看板 Gossiping作者 norvasc (Norton)標題 [新聞] 「霧峰3000萬」玩笑話成真 在地居民傻眼時間 Wed May 5 12:46:48 2021
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「霧峰3000萬」玩笑話成真 在地居民傻眼:20年前透天才300萬
2021年05月5日 12:02
記者陳筱惠/霧峰報導
台中霧峰區擁有迷人的林家花園、還有曾經風光無限的台灣省議會,不過1999年的921大地震,讓霧峰成為重災區,房價直直落,近期房市大好,也旺到霧峰,竟讓玩笑話「霧峰3000萬」成真,盤點霧峰豪墅,開價竟也有4千萬元,在地居民大驚:「我媽20年前地震後買霧峰4層樓透天才300萬元,隔壁鄰居最近賣出去也是6、7百萬,現在居然要3千萬元,真的好貴!」
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霧峰區因有2所知名大學朝陽大學、亞洲大學,加上近年新設立的亞大醫院、中台灣電影園區進駐,才剛送審的捷運橘線,從台中國際機場一路穿過市中心,終點站就位於霧峰省議會,也帶起當地房市話題。
▲▼霧峰透天開價超過3000萬元。(圖/記者陳筱惠攝)
▲霧峰豪墅案「傳世六期」,一戶開價3288~3888萬元。(圖/記者陳筱惠攝)
而在霧峰的文教區台灣省議會周邊,近年也出現超過3千萬元高價透天,如金祥正建設興建的「傳世六期」,基地位於省議會對面,10戶純住宅的電梯別墅,規劃地上4.5層 、地坪28~43坪、建坪83~91坪,一戶開價3288~3888萬元。另外也有透店建案開價3380~4600萬元,采信建設在中正路已完工的「宝格丽」,規劃5戶住家、7戶店面,共12棟地上5層的透天,僅剩一戶店面求售。
▲▼霧峰透天開價超過3000萬元。(圖/記者陳筱惠攝)
▲霧峰透店建案「宝格丽」開價3380~4600萬元,嚇壞當地民眾。(圖/記者陳筱惠攝)
實際走訪霧峰,往朝陽科大的路上,生活機能逐漸完善,其中也出現不少透天建案,經查詢均價落在千萬元左右,與車程5分鐘的文教區價格落差甚大,太平洋房屋霧峰加盟店店經理張哲豪表示:「省議會周邊的土地取的價格一坪約在30萬元以上,新的社區總價高接受度就低,同時去化也慢,。」
▲太平洋房屋霧峰加盟店店經理張哲豪表示,隨著房價提升,近年也有大樓推案出現。(圖/張哲豪提供)
在地居民林太太說:「當初921地震發生,就有一棟樓直接橫躺在霧峰最熱鬧的中正路上,大樓也成為霧峰人的痛,建案都以透天居多。」不過隨著房價提升,近年也有大樓推案出現。
張哲豪分析,霧峰購屋族大多為在地客群,新屋供給量不多也較少外地客,能接受的預算,透天仍以千萬內為主、大樓、華廈總價落在5、600萬元內,以目前霧峰區25年左右的華廈來看總價落在500萬元仍十分搶手;這幾年霧峰受惠交通題材,張哲豪也分享,霧峰中正路上舊市區精華土地也已經有成交4字頭。
如去年推出的侑信寓見未來,採低總價策略,2房最低498萬元,基地位於德維西街,採高綠覆率、低建蔽率、零店面純住宅設計,規劃12層高大樓,規劃23~37坪、2~3房,每坪站穩2字頭,就打破在地人地震心魔,全案完銷。
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05-05 12:46 norvasc.
推 chister: 2所知名大學朝陽大學、亞洲大學??1F 05/05 12:47
推 ppptttqaz: 笑死 沒那個價值啦 有種把斷層變不見呀2F 05/05 12:47
→ DASHOCK: 合理拉 雲林都有兩千萬了4F 05/05 12:48
推 A80211ab: 才10戶 有人願意買 那就不算貴9F 05/05 12:49
推 AGODC: 看到知名大學就笑了10F 05/05 12:49
→ A80211ab: 3000萬 已經脫離炒房客守備範圍了11F 05/05 12:49
→ nikewang: 不意外啊 連花蓮台東都有2~3千萬透天了12F 05/05 12:50
推 bow5210: 雲林斗六棒球場都有破三千萬的了13F 05/05 12:52
噓 rs6000: 有三千萬會買那邊?15F 05/05 12:55
噓 rs6000: 建案叫傳世...在921受災區是可以傳幾世 笑死17F 05/05 12:57
→ info1994: 自建都能用頂級建材跟家具了 買空屋三千萬18F 05/05 12:57
→ KGSox: 3000萬在霧峰自己蓋就好了 還跟你買建案?19F 05/05 12:58
推 obovqq: 這來鬧的吧 嘻嘻20F 05/05 13:01
→ Athchen: 20年咧 你乾脆說北京 0X年獨棟才百萬人民幣 現在破億21F 05/05 13:02
推 jason0513: 美國有很多土地 只有1美元喔
日本有很多空屋 直接送你喔 條件是你要移民日本23F 05/05 13:05
推 ab4daa: 小英政績+1^^25F 05/05 13:06
推 BHrabal: 霧峰覺得環境還不壞 但是這價格太誇張了26F 05/05 13:06
推 kenco: 綠共政績誰敢嘴27F 05/05 13:10
推 tim9527: 水野朝陽 科技大學嗎 知名30F 05/05 13:13
→ chigi: 笑死 這大學也能加分?32F 05/05 13:14
→ ccjj8: 居住正義33F 05/05 13:15
→ tinlans: 這種鳥不生蛋的地方居然也能炒35F 05/05 13:26
推 fp737: 霧峰亞大醫院比那幾間學校加分多了36F 05/05 13:26
→ fp737: 霧峰連外道路還算方便啦 74.國3 中投38F 05/05 13:28
→ fp737: 不如花個4000~5000萬 到台中北屯南屯買透天40F 05/05 13:29
→ KGSox: 當然會拉抬 有錢人小孩讀的學校唉 小孩去霧峰念書就在霧峰買棟房子當宿舍43F 05/05 13:42
→ ziso: 這大學有跟沒有有啥差別?45F 05/05 13:43
噓 ak904: 「宝格丽」三小?26蓋的?46F 05/05 13:45
推 cychine: 現在不買以後五千萬也買不到
房子本來就用來炒的48F 05/05 13:51
推 cocogg: 三千萬就買大里透天了,怎會買霧峰,大里生活機能屌打50F 05/05 13:52
噓 preisner: 三千萬, 宜蘭可以買獨棟別墅51F 05/05 14:02
推 prog: 鄉下地方3000萬...XD52F 05/05 14:02
推 reaturn: 花3000萬住霧峰,你不懂有錢人的想法58F 05/05 14:32
→ preisner: 3000萬還買連棟透天? 會被笑死61F 05/05 15:00
推 jboys75: 有行無市 你附近很多房仲就知道他們就是這樣玩的 製造恐慌62F 05/05 15:18
噓 a6444long: 有921過還敢花大錢買喔?賭神膩?64F 05/05 15:22
推 Dia149: 賣給中國人啊趕快讓kmt執政人民幣真香66F 05/05 16:18
推 wetor: 沒事,斷層會避開豪宅區67F 05/05 16:18
推 qqzz001: 新聞圖中的透天也還好 三千萬??68F 05/05 16:22
推 glion: 三千萬還不夠高 再炒到六千萬69F 05/05 16:25
噓 ironaxe: 從你生兒子開始, 把曾孫養到大學還花不到三千萬70F 05/05 16:40
噓 flow5168: 哈哈哈哈哈哈狗屎爛地還真敢賣72F 05/05 17:17
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