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作者 nogoodlaugh (KG is back!!)
標題 [問卦] 有老公寓越來越貴的八卦嗎？
時間 Sun Aug 29 16:14:26 2021

肥宅剛散步經過家附近

https://i.imgur.com/dB4ba5Z.jpg

夭壽 公寓開到快一坪70萬

肥宅一年前 差不多條件 邊間二樓也才買60萬

這一年不是疫情導致百業蕭條嗎

怎麼房價再創新高？有八卦嗎




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.24.240 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XAq7ajR (Gossiping)
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→ a27588679: 2樓 算了吧1F 180.177.33.135 台灣 08/29 16:14
推 zouelephant: 請問有什麼物件越來越便宜的嗎2F 111.82.238.86 台灣 08/29 16:15
噓 e04x8: 成交價比開價？3F 123.192.230.122 台灣 08/29 16:15
推 Leika: 因為新案越來越爛 老屋反而好(持份大公設少品質佳)4F 49.216.11.88 台灣 08/29 16:15
推 DOOHDLIHC: 四房2700萬好可怕!6F 1.165.208.116 台灣 08/29 16:15
推 erik8866: 繼續死守老屋 地震來 全部變危樓-.-7F 58.114.1.35 台灣 08/29 16:15
推 guest8888: 四年過去了 你8F 1.200.97.224 台灣 08/29 16:15
推 DustToDust: QE啊9F 61.224.10.122 台灣 08/29 16:15
推 KaoGu: 天龍地區10F 1.171.247.106 台灣 08/29 16:15
→ NinJa: 忠誠路 正常11F 219.71.163.141 台灣 08/29 16:15
推 EEQQ102938: 2樓管道狀況不錯的話還行吧12F 101.12.60.58 台灣 08/29 16:16
噓 cpz: 開價打9折差不多啊13F 223.141.4.173 台灣 08/29 16:16
→ wang111283: 等都更14F 118.171.192.240 台灣 08/29 16:16
推 zhanren: 不要肖想什麼會變低，只有購買力愈來愈低15F 223.138.197.202 台灣 08/29 16:16
→ loadingN: 那你趕快賣掉啊 現賺欸16F 101.10.44.148 台灣 08/29 16:16
→ zhanren: 。17F 223.138.197.202 台灣 08/29 16:16
→ flavorBZ …
推 flavorBZ: 美國通膨害的18F 219.69.105.154 台灣 08/29 16:17
→ ev331: 全台都這樣19F 36.224.103.118 台灣 08/29 16:17
→ Ilat: 天龍地區的正常價位你也是少見多怪大驚小怪20F 114.36.225.164 台灣 08/29 16:17
→ ev331: 政府又要靠媒體內宣 媒體又要靠地產賺錢21F 36.224.103.118 台灣 08/29 16:18
推 tfct: 很好啊
漲回高點最好22F 223.136.68.239 台灣 08/29 16:18
推 DIDIMIN: 還好我已經買了，呵呵24F 123.241.41.245 台灣 08/29 16:19
→ Brioni: 土地持分問題，容積率多一倍換算下來可以打個6折，老公寓土地持分大25F 223.137.207.202 台灣 08/29 16:19
推 simon5030: 不要一次倒太多棟 靠捐款重蓋又沒差27F 101.9.210.148 台灣 08/29 16:19
→ ev331: 中共敗託快來射飛彈28F 36.224.103.118 台灣 08/29 16:20
→ Brioni: 沒發現新北住宅區天際線明顯比較高嗎？
國外是市中心蓋高樓，台北市卻是一堆不到5層樓29F 223.137.207.202 台灣 08/29 16:20
→ ev331: 國情不同
還有地質有差32F 36.224.103.118 台灣 08/29 16:22
推 yniori: 士林那種鳥地方啊~呵呵34F 218.35.134.74 台灣 08/29 16:22
噓 jonestem: 沒有人想到應該先開罰單嗎？ XDD35F 125.231.46.100 台灣 08/29 16:22
推 lcy317: 你懂行就知道排除一樓的特殊性 2樓最貴的36F 182.234.45.67 台灣 08/29 16:22
推 SiFox: 去問總統呀37F 180.176.33.208 台灣 08/29 16:22
推 amethystboy: 便宜 剛打去預約看屋了38F 111.243.109.115 台灣 08/29 16:23
推 darkdogoblin: 這都要拜鄉民所賜啊!當年文林苑發跡地-八卦版39F 125.231.182.137 台灣 08/29 16:24
推 Brioni: 地質....張忠謀住的那棟不是好好的？41F 223.137.207.202 台灣 08/29 16:24
→ suhaw: 賣不掉阿 只好加價賣42F 150.116.250.244 台灣 08/29 16:24
推 AUwalker: 頗呵 澳洲市郊房價才台灣一半當地人還靠腰房價上漲43F 115.64.75.177 澳大利亞 08/29 16:25
→ Brioni: 住三容積開放到500%可以解決台北市房源不足的問題45F 223.137.207.202 台灣 08/29 16:26
推 maxboy06: 老公寓2樓最貴 大家都懶得走路47F 42.75.33.57 台灣 08/29 16:26

2樓幾乎都秒殺

附近的公寓 市場上都只看得到3樓以上
※ 編輯: nogoodlaugh (180.176.24.240 臺灣), 08/29/2021 16:28:19
推 yiempt: 容積大開放的話  台北交通就完了48F 36.231.141.74 台灣 08/29 16:27
推 babyMclaren: 你要開心，錢入房，物價則不漲49F 114.136.175.128 台灣 08/29 16:28
推 yuui: 住三容積率降低 老公寓就沒人要了
台北市老公寓都在炒都更
連棟老公寓哪裡需要都更。補強一下。再戰一百年
有危險的大樓 華夏 都更不了。能都更的是兩層安全到不行的公寓50F 223.140.212.128 台灣 08/29 16:28
→ Brioni: 交通是另一個命題，一堆沒車位買車的，兩個問題分開解
壓縮私家車是各國城市發展趨勢，無論是綁車位、進城費還是抽車牌都是方法56F 223.137.207.202 台灣 08/29 16:31
推 kichyo: 再幾年就變危老建物了60F 1.200.168.91 台灣 08/29 16:34
→ antigidu: 謝謝民進黨   炒房超好賺61F 106.1.235.254 台灣 08/29 16:35
→ Brioni: 周杰倫住的信義聯勤容積就超過500%62F 223.137.207.202 台灣 08/29 16:35
推 tfct: 台北市新大樓公設比高  只有老闆 富二代買得起啊
那種30-40%的公設 說真的是花大錢在買身份地位
如果買來居住的話 公寓坪數實在 很夠了63F 223.136.68.239 台灣 08/29 16:35
→ Xavierk: 賣不出去 再加十萬68F 117.56.185.22 台灣 08/29 16:38
推 fattyeddie: 台北40年老公寓 幾乎都要1500萬以上69F 101.12.48.142 台灣 08/29 16:38
→ kichyo: 才不要買2樓 大樓水管堵塞時都是2樓淹水馬桶爆屎出來70F 1.200.168.91 台灣 08/29 16:38
推 Brioni: 問題就卡在舊公寓硬體快不敷使用，要改建又不開放容積那是困難重重
想要維持同樣室內空間，又要符合新建築法72F 223.137.207.202 台灣 08/29 16:38
推 god890529: 居住正義75F 61.228.155.203 台灣 08/29 16:40
→ Brioni: 規，還要讓建商有賺頭願意改建，勢必要增加容積76F 223.137.207.202 台灣 08/29 16:40
推 tim0219: 天母，正常，越老越值錢，因為在等都更78F 180.217.199.36 台灣 08/29 16:41
推 saiboos: 古蹟不就越老越貴79F 27.52.6.127 台灣 08/29 16:42
→ shcjosh: 賣地的吧XD80F 101.10.61.65 台灣 08/29 16:43
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/992fAHE.jpg81F 223.137.56.45 台灣 08/29 16:45
推 zaqimon: 聽說連棟老公寓反而地震不容易倒82F 219.91.9.86 台灣 08/29 16:47
推 st002650: 20年來經濟最好，買不起房是你的問題，沒錢不會去賣腎？83F 123.252.30.94 台灣 08/29 16:48
→ blueskyqoo: 一間一億 共同富裕 發了85F 42.73.100.192 台灣 08/29 16:48
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg86F 223.137.56.45 台灣 08/29 16:52
推 METHOLOGY: 天母欸87F 49.216.57.186 台灣 08/29 16:57
噓 pptsuck: 神經病 買的人腦袋去看一下88F 49.159.130.118 台灣 08/29 16:57
推 y123824343: It's Tianmu89F 61.223.67.250 台灣 08/29 16:58
推 lechywan: 哪裡看出是老公寓?90F 223.136.231.124 台灣 08/29 17:00

我住附近啊

德東巷子靠忠誠

那排透天破億 大樓這坪數也都四千上下

推 dexmanlau: 我OK你先買91F 111.251.70.240 台灣 08/29 17:01
※ 編輯: nogoodlaugh (180.176.24.240 臺灣), 08/29/2021 17:04:47
推 remember246: 股票爆賺都跑去買房啊。92F 118.171.218.185 台灣 08/29 17:04
推 Tyrone: 老公的圖咧93F 114.136.56.183 台灣 08/29 17:06
→ bth060104: 買公寓是多愛住鳥籠啊94F 42.72.232.158 台灣 08/29 17:06
→ hhw24680: 買公寓老了就知道了，可能好幾天才下樓95F 101.12.39.34 台灣 08/29 17:14
推 tomwu770926: 39.2實坪ㄅ  現在建案寫39都要除296F 114.136.196.81 台灣 08/29 17:18

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