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看板 Gossiping
作者 kerkerson (高處不勝寒)
標題 [問卦] 東京的房價為啥那麼舒服??
時間 Sat Apr  2 23:41:24 2022


小魯在YT看日本房仲PO的影片

租房子是貴得嚇人

但是買房子卻便宜很多

很多離車站徒步10分內的獨棟房

大概價格都落在800~1200萬台幣之間的價格

能到1500萬價格的 視野跟位子都非常好了

不過日本房子格局都很詭異(日本人好像酷愛自己DIY)

以日本的所得跟房價來看

買房比在雙北簡單太多了

為啥日本房價可以那麼舒服哩??

0.0

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.92.12.19 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YI6wd91 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648914087.A.241.html
※ 編輯: kerkerson (180.92.12.19 臺灣), 04/02/2022 23:42:19
推 VERGIR: 是台灣太貴....1F 49.217.198.109 台灣 04/02 23:42
推 chocopoodle: 腹地大2F 114.37.224.132 台灣 04/02 23:42
推 asdfqwer63: 地大，沒綠共黨炒房3F 1.171.20.12 台灣 04/02 23:42
→ derrick1220: 那你還不買爆4F 101.136.30.245 台灣 04/02 23:42
→ AustinRivers: 沒有炒房黨5F 39.8.161.125 台灣 04/02 23:42
→ VERGIR: 如果今天台灣房價都是十分之一價，一堆問題都解決了6F 49.217.198.109 台灣 04/02 23:42
推 eric76969: 日本怎麼跟得上台灣8F 125.228.146.144 台灣 04/02 23:43
推 Retangle: 是台灣太貴 用虛坪制作弊還可以排第29F 1.164.199.229 台灣 04/02 23:44
推 fransiceyho: 日本房子的格局真的太奇怪10F 223.139.151.197 台灣 04/02 23:44
→ scarbywind: 用30年的通縮換來的11F 123.240.225.165 台灣 04/02 23:44
推 AustinRivers: 炒房跟地大不大關係根本不大  中國夠大了吧12F 39.8.161.125 台灣 04/02 23:44
推 DAPAWWEN: 舒服？14F 138.64.67.203 日本 04/02 23:45
→ havochuman: 你買了嗎? 沒買舒服個懶15F 91.234.192.234 日本 04/02 23:45
推 tttkkk: 日本經濟泡沫摔得很嚴重，政府其實很不好意思再炒房了。16F 180.217.17.107 台灣 04/02 23:45
推 DALUGI: 日本炒房仔沒有台灣多18F 1.173.19.127 台灣 04/02 23:47
推 chigo520: 你有想過為什麼租房貴但買房便宜麼？19F 125.228.244.66 台灣 04/02 23:48
推 kanjiya: 考慮稅金還是比較便宜20F 114.36.182.153 台灣 04/02 23:50
→ ajoe0909: 快去買21F 219.85.50.234 台灣 04/02 23:50
推 zebraseven: 小豪 對嗎22F 114.137.66.183 台灣 04/02 23:51
→ eecoolty: 羊毛出在羊身上 持有稅很高23F 114.42.168.181 台灣 04/02 23:52
推 Taiga817234: 因為泡泡破過R，不敢炒惹24F 218.166.126.110 台灣 04/02 23:52
噓 rasen9:  你去看老房子殘值多少25F 220.130.192.195 台灣 04/02 23:53
推 purplebfly: https://i.imgur.com/P0VRo4a.png
給你實際大小比較圖,你可以在台灣相對位置找到比東京更便宜的房價,而且旁邊26F 114.136.234.212 台灣 04/02 23:54
→ chspfang: 因為日本沒母豬德政29F 223.137.205.142 台灣 04/02 23:56
→ purplebfly: 就火車站,像雙溪/候硐或是北橫路上有30F 114.136.234.212 台灣 04/02 23:56
推 sukimayukari: 東京都其實也沒多舒服就是了..31F 60.121.176.2 日本 04/02 23:57
→ purplebfly: 公車站牌的地方32F 114.136.234.212 台灣 04/02 23:57
→ JAY2005jay: 其實是台灣的稅金便宜33F 42.73.130.168 台灣 04/02 23:57
→ crimson11: 北海道的更感動好嗎34F 1.200.29.59 台灣 04/02 23:59
推 mudee: 日本稅很重  炒不起來35F 111.246.152.184 台灣 04/02 23:59
→ crimson11: 我看一看持有固定資產稅維護稅各種稅加起來也還好哇36F 1.200.29.59 台灣 04/02 23:59
→ albert0968: 因為兩黨都要炒房、拿政治獻金38F 36.224.153.84 台灣 04/03 00:00
噓 zzro: 因為日本經濟比台灣差很多啊39F 58.115.155.145 台灣 04/03 00:01
推 kanjiya: 其實日本房價也在漲 但沒像台灣這樣狂漲40F 114.36.182.153 台灣 04/03 00:02
→ wa88: 台灣的房價是地獄等級41F 101.136.110.50 台灣 04/03 00:08
推 lemon81824: 因為日本沒有民進黨42F 42.74.146.129 台灣 04/03 00:08
推 VSshow: 台灣房價超貴，物價也貴！43F 42.73.226.33 台灣 04/03 00:10
推 a24285293: 因為垃圾蔡母豬 二十年來經濟最好44F 1.163.229.158 台灣 04/03 00:14
推 zenfone5566: 什麼地獄 房板一堆30y買房跟喝水一樣 自己不爭氣別臭 #都是年輕人不爭氣45F 106.1.116.153 台灣 04/03 00:18
推 lkdsa: 即使風景區.日旅館房價看到也會覺得.靠北怎麼跟台差不多.wtf.日台收入物價差那麼多.結果旅宿費居然價格是一樣.別怪國人愛跑外國47F 101.137.70.114 台灣 04/03 00:19
推 yru8rmp4: 台灣對土地利息多低51F 101.10.9.9 台灣 04/03 00:26
推 ChikanDesu: 日本離車站十分鐘不一定代表你通勤會少於一小時==東京超大52F 114.43.161.125 台灣 04/03 00:27
推 Qkirito: 生子當如孫仲謀 生女當如母豬猴54F 180.217.196.149 台灣 04/03 00:30
推 eipduolc: 日本炒房仔之前跳樓死光了55F 218.172.39.218 台灣 04/03 00:36
推 kobe143: QQ56F 115.165.225.177 台灣 04/03 00:40
推 starlhit: 因為台灣的打房都是搞假的！57F 112.104.139.5 台灣 04/03 00:45
推 leterg: 大阪5層樓新屋1000萬台幣58F 112.78.83.14 台灣 04/03 00:46
推 ttsieg: 臺灣價格要乘2.............59F 36.228.134.234 台灣 04/03 00:48
推 Brioni: 簡單說，先把陽明山鏟掉60F 219.71.12.19 台灣 04/03 00:49
推 Zodrick: 炒房黨？61F 118.232.42.65 台灣 04/03 00:55
推 swgun: 日本不容許頂樓加蓋跟違建 稅重
台灣有各種制度漏洞給房蟲用 然後牠們還喜孜孜62F 1.164.36.196 台灣 04/03 00:59
→ polestar0505: 持有稅要算進去 不好養65F 223.137.145.199 台灣 04/03 01:02
推 WWIII: 之前崩過一次才知道痛 人性都想炒66F 111.241.148.141 台灣 04/03 01:08
推 coca5108000: 日本崩過一次，經濟崩潰20多年，所以政府不敢炒，綠共打算洗一波資產就拍拍屁股閃人的，當然當經濟火車頭67F 49.217.10.187 台灣 04/03 01:16
→ sp64: 車很便宜 稅很重 還要買車位70F 114.47.41.169 台灣 04/03 01:20
推 ms0545173: 因為台灣政客愛炒房 懂？71F 223.137.253.47 台灣 04/03 01:27
→ JackaLMeI: 那是因為日本沒有綠共啊72F 223.136.108.187 台灣 04/03 01:28
→ hodj: 那你還不快買73F 42.77.157.170 台灣 04/03 01:37
噓 abiggun: 日本過去炒過了 現在台灣在走日本的路而已74F 114.38.93.245 台灣 04/03 01:39
推 jehow: 高房價已經嚴重影響台灣內需的消費力 政客76F 220.129.74.85 台灣 04/03 02:10
推 chu: 台灣鄉下跟東京比?你說奇怪不奇怪77F 42.73.118.85 台灣 04/03 02:15
→ bart102617: 因為東京沒塔綠班啊78F 114.136.45.97 台灣 04/03 02:21
推 a3648211: 呆胞還想跟世界最偉大的民族比唷 笑死79F 39.9.43.119 台灣 04/03 02:21
噓 kaimu457: 紅明顯 維護費高才是不炒房的主因
你算一下持有30年的稅+房價就知道80F 111.235.245.147 台灣 04/03 02:22
推 Boris945: 持有成本高啦，稅、翻修等，不然租金貴?82F 150.117.202.89 台灣 04/03 02:25
→ seabax …
推 seabax: 早就崩光了好嗎！83F 42.76.150.206 台灣 04/03 02:42
→ seabax: [url]https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ[/url]
→ issuemylove: 是台灣炒太兇，不過也差不多要跌了85F 180.217.46.210 台灣 04/03 02:58
推 x7834210: 持有費很貴86F 101.9.97.80 台灣 04/03 03:56
推 vestinland: 日本現代房屋那種格局，其實是跟英國學來的87F 2.216.139.82 英國 04/03 04:11
推 eknbz: 日本三十年前就炒到爆掉過，這真的是台灣跟不上日本，後來稅賦制度經濟樣貌改變，現在比較沒在炒，就正常的漲89F 101.9.47.69 台灣 04/03 04:43
推 ji394up: 要看持有成本啊。。。。。每年繳的稅高的話房價自然上不去92F 70.121.54.79 美國 04/03 04:58
噓 attpp: 哪裡的車站？東京車站？94F 101.12.28.148 台灣 04/03 06:34
噓 Wenerrix: 房子本來就不能拿來當作投資工具95F 101.10.8.154 台灣 04/03 06:39
推 shu925614: 台灣這種賽博龐克風的建設 房子怎麼會那麼貴==96F 49.216.168.9 台灣 04/03 06:56
推 opop1133: 税的差異98F 114.34.20.236 台灣 04/03 07:09

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