看板 Gossiping作者 charloette (三宅樹理)標題 [新聞] 仲介全聯會:明年房價將繼續漲 「台南、時間 Thu Dec 23 10:22:37 2021
三立/記者陳韋帆
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1045920
仲介全聯會:明年房價將繼續漲 「台南、高雄」再漲10%
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(22)日舉辦年終記者會,理事長張世
芳表示,今年在疫情、通膨、低利、資金寬裕等因素下,移轉量、房價增幅皆不斷創高,
由於營建成本持續走揚,各都建設利多齊發,推測明年房價將持續上漲,其中,又將以台
南、高雄漲勢最多,他推估,漲幅將達10%。
張世芳說,2021年1-10月的全台買賣移轉登記棟數為279,039棟,較2020年1-10月260,054
棟增18,985棟,增幅約7.30%,推估2021年全年棟數約為334,847棟,較2020年成長2.53%
,將續創2014年以來的新高。
他指出,以目前公布的2021年1-10月的登記量來看,包含新竹市在內的七都,普遍都較去
年同期增加,南熱北溫的態勢十分明顯。其中台南市大增18.28%,高雄市不惶多讓,年增
率16.95%;台北市小增2.73%,新北市年增6.60%,桃園市小增1.86%,台中市年增3.63%;
新竹市持平微增0.64%。
張世芳認為,若以2021年全年度推估值來看,全國大約小增2.53%,推估台南市及高雄市
的增幅最大,分別為15.32%及10.94%,新北市小增2.77%;台北市、桃園市、台中市則分
別微減2.55%、1.88%及2.46%。新竹市則減少13.33%為最,不過還是要繼續觀察11月-12月
登記量的變化。
2022年部分,因缺工缺料所造成的成本上升屬全台性,加上屋主惜售供給量減,因此預估
雙北市為價增量平,漲幅約5%左右;桃園市持續因為新興重劃區完工交屋,移轉登記棟數
將持續增加約5-8%,房價增幅則視區域公共建設發展而定;台中市的捷運效應預料將在
2022年持續發酵,沿線房市價量續走強;台南市及高雄市預估仍將是2022年的焦點,需求
仍將持續擴大,房價直起直追雙北及桃園與台中,仍有10%左右空間。
************************************************************************
民進黨:四個不同意,台灣更有利
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.53.47 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xmzrl82 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1640226159.A.202.html
推 bill403777: 經濟火車頭1F 114.137.158.12 台灣 12/23 10:23
推 TackoFall: 死垃圾韭菜還不趕快買?3F 36.230.174.91 台灣 12/23 10:23
推 ll6a: 沒差,南部低端含淚也會投4F 39.8.231.36 台灣 12/23 10:24
推 Mradult: 要買要快,今年不買,明年更貴5F 111.83.104.69 台灣 12/23 10:24
→ cytotoxic: 全聯搞仲介了?6F 60.248.106.181 台灣 12/23 10:24
→ ll6a: 多割一些南部韭菜7F 39.8.231.36 台灣 12/23 10:24
→ ju06080719 …
→ ju06080719: https://i.imgur.com/BlWDhNz.jpg8F 223.136.54.187 台灣 12/23 10:24
推 going90: 漲這麼少對得起物價通膨嗎?少說也漲90%9F 117.56.178.81 台灣 12/23 10:24
推 hikaru77613: 爽死了…投資客,房仲都爽死了,賺一次吃三年啦,沒有不景氣,只有不爭氣!10F 27.53.152.64 台灣 12/23 10:24
推 Yaomini: 房仲蠻多自己在炒淦港的13F 1.167.40.8 台灣 12/23 10:25
→ Mradult: 成本漲那麼多,房價才漲一點,也太佛14F 111.83.104.69 台灣 12/23 10:25
推 superob: 經濟那麼好,漲一點點也是合情合理15F 111.82.165.92 台灣 12/23 10:25
推 gn01693664: 仲介,呵呵16F 223.139.56.22 台灣 12/23 10:26
推 s999132: 才10%我還不買爆17F 36.237.21.110 台灣 12/23 10:27
→ iam0718: 經濟史上最佳 各方面都漲一點 還好吧19F 111.255.85.160 台灣 12/23 10:27
→ gn01693664: 意思就是現在賣的是佛心來著,現賣現20F 223.139.56.22 台灣 12/23 10:27
推 RisingTackle: 只漲10%是不是羞辱南部鄉親?21F 1.34.254.137 台灣 12/23 10:27
推 menshuei: 最近這近幾年確實房產投資很看好23F 112.78.76.215 台灣 12/23 10:27
推 oyaji5566: 全聯你的平價專區呢??24F 223.136.209.6 台灣 12/23 10:28
推 ChangWufei: 經濟火車頭 漲價拚經濟26F 1.172.201.156 台灣 12/23 10:29
→ lngold: 經濟那麼好 房租漲有錯嗎27F 118.169.167.218 台灣 12/23 10:29
推 fatjanice: 南部沒差啦28F 49.217.199.165 台灣 12/23 10:30
推 dynamo: 經濟火車頭升級高鐵了,你各位還不上車?29F 123.51.145.115 台灣 12/23 10:32
推 i376ers: 讚啦 噴 都噴30F 61.216.90.101 台灣 12/23 10:32
→ wsx88432: 怎麼一堆炒房客叫人買房31F 218.164.5.248 台灣 12/23 10:33
→ gn01693664: 你買房,他財富自由32F 223.139.56.22 台灣 12/23 10:34
推 JUSTMYSUN: 現在不買 明年就要漲囉 啾咪~33F 116.59.127.118 台灣 12/23 10:34
→ anoreader: 讚啦!!!我建議再漲30% 台南高雄34F 111.243.106.248 台灣 12/23 10:34
推 menshuei: 一起炒其實抬價比較快阿,人家已經先佔好位了當然就是要找人來喊價35F 112.78.76.215 台灣 12/23 10:35
推 qilar: 民進黨執政 還不噴爆38F 1.200.241.172 台灣 12/23 10:35
→ anoreader: 信心指數只漲10% 是不是瞧不起?39F 111.243.106.248 台灣 12/23 10:35
→ kevin870325: 太棒了,台南人就愛這一味40F 140.114.99.19 台灣 12/23 10:35
→ jet113102: 抬轎的人永遠不嫌少41F 61.216.39.201 台灣 12/23 10:36
→ yamhome: 紅白網軍:誰會去南部買房?42F 111.240.20.194 台灣 12/23 10:37
推 coffee112: 民進黨 真的讓高雄 發大財了 開心43F 118.171.163.245 台灣 12/23 10:37
→ KSUGOD: 太便宜了吧1000%再叫我44F 117.56.169.67 台灣 12/23 10:37
推 allenatptt: 魯蛇崩潰 繼續浪費時間玩手遊 喊社會不公 哈哈哈哈45F 114.136.150.120 台灣 12/23 10:37
推 menshuei: 重點是現在買的人其實以為都賺了,明年將價格抬更高47F 112.78.76.215 台灣 12/23 10:38
推 LoliCar: 謝謝小菸給我們最頂的房價49F 101.10.2.148 台灣 12/23 10:38
推 Tsukasayeo: 房價漲GDP才有機會超越韓國50F 27.53.145.224 台灣 12/23 10:38
→ bigwun73: 台灣房子空屋有很多嗎?
我沒看到…51F 120.127.122.73 台灣 12/23 10:38
推 jei01: 房仲都自基吃下好物件,然後銀行全貸53F 42.77.208.177 台灣 12/23 10:38
→ bigwun73: 我只看到一堆 高單價的 「鑽石級納骨塔54F 120.127.122.73 台灣 12/23 10:38
→ fakinsky: 謝謝小英 全力拚經濟55F 42.76.98.13 台灣 12/23 10:38
→ bigwun73: 」。56F 120.127.122.73 台灣 12/23 10:38
→ jei01: 自己57F 42.77.208.177 台灣 12/23 10:38
推 e810211: 拜託繼續漲,經濟火車頭欸,全世界哪能比得上58F 27.51.89.157 台灣 12/23 10:38
→ bigwun73: 所以 漲房屋稅不合理吧!要漲也應該漲納骨塔的 塔位稅。60F 120.127.122.73 台灣 12/23 10:38
推 allenz78: 怎麼不漲50%?反正老子不買了,繼續漲啊62F 61.60.219.151 台灣 12/23 10:40
推 charles716: 借錢買房啦64F 36.228.43.156 台灣 12/23 10:41
→ WuDhar: 我不信,至少30%,樓下快進場65F 49.217.8.142 台灣 12/23 10:41
推 mido: 還不快進場 晚了買不到喔 炒房炒起來66F 61.216.75.230 台灣 12/23 10:41
推 guaiacol: 抗中保台的好生意南部盤子敲特大聲 又67F 111.248.155.76 台灣 12/23 10:41
→ guaiacol: 暖又甘甘69F 111.248.155.76 台灣 12/23 10:42
推 ibetitisnot: 沒有漲20%都是瞧不起南部人70F 111.83.134.193 台灣 12/23 10:42
→ freewindg: 讚啦,南部發大財 嘻嘻71F 27.247.169.44 台灣 12/23 10:44
推 illillill: 下午請假去訂房72F 1.200.178.87 台灣 12/23 10:44
噓 golttt: 垃圾73F 114.137.144.205 台灣 12/23 10:45
推 marcus176: 把英毛當韭菜割 真不錯~!74F 1.200.66.29 台灣 12/23 10:45
推 e86117934: 經濟火車頭。75F 42.77.149.124 台灣 12/23 10:45
推 k23: 817萬人爽翻76F 61.227.61.112 台灣 12/23 10:46
→ jiuan1027: 請支援炒房77F 106.105.176.38 台灣 12/23 10:47
推 kps1247: 南部營建成本那麼低是在漲三小78F 36.228.124.219 台灣 12/23 10:47
推 linceass: 不愧是最愛吃萊豬的高雄台南人79F 220.138.21.154 台灣 12/23 10:48
→ evilaffair: 謝謝小菸讓台灣更能超買80F 61.227.40.192 台灣 12/23 10:48
推 untry: 經濟火車頭!81F 111.83.253.145 台灣 12/23 10:48
→ alan0204: 暖82F 42.77.189.221 台灣 12/23 10:48
→ alan0204: 剛好是公投最綠的 笑死84F 42.77.189.221 台灣 12/23 10:49
→ kimkim9988: gg來,至少100%85F 124.218.147.19 台灣 12/23 10:49
→ alan0204: 投票制裁自己XD86F 42.77.189.221 台灣 12/23 10:49
→ alex00089: 薪水表示87F 42.75.235.164 台灣 12/23 10:51
推 z80520xx: 哈哈哈 查無不法88F 61.228.179.30 台灣 12/23 10:53
推 giggleboy: 人家根本不在意好嗎 畢竟是死忠的89F 101.9.130.13 台灣 12/23 10:53
→ Barcoz: 恭喜各位死忠縣市居民90F 111.83.1.164 台灣 12/23 10:53
推 HarwOrd: 繼續漲 用力漲91F 42.72.29.201 台灣 12/23 10:54
→ ChenYenChou: 跟對人真的吃香喝辣 餅輸已經算窮的了92F 1.200.73.149 台灣 12/23 10:59
→ pttajoker: 這麼有信心還不貸款歐應還在發新聞幹嘛94F 49.217.9.48 台灣 12/23 11:00
推 SkyFee: 還是比台北便宜好多96F 219.100.37.237 日本 12/23 11:01
推 venox250: 四個不同意,炒房更有利!97F 27.52.58.52 台灣 12/23 11:05
推 kis28519: 還想騙,最少漲100%99F 118.166.112.51 台灣 12/23 11:06
噓 doig: 綠腦2市 4個不同意 台灣更美麗100F 101.12.48.102 台灣 12/23 11:10
推 hook99: 應該要漲30%才合理101F 101.137.185.90 台灣 12/23 11:10
→ doig: 2個綠腦市 被政府利用炒房 還在投不同意102F 101.12.48.102 台灣 12/23 11:11
推 tony5361627: 暖
畢竟他們是死忠的103F 1.200.141.144 台灣 12/23 11:12
推 imkp: 漲10%而已 真佛心105F 1.200.246.47 台灣 12/23 11:13
推 Rootless: 他們畢竟是死忠的106F 101.12.21.92 台灣 12/23 11:14
噓 ymfx000a: 怎麼不直接漲個3倍109F 42.77.116.8 台灣 12/23 11:18
推 ggttoo: 哈漲高雄台南XD110F 116.89.131.207 台灣 12/23 11:18
→ yulbin98: 才10%,民進黨不用負責嗎?111F 1.200.5.103 台灣 12/23 11:19
→ walinama: 看推文笑死,看也知道沒人接刀才需要發什麼新聞112F 42.72.229.5 台灣 12/23 11:19
→ wirecut: 阿彌陀佛114F 110.28.135.111 台灣 12/23 11:21
→ fjuting: 沒人接刀要變老鼠尾趕快發新聞是不115F 1.200.145.176 台灣 12/23 11:24
推 catvsdog: 塔綠班執政 炒房保證116F 27.242.162.131 台灣 12/23 11:26
推 Miralles: 何不小幅上漲500%?小英政績耶!118F 205.182.208.39 美國 12/23 11:27
推 yuetsu: 經濟火車頭啊119F 39.10.35.74 台灣 12/23 11:27
→ x0003: 小菸政績,經濟火車頭120F 114.136.181.219 台灣 12/23 11:29
→ ots625: 至少在漲100%121F 114.47.40.127 台灣 12/23 11:30
→ este1a: 翻譯:該給的政治獻金只能漲10%122F 42.77.158.112 台灣 12/23 11:31
推 iamala: 房價漲南部人爽的很,信不信哪天漲到比台北高換北部人不爽XD123F 114.137.68.8 台灣 12/23 11:38
推 Iamboy183: 房價繼續漲不是大家的常識了嗎?125F 111.83.236.230 台灣 12/23 11:38
推 fulongb210f: 什麼10%,至少50%好嗎?126F 101.137.181.162 台灣 12/23 11:38
推 feen5432: 10%根本不夠塞牙縫 有種漲100%127F 223.139.84.153 台灣 12/23 11:38
→ snine: 價格還太低128F 223.139.240.179 台灣 12/23 11:40
→ HsuKathy: 幹你娘 才10%?129F 1.200.118.54 台灣 12/23 11:41
→ freewindg: 南部低薪817用選票制裁自己 很棒130F 27.247.169.44 台灣 12/23 11:43
→ antigidu: 好便宜 樓下趕快多買兩間131F 42.73.0.128 台灣 12/23 11:43
推 aabb5566: 少子化再插一刀 蔡政府好棒棒132F 1.168.0.229 台灣 12/23 11:46
推 ggyaining: 笑死 這些人當然喊漲133F 223.136.230.70 台灣 12/23 11:47
推 coolptt: 高飛啊 火車頭衝134F 42.72.36.204 台灣 12/23 11:47
推 wowjesus: 才10% 台積電員工繼續買135F 114.137.109.83 台灣 12/23 11:50
→ George728: 10%不算漲啦,要漲就漲50%136F 36.236.175.105 台灣 12/23 11:50
噓 drunk0102: 怎麼可能才10趴137F 101.9.192.223 台灣 12/23 11:50
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/WK0nvAF.jpg139F 223.137.5.234 台灣 12/23 11:52
噓 Zeromatthew: 帶頭炒房。抓去關140F 223.136.68.58 台灣 12/23 11:57
推 Incentive: 你各位還不來抬轎我是要怎麼炒141F 36.227.45.143 台灣 12/23 12:01
→ mmchen: 塔綠班民主聖地直接漲100%才合理142F 27.247.9.144 台灣 12/23 12:05
推 changefly: 看完房版分析後了解今後台灣房市只有狂漲和緩漲兩種143F 101.137.173.22 台灣 12/23 12:07
推 breathair: 支持續炒房價,支持黨的決策145F 42.76.19.18 台灣 12/23 12:13
→ edwardtp: 聯合哄抬記者會146F 223.136.129.28 台灣 12/23 12:17
推 cosloy: 爽~綠色聖地值這個價147F 42.76.248.20 台灣 12/23 12:22
推 kimura0701: 感謝黨148F 114.136.96.209 台灣 12/23 12:23
推 npsi: 太少了,希望可以漲100%149F 42.73.66.214 台灣 12/23 12:32
推 lulocke: 請台積支援房價150F 101.10.0.169 台灣 12/23 12:33
推 a0768: 說個笑話:居住正義151F 61.219.46.243 台灣 12/23 12:34
噓 tku9527: 房仲政府不處理?152F 112.78.64.140 台灣 12/23 12:34
→ dharma123: Ya!炒房黨當選。有政府,建商財團真安心153F 223.139.13.65 台灣 12/23 12:37
推 kchou: 該遷都囉155F 158.140.1.28 美國 12/23 12:38
推 s13914080: 四個不同意,房價更有力!157F 36.239.208.165 台灣 12/23 12:39
→ agoodjob: 一坪1000萬快點啦!漲太慢了!158F 1.200.146.255 台灣 12/23 12:39
推 shakesper: 應該增加一個0 不是漲10%159F 39.12.166.197 台灣 12/23 12:39
推 bbc0217: 南部畢竟是死忠的160F 111.83.174.119 台灣 12/23 12:39
推 B9702115: 讚啦161F 27.53.122.171 台灣 12/23 12:41
→ mopigou: 請支援炒房162F 42.74.219.37 台灣 12/23 12:43
推 sincere77: 基本工資調5% 房價漲10%
綠畜:感謝政府讓台灣更有力163F 39.9.129.102 台灣 12/23 12:54
推 ppttpptt: 讚,好,爽165F 42.75.92.147 台灣 12/23 12:57
→ alexful90: 飢餓行銷 我不買抵制166F 1.200.118.184 台灣 12/23 12:58
→ pearlQQ: 公投也不出來,死好167F 1.200.14.121 台灣 12/23 13:04
推 bmwang: 難怪北部人不爽 北部漲太少168F 42.77.3.110 台灣 12/23 13:08
→ st002650: 才10%?是不是看不起20年來經濟最好?169F 42.72.178.179 台灣 12/23 13:17
推 sparta40: 經濟火車頭要發車了170F 223.137.56.195 台灣 12/23 13:18
推 dsa888888: 水啦一起炒房 炒起來炒起來 100%快來了171F 223.138.37.245 台灣 12/23 13:24
推 darkholy: 人民資金卡在房市,自找的啊172F 101.9.37.143 台灣 12/23 13:43
推 InfocusM510: 經濟最好的時候173F 223.139.129.204 台灣 12/23 13:44
推 tinkle: 漲10%是不是瞧不起人 股市一天就10%了174F 60.251.68.189 台灣 12/23 14:26
噓 bcmaple: 少說也該再漲個50%176F 59.120.83.224 台灣 12/23 14:40
推 lionlin: 漲太少了吧 繼續繼續 拜託
民進黨的能耐只有這樣嗎 我看不只吧177F 223.136.58.137 台灣 12/23 14:51
→ CYL009: 台灣人發大財 4%眼紅179F 1.200.72.59 台灣 12/23 15:29
→ marknm: 太少了啦,經濟最好起碼50%好嘛180F 61.230.40.2 台灣 12/23 15:31
推 xhung: 還可以先喊漲多少 公平會是死了嗎181F 49.216.131.48 台灣 12/23 15:39
推 supertalker: 漲10%?? 我先訂個10間183F 59.120.172.196 台灣 12/23 18:19
推 CSFV: 全聯福利中心~實在真~便~宜~184F 114.42.167.226 台灣 12/23 23:59
→ meowrain: 怎麼不吹一間廁所換你一棟透天?房價太低我們可是不敢住喔185F 223.139.221.179 台灣 12/24 01:07
--