看板 Gossiping作者 gowet (原味科學麵)標題 Re: [爆卦] 小商人發文啦時間 Tue Jan 18 21:54:24 2022
※ 引述《KMTGG (KMTGG)》之銘言：
: ※ 引述《saionepiece (台北李志高)》之銘言：
: : 不好意思不知道有限字數
: : 就看了動態覺得很搞笑，很像詐騙集團才截圖的啦
: : 這樣字數夠了嗎？QQQQQQQQQQQQQQ
: : 如果不夠我在多補幾個字囉 會追蹤是放火事件追來看戲跟看奶啦，呵呵
: : 小弟我剛好有截到上禮拜五的動態大家參考參考
: : https://i.imgur.com/0DQbLO7.jpg
: 有個問題耶
: 青青不是說她買七期
: 可是她發的這個權狀是中正地政發的
: https://i.imgur.com/XUNntdD.jpg
: 中正地政管轄區是北區跟北屯區
: 土地權狀我印象中是不能跨區補發的 所以代表他的土地也是在北區或北屯
: 可是七期不是西屯或南屯嗎?
: 而且土地面積995平方米大概就是300坪
: 可是下面還有個權利範圍被他遮掉了 所以看不出她持分多少
: 不過我猜應該是大樓吧
: 應該不太可能北屯或北區的土地300坪一個自然人一分之一持有
推文一下就被淹沒了，幫大大釐清一下，
買賣贈與等案件是可以同縣市跨地政辦理的，只有權狀遺失補發的時候，
規定一定要所轄地政事務所公告30天補發，
題外話，看這整串討論好像買方很年輕，所以最大的問題是，國稅局很嗜血，
一定年齡範圍內買高價不動產，幾乎都是抽查對象，沒辦法舉證自有資金，
到最後都會被認定受贈取得(茶)
這樣補的文字夠多嗎?
========分隔線一下=======
推文有人提到夫妻贈與，
如果是夫妻贈與，那就是看原本是誰買入的，
贈與的時候你可以選一般贈與(課贈與稅)或夫妻贈與(不列入贈與總額)，
差異是一般贈與會另外有增值稅做節稅規劃，夫妻贈與不課徵增值稅，
另外不管哪種贈與，贈與之後都會是特別財產，未來離婚或繼承不能主張
剩餘財產差額分配請求權，以上
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※ 同主題文章:
… ×15
Re: [爆卦] 小商人發文啦
01-18 21:54 gowet.
推 nobody741: 你壞壞1F 36.234.16.51 台灣 01/18 21:55
推 as820512: 還是推小商人 誰講的有東西看得出來2F 111.235.193.75 台灣 01/18 21:55
推 NirOE: 受贈取得會怎樣啊？3F 114.40.203.23 台灣 01/18 21:56
→ KMTGG: 了解 感謝解說 因為我以前在補的時候跟我講一定要回原地政 誤以為都不能跨區4F 180.217.197.58 台灣 01/18 21:56
推 lin1202: 贈與稅多多。7F 42.77.79.176 台灣 01/18 21:56
推 tnGG: 腦供:倫加要繳稅 鳩咪8F 111.240.143.172 台灣 01/18 21:56
→ jerry8461814: 受贈（x)青鬆賺來（o)9F 111.82.118.133 台灣 01/18 21:56
推 rs6000: 國稅局該做點事了~10F 59.126.137.96 台灣 01/18 21:57
推 GUNIT6968: 贈與稅找上門要哭哭11F 101.9.113.209 台灣 01/18 21:57
推 good5755: 夫妻贈與 沒有贈與稅吧13F 1.160.172.30 台灣 01/18 22:00
推 metallolly: 夫妻不用贈與稅14F 218.172.92.13 台灣 01/18 22:00
→ gowet: 如果他取得是夫妻贈與那就沒問題 :)15F 114.27.167.117 台灣 01/18 22:02
推 hhtj: 推16F 223.140.14.247 台灣 01/18 22:03
推 visviva: 推17F 112.104.85.157 台灣 01/18 22:03
※ 編輯: gowet (114.27.167.117 臺灣), 01/18/2022 22:08:11
推 stevenkuo: 婚前還是婚後，有沒有證明或公證19F 114.45.159.105 台灣 01/18 22:09
推 mark06140421: 查下去的重點就是配偶的金流了
稅務之外 洗防法等著20F 118.170.30.229 台灣 01/18 22:12
推 joji: 夫妻資金流動不用贈與稅吧？然後戶頭有錢再買房。 貸款85成+首購優惠，月繳應該不多
謄本顯示是買賣，所以不是夫妻贈與不動產22F 219.71.101.199 台灣 01/18 22:30
→ gowet: 這個問題要先確定一些東西，就你說的單純資金流動的確不用贈與稅，但是買方被問金錢來源的話，即使你說是配偶贈與來的，那也會回推配偶的資金怎麼來的，不管你用人頭轉幾手，最終國稅局要的答案就是你是不是自有資金，很簡單，不用想太複雜，你自己賺的而且有報所得稅，那完全沒問題
反正買賣都發生了，從102左右這種案件都是102年左右開始，這種案件都是國稅局很熱門專抓贈與稅的模式，現在也沒啥好想的25F 114.27.167.117 台灣 01/18 22:32
推 rapnose: 哦哦哦。35F 122.118.158.172 台灣 01/18 23:04
推 jokerjuju: 笑死 國稅局今年超缺錢的 開張囉36F 223.141.167.44 台灣 01/18 23:14
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