看板 Gossiping作者 yokann ( )標題 [問卦] 新竹巨城做了什麼才>>風城？時間 Sun Jan 23 08:42:03 2022
當年風城號稱是最大的shopping mall
然而動線規劃怪異 櫃位引進的也不好
最後在貨款跳票下黯然倒閉 (百貨先倒)
當了幾年的鬼城 最後遠東跟新光競標一度流標
最後才由徐旭東標下原地重建
大家看巷口的店就知道 很多店頂讓來頂讓去還是做不下去
招牌一直換 還是倒店
巨城的建物等等都是完全沿用舊風城的 居然能一炮而紅
打出年百億以上業績 巨城周年慶堪稱新竹嘉年華
這中間的關鍵點在哪裡?
新竹人有錢很多年了 以前有錢卻不願意去風城讓風城倒
現在有錢卻強力支援巨城 這個關鍵點在哪呢?
有沒八卦
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.230.244 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XxAHTPW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642898525.A.660.html
→ johnwu: 也只有那裡可以逛啊= =2F 123.193.90.138 台灣 01/23 08:42
照這說法風城就不會倒了
→ Laverda: 遠東集團經營百貨商城的能力3F 72.199.1.93 美國 01/23 08:43
→ if2: 換人氣店家真的有差 桃園大江也是這樣復活4F 36.231.185.215 台灣 01/23 08:44
願聞其詳 我有時也會去大江 他停車滿好停的 戶外超多 上面也不少
→ dean1990: 餐廳+兒童遊樂區
然後沒有華而不實的精品店佔空間
巨城最高級ㄉ品牌大概94教練牌ㄅ5F 111.71.220.33 台灣 01/23 08:44
推 hcc570910: 站前sogo收掉有差？8F 101.12.31.144 台灣 01/23 08:46
推 DerekMing: 櫃位+動線9F 220.135.85.117 台灣 01/23 08:46
→ hcc570910: 除了去B1日系幾家 很少去 現在竹北有遠百了 不大會特別去了
有什麼好吃的東西嗎？不大清楚10F 101.12.31.144 台灣 01/23 08:47
連鎖店家不少 還行吧
推 metro721: 好像是遠百的廠商 不准去風城設櫃競爭13F 42.73.230.210 台灣 01/23 08:48
有聽說 但以前風城有啥櫃位我忘了 只記得JUSCO百貨
推 jiouje: 飲食 如果一堆精品進駐反而沒用14F 42.73.38.70 台灣 01/23 08:48
推 ru04hj4: 雖然版上不喜歡徐旭東 但經營團隊真的不錯15F 1.164.95.220 台灣 01/23 08:49
推 mightymouse: 現代百貨公司的重點在飲食17F 111.249.84.221 台灣 01/23 08:49
→ hcc570910: 好停車是主因？18F 101.12.31.144 台灣 01/23 08:50
以前也好停車阿
推 lavendersea: 動線 風城動線規劃根本意圖使人迷路19F 1.161.242.116 台灣 01/23 08:54
→ hcc570910: 那竹北走中高價位能持續吸引人潮嗎？20F 101.12.31.144 台灣 01/23 08:58
我去逛過了 扣掉幾個精品 旭集 其他都還是一般價位的店阿
不過光LadyM應該就夠吸引人潮了吧 我是看好啦
推 harvey0487: 就是因為大家沒地方逛 所以妥協了 懂ㄇ21F 36.227.43.214 台灣 01/23 09:03
不可能啦 那風城開七年大家都不妥協 一到巨城就妥協? 邏輯不通
推 neru0616: 主要是動線規劃+停車折抵大方23F 1.200.4.143 台灣 01/23 09:03
巨城真的等同於停車免費
推 yeay: 團隊經營，就品牌店家少，這個聽說是被打壓，然後風城真的像迷宮。再來，巨城有騎士堡、還有通道直通親子館，也吸引不少家長。24F 42.72.90.84 台灣 01/23 09:04
推 EKman: LadyM才是真正盤子店，還不如多一點精品27F 61.228.90.173 台灣 01/23 09:05
還行吧 好吃店面也滿漂亮的 以前還要上台北買現在方便多了
精品網購就好啦
→ kkb702564: 動線改良真的有落差28F 116.59.199.80 台灣 01/23 09:05
→ hcc570910: 朋友打卡都是遛小孩…29F 101.12.31.144 台灣 01/23 09:06
推 mightymouse: 風城的動線真的超爛，櫃位也少30F 111.249.84.221 台灣 01/23 09:09
推 yeay: 先不說LadyM盤不盤，但這種高級形象絕對在竹北大受歡迎。31F 42.72.90.84 台灣 01/23 09:09
推 projectb: 以前的風城 沒什麼好買的
只有頂樓的碰碰車賽車 蠻好玩的 一堆人去風城只為了這個XD33F 101.12.52.24 台灣 01/23 09:10
推 vios10009: 以前的風城，人脈不夠廣，導致熱門店家被其他競爭對手限制進去，賣給徐旭東後就沒這個問題了，再加上經營團隊很厲害，把原本的缺點做了改善。36F 101.12.47.37 台灣 01/23 09:11
→ hcc570910: LadyM專給人打卡的吧40F 101.12.31.144 台灣 01/23 09:11
推 hhauiz: 某些牌的專櫃有差41F 1.164.93.213 台灣 01/23 09:14
推 aesdu: 1.動線太差，硬要你在那邊死繞圈圈
2.爛業績櫃無法割捨，只會用苟延殘喘的爛方式繼續做，每況愈下
3.做工人與做商人的經營商場腦袋差太多無法42F 111.251.198.139 台灣 01/23 09:15
→ hcc570910: 有旭集不錯 到是希望欣葉日式來46F 101.12.31.144 台灣 01/23 09:15
欣葉台菜應該比較吸引人 欣葉日式buffet退步很久了
不過新竹吃到飽是一片死水沒錯 旭集來那應該就不會有饗饗了
→ aesdu: 留住人潮47F 111.251.198.139 台灣 01/23 09:15
推 KingJames56: 只能說百貨經營也是很專業的48F 42.72.58.228 台灣 01/23 09:16
https://imgur.com/m9jjsCW.jpg
真der 外裝都沒變 直接變成全台前幾名的購物中心 剛剛一查2021營業額133億..
推 haterain: 是招商能力吧，巨城剛開始沒那麼多人，但遠東可以讓巨城維持那麼多櫃位49F 123.110.129.132 台灣 01/23 09:20
→ hcc570910: 吃過一次館前欣葉 不錯吃 對得起它的價位 很少吃吃到飽了 吃完居然會想再吃 可能不常吃標準變低了51F 101.12.31.144 台灣 01/23 09:22
推 davidaustin: 吃跟動線，以前動線跟屎一樣54F 123.193.198.161 台灣 01/23 09:22
推 enoevo: 結構沒變，但是外牆帷幕從透明改成白色的，觀感好很多55F 27.242.225.75 台灣 01/23 09:27
推 EGOiST40: 動線跟櫃位真的爛到有剩，以前還有新光sogo57F 49.216.24.87 台灣 01/23 09:28
推 kg127: 巨城剛開始停車免費59F 114.137.67.145 台灣 01/23 09:30
推 sean5088: 大江假日人越來越多 車也很難停60F 42.73.126.91 台灣 01/23 09:32
推 william8403: 其實是生不逢時 那個年代還沒有快時尚主題大店、沒有爆炸發展的主題餐廳 購物中心根本塞不滿61F 220.136.43.199 台灣 01/23 09:33
推 angelvic: 讓人不會迷路64F 42.72.90.187 台灣 01/23 09:41
推 hancao0816: 雖然那時還小 但除了電影院還真的對風城沒什麼印象65F 111.71.212.114 台灣 01/23 09:46
推 ssyuyu: 當初蓋花太多錢導致財務有問題，東西用最貴沒想到實用性67F 111.82.218.131 台灣 01/23 09:47
推 s1612316: 關鍵在客源，竹科人越來越多，有錢的家庭沒地方花錢69F 106.1.232.112 台灣 01/23 09:49
→ lawyer94: 就櫃位吸引力不如遠百新光sogo吧71F 180.217.19.159 台灣 01/23 09:52
→ Elfgj: 時間不同的問題72F 42.73.228.141 台灣 01/23 09:52
其實這樣講也是 現在來看以前中華路新光 站前sogo
停車位那麼糟居然還能苟延殘喘一陣子 現在標準根本不及格
停車位少=沒用
→ lawyer94: ladyM嘗鮮的而已，時間久了才是考驗，很多人覺得不怎麼樣73F 180.217.19.159 台灣 01/23 09:53
虐虐Mum mum 一百種味道那種沒啥問題啦 台北ladyM也不少人
※ 編輯: yokann (39.9.230.244 臺灣), 01/23/2022 09:58:17
推 hatephubbing: 說真的，一開始巨城我也不看好，看到他的電梯沒有換，我以為只能撐幾年75F 223.137.255.79 台灣 01/23 09:57
→ indoly: 因為sogo新光收掉，沒地方去，只好去巨城78F 180.177.108.155 台灣 01/23 10:00
推 hcc570910: 一百種味道算好吃 但價格80起跳差不多檸檬塔成本不高 賣150真的盤79F 101.12.31.144 台灣 01/23 10:00
推 vovyoy: 1.以前風城動線太差去過幾次就懶得再去
2. 現在巨城的櫃位路線很正確，看準新竹族81F 114.32.62.130 台灣 01/23 10:04
推 leotompp: 跟開餐飲店一樣。運氣問題…83F 42.72.76.165 台灣 01/23 10:04
→ vovyoy: 群就是假日沒地方逛的小家庭為主流，走親子友善&小孩愛玩大人也好逛的路線，不用太多精品櫃，有打中新竹的主要消費族群84F 114.32.62.130 台灣 01/23 10:04
→ leotompp: 以前父母根本不帶小孩出門 應該說沒時間。
現在去卡牌區，父母帶小孩2個小時排一場游戲…87F 42.72.76.165 台灣 01/23 10:05
→ indoly: 噓東想關竹市遠百,節省成本讓巨城人更多?91F 180.177.108.155 台灣 01/23 10:09
推 aloves: 覺得61樓說得很有道理，以前的人，尤其是年輕人比較少關注那些品牌。現在引進大牌，市場就吃了一大半。但也是經營團隊行銷跟招商能力頗強的92F 27.52.161.182 台灣 01/23 10:14
推 zzz50126: 那個照片把重點拉出來了 現在主打愛買 uq等平價物品的關係吧96F 36.236.211.17 台灣 01/23 10:14
推 Fartboss: 停車方便+電影院+日系平價服飾 就這三個就大贏對手98F 1.200.23.64 台灣 01/23 10:20
推 jakewu1217: 風城像迷宮100F 36.227.147.86 台灣 01/23 10:21
推 farmoos: 臺北京華城一樣 換人經營或許還可繼續
當年目的只是養地？ 後來擺爛了？101F 36.225.48.77 台灣 01/23 10:21
--