看板 Gossiping作者 aabbcc520 (U質文)標題 [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的時間 Sat May 28 09:33:36 2022
yoyo
我高雄城5啦
今年30
我覺得窮就乖乖租房就好
為什麼還要買房然後貸款最少30年
這樣60歲繳完真的有比較開心嗎
有沒有八卦
各位每月繳房貸的可以分享一下
你們目前的心態嗎
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請支持柏木由紀 (天氣姊姊) >/////<
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噓 gigongwen: 沒想什麼 又不一定要還完1F 172.56.42.26 美國 05/28 09:34
→ snow3804: 想著你40歲還在幫人繳貸款2F 36.225.215.105 台灣 05/28 09:34
→ k385476916: 還好我只貸20
爽啊不用一直租啊3F 1.34.57.8 台灣 05/28 09:34
推 wade6510: 60.70歲還有人願意租房給你?5F 180.177.91.86 台灣 05/28 09:35
→ tinoooii: 那是你抱著一生就買那一房繳到完的想法在看事情6F 49.217.7.204 台灣 05/28 09:35
推 vm4m06: 自用的話，房貸20年就好，真的不要輕易貸38F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:35
推 piliwu: 銀行都不借我40年很生氣不符合首購9F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:35
→ tinoooii: 但你真的就買那一房住到老死嗎？10F 49.217.7.204 台灣 05/28 09:36
→ piliwu: 八卦版真的脫離現實世界11F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:36
→ swearflycc: 貸30年 可以20年就還完啊 沒人規定一定要玩到30年啊 重點是你有沒有本事12F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:36
→ piliwu: 不管你借幾年都可以提早還14F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:36
→ vm4m06: 0年，會貸30年房貸的人，我看到的都是打算中間轉手的，沒在打算還完的16F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:36
→ kncc31: 6070歲誰會租給你18F 61.228.136.173 台灣 05/28 09:37
推 TETUO: 不一定要還完+1反正活不下去就去死19F 101.9.99.30 台灣 05/28 09:37
→ vm4m06: 你就看作是槓桿開很大就好20F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:37
推 AJStyles: 不是啊 我30年月繳兩萬五 你覺得30年租金會越來越便宜嗎21F 118.231.128.123 台灣 05/28 09:37
推 piliwu: 你30年薪水還一樣嗎？
要不要查一下30年前基本工資多少？23F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:38
→ swearflycc: 有沒有想還完 跟貸的年數 沒關係啦25F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:38
→ TETUO: 也許明天就染疫死翹翹或發生意外，今天有26F 101.9.99.30 台灣 05/28 09:39
→ piliwu: 很多東西只漲不跌租金、薪水、物價27F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:39
→ TETUO: 能力還房貸就沒差28F 101.9.99.30 台灣 05/28 09:39
噓 bigtai: 唉29F 36.224.78.140 台灣 05/28 09:39
推 Neisseria: 考慮通膨的話，貸久一點比較划算30F 36.228.192.27 台灣 05/28 09:39
→ piliwu: 不信的人繼續租我們更開心31F 42.79.252.2 台灣 05/28 09:39
→ li72716: 爽 房子賣掉賺一倍32F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:41
推 vm4m06: 房子並不是只漲不跌哦，有興趣的話去研究對岸的房地產泡沫，對岸的人是夠愛買房的了，但是泡沫吹越大就死越快33F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:41
→ swearflycc: 而且講白的 就算貸30年 你也可以從薪資每月固定扣貸20年算出來的利息 存到買房賬戶裡頭 慢慢累積 到最後一次還36F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:42
→ Sargent001: 有人跟你說要繳完嘛？40F 101.10.105.19 台灣 05/28 09:43
→ swearflycc: 方法很多啦 看有沒有那個心而已41F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:44
推 vm4m06: 而且一份工作你很難穩做30年，繳到中間你要考慮中年失業問題，不是不能貸30年，但是中間周轉的預備金要另外存
不要經濟很緊繃的為了房貸不存其他資產42F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:44
推 steelheart3: 繳完之前就給下一手了46F 114.47.77.37 台灣 05/28 09:46
→ swearflycc: 第一 都說了 工作穩定的時候 不能多還點? 還是只是想爽? 房貸是會越還越少的47F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:46
推 vm4m06: 不然「繳到一半就失業還要面臨高壓房貸，50F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:48
→ swearflycc: 你考慮中年失業 那老婆怎麼辦? 小孩怎麼辦? 還是你只是想躺平?51F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:48
→ vm4m06: 房子想轉手還已經跌價」的例子，要多少有多少53F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:48
→ li72716: 跌價是怎樣？變凶宅喔？55F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:49
推 ballball520: 身邊朋友都是買房收租付貸款的56F 1.172.221.14 台灣 05/28 09:49
→ swearflycc: 買房當然要考慮清楚 但是如果真覺得57F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:49
→ li72716: 還是火燒掉？58F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:49
→ swearflycc: 會中年失業 那還是不要結婚 不要生小孩 當躺平族比較好59F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:49
→ alex00089: 不會貸20年？61F 114.40.254.101 台灣 05/28 09:50
→ tku9527: 有規定一定要繳完才能賣嗎？62F 180.217.16.159 台灣 05/28 09:50
→ li72716: 一直那麼悲觀 把錢送給房東買房就不悲觀63F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:50
推 ljuber: 一定要有穩定工作 如國營 公家等等64F 219.71.67.121 台灣 05/28 09:51
→ li72716: 努力賺錢付房租幫房東養家65F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:51
→ alex00089: 背不起就賣掉咩66F 114.40.254.101 台灣 05/28 09:51
推 vm4m06: 這不是悲觀，但是要看別人的案例去想自己67F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:51
→ li72716: 那你工作不穩定的話要住哪？68F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:51
→ vm4m06: 該怎麼做69F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:51
→ swearflycc: 再說 一直說中年失業 那你房租怎麼辦? 笑70F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:52
推 ballball520: 這種應該是考慮有小孩後換房的72F 1.172.221.14 台灣 05/28 09:52
→ li72716: 藉口一大堆 就是想造福房東而已 也好啦73F 1.200.115.78 台灣 05/28 09:52
→ ballball520: 這麼老的房子還能有這麼好的行情74F 1.172.221.14 台灣 05/28 09:53
推 ssw0929: 總比買30塊以上的群創好啊75F 27.51.18.16 台灣 05/28 09:54
→ swearflycc: 基本上房租是不會變便宜 甚至有可能會76F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:54
推 timandtony: 幹嘛要還完77F 223.137.230.29 台灣 05/28 09:54
→ swearflycc: 漲價 而房貸是越還越少 就看你怎麼想吧78F 42.77.112.102 台灣 05/28 09:54
推 Neisseria: 貸 30 年的可以提早還款，其實沒差80F 36.228.192.27 台灣 05/28 09:54
推 ben54302: 高雄繳房貸一個月才兩萬左右吧，再月存兩萬有很難嗎？這樣六十幾歲有房又有存款不會？81F 223.139.7.200 台灣 05/28 09:54
→ shikao: 房東不要再來反串了啦 是想害多少人84F 182.233.182.12 台灣 05/28 09:55
推 vm4m06: 房子不是不能買，但要存至少可以讓你失業85F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:55
→ ben54302: 講的好像貸款就是你生活開銷的全部一樣86F 223.139.7.200 台灣 05/28 09:56
→ vm4m06: 一年的預備金，如果待業達半年以上就要開始賣房子，大約要有這類的規劃87F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:56
→ ben54302: ！？如果真的是這樣的薪資還真的不用買房了啦！89F 223.139.7.200 台灣 05/28 09:56
推 GinHan: 買起來可以留給你的子女91F 42.73.30.52 台灣 05/28 09:56
推 countryair: 一堆人提早繳完或是買第二間給你參考92F 42.73.148.212 台灣 05/28 09:56
推 yuoyaiv: 房租不是越來越高嗎93F 101.9.174.72 台灣 05/28 09:56
→ vm4m06: 對房地產那麼有信心，覺得通膨環境下，未94F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:57
推 j42683: 中年失業付不出房租不就更慘 要睡公園 有95F 110.30.104.215 台灣 05/28 09:57
→ vm4m06: 來一定只漲不跌的，去看看最近中國的例子96F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:57
推 diggi: 可以早還啊==97F 42.79.150.69 台灣 05/28 09:57
推 Neisseria: 行有餘力的話，可以買第二間房或存股98F 36.228.192.27 台灣 05/28 09:57
→ j42683: 房的甚至還能跟銀行再用房子借一筆錢出來應急勒99F 110.30.104.215 台灣 05/28 09:57
→ vm4m06: 就知道101F 42.79.223.168 台灣 05/28 09:58
推 jianpi: 你知不知道自己活在資本主義102F 223.138.42.66 台灣 05/28 09:58
噓 p23j8a4b9z: 至少再繳30年 同樣活到80你還要繳50年103F 27.242.234.237 台灣 05/28 09:59
→ jerrylin: 總比四十歲買房還完都70好吧104F 111.252.84.118 台灣 05/28 09:59
推 vm4m06: 就是因為是資本主義的社會，就是因為萬物105F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:00
→ vm4m06: 皆可炒作，所以沒有只漲不跌的投資標的
真的覺得一間房子可以連續漲個20、30年，接盤的人可以貸40年、50年嗎??
人的負擔是有極限的
薪水不漲的情況下剛需的負擔能力不是無限上漲107F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:00
→ beebaa: 為什麼你會覺得房貸要繳到完113F 1.169.199.33 台灣 05/28 10:03
推 NewPassat: 貸款不會還到30年，你30歲買兩房一廳，還了10年有小孩就會賣掉還款改買三房兩廳重新貸30年，再過20年後小孩搬出去自己住你又要賣屋改換兩房，這時候就直接付清又有一筆現金啦～114F 101.12.33.163 台灣 05/28 10:03
→ ayrtonvitas: 在想要繼續住還是賣掉ㄅ119F 114.32.14.140 台灣 05/28 10:04
推 nina0577: 房價漲一千萬超爽的120F 114.137.98.190 台灣 05/28 10:06
→ beebaa: 不買房的人往往對房貸有很大的誤解121F 1.169.199.33 台灣 05/28 10:07
推 arbee: 不會直接繳清嗎 為什麼要貸款122F 49.216.130.135 台灣 05/28 10:07
→ chaffy: 地點好 繳個二十年賣掉有一筆退休金 租房二十年後啥都沒有123F 114.44.135.1 台灣 05/28 10:07
→ Freeven: 房租跟房貸一樣那當然買房
繳二十年賣掉？？？？ 那筆錢你直接存起來不就好了125F 203.204.89.35 台灣 05/28 10:09
推 KikiWi: 20年就好新生兒從30萬掉到12萬，你跟我說30年後房價會漲哇！你都看後照鏡開車嗎？128F 101.10.46.193 台灣 05/28 10:09
推 vm4m06: 租房是在賭以後會跌，買房是在賭以後會漲130F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:09
→ Freeven: 除非你認定房子會漲131F 203.204.89.35 台灣 05/28 10:09
→ vm4m06: ，如果純粹把房子當金融商品在看待的話132F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:10
推 priston: 等60歲 誰敢租給你 凶宅機率大增133F 42.77.192.39 台灣 05/28 10:11
推 vm4m06: 賭哪一邊下好離手，「房子能給人住」的功能請當作附加價值，這就是資本主義社會134F 42.79.223.168 台灣 05/28 10:12
推 eveon: 為什麼要貸30年？不會一次付清嗎？136F 223.136.135.35 台灣 05/28 10:14
推 piliwu: 既然你看空就不要抱怨房價
月初記得繳房租就好137F 42.79.252.2 台灣 05/28 10:14
推 Saimmy: 有能力不用30年就還完了啊….139F 101.137.84.122 台灣 05/28 10:15
推 shuo1010: 那為什麼要付房租幫房東繳房貸140F 223.139.170.223 台灣 05/28 10:19
→ s30127s: 八卦取暖聚集地141F 1.200.7.134 台灣 05/28 10:19
推 steven24205: 以後有人會接我30年老房142F 111.82.133.176 台灣 05/28 10:21
→ leo6315: 60歲鄉下買一買不香嗎143F 220.136.70.60 台灣 05/28 10:21
噓 stationary: 什麼三十，現在不都四十起跳嗎？現在兩代代十年後三代代，台灣人好有錢145F 223.137.104.108 台灣 05/28 10:22
推 BraveYang: 你知道提早還款嗎？然後再用房子貸下一間的頭款來租你，你就幫房東養第二間房147F 49.158.2.249 台灣 05/28 10:23
推 IloveJTT: 我想貸100年，銀行不肯啊150F 42.72.12.34 台灣 05/28 10:25
推 ideallife: 昨天才看一篇 年輕人接下上一代的房貸害他們原本的計畫全被打亂了151F 118.150.175.137 台灣 05/28 10:26
推 heatsink: 還到50歲賣掉還是倒賺回來啊，誰叫你還清了153F 39.8.225.121 台灣 05/28 10:27
噓 a1098137129: 因為你不懂啦 不過會這樣問的大概都是家裡有房但理財比較保守的155F 118.167.152.117 台灣 05/28 10:28
推 jhshen15: 不然睡公園嗎157F 114.37.189.70 台灣 05/28 10:28
→ piyobearman: 有比較開心喔 因為錢變多了158F 180.176.232.129 台灣 05/28 10:29
推 qDaniel: 答案是從來沒有人照你的方式走完159F 111.71.18.255 台灣 05/28 10:30
→ omanorboyo: 講的好像買下去不能賣一樣...
30年前買房的現在都爽翻了160F 220.132.119.92 台灣 05/28 10:31
噓 Ozakia: 整天怕貸款，窮人思維162F 36.239.4.73 台灣 05/28 10:35
噓 ted01234567: 你不會10年繳完嗎？163F 219.68.69.70 台灣 05/28 10:36
推 foxvera: 繳不完掛掉就拍賣啊，繳得完到七十歲也是賣掉，改住養老院啊，想什麼？就想存點棺材本啊。164F 106.64.154.30 台灣 05/28 10:38
推 summer08818: 以房養老的廣告沒看過嗎 而且真的繳滿沒提早或轉賣的是絕對少數好嗎…167F 42.72.7.89 台灣 05/28 10:39
→ omanorboyo: 主要現在房貸跟房租根本差沒多少169F 220.132.119.92 台灣 05/28 10:39
推 Zoro80298: 建商會跟你說老了才有房住170F 42.72.87.245 台灣 05/28 10:40
推 waterpork: 什麼心態？房貸比房租還少欸 爽171F 61.227.57.30 台灣 05/28 10:41
推 epinephelus: 又不一定要繳完172F 36.238.173.48 台灣 05/28 10:42
推 slip666slip: 房子是用來炒的，不是用來住的，繳幾年有漲就賣掉了。173F 101.12.89.108 台灣 05/28 10:42
推 flow5168: 說實在話有房契看還挺爽的175F 223.137.173.173 台灣 05/28 10:42
推 pimday: 我以前也這樣想 但房東現在不愛簽長約 當你10年可能得搬5次家 尤其成家以後這樣更麻煩 學區有的沒的 搬到會很心累176F 42.73.96.39 台灣 05/28 10:43
推 KeynesGG: 空空的腦袋都很僵固又死 就繼續這樣想 嘻嘻179F 111.248.171.193 台灣 05/28 10:43
推 moto000: 房東：今年升息 想漲房租181F 223.136.3.73 台灣 05/28 10:44
→ pimday: 除了台北以外 你真的要找到跟房租差距不會太大的中古屋 不會很難的182F 42.73.96.39 台灣 05/28 10:45
噓 KYOLONG: 是有規定你30年還完嗎？不能20？10？5？或是賣掉換小嗎？184F 114.137.146.221 台灣 05/28 10:48
推 armay: 沒人叫你還完,翻5倍賣掉不會歐186F 220.137.130.108 台灣 05/28 10:48
推 RyomaTaco: 不用幫別人付房貸188F 39.8.106.89 台灣 05/28 10:50
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polo1230
台灣 05-28 14:43
當房東租給樓鳳