看板 Gossiping作者 joug (好東西不簽嗎)標題 [新聞] 基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真時間 Thu Jun 2 15:55:07 2022
1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名:
朱祖儀
3.完整新聞標題:
基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真相」嘆：我失敗了
4.完整新聞內文:
被基隆人稱為「大麥」的基隆愛三路麥當勞於上個月29日熄燈，讓不少當地人感到遺憾，
事後有傳言，是因為房東想要漲租，才讓大麥黯然停業。不過現在房東現身說法，表示他
先前已調降租金20%，希望可以留下大麥，可惜最後失敗了，麥當勞仍決定放棄大坪數店
面。
基隆愛三路麥當勞於1988年2月開店，在當地已經營業超過34年，被當地人稱為「大麥」
，是不少基隆人放學、聚會的重要地點。不過日前卻決定結束營業，熄燈當日也有許多民
眾趕到現場，一起紀念「大麥」走入歷史，眾人也一起喊出「謝謝麥當勞」，讓店內員工
聽了忍不住紅了眼眶。
關於大麥熄燈一事，麥當勞回應，「台灣麥當勞基於整體商業考量，基隆愛三餐廳將於5
月29日晚間20時結束營業，感謝顧客長久以來的支持」，也說是「基於整體商業考量」。
不過事後有傳聞稱，原本大麥的租金是40-50萬，但因為房東獅子大開口，想要調漲到每
月110萬，所以麥當勞只能黯然停業。
不過一名自稱是大麥房東的網友，在YT影片「基隆街訪企劃！大麥消失了？」下方留言，
指出2年前和麥當勞續約的時候，就已經把租金調降20%，遠低於外界猜想的租金，也比其
他競標者提出的金額更低，「我知道大麥對基隆人的重要性。也在那時做了我應該的犧牲
，想說就此可把大麥留下來15年了」。
該網友表示，不過麥當勞現在因速食生態及購買運送方式的改變，和他商議放棄此大坪數
的店面，雖然盡了房東所能做的一切可能想留住大麥，可惜最後還是失敗了。不過他也說
，該間店面未來將留給有緣在基隆的經營者，要網友喊出想要的新商家。「我會聽到你們
的吶喊，盡我的能力再建立起下個最起碼30多年的基隆新地標！相信我！」
https://youtu.be/0eZEpPW-IW4
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2264548?redirect=1
6.備註:大麥房東調降20%租金 妳各位都猜錯
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[新聞] 基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真相」嘆：我失敗了
06-02 15:55 joug.
→ AustinRivers: 啊不就很便宜 經濟超級好的1F 106.64.114.97 台灣 06/02 15:56
→ countryair: 一堆人先把房東講成美國吸血鬼了2F 42.73.180.84 台灣 06/02 15:56
推 davidaustin: 坐等鄰居街坊風向3F 123.193.198.161 台灣 06/02 15:56
推 marsonele: 都外送外帶了5F 42.72.220.29 台灣 06/02 15:56
噓 hisashi: 20%好像該謝主隆恩一樣7F 39.9.72.201 台灣 06/02 15:56
→ curlymonkey: xdddd又是失智列車囉8F 223.137.203.203 台灣 06/02 15:57
推 kutkin: 20%不夠你有打五折嗎9F 1.200.255.249 台灣 06/02 15:57
推 ohwahahaha: 是110萬打八折嗎? 那還是比50萬貴啊10F 59.124.224.19 台灣 06/02 15:57
推 DUCK5369: 一間麥當勞關起來新聞那麼多也真是奇妙，明明走個五分鐘就又有一間XD11F 223.140.97.74 台灣 06/02 15:58
推 untry: 每月50萬就很扯了13F 60.248.227.117 台灣 06/02 15:58
噓 boulard: 台資14F 220.129.208.44 台灣 06/02 15:58
推 ko7625: 有降已經很好了啦 推文是要人家免費喔15F 180.217.10.65 台灣 06/02 15:58
推 hipmyhop: 給台資就是亂搞而已16F 223.137.116.167 台灣 06/02 15:59
噓 b2202761: 啊就是外送盛行不需要太大的空間啊，至17F 42.79.219.70 台灣 06/02 15:59
推 kutkin: 就降到大麥能接受呀18F 1.200.255.249 台灣 06/02 15:59
→ b2202761: 於嘴房東是因為如果不找一個女巫燒，人民的負面情緒會無觸發泄。19F 42.79.219.70 台灣 06/02 15:59
→ kutkin: 還有，如果他真的有降？21F 1.200.255.249 台灣 06/02 16:00
推 yamitis: 所以是50變40嗎？22F 223.137.157.233 台灣 06/02 16:00
推 panda2: 店面太大麥當勞覺得用不到所以退租吧23F 42.72.71.90 台灣 06/02 16:00
→ Vassili242: 不就一間速食店而已 一堆智障24F 111.83.14.162 台灣 06/02 16:00
→ kutkin: 那為什麼房仲招租是110萬25F 1.200.255.249 台灣 06/02 16:00
推 sakataburu: 覺得便宜樓上不會去租喔26F 217.136.90.255 比利時 06/02 16:00
噓 rs6000: 漲120% 再降20%27F 110.54.217.232 菲律賓 06/02 16:00
→ andytaso: 那間是基隆地價最貴的點 賣幾億沒問題的28F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:00
推 euser1777: 吃了35年的店，從小吃到大，感到可惜!29F 101.137.94.32 台灣 06/02 16:00
推 snakebite: 大麥自己也覺得不管多少再租下去都不划30F 223.139.22.12 台灣 06/02 16:00
→ kutkin: 就說明他還是想收110萬不是嗎31F 1.200.255.249 台灣 06/02 16:01
→ snakebite: 算吧32F 223.139.22.12 台灣 06/02 16:01
→ andytaso: 一間幾億的點租50萬 其實真的不算貴33F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:01
推 seabox: 麥當勞覺得划不來阿34F 42.70.132.216 台灣 06/02 16:01
→ hitsukix: -20不租，你怎不試試+20呢35F 1.163.155.140 台灣 06/02 16:01
→ seabox: 錢跟象徵性比 哪個重要 呵呵36F 42.70.132.216 台灣 06/02 16:01
推 st210113: 多少的20％37F 124.199.89.174 台灣 06/02 16:01
→ dra7763: 50萬是34年前 麥當當幫蓋房後的約定租金38F 61.219.23.222 台灣 06/02 16:02
→ andytaso: 可能時代不同現在策略不用大坪數了吧39F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:02
→ KadourZiani: 在那邊嗆房東的怎麼不自己出錢付房租或者把房買下來。跟路邊餵養貓狗又不40F 39.13.130.151 台灣 06/02 16:02
推 kutkin: 我覺得那個網友是反串42F 1.200.255.249 台灣 06/02 16:03
→ KadourZiani: 帶回家養的一個樣啦43F 39.13.130.151 台灣 06/02 16:03
推 AxelGod: 每月五十萬 房東真是躺著賺44F 42.74.54.135 台灣 06/02 16:03
推 kurtsgm: 先漲一倍 再打八折45F 220.129.197.78 台灣 06/02 16:03
→ andytaso: 那個地點在30年前就已值上億了46F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:03
推 pp5270: 先漲一倍再降20% 唉呀好犧牲啊47F 125.228.142.217 台灣 06/02 16:03
推 op520: 呵呵 躺賺失敗吧48F 117.56.172.180 台灣 06/02 16:04
→ linchw: 麥當勞：一口價10萬 不租我就搞臭你49F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:04
→ andytaso: 基隆第1貴對面就是基隆第2貴了pizzahot50F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:04
推 asdf70044: 那不就謝謝你齁51F 114.32.143.78 台灣 06/02 16:04
噓 chris0694: 自稱是大麥房東的網友52F 42.73.127.82 台灣 06/02 16:04
推 seabox: 30年前就那麼貴啊@@53F 42.70.132.216 台灣 06/02 16:04
→ andytaso: 我看鄉民要是房東 可能50萬都覺得太便宜54F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:05
→ op520: 110萬要先做幾天才能賺來55F 117.56.172.180 台灣 06/02 16:05
推 chean1020: 問題在那個點的土地為何價值上億吧56F 118.170.52.24 台灣 06/02 16:05
噓 gk1329: 喔 躺著賺 不就好棒棒57F 27.52.196.187 台灣 06/02 16:05
→ sunnywing: 50萬漲到110萬再打八折?58F 1.34.110.218 台灣 06/02 16:05
→ kurobane: 調降還會走 這我4不信拉59F 36.228.196.169 台灣 06/02 16:05
→ andytaso: 吉祥大樓那麼大都沒大麥跟pizzahot值錢因為人潮啊 吉祥大樓跟本沒那個人潮60F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:05
推 now99: 吉祥大樓都8+9占滿了吧62F 1.169.68.202 台灣 06/02 16:06
噓 ebod221: 不會改月租3萬喔63F 1.169.0.118 台灣 06/02 16:06
→ andytaso: 再者吉祥大樓應該產權很複雜 大麥9單純64F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:06
推 coffee112: 恐怖65F 118.171.183.55 台灣 06/02 16:06
→ easonli000: 可能麥當勞發現把店面收掉轉戰外送還比較賺66F 39.9.36.229 台灣 06/02 16:07
噓 survivalteru: 現在內用人少大空間只會一堆難民來68F 114.25.61.102 台灣 06/02 16:07
噓 NowQmmmmmmmm: 降50%再說現在餐廳那麽難營業69F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:07
→ andytaso: 獨棟+人潮往來幾千到萬=30年前就破億了70F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:07
→ loserloser: 這地段看起來不算吧71F 36.226.56.241 台灣 06/02 16:07
推 smart1989: 房東講話你相信?72F 42.72.73.245 台灣 06/02 16:07
推 fytnship: 若讓利為真 那未來店面的優勢將不復在73F 175.182.161.7 台灣 06/02 16:07
→ andytaso: 基隆第1貴就是大麥第2貴是旁邊的pizzaho74F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:08
推 tony20095: 疫情後發現店面不用太大 做外帶外送75F 64.104.44.104 日本 06/02 16:08
推 f051372: 台灣吸血蟲說的話可以信嗎76F 125.227.5.222 台灣 06/02 16:09
→ andytaso: 想當年頂樓還開放我還上去看中原季77F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:09
推 gn01693664: 佛心房東v.s貪婪店家 嘻嘻78F 42.79.179.168 台灣 06/02 16:09
→ andytaso: 應該說 得來速要夠大 一般就不用那麼大79F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:09
推 NowQmmmmmmmm: 台灣的店面本來就炒到過貴了都沒人80F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:10
推 chenglihao: 是50萬-20%? 還是110萬-20%? 鄉民覺得81F 180.217.33.32 台灣 06/02 16:10
→ andytaso: 像中壢大潤花樓下的麥當當大概沒15坪吧82F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:10
→ NowQmmmmmmmm: 要租看你跟誰炒店面稅應該要收才對83F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:10
推 basslife: 降租會搞到收攤? 我是不信啦 八成話術84F 61.216.91.84 台灣 06/02 16:10
→ andytaso: 我記得看過最小的麥當勞約10坪不到85F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:10
推 nik351235: 不會1/2樓租給麥當勞3/4租給別家店喔86F 125.228.123.29 台灣 06/02 16:10
→ basslife: 不然就是麥當勞真的覺得不用太大的店面87F 61.216.91.84 台灣 06/02 16:11
→ linchw: 為啥降租不會搞到收攤 啊麥當勞覺得外送比較好賺啊88F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:11
噓 asd065: -20%是兩年前,現在40-50,又說有條件更好XD90F 61.227.237.43 台灣 06/02 16:11
→ IBIZA: 大麥早就不是50萬了, 50萬是很早的事情91F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:11
→ linchw: 上次收起來就有人分析麥當勞其實不想要大92F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:11
→ NowQmmmmmmmm: 房東都是經濟的吸血蟲人家拼命促進93F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:11
→ linchw: 店面了94F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:11
→ NowQmmmmmmmm: 經濟跟就業房東躺在那什麼都不用作95F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:11
→ andytaso: 就時代眼淚,新聞有說大麥的外送佔比很高96F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:12
推 suckpopo: 笑死人，該有的犧牲98F 223.136.28.224 台灣 06/02 16:12
推 ice0101001: 基隆就人潮不夠撐起一間店面99F 114.136.191.27 台灣 06/02 16:12
噓 Waitaha: 吸血房東的物件還要網友幫抬轎 呵呵100F 49.216.128.25 台灣 06/02 16:12
→ andytaso: 如果未來有一半4外送市場那就不用大了101F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:12
→ m2200333: 笑死102F 27.52.70.112 台灣 06/02 16:12
→ dra7763: 50萬是空地價 房子麥當當自己蓋好103F 61.219.23.222 台灣 06/02 16:12
→ sagarain: 謝謝你104F 1.169.17.154 台灣 06/02 16:13
噓 untry: 商圈帶起來漲房租還能漲房價，真的很會收105F 60.248.227.117 台灣 06/02 16:13
推 fundme: 房東真的是社會上容易被忽視的弱勢106F 49.216.20.115 台灣 06/02 16:13
→ widec: 失敗三小，這年頭貪婪還可以裝聖人？！！107F 1.165.58.215 台灣 06/02 16:13
→ andytaso: 其實大麥換到國際大樓1樓算了 XD108F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:13
→ dra7763: 房東當年自建的話 租金絕對更高109F 61.219.23.222 台灣 06/02 16:14
→ fundme: 疫情期間房東的損失 政府也應該補助 才符合正義110F 49.216.20.115 台灣 06/02 16:14
→ andytaso: 我看國際的1樓賣電腦租金也是不輸麥吧112F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:14
→ IBIZA: 十幾年前大麥搬家那次就已經漲到70萬了113F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:14
噓 untry: 台灣麥當當哪天火起來就把租賃的都收了，114F 60.248.227.117 台灣 06/02 16:15
→ andytaso: 梭真的麥當當又不是沒錢 買下也沒問題115F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:15
推 play714: 房東好偉大，應該要算作防疫英雄116F 101.136.100.88 台灣 06/02 16:15
→ andytaso: 海大旁那棟要不是落石 那淪的到全家117F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:15
→ untry: 資金回收改成專作外送118F 60.248.227.117 台灣 06/02 16:16
推 piggy37: 房東良心119F 125.231.162.93 台灣 06/02 16:16
噓 qwe88016: 一堆人擔心台麥這種大企業沒錢XD120F 36.231.151.21 台灣 06/02 16:18
推 winiS: 時間會有解答，要是招租招大半年後來個賣衣服的，就知道房東有多黑了121F 101.139.72.166 台灣 06/02 16:18
推 a594020419: 怎麼都沒人嘴麥當勞現在是台資慣老闆124F 118.233.83.151 台灣 06/02 16:19
→ qwe88016: 企業租客又不弱勢，一堆人在擔心幹嘛125F 36.231.151.21 台灣 06/02 16:19
→ IBIZA: 就麥當勞cost down, 有外送不想讓大家坐啊126F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:19
噓 ChrisWine: 房東說的話不太信，-20%還不租早就賠錢127F 114.33.160.138 台灣 06/02 16:20
→ IBIZA: 根本不用信不信 上禮拜同步調整的又不只是128F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:21
推 fytnship: 想看全棟 夾娃娃機台 XDDDDDD129F 175.182.161.7 台灣 06/02 16:21
→ IBIZA: 基隆大麥一家, 一堆麥當勞沒關門也是同步關閉用餐區130F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:21
→ qwe88016: 麥當勞用餐區就賠錢貨吧，翻桌率超低132F 36.231.151.21 台灣 06/02 16:22
→ IBIZA: 這些總跟房租無關了吧
上禮拜全台關四家, 沒關的也是一堆關閉用餐區133F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:22
→ tttkkk: 有百分之九十九的可能性那個不是房東136F 180.217.21.133 台灣 06/02 16:24
→ IBIZA: 麥當勞就不想大家內用了 還不懂137F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:24
→ a0913: 現在麥當勞用餐區一間一間在砍
疫情影響 多做外帶多賺實在138F 218.210.62.4 台灣 06/02 16:25
推 ronga: 110萬打八折的意思嗎140F 210.61.66.43 台灣 06/02 16:26
→ IBIZA: 那棟租個七八十萬是正常價141F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:26
→ a0913: 木柵 木新路有一間改成 純外帶了142F 218.210.62.4 台灣 06/02 16:26
→ lovetina: 評估商圈移轉了吧? 麥當勞主業是房地產w143F 42.72.196.12 台灣 06/02 16:27
→ IBIZA: 全台商圈都轉移了喔? 上禮拜多少間麥當勞144F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:27
推 hcastray: 台麥大概就是想改小型化145F 61.57.113.68 台灣 06/02 16:27
→ IBIZA: 同步關閉用餐區? 台北信義區這邊也是
認清事實啦 現在麥當勞就不歡迎你買個餐坐半天啦146F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:27
推 kurtsgm: 樓上說的也是有可能啦 趁機收一收用餐區應該是體會到做外帶/外送好賺很多149F 220.129.197.78 台灣 06/02 16:28
推 ENCOREH33456: 有降有良心，是那邊真的沒落了151F 111.82.171.172 台灣 06/02 16:29
→ lovetina: 那邊 唐吉軻德 大概也不適合吧.........152F 42.72.196.12 台灣 06/02 16:30
→ rb731024: 調降20%，大漲100%，然後房東喊共體時艱153F 36.235.2.195 台灣 06/02 16:30
→ IBIZA: 那棟對唐吉軻德來說太小了155F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:30
推 qwe88016: 速食店內用區早就被玩壞了，一堆佔位仔156F 36.231.151.21 台灣 06/02 16:30
→ roudolf: 那可以列出前幾年漲多少嗎？157F 111.71.212.212 台灣 06/02 16:31
噓 louise13: 台麥早就賣給台灣彰化商人，不吃台麥158F 118.167.237.22 台灣 06/02 16:31
推 kaimai: 大麥町159F 117.56.22.2 台灣 06/02 16:32
→ sheng612: 有可能 現在速食店店面都縮小中
外帶 UBER 省很多,店內那堆沒消費的160F 122.116.15.135 台灣 06/02 16:32
噓 linchw: 而且一堆人幫麥當勞抱不平 難道不知道麥當勞自己炒地皮吵更兇嗎XD162F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:33
推 chichung: 整棟110萬不貴吧164F 101.10.107.158 台灣 06/02 16:33
→ IBIZA: 反正不用為那棟擔心 那棟主要問題就是需要四百坪空間的行業不多 但頂多就是分層租165F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:34
推 Elmo: 如果真的有降 那真的沒啥好說的了 說不定麥覺得不需要這麼大一間店面罷了 這年頭肯降的真的不錯了 你手裡有隻金雞母你也會想賺啊167F 49.216.166.168 台灣 06/02 16:35
推 wind1729: 猜原本140變成110170F 49.216.165.53 台灣 06/02 16:36
→ bjoe: 也是,外送外帶真的比較賺也不用打掃人力171F 114.46.202.215 台灣 06/02 16:36
推 keswickdada: 沒漲20%=調降20%?172F 114.32.120.26 台灣 06/02 16:36
→ ooww: 再降下去我的美國兒子怎麼買新車、新房173F 1.200.184.241 台灣 06/02 16:38
推 ks007: 店面太大沒用吧174F 42.73.6.132 台灣 06/02 16:38
→ hanabidsca: 失智列車到站囉175F 118.161.237.61 台灣 06/02 16:39
推 child1991: 比其他競價者的開價還低我覺得算佛心了吧176F 101.12.48.137 台灣 06/02 16:39
推 vndytjrhu: 現在連人力都精簡 開始用點餐機了 更何178F 1.165.167.107 台灣 06/02 16:40
→ iwinlottery: 別人都漲租打八折很好了吧 就是麥當勞不想做內用了179F 115.43.77.101 台灣 06/02 16:40
→ vndytjrhu: 況貴鬆鬆的租金181F 1.165.167.107 台灣 06/02 16:41
推 fix78: 笑死，調降20%還要房租110萬182F 106.64.155.245 台灣 06/02 16:41
→ d12345631: 關起來養蚊子 一百年後再開放租183F 61.227.26.48 台灣 06/02 16:41
推 phix: 不信 要看數字184F 60.248.24.229 台灣 06/02 16:42
噓 mihono: 承租契約拿出來再說185F 220.141.102.33 台灣 06/02 16:44
→ baek6415: 經過兩年疫情，消費型態已改變了，大店面不再有賺錢紅利186F 36.231.226.84 台灣 06/02 16:44
噓 darkbishop: 是110萬降20%嗎？還是4-50萬降20% 講清楚188F 23.242.121.33 美國 06/02 16:44
→ katanakiller: 20%不夠是不會打對折嗎190F 125.230.171.30 台灣 06/02 16:44
噓 symeng: 阿就麥當勞不想要大坪數阿，一堆外送外帶導致內用使用率太低，還用大坪數是盤子嗎191F 27.242.9.9 台灣 06/02 16:45
→ IBIZA: 人家可以租給別人 幹嘛跟打對折193F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:45
→ symeng: ？194F 27.242.9.9 台灣 06/02 16:45
噓 qwe78971: 笑死 調降跟屌 十年來收租明細拿出來195F 110.26.225.48 台灣 06/02 16:51
推 ejru65m4: 上一篇就有說房東是降價的吧 主要內用銳減 大坪數不划算了 現在也只用一半空間196F 223.137.77.229 台灣 06/02 16:51
→ qwe78971: 個198F 110.26.225.48 台灣 06/02 16:51
推 TF00207374: 110萬的8折 還是50萬的8折199F 1.164.5.238 台灣 06/02 16:51
→ ejru65m4: 他只用到一半空間 你沒折50%他都不划算200F 223.137.77.229 台灣 06/02 16:52
噓 belion: 降20%？所以房租的租金是多少？202F 114.137.210.151 台灣 06/02 16:53
→ haoyin0105: 依然是美國吸血鬼阿203F 111.253.143.15 台灣 06/02 16:53
→ modernpkman: 從刪減人力就看出來了。204F 123.194.169.253 台灣 06/02 16:53
→ babyalley: 110萬八折還是50萬八折 說清楚啊205F 111.71.213.72 台灣 06/02 16:55
→ IBIZA: 幹嘛跟你說清楚 這棟光一樓都不只50萬
當然不可能是50萬的八折206F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:55
噓 dsleeper: 所以到底開多少不講一下嗎?208F 114.42.3.214 台灣 06/02 16:56
→ IBIZA: 其實之前新聞就說有人出120萬想租 但還是100萬租給麥當勞209F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:57
推 thatislife: 是110萬降20%還是50萬降20%?211F 36.238.74.250 台灣 06/02 16:58
→ IBIZA: 這棟房租十幾二年前就不只50萬了212F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:59
噓 symeng: 一堆廢物精華地段要別人便宜出租，巨嬰嗎？213F 27.242.9.9 台灣 06/02 16:59
→ processor: 垃圾房蟲怎不去屎215F 118.160.79.71 台灣 06/02 17:01
推 tong0131: 我猜以後變寶雅216F 101.136.217.170 台灣 06/02 17:01
推 mightymouse: 那大家就等著看誰會租下來217F 42.72.77.140 台灣 06/02 17:02
→ IBIZA: 寶雅已經在斜對面有很大店面了 不太可能218F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:02
噓 spirit119: 笑死人219F 101.137.96.178 台灣 06/02 17:03
推 SSglamr: 看看麥當勞最近幾年的政策吧220F 125.227.152.74 台灣 06/02 17:03
→ IBIZA: 奇怪 這棟房東持有五十年以上了 這樣也叫房蟲?221F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:04
推 NMBILL: 疫情尾聲才在退租~
租金這麼貴到頭來 恐怕只是白忙一場223F 111.83.34.164 台灣 06/02 17:07
→ zzz71084482: 吃屎吧，降20%咧，怎不直接講明多少錢225F 114.41.146.122 台灣 06/02 17:07
推 sgsboyxl: 50萬的20%和110萬20%不一樣227F 49.216.176.176 台灣 06/02 17:07
推 davidaustin: 沒差吧 只是間麥當勞而已228F 114.136.211.115 台灣 06/02 17:09
噓 CGMS: 沒有想過為什麼會換台企嗎229F 106.1.148.83 台灣 06/02 17:11
推 amazgo: 一堆巨嬰，笑翻230F 49.216.134.55 台灣 06/02 17:13
推 notneme159: 有降其實有在做事了231F 223.140.132.186 台灣 06/02 17:13
→ kria5304: 先漲一倍再降20% 不錯吧232F 36.224.240.182 台灣 06/02 17:14
→ IBIZA: 都多少年了 漲一倍又怎麼了233F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:15
噓 a8866442: 小漲一倍大優惠8折234F 101.9.132.38 台灣 06/02 17:16
→ IBIZA: 而且也不是一次漲 是三十幾年陸續漲的235F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:16
推 hiphopboy7: 現在疫情不需要大坪數了啊 徹了剛好236F 223.137.171.53 台灣 06/02 17:16
噓 kkjjrtlym: 笑死 不會再降喔 駐國外很花錢對八238F 114.44.20.74 台灣 06/02 17:17
噓 symeng: 擺明就是麥當勞認為基隆人消費力太差所以不想要大麥，結果一堆巨嬰怪房東？239F 27.242.9.9 台灣 06/02 17:17
→ IBIZA: 不會 麥當勞早就已經說明 會在旁邊再開一間241F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:18
噓 y28822885: 所以是多少錢 不敢講 假的吧245F 111.71.124.32 台灣 06/02 17:19
→ hdjj: 自稱房東朋友的說法沒什麼可信度吧246F 61.224.59.90 台灣 06/02 17:20
推 NSYSUEE: 真的想留應該要打到骨折，為什麼不一折247F 114.137.236.193 台灣 06/02 17:21
噓 nyy24cano: 房東都給我去死一死248F 101.137.199.246 台灣 06/02 17:21
噓 noweic: 少一個地方尿尿249F 60.250.147.133 台灣 06/02 17:21
推 kaokls: 沒差吧 房東早就賺了好幾倍的房價了250F 220.130.140.184 台灣 06/02 17:21
→ hdjj: 依照另一種說法,租金實際是由50萬變一百萬251F 61.224.59.90 台灣 06/02 17:22
→ IBIZA: 他不是自稱房東朋友 他是自稱房東
麥當勞的確是從50萬開始漲, 但那是三十幾年陸續漲, 十幾二十年前就已經是70萬252F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:22
→ hdjj: 而房東自認為租金"只"漲到這樣犧牲很大.XD255F 61.224.59.90 台灣 06/02 17:23
噓 st5687vt: 所以到底是多少也不講 在那邊降了降了256F 39.8.34.70 台灣 06/02 17:23
噓 callme76: 新一波批鬥，該把房東抓起來幹一輪257F 223.137.38.236 台灣 06/02 17:24
推 shuterlo: 問問隔壁開多少 麥當勞怎麼會搬到隔壁258F 125.227.140.119 台灣 06/02 17:24
→ IBIZA: 哪有搬到隔壁..
麥當勞是說附近會再一間
但還沒有259F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:25
→ killer922: 調降20%不就好蚌蚌。262F 101.10.6.70 台灣 06/02 17:27
→ acebrian: 麥當勞換人經營了！263F 27.247.169.99 台灣 06/02 17:27
→ killer922: 100萬降20%還是80萬阿 講那麼多直接說開多少啦264F 101.10.6.70 台灣 06/02 17:28
推 mc2834: 基隆沒麥當勞了嗎？也太可憐了吧266F 114.32.92.239 台灣 06/02 17:29
推 superminshin: 外送服務打趴房東，還是大坪數黃金店面267F 111.243.16.37 台灣 06/02 17:29
→ alcpeon911: 台北一堆10幾坪的開20幾萬
老實說這坪數真的還好
評估坪效不佳換點才是真的269F 122.116.99.169 台灣 06/02 17:31
推 a781106a: 你信？272F 39.9.168.143 台灣 06/02 17:35
→ waterskyew: 改天就重新開幕了啦 哭什麼273F 223.136.107.14 台灣 06/02 17:35
噓 youzi1114: 好了啦，降20不行有沒有試過50？貪婪就貪婪少在那邊274F 1.171.18.29 台灣 06/02 17:37
→ IBIZA: 樓上怎麼不自己降5萬薪水 不降就是貪婪276F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:38
推 s4511981: 外帶人數變多 各地都一樣吧 回不去了277F 111.251.70.152 台灣 06/02 17:38
推 kent41914: 一個月爽拿50萬 調降說是犧牲278F 163.13.132.109 台灣 06/02 17:38
→ IBIZA: 樓上可以自己要求降薪啊279F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:39
噓 eririlover: 快笑死了280F 223.139.232.182 台灣 06/02 17:43
推 sinker5566: 降20%不租 那怎麼不試試看漲20%呢 好笨喔281F 223.136.82.212 台灣 06/02 17:44
→ solan0303: 換個地點開而已 想那麼多283F 42.77.167.190 台灣 06/02 17:45
→ IBIZA: 所以人家現在不就開漲20%找下個房客了284F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:45
噓 mild7no1: 馬英九下台！285F 114.136.70.231 台灣 06/02 17:46
推 Mr0829: 調降租金留不住房客 怪房東
不要仇富好不好XD286F 42.72.184.29 台灣 06/02 17:46
推 redblouse: 大家努力賺錢供養房東^^288F 223.141.20.167 台灣 06/02 17:49
推 bearkitten: 涨20%，再降20%289F 94.177.118.16 美國 06/02 17:50
推 kaojet: 那間店對基隆人來說一個回憶欸，小時候剛開幕爸爸媽媽都會帶去麥當勞或是隔壁的pizza hot吃生日餐290F 223.137.30.203 台灣 06/02 17:50
推 nedetdo: 合約拿出來seesee 啊293F 111.252.17.181 台灣 06/02 17:51
→ jmh14d: 怎麼不講出最後議價的租金？294F 42.72.214.146 台灣 06/02 17:53
推 kaojet: 那個地段很好，右邊對面是吉祥大樓
往前面走是廟口夜市，另一邊是基隆的公車巡迴站跟東岸新商圈，人潮匯集地295F 223.137.30.203 台灣 06/02 17:53
噓 bestbadman: 笑死 多委屈？滾回美國啦298F 112.78.78.142 台灣 06/02 17:55
推 zebirlin: 那間麥當勞地坪又沒多大 讓房東去漲吧299F 111.254.190.113 台灣 06/02 17:59
→ mach1210: 該還房東公道了吧300F 114.137.236.29 台灣 06/02 17:59
噓 jinx5566: 基隆什麼鳥不生蛋的地方 收掉剛好301F 36.235.11.199 台灣 06/02 18:01
噓 ppnow: 降了房租，麥當勞有降價嗎？繼續檢討吸血房東302F 111.242.171.148 台灣 06/02 18:02
噓 jinx5566: 今天基隆麥當勞會收掉 誰的問題最大？廢話！當然是基隆人的問題最大啊懷疑勒304F 36.235.11.199 台灣 06/02 18:04
→ IBIZA: 那間麥當勞你以為地坪沒多大是因為一樓後面一半是廚房, 你上二樓就知道挺大的306F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:04
推 SPAEK: 外送興起 現在大坪數不吃香 以後收掉趨勢去麥當勞一看不就知道了 一半是外送員等餐308F 1.162.166.1 台灣 06/02 18:05
推 dj720c: 消費型態變了，覺得現在不做內用也可以啊310F 218.35.73.75 台灣 06/02 18:06
推 jim99952: 調降：原本想漲但對方想走只好不漲311F 42.72.133.1 台灣 06/02 18:07
推 kybay: 誰要爬到三四樓用餐啊，
至於需要大坪數店面的旗艦店(時尚業、成衣業、oo總部...)會選基隆？！312F 61.65.128.95 台灣 06/02 18:08
→ IBIZA: 只有一兩間的當然不會 全台擴點的就會啊315F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:11
→ SPAEK: 麥說得很明了 就是大店面早就不符合潮流316F 1.162.166.1 台灣 06/02 18:11
→ IBIZA: NET是不是成衣業317F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:12
→ SPAEK: 一堆用餐區跟擺設差不多318F 1.162.166.1 台灣 06/02 18:12
→ IBIZA: NET以前就在基隆大麥對面 現在在斜對面
大坪數店面 做的好的就會擴點開分店 又不是台北開了基隆就不能開319F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:12
推 DustinFu: 推文一堆魯蛇 仇視房東到走火入魔了322F 123.192.219.134 台灣 06/02 18:17
→ IBIZA: 基隆uniqlo其實可以搬過來, 現在基隆uniqlo323F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:17
→ Heiken: 台灣麥當勞早就不是麥當勞了324F 114.34.82.158 台灣 06/02 18:17
→ IBIZA: 那棟大樓沒甚麼人
最主要是如果房東願意弄個手扶梯, 這樣四層要逛起來就沒甚麼問題325F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:17
→ DustinFu: 嚴格來說就是麥營運策略改變328F 123.192.219.134 台灣 06/02 18:18
推 seysem: 麥當勞一定有開價 房東不接受329F 61.58.67.51 台灣 06/02 18:18
→ IBIZA: 樓上 很可能是相反330F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:18
噓 JerryLian: 一間麥當勞是要報幾天？ 沒看過麥當勞哦331F 1.160.148.168 台灣 06/02 18:19
推 IRPT001: 還是爽賺333F 220.141.206.4 台灣 06/02 18:19
→ IBIZA: 上禮拜麥當勞全台關了四家 之後合約有到期334F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:19
→ DustinFu: 通常店家想續老早就會跟店東談了335F 123.192.219.134 台灣 06/02 18:19
→ IBIZA: 的多樓層多座位店面 應該還會陸續關336F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:19
→ DustinFu: 這種被動式的談約代表公司另有想法337F 123.192.219.134 台灣 06/02 18:20
→ IBIZA: 上禮拜一堆麥當勞同步關閉部分座位區 這些被認為座位太多的, 未來都很有可能關閉
在附近另外找小一點的店面338F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:20
推 RieX: 這個是網路上的"自稱"房東，真實性有多少？341F 118.231.130.254 台灣 06/02 18:21
推 flowersuger: 不管最後議多少 反正都是當地撐不起那個價了啦！麥都撐不起來其他也別想了342F 36.235.35.31 台灣 06/02 18:22
→ IBIZA: 麥只是想租小店面 不是撐不起345F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:22
噓 isaacliu: 就算100也是超便宜好嗎346F 122.116.120.97 台灣 06/02 18:24
推 flowersuger: 這幾年也有展新店就那幾間關，不是吸血房東是啥w347F 36.235.35.31 台灣 06/02 18:26
噓 m30127813: 好犧牲喔你他媽無本欸349F 27.242.99.97 台灣 06/02 18:27
推 dk2ftrmrn: 早賺爛了 吃到入土都沒問題350F 111.82.216.197 台灣 06/02 18:28
→ IBIZA: 這幾年嶄新店就朝一或二樓 少座位方向開啊麥當勞就不想讓你內用 跟房東甚麼關係
天母店最近剛要開也是變一樓跟地下室
信義區這邊兩家店, 都關閉一整層樓內用區沒有意外的話合約到期也會搬
FB上禮拜還有更多人分享麥當勞改裝 封閉部351F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:28
推 Kouson: 不過麥當勞竟然會被當成當地特色 不可思議不如先思考一下 基隆沒有理想書店的問題357F 111.83.158.248 台灣 06/02 18:31
→ IBIZA: 分用餐區
很多麥當勞被當成兒時回憶啊 不是只有這家上個月忠孝二店關門 也是一堆人來朝聖
晚上十一二點 得來速還排到繞一圈
外面也一堆人在拍照359F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:32
噓 NaouZ: 東區的失敗就是殺雞取卵，寧空著不租也爽，但是不租出去是哪來的投報率？你各位房東要自律啊，看人家好賺就漲店租，插乾股的概念364F 111.251.10.11 台灣 06/02 18:34
推 OMEGAsonata: 房東躺平的月薪比一堆人年薪還高367F 27.53.241.38 台灣 06/02 18:36
推 YESGOTO: 麥當勞現在就是往能作得來速的地發展368F 122.117.54.102 台灣 06/02 18:39
推 IY1227: 110八折？還是50八折？XD369F 223.138.3.74 台灣 06/02 18:39
→ IBIZA: 其實想當房東你也可以買一間來收租啊
手頭沒什麼錢，也可以買一間便宜的先兩三萬的收，過幾年再買一間一樣的，十幾年下來，370F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:40
噓 carryton: 基隆真是鳥不生蛋的鄉下373F 42.73.223.19 台灣 06/02 18:43
→ IBIZA: 你的房租也會比薪水高374F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:43
→ alan3100: 東區貴在地價而不是房租...降租影響地價375F 118.160.91.42 台灣 06/02 18:46
噓 darkholy: 那也要看是不是之前先漲200%啊
不租大店面成為趨勢後房東們瑟瑟發抖ing，網購盛行下，實體店面越來越沒優勢376F 42.77.152.53 台灣 06/02 18:55
推 nickss: 台灣就是被那些惡房東害慘379F 110.26.130.14 台灣 06/02 19:05
推 ebeta: 他講你就信= =380F 123.194.128.37 台灣 06/02 19:06
推 a2006003: 是真的房東嗎還是？381F 125.227.220.125 台灣 06/02 19:12
推 qvt: 最後一段感覺讓房東賺飽飽382F 101.137.18.122 台灣 06/02 19:12
推 Aurorra: 現在麥當勞都整修把座位縮減+放點餐機383F 27.247.136.143 台灣 06/02 19:13
推 opple: 共300坪384F 101.136.233.156 台灣 06/02 19:15
推 B9702115: 怎麼不降40%385F 118.231.137.28 台灣 06/02 19:23
推 sbilor: 房東就是台灣亂源386F 111.242.79.234 台灣 06/02 19:23
推 farmoos: 供需問題388F 39.11.36.249 台灣 06/02 19:29
推 mynewid: 是110萬的八折還是50萬的八折?389F 49.216.132.87 台灣 06/02 19:36
推 jakeblue: 有降已經很佛了，多得是漲價的390F 27.240.225.135 台灣 06/02 19:46
推 NcvK: 價格是市場決定的391F 101.12.103.63 台灣 06/02 19:50
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