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作者 app325 (艾波)
標題 [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌嗎？
時間 Wed Jun  8 00:15:21 2022

台灣房價不斷上漲

不論是升息 降息 其他措施

都會被房版解釋成利多

經濟學有辦法解釋這種狀況嗎？


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※ 同主題文章:
[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？
06-08 00:15 app325.
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌嗎？
06-08 01:25 cosmite.
→ diabolica: nope1F 49.158.78.174 台灣 06/08 00:15
推 omfg5487: 前朝遺毒2F 220.130.159.251 台灣 06/08 00:16
→ Qaaaa: 因為台灣八成早有房了3F 192.38.90.165 丹麥 06/08 00:17
推 Eden0314: 供小於求就是漲啊4F 46.114.89.42 德國 06/08 00:17
推 fr303388: 經濟學就是升上去的利息和税給租客和下5F 125.228.108.208 台灣 06/08 00:17
推 wuwayne: 有錢人就算政府打房 也還是餓不死 幹嘛6F 123.0.238.9 台灣 06/08 00:17
→ fr303388: 一手接刀，怎麼跌？7F 125.228.108.208 台灣 06/08 00:17
→ wuwayne: 降價求售8F 123.0.238.9 台灣 06/08 00:17
→ Qaaaa: 所以台灣房市幾乎是純投資用的9F 192.38.90.165 丹麥 06/08 00:17
→ Townshend: 有塔利班撐著 安啦10F 110.26.39.30 台灣 06/08 00:18
→ syldsk: 土地都被壟斷啦11F 36.224.106.103 台灣 06/08 00:18
→ wuwayne: 政府政策會加大M型化差距12F 123.0.238.9 台灣 06/08 00:18
推 MonkeyCL: 阿北說不能跌13F 123.241.185.91 台灣 06/08 00:18
→ Townshend: 阿共射一發不曉得房蟲也能分析成會上14F 110.26.39.30 台灣 06/08 00:19
→ fr303388: 還有唯一存個兩百萬可以開槓桿的方法，15F 125.228.108.208 台灣 06/08 00:19
→ Townshend: 漲嗎16F 110.26.39.30 台灣 06/08 00:19
→ fr303388: 信貸能槓桿？17F 125.228.108.208 台灣 06/08 00:19
→ Qaaaa: 再來是台灣城市中心機能好 跟米國大不同18F 192.38.90.165 丹麥 06/08 00:20
推 EvilJustice: 太多的錢追尋太少的商品，還要我教嗎19F 36.225.196.172 台灣 06/08 00:20
推 CharleneTsai: 連八卦鄉民都想買 怎麼跌20F 49.216.50.108 台灣 06/08 00:21
→ Qaaaa: 所以中心擺到都低收房價爛掉也沒可能21F 192.38.90.165 丹麥 06/08 00:21
推 Brioni: 有在交易的市場供>需，就這樣22F 223.139.231.182 台灣 06/08 00:21
推 ShuHowLin: 預期心理23F 1.160.231.153 台灣 06/08 00:24
推 jeffleentu: 你先去問為什麼需求怎麼打都壓不下來24F 1.161.178.39 台灣 06/08 00:25
推 AGODC: 囤房成本那麼低25F 118.161.253.174 台灣 06/08 00:26
→ jeffleentu: 啊，連空空都想買的市場是能跌多少26F 1.161.178.39 台灣 06/08 00:26
噓 jjlee: 週期還不夠長，搖滾區到了，抓緊27F 118.169.94.146 台灣 06/08 00:26
→ horseface: 持有成本低，為什麼不炒房？28F 23.241.114.109 美國 06/08 00:33
→ edward0811: 房地稅低+房貸利率太低+寬限期長
高手炒房 都是槓桿開到滿+人頭的
經濟學者連寬限期無限轉貸不知道吧29F 49.216.42.252 台灣 06/08 00:33
噓 owlonoak: 經濟學兩個字就講完了： 通膨32F 111.243.18.170 台灣 06/08 00:37
推 samp05: 看不見的手啊33F 61.231.239.143 台灣 06/08 00:37
推 xeins: 裙帶資本主義34F 42.76.155.249 台灣 06/08 00:37
→ owlonoak: 那些槓桿貸款利息稅制什麼的都不是原因五月通膨率3% 就是所有物價都漲價3%
請問所有物價都上漲的狀況下 你怎麼會認為房價會跌呢35F 111.243.18.170 台灣 06/08 00:37
→ assian: 就景氣好利率低39F 110.26.39.41 台灣 06/08 00:39
→ kilo7: 呆丸不一樣啦 走自己的路課自己的人民40F 1.200.3.186 台灣 06/08 00:41
推 vm4m06: 就通膨啊41F 111.246.218.160 台灣 06/08 00:42
推 jjlee: 怎麼大家好像都活在1988年，真好~ 股市房市都高點呢~42F 118.169.94.146 台灣 06/08 00:42
推 guess33434: 政府撐腰，跌三小44F 114.36.199.209 台灣 06/08 00:43
推 vm4m06: 通膨之外還有槓桿，除了物價和薪水有上升之外，房貸也是讓你20年以上的在貸款，利率還一直維持低水準45F 111.246.218.160 台灣 06/08 00:44
推 cvnn: 政府的力量啊 央行比你懂經濟學48F 218.172.10.171 台灣 06/08 00:49
→ ekgs: 經濟學永遠無法解釋人心49F 61.231.41.79 台灣 06/08 00:50
推 Tenging: 房地產=無本生意50F 219.71.161.211 台灣 06/08 00:52
→ ekgs: 有心要惡搞 再多理論都無法解釋51F 61.231.41.79 台灣 06/08 00:52
→ Tenging: 別人出錢給你投資怎麼可能不發財52F 219.71.161.211 台灣 06/08 00:52
→ haoyin0105: 貴族奴隸制 結案53F 111.253.154.133 台灣 06/08 00:52
推 swgun: 因為錢沒地方去最終回到房地產54F 1.161.56.117 台灣 06/08 00:53
推 soulboy330: 需求大於供給R 蓋的不夠多 蓋的不夠快 是要怎麼買。每天新成屋才拿麼一點點 蓋太慢了 大家都沒有新房子住55F 180.217.0.255 台灣 06/08 00:54
推 waterydan: 沒辦法解釋，你有看過哪個物件是賣不出58F 1.164.112.49 台灣 06/08 00:56
→ soulboy330: 如果每年蓋很多房 賣壓會很大 房價才會下來59F 180.217.0.255 台灣 06/08 00:56
推 waterydan: 去然後可以加價賣出去的嗎
台灣的房子就是這樣，賣不出去一直加價61F 1.164.112.49 台灣 06/08 00:56
→ soulboy330: 沒賣出去拖著放好幾年 就不是那種新成屋的價錢63F 180.217.0.255 台灣 06/08 00:56
→ citizen5566: 加蓋台積電65F 114.44.27.137 台灣 06/08 01:00
→ yodd: 需求大於供給  加上預期房價只會漲不會跌66F 1.161.208.28 台灣 06/08 01:03
推 Replly: 政府都支持炒房了 你覺得會跌嗎？67F 220.133.4.96 台灣 06/08 01:03
推 ayakiax: 不是沒有跌，是你想要的沒有跌68F 223.139.12.180 台灣 06/08 01:04
→ l11111111: 小英政府那隻看得見的手69F 114.25.123.240 台灣 06/08 01:04
噓 tony922: 持有成本低70F 114.47.4.198 台灣 06/08 01:16
推 dos1019: 錢太多71F 114.25.72.224 台灣 06/08 01:17
→ fishouse: 需求大於供給造成價格上漲  這基本的吧72F 114.25.93.47 台灣 06/08 01:17
推 ms0545173: 持有成本太低73F 111.248.149.71 台灣 06/08 01:17
推 vanprasth: 長期低利率讓房屋需求降不下來74F 218.161.64.198 台灣 06/08 01:26
推 Plants: 小英政績你敢嘴?75F 114.198.184.13 台灣 06/08 01:30
推 ikenaka: 垃圾政府房市三支箭76F 42.77.220.49 台灣 06/08 01:32
噓 jay111101: 台灣人不敢買便宜貨啊77F 220.133.167.134 台灣 06/08 01:41
噓 sober921: 死南部人一直湧進來，懂？78F 111.243.54.18 台灣 06/08 01:49
推 darkdogoblin: 地小人稠，島上能住的地方不多79F 123.110.64.159 台灣 06/08 01:51
→ ffxx: 政府惡意炒作 但拉長遠來看炸彈終究會爆的但可能是10年20年後 對現在執政者也沒差了80F 118.167.251.177 台灣 06/08 02:05
推 ultraccs: 沒打房 哪來下跌82F 175.180.127.166 台灣 06/08 02:10
推 KennethC: 經濟學就是個笑話  >///<83F 125.228.78.59 台灣 06/08 02:14
→ Cactusman: 應該用財政學來看 都政治人物在搞84F 111.71.71.23 台灣 06/08 02:45
推 Tenging: 經什麼濟 三個字 抓交替
就越套越高了85F 219.71.161.211 台灣 06/08 03:20
→ seabax …
推 seabax: https://youtu.be/jxf-ILjbLoE87F 1.163.148.61 台灣 06/08 03:47
推 sam197665: 資金鎖在裏面，戰爭時腳麻的人比較多88F 150.117.255.42 台灣 06/08 04:29
→ Misscat16868: 需求曲線呈垂直線89F 111.71.0.69 台灣 06/08 04:39
推 arcysaint: 持有成本低到跟屎一樣，不可能崩90F 36.230.47.50 台灣 06/08 04:49
推 colorless: 人家不欠錢 你課徵高房地稅試試91F 118.171.164.228 台灣 06/08 06:01
→ nonallowance: 銀行、房仲、炒房團
https://i.imgur.com/MXSFYme.jpg92F 42.72.244.60 台灣 06/08 06:52
噓 jesiuty: 供需 商品化94F 220.142.167.85 台灣 06/08 07:02
→ Samon: 政府惡意炒作+1，等拉長時間軸，少子化....95F 36.232.17.220 台灣 06/08 07:10
推 eric111618: 要等少子化可能會失望，人口數變少，但家庭戶數越分越多，而且就像前面的人說的，持有房屋成本低，大家預期房價會繼續漲當投資商品，最重要的是能修法的人本身就在做這種投資96F 39.8.69.46 台灣 06/08 07:30

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