看板 Gossiping作者 ciranz (上路提摩勿搶)標題 [新聞] 上吊索命宅屋主現身！ 抱屈怨：大家都時間 Mon Jun 20 14:59:16 2022
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上吊索命宅屋主現身！ 抱屈怨：大家都不計算我的成本
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位於台南永康區的「南部最凶豪宅」，近期由房仲PO文貼網求售，《ETtoday新聞雲》獨
家電訪到屋主命理師鄭豐浩，他表示：「房仲開的價格1380萬元是錯的，已提高價碼到
1680萬元。」更委屈訴說：「大家只看到法拍取得的價格，從來都沒有計算我的成本！」
這間歐風別墅外觀凶宅，因前屋主在屋內輕生，生前留下字條「非我家人、入住索命」，
成為南台灣知名度最高的一間凶宅，2016年歷經第10拍，才由鄭豐浩以562萬元得標。
鄭豐浩說：「大家都只看我當初取得的價格，但中間除超渡亡魂的精神耗損外，那時候要
找油漆、水電，大家都不敢來做，我都是付雙倍價格請人來整理，大家都沒計算其他成本
，就說開價開太高，對這間房子不公平。」
據悉，這間透天屋齡26年，土地坪數近40坪、權狀坪數共73.86坪，另有增建，總室內坪
數超過百坪、共5層樓，格局為5房2廳7衛1陽台。2年前該屋開價1380萬元求售未果。
鄭豐浩表示：「半導體大廠台積電進駐台南，讓台南房價整體大幅上漲，附近土地一坪50
萬元，我光是這間房子土地價值就2000萬元了，加上建物價值，現在開1680萬元，等於是
5折價。」反駁網友攻擊開價開太高的疑問。
計算他持有該凶宅已滿5年，以房地合一稅新制來計算，出售後需繳交獲利20%，鄭豐浩也
透露，曾有買主開1150萬元，但他並沒有出售，現在心目中底價落在1500萬元以上，對房
價的堅持仍在，他說：「你看過哪一間凶宅還淨化之後才賣！」
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前屋主留的字條 是為了避免家產外流吧？
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※ 文章代碼(AID): #1Yi1h643 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1655708358.A.103.html
→ leonian: 飄板文章都現在都印象深刻耶1F 61.228.150.171 台灣 06/20 15:00
推 wwvvkai: 何謂淨化?2F 49.159.178.155 台灣 06/20 15:00
→ t81511270: == 都長到一千萬了 虧三小3F 36.234.161.122 台灣 06/20 15:00
→ jayemshow: 公不公平看有沒有人買就知道4F 111.82.237.254 台灣 06/20 15:00
噓 Stupidog5566: 會講這句話就代表不願承擔市場風險5F 180.176.215.242 台灣 06/20 15:01
→ iLeyaSin365: 冥幣對台幣匯率多少6F 223.141.122.249 台灣 06/20 15:01
推 saintmagic: 哇 要死就去死 留那個字條有夠兇的7F 223.138.70.198 台灣 06/20 15:01
推 jab: 嫌賺得少就自己住啊8F 114.25.105.197 台灣 06/20 15:03
→ Irene0314: 飄版哪篇？9F 1.175.147.171 台灣 06/20 15:03
推 kingstongyu: 自己先住才有說服力10F 36.233.163.235 台灣 06/20 15:03
推 ToGoBack: 五折價!!!???11F 1.160.30.130 台灣 06/20 15:04
推 hercheles: #1LI5m3rs（台南凶宅）12F 210.201.111.187 台灣 06/20 15:05
推 gausong: 淨化有終身保固嗎？13F 39.9.77.156 台灣 06/20 15:05
推 loel1223: 這麼有價值就留著自己住阿14F 106.64.147.195 台灣 06/20 15:05
推 tom77588: 把房屋整個拆掉重蓋，凶宅就沒了15F 223.137.184.62 台灣 06/20 15:06
推 glion: 真的有夠兇 到底是有什麼原因要這樣16F 1.34.114.244 台灣 06/20 15:06
→ WGG5566: 還以為是原屋主哩17F 211.21.223.1 台灣 06/20 15:06
推 vndytjrhu: 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格18F 1.165.197.155 台灣 06/20 15:06
→ hercheles: 賣不掉就加價賣19F 210.201.111.187 台灣 06/20 15:07
推 glenmarlboro: 整棟夷平曬兩年太陽 我看你怎麼索命20F 42.71.154.138 台灣 06/20 15:07
推 herro760920: 就想炒房結果失敗，現在台GG來了加價賣21F 111.71.22.221 台灣 06/20 15:07
推 daae: 我記得要曬3年？24F 101.136.2.145 台灣 06/20 15:08
推 antigidu: 淨化了？ 自己住啊25F 42.73.148.128 台灣 06/20 15:08
推 zsrd5566: 那...有沒有考慮自己留著？26F 223.139.208.52 台灣 06/20 15:08
推 yoyodio: 為啥他不拆掉??賣素地應該很好賣27F 27.242.193.31 台灣 06/20 15:08
推 rttlac: 淨化需要一千萬28F 218.32.71.211 台灣 06/20 15:09
推 rockok71: 前屋主都說惹 入住要索命 還去買^^29F 125.228.79.53 台灣 06/20 15:09
推 simon5030: 有人出1150萬 所以還是有人會買阿30F 118.171.118.215 台灣 06/20 15:09
推 shazuei: 那整排的 因該無法拆31F 42.72.125.221 台灣 06/20 15:10
→ checcc: 作法事跟屋主們溝通很辛苦32F 60.251.146.65 台灣 06/20 15:10
推 simara: 有沒有凈化該如何驗證?33F 1.173.121.232 台灣 06/20 15:11
噓 a27588679: 成本關我屁事34F 180.177.33.135 台灣 06/20 15:11
推 simon5030: 1150萬 5年賺500萬很多了阿35F 118.171.118.215 台灣 06/20 15:11
推 master56: 當初拆掉曬地就解決了 不會住進怕索命36F 125.228.142.217 台灣 06/20 15:12
→ simon5030: 5年能賺500多萬 已經比炒房高手厲害了37F 118.171.118.215 台灣 06/20 15:12
推 venomsoul: 阿你要買是我的問題嗎38F 42.79.226.51 台灣 06/20 15:12
推 forgiveus: 各層樓租客都出來認親那篇39F 106.64.155.163 台灣 06/20 15:12
→ Fino5566: 計你老母 你賺有分我嗎40F 111.251.174.28 台灣 06/20 15:13
推 velaro: 鬼島房價不意外，這價格可以住布魯塞爾市中心豪宅41F 76.21.95.99 美國 06/20 15:13
噓 Topwater: 花多少錢 帳單列一列 用喊的就有哦43F 118.231.186.196 台灣 06/20 15:14
→ z2wen …
推 z2wen: 笑死44F 180.217.146.19 台灣 06/20 15:14
推 glenmarlboro: 整排的還是能拆啊 只是要負責把鄰居45F 42.71.154.138 台灣 06/20 15:14
推 xkso: 這個有夠凶46F 1.200.73.166 台灣 06/20 15:14
噓 lovearwen: 自己先去長住個2年 沒自殺才有說服力48F 27.242.133.2 台灣 06/20 15:15
→ NotOtaku: 沒有打掉曬地曬個5年那算淨化49F 101.137.149.159 台灣 06/20 15:15
噓 s13541298: 成本1000萬？？50F 42.72.189.236 台灣 06/20 15:16
噓 Neo0215: 要淨化 就把房子拆了啦 成本干我屁事 有人拿刀逼你標的嗎51F 114.136.172.105 台灣 06/20 15:16
推 xkso: 26年房 打掉直接賣地比較實在53F 1.200.73.166 台灣 06/20 15:16
推 YESGOTO: 當初買兇宅就該判斷有賣不出去的風險啊54F 122.117.54.102 台灣 06/20 15:16
噓 td770715: 買了不就是要賺嗎？不然做功德？55F 36.229.98.183 台灣 06/20 15:16
推 cool189: 房價更凶56F 112.78.79.2 台灣 06/20 15:16
推 harry155007: 幹 賣不出去加價賣都是真的57F 98.45.154.255 美國 06/20 15:17
推 taristocrat: 媽佛版有寫法拍前 前屋主坐著上吊59F 210.240.143.69 台灣 06/20 15:17
噓 Imgoodjob: 自己住呀60F 223.141.229.71 台灣 06/20 15:18
噓 trillian: 笑死 賣房子還想要包賺?61F 122.117.184.27 台灣 06/20 15:18
噓 k862479k: 笑死 這種狗屁也講得出 果然是命理仔62F 49.216.169.139 台灣 06/20 15:19
推 Shxt: 如果入住者認前屋主當乾爹，可以算家人嗎63F 117.56.215.16 台灣 06/20 15:19
推 PRME: 不用開冷氣65F 36.226.84.170 台灣 06/20 15:20
推 wonder007: 顯然超渡失敗阿 不然9聖杯同意賣是??66F 203.66.246.4 台灣 06/20 15:21
→ e34l892: 把當他家人就好了啊 買吧67F 1.200.29.136 台灣 06/20 15:21
→ horking: 成本一千萬都可以打掉重蓋了..68F 111.254.60.242 台灣 06/20 15:22
→ zzxcasd …
噓 zzxcasd: 自己住啦69F 112.78.82.113 台灣 06/20 15:22
→ Sanish: 油漆水電哩哩扣扣是要幾百萬逆，炒房仔就炒房仔70F 111.242.43.179 台灣 06/20 15:23
推 hw1: 賣不出去加價賣 凶宅賣更貴72F 223.140.199.140 台灣 06/20 15:23
→ horking: 說超渡完了 九個聖杯誰給的怕73F 111.254.60.242 台灣 06/20 15:23
推 kent00216: 不爽不要買75F 101.137.251.153 台灣 06/20 15:24
→ cck525: 窮比鬼可怕76F 114.136.136.109 台灣 06/20 15:25
推 DreamYeh: 不說凶宅問題、這個房子看起來就很老舊，堅持賣1億好了，反正不會有人想買77F 210.61.29.193 台灣 06/20 15:25
推 citywanderer: 房客有出來說那幾天的事 比較好奇是誰騙了房東？那個騙子下場呢？79F 27.242.133.2 台灣 06/20 15:25
推 kilger: 有人叫你貪嗎 當初買是為了賺錢沒把成本81F 114.41.57.43 台灣 06/20 15:25
→ kilger: 考慮進去 買房人的問題?83F 114.41.57.43 台灣 06/20 15:26
推 air8426: 狂發新聞 很急84F 115.167.46.34 新加坡 06/20 15:26
推 RS44: 前屋主自殺也沒有交代真正的自殺動機85F 210.61.124.13 台灣 06/20 15:26
推 histing: 人比鬼可怕，貪啊！86F 223.139.58.240 台灣 06/20 15:28
→ BaRanKa: 可以租給89詐騙機房87F 210.242.38.140 台灣 06/20 15:29
→ enjoyyou: 就是不想賠錢賣而已 說一堆88F 60.249.146.33 台灣 06/20 15:29
推 yungo: 沒有賠錢，是賺不夠多啦89F 223.139.166.210 台灣 06/20 15:32
推 ericeuro: 自己住啊XD90F 42.73.124.121 台灣 06/20 15:34
推 riker729: 562萬得標 要賣1500萬 好高的整修成本91F 1.169.203.102 台灣 06/20 15:35
→ pigofwind: 你油漆水電花1000萬喔？92F 111.83.11.16 台灣 06/20 15:35
推 GGinler: 留著自用吧93F 220.137.105.238 台灣 06/20 15:35
推 klises: 結果根本沒在裡面住過 只有南下時拿睡袋94F 114.24.103.221 台灣 06/20 15:36
→ klises: 進去住= =96F 114.24.103.221 台灣 06/20 15:36
推 binshin: 哈97F 111.83.31.30 台灣 06/20 15:36
推 DeaGoo: 自己住如何98F 111.82.101.179 台灣 06/20 15:37
→ wirecut: 閱99F 106.64.168.176 台灣 06/20 15:37
→ pigofwind: 說超渡完了，那9個聖杯是在丟心酸的？100F 111.83.11.16 台灣 06/20 15:37
推 davidbright: 那為什麼要買?QQ101F 36.233.221.173 台灣 06/20 15:38
推 louis1704: 你只在乎錢，你也不敢住102F 111.71.46.87 台灣 06/20 15:38
推 randall1234: 沒問題那你自己住啊？103F 101.12.52.251 台灣 06/20 15:39
推 Benoist: 吃相難看104F 1.200.157.124 台灣 06/20 15:39
推 jojolau: 自己住至少10年都沒走衰運,我才會相信他那個房子不會有問題105F 1.200.179.88 台灣 06/20 15:39
噓 facebcck: 飄版那篇我有印象 租不同層的鄰居還出來認親XD107F 223.140.162.112 台灣 06/20 15:40
噓 morgan0: 留個字條而已就這麼怕，那我留字條說要娶IU怎麼沒用？109F 42.73.138.67 台灣 06/20 15:40
推 aken59420: 蘇貞昌連神都騙了，應該不怕鬼111F 106.1.235.238 台灣 06/20 15:41
推 kohanchen: 淨化法師是誰？林正英我就買112F 101.10.45.172 台灣 06/20 15:42
→ olli: 拆掉賣土地會比較賺？113F 180.177.9.192 台灣 06/20 15:44
→ cbstgb: 自己要買 怪我囉？114F 42.73.241.65 台灣 06/20 15:48
推 redblouse: 台南開個5000萬才合理吧115F 223.141.11.149 台灣 06/20 15:49
推 junshinw: 房蟲炒房還一堆理由，這麼好自己住116F 60.251.194.163 台灣 06/20 15:51
推 UDK0821: marvel板那篇？117F 180.177.1.125 台灣 06/20 15:51
推 trillian: 台南凶宅118F 122.117.184.27 台灣 06/20 15:52
噓 jacklin2002: 哪間房子沒死過人119F 114.24.239.192 台灣 06/20 15:52
→ trillian: 有死人沒錯，但家人病亡故，跟這種決絕離開人世的，還是有差別..120F 122.117.184.27 台灣 06/20 15:53
推 hugi147: 可以借給教會或宗教場所呀，我想看看會有什麼事情122F 223.137.9.37 台灣 06/20 15:55
推 haw561676: 消毀～124F 111.83.71.226 台灣 06/20 15:56
推 mikasakai: 成妳媽本啦！幹，投資有賺有賠，活該啊125F 42.70.0.230 台灣 06/20 15:56
推 ntr203: 喔 所以你成本一千萬喔126F 110.26.97.41 台灣 06/20 15:56
→ ChungLi5566: 那些裝潢成本最好有500萬啦127F 111.71.64.72 台灣 06/20 15:57
噓 tbiarenas: 淨化1000萬笑死128F 49.217.129.8 台灣 06/20 16:00
推 nalthax: 原來是活的那個129F 27.242.0.200 台灣 06/20 16:02
噓 jaceda: 支持,繼續加價賣就對了130F 114.36.98.4 台灣 06/20 16:02
噓 SUZUKI5566: 炒房就炒房，在那叫什麼131F 220.136.60.107 台灣 06/20 16:03
→ asouleater: 那就放著等人來買啊，抱怨做什麼呢？132F 49.216.89.143 台灣 06/20 16:04
→ aragorn747: 所以標下來轉售 你不就是要撈一大筆133F 101.10.93.58 台灣 06/20 16:04
噓 st210113: 開1680萬元等於是5折價 阿不就好委屈134F 124.199.89.174 台灣 06/20 16:04
推 tf010714: 拆掉曬太陽晚上用紫外線燈照賣地正解136F 42.77.5.209 台灣 06/20 16:06
→ wthr: 花這麼多成本 自己住阿137F 106.64.128.57 台灣 06/20 16:07
推 jeff12280: 好委屈QQ138F 220.130.219.102 台灣 06/20 16:07
推 GanKer: 其實，是一堆房蟲怕他破壞行情吧139F 49.217.133.106 台灣 06/20 16:07
推 sai2100sai: 那你再找人打掉房子賣土地阿 瞎話一堆140F 111.250.251.221 台灣 06/20 16:08
推 yuzukeykusa: 不會拆了賣地哦 有賺還嫌141F 49.216.133.225 台灣 06/20 16:08
推 maxmedia: 拆掉做停車場曝曬三年再說有淨化啦142F 118.169.16.91 台灣 06/20 16:09
推 YummyCurry: 哈哈哈哈 投資有賺有賠143F 223.136.108.80 台灣 06/20 16:09
噓 dsfrf: 笑死，你他媽屋主不會先住進去喔。144F 223.137.29.96 台灣 06/20 16:10
噓 w2776803: 成本關買方屁事145F 42.74.101.195 台灣 06/20 16:11
推 YummyCurry: 再貪啊146F 223.136.108.80 台灣 06/20 16:11
推 zaxck: 挖 哭成本耶 甘買方屁事147F 111.82.200.126 台灣 06/20 16:13
噓 wagayidnf: 自己住啊 索你命剛剛好 炒房垃圾148F 42.74.60.83 台灣 06/20 16:13
推 smallplug: 科科，可以自住啊149F 211.72.22.66 台灣 06/20 16:13
推 zaxck: 無法負擔回本的風險還哭哭150F 111.82.200.126 台灣 06/20 16:15
推 qazwsx1029: 要哭囉？151F 49.216.90.109 台灣 06/20 16:15
噓 OAVAYAVAO: 供三小152F 111.83.99.229 台灣 06/20 16:16
推 pigpig861: 先不說是否凶宅 裡面格局真的超怪153F 125.224.95.80 台灣 06/20 16:16
→ otld: 那你幹嘛當初要標啊?154F 218.166.227.217 台灣 06/20 16:20
推 whk1895: 淨化＝加價一千萬155F 114.32.242.7 台灣 06/20 16:21
推 UDK0821: 紫外線燈除了殺菌還能驅魔的嗎 太屌了吧156F 180.177.1.125 台灣 06/20 16:21
→ whk1895: 公道價一千萬157F 114.32.242.7 台灣 06/20 16:22
推 justboa: 都整理+清淨過了為何不自己住住看？158F 27.242.7.251 台灣 06/20 16:22
推 iamwind7954: 他自己住一年我相信很多人會想去買159F 111.83.93.135 台灣 06/20 16:24
推 darkholy: 投機有賺有賠啦，輸了就認賠殺出，誰理你成本啊160F 42.77.143.37 台灣 06/20 16:26
推 Osirsir: 土地一坪50萬連鬼都騙？163F 42.77.149.184 台灣 06/20 16:26
推 inewnew: 那你當初直接打掉，曬個五年不就好了164F 124.218.132.4 台灣 06/20 16:26
噓 MADAOTW: 你怎麼不自己住？165F 203.71.94.13 台灣 06/20 16:27
推 WDW0604: 投資有賺有賠，成你媽166F 220.133.225.211 台灣 06/20 16:28
噓 aaron68032: 就撿便宜炒房阿在那邊靠杯靠母三小啦167F 111.83.238.85 台灣 06/20 16:28
噓 runaticsora: 爽喔還想炒喔168F 180.217.15.167 台灣 06/20 16:28
推 arrenwu: 「非我家人、入住索命」 <--- 好兇170F 98.45.195.96 美國 06/20 16:30
推 tkuewaiting: 房子拆掉就可以賣兩千了171F 150.116.246.232 台灣 06/20 16:30
→ Atima: 這命理師有住唷 他連床都不敢安172F 1.163.233.175 台灣 06/20 16:30
噓 ALENDA: 出來解釋就更難看了173F 76.105.149.8 美國 06/20 16:31
→ Atima: 鋪個棉被+蚊帳 只敢睡地板
你就知道這家肯定是有夠兇174F 1.163.233.175 台灣 06/20 16:31
→ sandrasu: 土地價值2000萬，那就把房拆了賣啊？
想炒凶宅炒不成在那邊哭176F 101.10.0.111 台灣 06/20 16:31
噓 nickcool0203: 願意買想要投資就自行承擔風險啊178F 42.71.108.13 台灣 06/20 16:34
推 Ariettina: 台巴式歐風179F 42.72.145.115 台灣 06/20 16:34
→ Mei5566: 噁心180F 125.231.131.98 台灣 06/20 16:34
推 dou0228: 去跟當事人講成本啊
講的好像超度的掉181F 223.136.109.190 台灣 06/20 16:35
噓 youlieme: 槍壓你頭上逼你買了嗎？183F 140.116.204.35 台灣 06/20 16:36
推 nicayoung: 光明正大炒房，政府很棒184F 223.139.227.169 台灣 06/20 16:37
推 godchildtw: 房子拆掉重蓋就好了185F 175.98.129.226 台灣 06/20 16:37
→ youlieme: 想炒就要敢賠啦186F 140.116.204.35 台灣 06/20 16:38
噓 x001611: 空氣還是用空氣瓶的嗎187F 220.129.18.31 台灣 06/20 16:41
推 daniel50508: 這麼虧那你留著自己住188F 111.71.215.44 台灣 06/20 16:41
推 bejay1022: 翻譯：反正我是絕對不會賠售就是了189F 118.231.176.32 台灣 06/20 16:41
噓 peiring: 自己要買凶宅怪我囉190F 101.10.3.76 台灣 06/20 16:43
推 truevill: 如果有出問題 可以無條件退貨嗎 cc191F 140.115.61.34 台灣 06/20 16:43
噓 ipipwrong: 很有趣的是很多透天都訴求土地價值,問題你土地不夠大就是陀賽啊！根本無法蓋192F 220.141.134.99 台灣 06/20 16:45
噓 Albert0912: 自己敢住嗎194F 111.250.18.42 台灣 06/20 16:47
→ timwu15: 講那麼多！你自己住啊！195F 49.216.177.99 台灣 06/20 16:48
推 just206: 笑死了 這麼乾淨留著住啊196F 101.12.48.49 台灣 06/20 16:49
→ ItsTimeToGo: 不如用大鐵球拆後再用日光淨化197F 118.150.47.83 台灣 06/20 16:49
推 ssivart: 加價賣 一條人命加30%198F 42.73.2.218 台灣 06/20 16:53
推 ymfx000a: 科技新貴快去買凶宅啊199F 42.76.106.211 台灣 06/20 16:54
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