看板 Gossiping作者 Su22 (裝配匠)標題 [新聞] 找到高房價元凶！全台炒房獲利竟高達227時間 Fri Nov 25 22:42:23 2022
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
中時
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
葉思含
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
找到高房價元凶！全台炒房獲利竟高達227億
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
2022第2季的房地合一稅資料正式出爐，永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料，
在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全
部房市交易量的26.7%；總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據表明，相當於房市上每10件交易案
中，就有將近3件是屋主持有不到2年便轉手獲利的案例。課徵的102億元以45%稅率回推，
房市短期交易案總共獲利高達227億元，平均單件獲利76萬元。
若以房地合一2.0自上路後每一季度的課稅金額進行分析，遭課45%稅率的房市短期交易案
，繳納稅額不僅逐季攀升，占比也從2021第4季開始逐季增加，說明房市短期交易獲利規
模越來越龐大。單看最新的2022第2季房地合一稅資料，持有不到2年就轉手售出的短期交
易案，課徵稅額占比逼近3成，平均每一件獲利接近百萬元。
陳金萍表示，這些數據顯示房市短期交易狀況不僅盛行，獲利也驚人，也因此造就房價短
期內的全面推升。若以房地合一2.0上路一年前後進行比較，永慶房產集團交易資料顯示
，2022第2季七大都會區房價除台北和新北年漲幅各為8.7%和10.2%之外，其餘五都年漲幅
都超過15%，新竹縣市和高雄市的房價更是飆漲超過20%。
陳金萍分析，2020年年初，全球受到新冠疫情的影響，各國紛紛祭出量化寬鬆政策刺激經
濟。台灣因疫情控制得宜以及經濟表現優異，使得熱錢大量湧入。豐沛的資金也給予房市
炒作的空間，短短數年間全台房價以雙位數的漲幅迅速推升，讓購屋族苦不堪言。
近期房市雖然因為全球採取升息、緊縮政策以對抗通膨而有盤整降溫現象，但要是隨著全
球經濟復甦、各國開始降息，重回超低利率時代，房市炒作的亂象隨時有可能捲土重來。
面對房市炒作，除了期待政府持續推進打炒房政策外，陳金萍建議，消費者務必要特別注
意房屋前一手的交易狀況和成交日期，多方諮詢房仲業者、要求房仲提供完整的實價登錄
資訊，並選擇誠實的房仲業者，才能做出對自己最有利的決策。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.chinatimes.com/20221125002216-264401
找到高房價元凶！全台炒房獲利竟高達227億
2022第2季的房地合一稅資料正式出爐，永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料，在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全部房市交易量的26.7%；總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%。 ...
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
近年房屋炒作盛行
但原本該優先排審的平均地權條例,卻仍卡關中
居住正義成為這次選舉最該凸顯的議題
大家要持續監督!
之前巢運有調查居住正義友善議員名單
https://reurl.cc/aaaR0Y
可以參考
--
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.175.48 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZWDHHNk (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1669387345.A.5EE.html
推 maple0425: 房地產經濟火車頭 讚1F 49.215.34.70 台灣 11/25 22:43
→ q2203649: 投給國民黨就能打房嗎？2F 42.73.187.86 台灣 11/25 22:43
當然不是
藍綠這方面都差不多......
#1ZTEenWk (Gossiping)
推 coollfd: 民進黨德政4F 123.240.136.224 台灣 11/25 22:43
噓 tearness: 反觀有個低能被套九年的毛胚屋5F 218.172.145.47 台灣 11/25 22:43
噓 lmu0837: 再購屋的退稅有沒有扣掉？6F 61.231.18.96 台灣 11/25 22:44
推 papahand: 民進黨 炒房黨7F 36.239.223.11 台灣 11/25 22:44
推 poisonB: 炒房救台灣8F 112.78.90.68 台灣 11/25 22:44
推 tchialen: 感謝你們繳稅支持菜政府9F 114.40.153.177 台灣 11/25 22:44
推 zakijudelo: 綠共寧願看到台灣少子化亡國，也要放任賺這種黑心錢11F 101.12.22.79 台灣 11/25 22:44
推 freeclouds: 根本不只有227億好嗎 太小看黨了14F 1.200.104.32 台灣 11/25 22:45
噓 roder: 房市三賤15F 114.24.222.233 台灣 11/25 22:46
推 godofsex: https://i.imgur.com/SrCKThW.jpg17F 49.216.186.38 台灣 11/25 22:46
推 antonny: 這就跟以前一樣阿 都知道 不抓而已18F 104.28.230.10 台灣 11/25 22:47
→ deity1266: 污衊護國群山19F 101.12.53.87 台灣 11/25 22:47
推 diablohinet: 就算是KMT執政一樣繼續炒20F 49.216.132.213 台灣 11/25 22:47
推 saiboos: 護國群山 抓最後一個上山頂的21F 39.10.39.31 台灣 11/25 22:48
噓 zzro: 好了啦 817智商很高的22F 39.110.214.189 日本 11/25 22:48
→ AE86: 才227億喔 怎麼可能這麼少24F 111.241.80.32 台灣 11/25 22:48
→ Hecc: 稅率太低有利可圖阿25F 39.9.205.169 台灣 11/25 22:48
噓 rabbit83035: 防疫預算八千多億跟喝水一樣噴光26F 223.140.22.218 台灣 11/25 22:48
推 ezqq123: 某牙醫27F 49.216.236.246 台灣 11/25 22:48
※ 編輯: Su22 (220.137.175.48 臺灣), 11/25/2022 22:49:56
推 aggressorX: 笑死 畢竟是死忠的29F 1.162.50.31 台灣 11/25 22:49
推 Mrlegend: 無產值火車頭30F 1.200.45.81 台灣 11/25 22:49
推 radi035: 經濟火車頭 護國群山31F 124.218.71.88 台灣 11/25 22:50
--