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Gossiping
作者
ezJapan
(Japan)
標題
[問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲
時間
Thu Jan 5 19:53:02 2023
https://i.imgur.com/P2aQAnc.jpg
我媽問我的問題
現在不是少子化 所以對房子的需求減少
為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲
想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌
套用到房子 為啥不是同樣的結果..
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月老 2.0 愛你愛你久久 2020/09/09 上線
https://i.imgur.com/ZfoC3ro.jpg
龍山寺月老 紅線都幫你各位求好了
https://i.imgur.com/zguYZdO.jpg
霞海城隍廟 兩位月老 法力加倍
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R3hab
…
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R3hab
: https://i.imgur.com/fy506Xz.jpg
1F 1.171.205.13 台灣 01/05 19:53
推
gulugulupp
: 台灣房子不是用來住的
2F 106.64.96.193 台灣 01/05 19:53
推
CharleneTsai
: 茶葉蛋也沒跌 還越來越貴
3F 101.12.43.214 台灣 01/05 19:53
噓
manlike
: 因為貨幣增加
4F 49.216.48.71 台灣 01/05 19:53
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/7h10nHS.jpg
5F 1.171.205.13 台灣 01/05 19:53
→
Heedictator
: 全球大印鈔,房地產和股市是兩大蓄水
6F 223.139.239.116 台灣 01/05 19:54
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/Fb72gAu.png
7F 1.171.205.13 台灣 01/05 19:54
推
alista
: 一人一棟不夠可以買兩棟
8F 118.163.157.193 台灣 01/05 19:54
推
ronny1020
: 新生兒又不會買房,等30年就下來了
9F 223.136.222.245 台灣 01/05 19:54
→
CharleneTsai
: 一顆從5塊變起7塊然後10塊 現在13
10F 101.12.43.214 台灣 01/05 19:54
推
tamama000
: 因為党放任炒房
11F 114.136.145.21 台灣 01/05 19:54
→
R3hab
…
→
R3hab
: 聽房蟲在放屁 因為有人在囤房控制價格
12F 1.171.205.13 台灣 01/05 19:54
→
Heedictator
: 池,現在因為升息,利息變高蓄不住了
13F 223.139.239.116 台灣 01/05 19:54
噓
owlonoak
: 簡單來說就是通貨膨脹
14F 111.243.43.201 台灣 01/05 19:54
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg
15F 1.171.205.13 台灣 01/05 19:55
推
faryoo
: 因為人還不夠少 大概要剩100萬人才會降價
16F 114.40.33.106 台灣 01/05 19:55
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/4Vr3ICH.jpg
17F 1.171.205.13 台灣 01/05 19:55
→
R3hab
: https://i.imgur.com/OB5723N.jpg
→
moustique
: DPP
19F 223.137.243.13 台灣 01/05 19:57
推
chrischang
: 現在人口還是2300萬好嗎,而且以前大
家庭,現在都要兩人ㄧ間
20F 114.25.67.155 台灣 01/05 19:57
→
moustique
: 房蟲去死
22F 223.137.243.13 台灣 01/05 19:57
→
snow3804
: 只有窮人才會覺得房子是用來住人的
23F 36.225.196.166 台灣 01/05 19:57
→
chrischang
: 而且到2040年預估還是2200萬左右
24F 114.25.67.155 台灣 01/05 19:58
→
Heedictator
: 打房很簡單:升息 和 加稅
25F 223.139.239.116 台灣 01/05 19:58
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/LKNGbtx.png
26F 1.171.205.13 台灣 01/05 19:58
→
snow3804
: 只有窮人才會覺得一個人只有一個咖稱
27F 36.225.196.166 台灣 01/05 19:58
→
chrischang
: 人口少可以去買台東苗栗鄉下,很便宜
28F 114.25.67.155 台灣 01/05 19:58
→
Heedictator
: 看要不要做而已,不做就亡國絕種
29F 223.139.239.116 台灣 01/05 19:58
→
chrischang
: 等到台灣只剩1000萬。應該有便宜市區
可以買啦
30F 114.25.67.155 台灣 01/05 19:59
推
Heedictator
: ,因為錢都拿去養房子了
32F 223.139.239.116 台灣 01/05 20:01
推
dream1124
: 人口很難短時間暴漲或暴跌,故房價也是
33F 61.216.248.199 台灣 01/05 20:01
推
ab2u04fu4ab
: 通霄10年透天1488萬 便宜?
34F 59.102.217.129 台灣 01/05 20:01
推
npsi
: 不只人口減少,經濟應該也會慢慢衰退
35F 42.72.245.109 台灣 01/05 20:02
推
rock74228
: 就沒人願意賠錢賣啊,就看誰撐的久 泡
36F 223.138.127.76 台灣 01/05 20:02
推
a111111
: 囤房啊
37F 180.217.226.85 台灣 01/05 20:02
→
rock74228
: 沫化
38F 223.138.127.76 台灣 01/05 20:02
→
xzcb2008
…
→
xzcb2008
: 這個人數還是太多了...
39F 36.232.153.45 台灣 01/05 20:03
→
yiloca
: 要等學校倒差不多 房價才會跌
40F 125.230.82.123 台灣 01/05 20:03
→
xzcb2008
…
→
xzcb2008
: 臺灣要少到500萬人上下比較合理
41F 36.232.153.45 台灣 01/05 20:03
→
xzcb2008
: 2040沒有達成 我用物理清除
推
furuta27
: 房子是"錢"買的 錢整體數量是暴增的
43F 118.161.251.228 台灣 01/05 20:04
→
dream1124
: 去年人口只少了0.24%你是想要跌多快?
44F 61.216.248.199 台灣 01/05 20:04
推
oread168
: 經濟太好 沒辦法
45F 111.252.134.224 台灣 01/05 20:04
噓
bloodmickey
: 反向思考 以後一推老人 房子有用嗎
46F 218.173.73.215 台灣 01/05 20:05
→
dream1124
: 不過房價是滾雪的,以後要跌會越跌越快
47F 61.216.248.199 台灣 01/05 20:05
推
vincent0412
: 人口有沒有集中?
48F 49.216.235.251 台灣 01/05 20:05
→
dream1124
: 到時沒加倍印鈔的話,價格會漲不贏通膨
因此隨著未來人口變少,人力通膨會加重
房價所得比會逐漸恢復正常
但是房市的榮景應該就不復見了
整體國力排名最高點大概就在2022了
49F 61.216.248.199 台灣 01/05 20:06
推
chrischang
:
https://i.imgur.com/clWAwUl.png
54F 114.25.67.155 台灣 01/05 20:09
→
ezJapan
: 少子化就是先行指標 以後房子一定太多
55F 36.226.183.233 台灣 01/05 20:09
→
chrischang
: 鄉下便宜 趕快買啊
市區你等到孫字輩才有機會便宜
56F 114.25.67.155 台灣 01/05 20:09
噓
bloodmickey
: 到時候整個國家都老人 那要房子幹嘛?
58F 218.173.73.215 台灣 01/05 20:10
推
wuu831
: 盤子變少啦
59F 223.140.155.86 台灣 01/05 20:10
推
bravery1117
: 沒學生導致學校倒光之後,我就可以光
明正大去住學校了。
60F 114.136.200.6 台灣 01/05 20:10
→
suhaw
: 為什麼人口減少,房價一定要跌?
62F 223.137.192.27 台灣 01/05 20:11
→
chrischang
: 日本演給你看了,市區一樣貴 鄉下不
用錢
63F 114.25.67.155 台灣 01/05 20:11
推
freeclouds
: 因為錢變多了
65F 180.217.32.148 台灣 01/05 20:11
→
suhaw
: 你是不是搞不清楚狀況...
66F 223.137.192.27 台灣 01/05 20:11
推
bravery1117
: 大概真的像63樓那樣,市區硬需求就在
那裡,不會跌太多,是偏僻地區會變成
貧民區。
67F 114.136.200.6 台灣 01/05 20:14
推
vizjeco
: 因為多數人都想住市區 方便
跟少子化哪有關係
70F 123.193.3.96 台灣 01/05 20:17
噓
KaWaii
: 房子不是用來住的,是用來炒的
72F 180.177.36.37 台灣 01/05 20:18
推
iorice
: 因為現在買房主力年齡40歲,在40年前出生時
還是出生率高的時候,少子化出現的房價衰退
73F 61.231.5.60 台灣 01/05 20:21
推
dirk007
: 1.現在流行小家庭:房屋需求量更多 2.外
75F 1.200.18.169 台灣 01/05 20:22
→
iorice
: 還要20年才有感
76F 61.231.5.60 台灣 01/05 20:22
→
dirk007
: 勞增加:總居住人口更多,房屋需求增加 3
. 總人口未減少很多仍是2300萬,少子化還
沒明顯影響房價 4.都市化 :都市房屋需求
增加 5. 通貨膨脹+基本薪資提高: 建材、
建地工人成本增加 。綜合以上幾點還有一
般人的換屋需求加成家居住剛需,都市的新
房供給仍然不足,新房因供不應求漲價,中
古屋也一起漲。 前兩年還有資金湧入的問
題,漲幅更是可怕。
77F 1.200.18.169 台灣 01/05 20:22
推
otoboku
: 舊屋還想跟新房比
86F 42.77.96.253 台灣 01/05 20:23
→
s203abc
: 有錢的是大人不是小孩
87F 118.232.6.146 台灣 01/05 20:23
→
dick929
: 少子化為什麼對房子需求減少?
買得起房子的人變多,想買房子的人變多
,房子的需求跟少子化應該沒有關聯
88F 101.12.31.214 台灣 01/05 20:24
推
adifdtd
: 隨便啦,反正就算腰斬也跟我無關..QQ
91F 223.136.204.0 台灣 01/05 20:26
→
dick929
: 也可以說,正因為不生小孩,所以有了多
餘的財力可以負擔房貸
92F 101.12.31.214 台灣 01/05 20:26
推
moccabranco
: 錢夠多
94F 111.241.223.67 台灣 01/05 20:27
→
dick929
: 所以少子化導致房子需求減少,就是犯了
線性思考上的謬誤
你父母如果沒有生你,當年可能可以多買
兩間房
95F 101.12.31.214 台灣 01/05 20:28
→
SHIRAYUKI
: 1人宅變多了,需求戶數未必下降。
99F 220.138.152.74 台灣 01/05 20:29
推
augusttenet
: 屁啦,樓上你那什麼房蟲式謬論
是連房貸都繳不起了,只好不生小孩
還多餘的財力勒
買不起房,所以小孩也不生了
正常生物還是會有繁衍的本能
連生都不生了,是棲地有極大壓力好嗎
買得起房子的人哪有變多???
哪個不是推父母出來扛頭期款??
我們這代能不能把剩下房貸還完
我看都拼到不行勒
之後可能一大堆法拍房子歸銀行
你以為30年有那麼容易還完喔?
還沒50歲可能大家身體都不行了吧
現在對岸有多慘
台灣未來就有多慘
100F 220.142.193.202 台灣 01/05 20:29
推
KZsmith
: 日本根本不貴
115F 118.166.66.171 台灣 01/05 20:39
推
LiangNight
: 之後都是外勞血統了 嘻嘻
116F 1.172.5.195 台灣 01/05 20:39
推
TClover
: 問就是火車頭
117F 42.73.35.139 台灣 01/05 20:39
推
gbman
: 台灣算惡性循環吧!社宅公宅太少!導致不敢
實施實質屯房稅!造成房價鎖碼易漲難跌!
國有地給建商標售房價飆漲!這兩年通貨膨脹
全台房地產都漲一次爆發!恐慌式買盤XD
118F 114.34.18.232 台灣 01/05 20:40
噓
Arnol
: 鄉下的五十年房屋 很便宜啊
蛋黃區的新屋 就不是賣給窮人的
122F 118.170.9.123 台灣 01/05 20:45
推
sid3
: 房價是錢堆出來的 不是人
124F 1.163.176.118 台灣 01/05 20:47
→
mars1004715
: 問一下花敬群阿 狗官問了也沒用
125F 111.246.124.195 台灣 01/05 20:54
→
child1991
: 賣不出去當然要加價賣
126F 101.12.115.45 台灣 01/05 20:55
→
Roger106
: 房子本來就不是用來住的
127F 106.64.146.112 台灣 01/05 21:02
推
treasurekid
: 政府有在打房嗎 沒炒就不錯了 每個
都跟財團往來密切
128F 223.137.64.93 台灣 01/05 21:02
噓
Cliffx
: 現在的買房主力跟少子化的是同批人嗎
130F 223.138.217.234 台灣 01/05 21:09
→
raslin
: 人口減少 但是單一人口需求房子的數量是
上升的
以前十個人住一個四合院 現在這十個人都
要一個人有十間房 你覺得需求減少?
131F 49.217.130.35 台灣 01/05 21:11
→
max95624
: 原因很簡單,政府 財團 建商綁在一起
135F 36.239.86.75 台灣 01/05 21:12
推
itwt
: 簡單,因為以前一家子只要一間房,現在一個
人要好幾間投資,剛需捏
136F 42.77.222.131 台灣 01/05 21:15
→
darkMood
: 空屋稅100%下去,就搞定啦。
138F 175.182.31.38 台灣 01/05 21:15
噓
deepdish
: 全世界的人口已經八十億惹你說呢zzzzzz
139F 36.227.211.243 台灣 01/05 21:16
推
lahiboy
: 你還太嫩不懂啦!台灣有自己的玩法 XDD
140F 220.136.217.76 台灣 01/05 21:27
推
kkchen
: 等人口比房子少時就會跌啦.空屋率達50%.
141F 114.35.217.151 台灣 01/05 21:31
推
ebeta
: 因為民進黨卯起來炒房啊!連超收稅金都要拿
上千億去補助房貸,政府用力炒,要怎麼跌!
142F 42.73.92.145 台灣 01/05 21:38
→
rogger
: 買房子用的是錢
144F 114.32.22.200 台灣 01/05 21:40
推
straggler7
: 台灣常住人口外籍佔92萬
家戶人口數10年減少0.4人
地價10年上漲25%
145F 36.227.132.133 台灣 01/05 21:41
推
seou
: 美國在崩了 台灣會晚半年崩
148F 110.30.16.6 台灣 01/05 21:59
推
jdbwyy
: 不是必需品 是奢侈品 展示地位
149F 101.9.201.124 台灣 01/05 22:01
推
Irelia56
:
https://i.imgur.com/i3JXgnW.png
150F 223.141.184.19 台灣 01/05 22:03
→
fallinlove15
: 看能撐多久啊
有些公司破產前 股價也是一直拉
151F 49.159.72.46 台灣 01/05 22:04
推
whk1895
: 房地產泡沫早晚會破裂,看誰最後一棒而已
153F 111.251.235.89 台灣 01/05 22:06
→
fallinlove15
: 債務炸彈並不會立即反應 利息付的
出來 可以短暫掩飾 甚至借錢炒作最
後一波
154F 49.159.72.46 台灣 01/05 22:06
→
whk1895
: 看房版整天幻想以後外勞一定會接盤就覺得
好笑
157F 111.251.235.89 台灣 01/05 22:07
推
heat0204
: 看日本就知道 蛋黃區依舊 蛋白區死亡 鄉
下送人都沒人要
159F 49.217.238.103 台灣 01/05 22:14
推
vking223
: 看日本啊,就都市一直漲(幹,我被打臉,
結果台灣連鄉下跟山上都漲),日本北海道
南北縣市郊區都跌價,鬼島真的炒到世界
奇蹟
中國這三年,示範全國瘋炒房大型運動的
下場了,台灣飛彈,戰爭,軍機威脅,跟不時
地震,都對房價不痛不癢,全球最匪夷所思
的地方
161F 61.223.104.110 台灣 01/05 22:27
推
AGATELINK
: 因為需求沒有減少
169F 180.217.114.48 台灣 01/05 22:36
→
qaz12453
: 買鄉下以後變鬼城 誰敢住啦
170F 49.217.193.140 台灣 01/05 22:42
推
iwcuforever
: 啊為甚麼茶葉蛋漲好幾成?
171F 223.141.32.49 台灣 01/05 22:44
推
fisher6879
: 供給減少物價漲...等,還有很多變數在
裡面
172F 111.82.35.204 台灣 01/05 22:53
推
karta2359950
: 問就是抗中保台
174F 101.12.52.169 台灣 01/05 22:59
噓
g9xuggf
: 你沒看到目前是人口總數最多嗎XD
175F 123.195.142.179 台灣 01/05 23:07
噓
dscos
: 可以去深山野嶺買一間只要100萬,蛋黃區本
來就不是給窮人住的,爛房子也沒人要住,
你要買50年破公寓?
176F 114.46.182.183 台灣 01/05 23:37
→
jasonkey123
: 大家想要房價降,卻又反對信用管制..
這根本是矛盾的...
房貸年限縮為20年,限貸6成,利率4%
房市馬上爆違約潮,但大家又不支持..
炒房的就吃定你不敢信用管制...
179F 106.107.218.130 台灣 01/05 23:46
→
robot456
: 照樓上信用管制下去,貸款八成30年都買
不起的會變買得起?笑了
184F 39.15.43.45 台灣 01/06 00:34
→
sking
: 因為是珍貴不動產~~~
186F 175.182.108.240 台灣 01/06 00:42
推
kimfor
: 追根究底是貧富不均,GDP被有錢人大部分
拿走了,政府失能
炒房只是掠奪的其中一項而已
187F 118.231.201.208 台灣 01/06 00:54
--
→
CtFrank
台灣 01-05 21:09
很奇怪
台灣住宅自有率說是高達86%...
房地產說是剛性需求..
但是
這14%能夠把房地產炒作成現在這樣子?
→
zzding
台灣 01-05 21:09
台灣的房子是建商炒高後去銀行抵押套現出來,不是給人住的
→
patkoa
台灣 01-05 21:16
以國際的房價所得比五倍來算(是的就是五倍,房奴長期在台灣被洗腦好像十倍正常),台北市的家戶所得 143萬,以國際標準年所得五倍來算,只負擔得起 750萬的房價...
台北如果以一間房均價 2500 萬來算,平均家戶所得要 500 萬台幣才合理,以全台灣平均房價 1200 萬來算,家戶所得要 240 萬才合理....
很多家庭為了成家,硬著頭皮下去背了二三十年的高額房貸,下場就是國家經濟蕭條,內需整個凍結而且商圈快速走向衰亡,這就是藍綠兩大無恥擺爛的症腐所造成~
→
ai7tou
台灣 01-05 21:23
叫你快買 他1800你買2000
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tranquilmare
台灣 01-05 22:21
問問看2012的菜菜啊 科科
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qqbruce
台灣 01-06 02:53
所以說需要屯房稅 但是民進黨立法院過半也不做 這樣你懂了嗎
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kenwang
台灣 01-06 08:00
剛性需求都是騙人的。這一切都是因為蔡EE
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sss90951
台灣 01-06 08:19
菜陰魂:房子是用來炒錢的 ~ 不是用來住人的
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Jacques
台灣 01-06 08:38
除非年漲幅超過5%的部分物件有可能因為波動而修正回正常水位,不然跟一般商品沒太大區別的房地產,基本也只會漲。會跌的房子,基本都是所有人發生了財務上的問題,不然作為正常台灣人,肯定都是高價在賣房子。
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swegod779016
台灣 01-06 09:15
經濟火車頭塔綠斑的搖錢樹怎會跌
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FICO
台灣 01-06 10:11
需求少還可以一直漲,問題很大
政府德政啊
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kaizin564
台灣 01-06 11:23
54F貼苗栗真的便宜
不過苗栗前幾年公所有薪水發不出來的新聞
不然那邊公家機關應該爽爽過(茶
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nne9966
台灣 01-06 14:42
以前是三代擠一間,現在是一個人也在買房,汽車也是一樣
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Shencar
台灣 01-06 14:47
新蓋好的大樓賣⅓就開始賺了,一整棟裡面,建商留幾間給自己人慢慢賣也沒差,房價是炒出來的。
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lpd
台灣 01-06 15:50
還記得古早的無殼蝸牛運動,現在真的比那時候還誇張N倍
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lpd
台灣 01-06 15:51
可惜一堆智障在幫藍綠政客護航,藍綠都在炒房啦
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victorywang
台灣 01-06 16:00
綠共還把狗土賣給財團,也不分格小區塊賣給你們蓋房子......難怪命賤一條做牛做馬還要投給綠共.
瞎
gn00334106
台灣 01-06 19:32
問藍綠炒房高手!他們覺得是合法外快,領薪水錢很少吶。