內政部長林右昌昨視察國家住都中心祭出「新住宅政策三箭」，盼透過租金補貼2.0、社
會住宅規畫及房貸利息補貼等，讓民眾買得起、住得起。不過，民眾黨立委張其祿諷刺，
蔡政府喊了6年多的房市三箭，現在再喊「新房市三箭」？那之前三箭是射到太平洋裡去
了嗎？另一民眾黨立委邱臣遠也直言，「昔有英文三箭，今有右昌三箭，箭箭都不準，治
標不治本，青年變標本」。

張其祿指出，過去有民眾曾嘗試申辦租屋補貼，房東卻威脅漲房租的案例發生，「租屋黑
市、房客為弱勢」的情形在政府難以根治下，租金補貼政策難以達到目標族群；而2022年
啟動300億租金補貼政策成效不彰，根源問題仍是過高房價墊高租金，台北、新北的「房
租所得比」仍高達35%、29.5%。

張其祿說，當房客大部分的收入都被居住成本吃掉了，政府若再以租金補貼的治標政策，
超徵稅收多出的資源可能都挹注回「持有租屋的房東、資產階級及銀行」手裡，還可能繼
續墊高租金及房價，明顯與將「社會財富重分配」之目的背道而馳。

他坦言，再從青年購屋及房貸補貼來看，政府若用「疫後條例特別預算」這種「一次性、
不穩定、資源有限」預算來支應，首先就會遇到「誰拿到誰幸運？」這種分配「公平性」
及「合理性」問題。其次，原本期盼修正平均地權條例上路後，惡性高房價已傳出平抑消
息，如今政府打算以公帑協助青年買房（還限定一定年限內），不但容易補貼到早已準備
有頭期款資金的資產階級，更可能無形之中再墊高已呈下降趨勢的房價，還變相幫建商銷
庫存，這不就是一種 「劫貧濟富」？

張其祿強調，當前既然有超徵稅收，不該再繼續以盲目大撒幣解決青年人及弱勢族群住的
問題，善用多出來的資源及超徵稅收加速興建公宅、甚至以合理價格購買既有住宅整新作
為公宅使用，以提高公宅供給率，並有效解決租屋黑市問題，才能真正對國民住的問題治
本、降低民眾怒火。

邱臣遠也提到，蔡總統的舊三箭箭箭落空，現在林右昌加碼再射出新三箭，包括「擴大租
金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案（房貸補貼免申請），及建立青年購
屋積金支持機制」。新政策一公布，其中最重要的「房貸補貼免申請」，直接遭疑是「劫
貧濟富」，連立法院法制局都迅速發表意見，表示「房貸補貼免申請」沒法源依據，恐怕
侵害民眾的救濟權與訴訟權。

邱臣遠直言，這次林右昌三箭動用特別預算，但房貸補貼免申請只有一年，很難不被聯想
是「政策買票」，難道蔡政府想當甩手掌櫃，將自己無法解決爛攤子交給下一個政府嗎？

他呼籲，政府應儘速落實稅制改革，逼迫囤房族釋出空屋，並廣建社宅，才能從根本解決
高房價問題；且政府應儘速確認房貸補貼法源依據，在便民及行政簡化思維下，兼顧民眾
依法提起訴願的權利；及住宅政策應具有延續性，尤其房貸補貼更不能只是曇花一現，才
能穩定青年對購屋的期待與需求。