看板 Gossiping作者 ThisisLongID (長哀滴)標題 Re: [新聞] 北市公辦都更大鬆綁！ 蔣萬安宣布：同意時間 Fri Mar 3 15:38:09 2023
※ 引述《semna (11)》之銘言：
: 建商大圈地時代要來臨了吧
: 窮人滾出台北市
: 大清洗一波
: 講得好像都更原地主都不用自己出錢似的？
: 以台北市都更後的價值來算
: 即便一坪換一坪
: 原地主少說自己也要準備個1千萬
: 台北市會住老舊公寓的人
: 就是沒錢才住舊公寓
: 現在要這些沒錢的人
: 拿個幾百幾千萬出來玩都更？
: 等於要這些老舊公寓的地主
: 拿著權利變換後少少的錢
: 自己滾出北市比較快
不要以為台灣人都是智障好嗎
有錢的老頭精得跟什麼一樣 你都更坪數換算過去外加其他未來費用下去
覺得不划算的就直接反對了 建商條件開得不夠好要能湊到75%同意就是天方夜談
有人以為全台灣都更進度緩慢的原因是什麼
然後台北市的老舊公寓貴得跟什麼一樣 在那邊幫有錢人操心
也不先惦惦自己身家是有個幾千萬 笑死
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.213.242 (臺灣)
※ 作者: ThisisLongID 2023-03-03 15:38:09
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 北市公辦都更大鬆綁！ 蔣萬安宣布：同意
03-03 15:38 ThisisLongID.
→ is1128: 他操心的是沒錢的窮人好嗎?1F 123.51.164.217 台灣 03/03 15:44
經濟20年最好 沒錢的窮人都買得起北市的老舊公寓膩
嘻嘻
噓 semna: 笑死 權利變換都很後面了 最好都更一開始就跟你把費用都算好
最好全台北市住老公寓的都爆發戶啦
住台北老公寓都有錢人？ 哪來的幻想？2F 223.137.107.13 台灣 03/03 15:45
你不會算不代表地主不會算
真的不會算的除非做人太失敗 不然幾十年老鄰居也不缺會算的
在那邊幫有錢人瞎操心 笑死
噓 semna: 老公寓的有錢人 早就全都去住新大樓了 誰還跟你住公寓？
有空去萬華老公寓或南機場一帶看一下好嗎？ㄎ 看來你沒碰過都更
你先去了解一下 都更公司騙簽約的手法6F 223.137.107.13 台灣 03/03 15:49
好了啦 如果老舊公寓所有者都是窮光蛋 要能收到75%的同意真的有神蹟
笑死
→ semna: 老公寓每個人都是地主11F 223.137.107.13 台灣 03/03 15:54
推 hosen: 公寓隨便改建後就拿到的6千萬起跳，6千萬算窮人嗎？是有人嫌6千萬還不夠多12F 114.137.104.227 台灣 03/03 15:55
→ semna: 偏偏就是一堆人以為免費舊換新 直接簽了才來後悔14F 223.137.107.13 台灣 03/03 15:55
對啦對啦 全台灣只有你最聰明 其他地主都是會被建商騙的笨蛋 笑死
→ hosen: 住一樓的要店面，住頂樓的要兩倍
6千萬賣掉去住鄉下不就有錢又有房了16F 114.137.104.227 台灣 03/03 15:55
→ semna: 先用騙的 能收到75%的同意書不難啊18F 223.137.107.13 台灣 03/03 15:56
攸關幾千萬身家的房事 地主都會跟白癡一樣功課都不做隨便簽名 笑死
→ hosen: 沒有一個人是笨蛋好嗎？一個比一個還會算19F 114.137.104.227 台灣 03/03 15:57
→ semna: 很多都更不成功 或在打官司的 建議你去了解一下
偏偏笨蛋很多 ㄎ
唉 沒玩過都更的 想的都很簡單啦
台北都更就靠你整合了喔 ㄎ20F 223.137.107.13 台灣 03/03 15:57
就只有你想的最簡單啊 隨便騙同意書就到手了耶
笑死
※ 編輯: ThisisLongID (1.171.213.242 臺灣), 03/03/2023 15:59:37
→ hosen: 一群大學生什麼屁都沒有也在幫人家爭25F 114.137.104.227 台灣 03/03 15:59
→ semna: 就是很多人不做功課 以為免費舊換新 直接簽
自己去google都更爭議很難嗎？
公視之前還有專題報導 去看一下好嘛
都更同意書是真的好騙啊 尤其是對沒接觸過的人
google一下都更問題 有很難嗎？
有一種東西叫google 先去看看都更的問題和新聞有多少
老公寓改建能拿到6000萬？哪來的邏輯？
有些建商的資本額還不到6000萬勒26F 223.137.107.13 台灣 03/03 15:59
→ ThisisLongID: 笑死，有人以為「免費舊換新」地主就會滿意亂簽同意書。我家親戚老宅都更談了十年條件還沒談妥，一定是他們整片鄰居都太超凡了，遠比鍵盤鄉民接觸到的所有地主聰明幾百萬倍37F 223.137.225.109 台灣 03/03 16:14
推 okdfop: 南機場都更完樓上居民就不會讓擺攤了
南機場一堆佔路營業租金都不知道誰收走42F 1.200.23.137 台灣 03/03 16:18
噓 semna: ㄎ 又是什麼親戚？明明有都更爭議的案件
不去google 還選擇不看 講什麼親戚？
請google 都更 同意書 詐騙44F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:19
推 lovelyhsfran: 低能到無腦簽名的案例
摳門到想一換二的案例
討論這種極端案例有甚麼意義?
討論現行容積率&建蔽率的合理性
討論拉高容積導致交通壅塞的配套方案
討論低收入戶的處置(含都更時的移居、貸款的支付能否用信託方式繳付?)
討論這些東西，都比你們吵的沒營養的內容有意義多了47F 211.22.28.237 台灣 03/03 16:22
→ ThisisLongID: 笑死，全台一堆談好幾年還無法取得59F 223.137.225.109 台灣 03/03 16:23
→ lovelyhsfran: 去脈絡化的無腦文這麼多 八卦會爛不60F 211.22.28.237 台灣 03/03 16:23
→ ThisisLongID: 多數同意的都更案，鍵盤都更專家不61F 223.137.225.109 台灣 03/03 16:23
噓 semna: 這種案例 目前台灣非常多 因為一開始就是會說免費舊換新 ㄎㄎ
有多數同意的都更案？ 就我所知最後都是合建喔 ㄎ 都更成功的案例比被騙的案件更少64F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:23
→ ThisisLongID: 不是地主的鍵盤都更專家在那邊預設地主都蠢到會隨便簽名。台灣人有這麼笨隨便建商騙的話，早就沒有都更進度緩慢的問題了，笑死68F 223.137.225.109 台灣 03/03 16:26
噓 semna: 第一階段同意書被騙 又沒什麼
你難到不知道都更有好幾階段嗎？
偏偏被騙的人還不少 ㄎㄎ
明明google 新聞一堆 還不看 可憐72F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:27
→ ThisisLongID: 鍵盤都更專家特別會接觸到一海票笨蛋地主，還好我聽到的都很正常很會精打細算 笑死76F 223.137.225.109 台灣 03/03 16:30
推 okdfop: 舊換新 坪數一樣 付二年租金79F 1.200.23.137 台灣 03/03 16:31
噓 semna: 喔喔 連都更有幾階段都不知道 還能接觸到地主？ 哪個都更案 說來聽聽啊
哪個地段的都更 說啊80F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:32
→ ThisisLongID: 結果鍵盤都更專家都是靠google接觸都更實務的啊 難怪要質疑別人與真地主的認知 笑死83F 1.171.213.242 台灣 03/03 16:38
噓 semna: 至少google的到資料 比連google都沒有的什麼親戚朋友都更案好
哪個地段的都更案 講來聽聽嘛86F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:39
→ ThisisLongID: 好了啦 google鍵盤都更專家 笑死89F 1.171.213.242 台灣 03/03 16:40
→ semna: ㄎㄎ
總比幻想好
好了啦 哪個都更 地段地號 分享一下啊90F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:40
→ ThisisLongID: 對啊 不曉得身家有沒有千萬的人在幻93F 1.171.213.242 台灣 03/03 16:41
→ semna: 阿 不是很熟？94F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:41
→ ThisisLongID: 想地主處理千萬房事跟智障一樣 笑死95F 1.171.213.242 台灣 03/03 16:41
→ semna: ㄎㄎ 地段說不出來 扯身家了喔
等你說都更地段嘿 不是很熟
那一堆人被詐騙集團詐騙上千上百萬的是？？96F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:42
→ ThisisLongID: 開始跳針亂扯了 笑死
建商如果可以一次詐騙75%的人也真的太神了 笑死99F 1.171.213.242 台灣 03/03 16:44
噓 semna: ㄎ 沒跳針啊 等你說都更案的地段啊
啊 不是很熟
75%第一階段同意書很好收集的
ㄎㄎ
這世界上有一種公司叫都更整合公司喔102F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:45
→ ThisisLongID: 可能有人認為詐騙集團去騙地主最好賺了 得手率隨便75%起跳 笑死107F 1.171.213.242 台灣 03/03 16:47
→ semna: 人家有專業know how 75% 很容易 ㄎ
你是搞不清楚都更同意書代表的意義嗎？109F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:47
→ ThisisLongID: 對啊對啊 都更好簡單啊 地主都跟智障一樣 隨便簽隨便建商爽 嘻嘻111F 1.171.213.242 台灣 03/03 16:48
→ semna: 75%不表示立刻能都更好嘛 ㄎ
ㄎ 就說了 很多人這樣簽 去google 別跳針了113F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:48
推 Leoreo: 看過光一個沒產權的頂加違建戶在鬧，都可整的建商連60%同意收不到，真的不要再鍵盤惹115F 114.24.64.77 台灣 03/03 16:49
→ semna: 你的親朋好友都更地段案名呢？118F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:50
→ ThisisLongID: 講得好像全台已經幾百幾千都更案只是在排隊等動工而已了 笑死119F 223.137.225.109 台灣 03/03 16:50
→ semna: 那是你吧
連第一階段同意書代表的意義都搞不清楚？好了啦 你的都更案地段案名 該說了喔
一個頂加只佔1% 那請問其他99%是？121F 223.137.107.13 台灣 03/03 16:50
噓 asn2819: 台北市開始去蕪存菁了，超讚125F 1.169.15.113 台灣 03/03 17:43
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