看板 Gossiping作者 zephyr105 (跳跳)標題 [新聞] 南韓房價下跌！升息致「賣房比買房多」 時間 Mon Sep 19 03:10:34 2022
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1.媒體來源:
東森新聞雲
2.記者署名:
※ 記者羅翊宬／綜合外電報導
3.完整新聞標題:
※ 南韓房價下跌！升息致「賣房比買房多」 房東賤賣數億才成功售出
4.完整新聞內文:
※
受到俄烏戰爭、通貨膨脹等因素影響，南韓央行持續跟進升息，在擔憂房價暴跌的情況下
，導致公寓房價指數暴跌，尤其是首都圈跌幅創下13年7個月以來的新高，房市萎縮造成
實際交易量減少，賣房的人比起買房的人還要多，全國所有類型房屋的買賣價格比起上個
月還下跌了0.29%。
根據《韓聯社》，受到南韓央行調升利率，造成房市交易量萎縮的結果影響，導致房價下
跌、賣房的人比買房的人還要多。韓國不動產院15日所發佈的今年7月公寓房價指數，首
爾的指數與6月相比下跌3.14%，其跌幅不僅創下2018年12月下跌5.84%後13年7個月以來的
最高紀錄，還是2006年1月開始統計以來跌幅第4高。
雖然今年5月，南韓政府暫緩針對持有多住宅者實施讓渡所得稅重課，使賣房案件數有所
增加，但受到南韓央行不斷調升利率的影響，導致房市買勢低迷，且因為擔憂房價下跌，
因此房東著急賣房，其售價須比起先前的最高價格還要低數千萬、甚至數億韓元，才有可
能成功售出。
位於首爾東北部的「蘆道江」（蘆原、道峰、江北三區）公寓房價指數跌幅為5.25%、位
處市中心的龍山與鐘路區則為3.86%，至於京畿道與仁川7月公寓房價指數則各為2.98%、4
22%。總體來說，首都圈房價指數跌幅創下2008年12月（-5.05%）後13年7個月以來的新
高。
至於南韓全國公寓房價指數則下跌2.21%，連續3個月呈下跌之勢。
根據《韓國經濟》，韓國不斷產院15日發表的統計數據顯示，今年8月南韓全國住宅綜合
（包括公寓、單獨住宅、集合住宅等所有房型）買賣價格與7月相比，下跌了0.29%，創下
全球金融危機時的2009年1月（-0.55%）以後，13年7個月以來的最大跌幅。
其中，公寓主導了此次房價跌幅的趨勢，8月全國公寓價格下跌0.51%，比起7月的0.20%跌
得還要多。首爾公寓價格8月更是下跌0.45%，其跌幅比起7月的0.22%還要高出2倍。
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※
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2340212&from=google.com
6.備註:
韓圜幣值貶破13年
這邊可沒有通膨利多房價漲漲喔
台幣目前水準大概在3-7年的水準
別再被騙房價抗通膨
還有房價沒在跌的也是假論點
現在是一榮俱榮 一損俱損
要買的別急著現在買
修改掉一些用詞 免得誤會
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.92.71 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z9sqje2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1663528237.A.A02.html
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[新聞] 南韓房價下跌！升息致「賣房比買房多」 房東賤賣數億才成功售出
09-19 03:10 zephyr105.
推 sentiswab: 標題有寫升息1F 24.205.84.231 美國 09/19 03:15
我主要想反駁 房價抗通膨這回事
升息直觀就壓抑房價
有的人認為不會跌
→ sentiswab: 台灣?2F 24.205.84.231 美國 09/19 03:16
推 rushfudge: 反觀?3F 223.138.143.97 台灣 09/19 03:17
※ 編輯: zephyr105 (223.136.92.71 臺灣), 09/19/2022 03:19:33
推 linda17a3: 韓國第一槍6F 1.200.135.78 台灣 09/19 03:22
※ 編輯: zephyr105 (223.136.92.71 臺灣), 09/19/2022 03:25:53
噓 gotohikaru: 文在寅任內首爾漲破100% 三洨賤賣？同時期台北漲沒20% 蔡就被罵翻了7F 175.182.132.143 台灣 09/19 03:25
噓 toomtoom: 空空看到希望了 空空大勝利9F 150.116.232.6 台灣 09/19 03:26
→ gotohikaru: 然後前者是4%推崇的打房總統 太科學了10F 175.182.132.143 台灣 09/19 03:26
房價高是事實 單就討論 房價轉折
跌也不知道會跌到底哪裡去
※ 編輯: zephyr105 (223.136.92.71 臺灣), 09/19/2022 03:29:16
推 odyssey: 房價死定早跌晚跌而已11F 39.8.44.89 台灣 09/19 03:30
推 sentiswab: 如果不大升息，買房抗通膨沒啥問題12F 24.205.84.231 美國 09/19 03:31
再觀察吧 現在已經成交量雪崩
※ 編輯: zephyr105 (223.136.92.71 臺灣), 09/19/2022 03:34:24
推 gotohikaru: 韓國之前那波漲幅世界之冠 單看同時間長度 馬扁任內大炒房都比不上 實際上去年漲幅趨緩就一堆人在看衰了 加上全民炒股在今年也都慘賠 資本減少超多13F 175.182.132.143 台灣 09/19 03:34
推 liwmewmew: 台灣不一樣，加價賣17F 114.34.12.47 台灣 09/19 03:37
推 banbanzon: 房地合一稅讓供給量變少 泡菜國就敢暫緩讓供給量增加 鬼島要是這樣幹又會被說圖利投資客 刁民94理盲濫情怪我唷18F 1.160.37.138 台灣 09/19 03:43
噓 a27588679: 0.29%21F 180.177.33.135 台灣 09/19 03:52
→ p8331407: 斑馬龍說會是房價上漲22F 180.177.28.189 台灣 09/19 03:59
→ DonDonFans: 台灣房價是一路看漲...23F 175.111.47.205 台灣 09/19 04:03
噓 OochunoO: 小漲100% 大跌0.29% 再跌一點就能進場了24F 123.241.60.210 台灣 09/19 04:09
→ OkiyaSubaru: 鬼島有鬼島玩法，賣不掉加價賣25F 1.169.44.239 台灣 09/19 04:41
推 startiger: 不能打房https://i.imgur.com/GUeLzZe26F 101.136.22.191 台灣 09/19 05:16
→ hugavin: 別傻了 我們A級斑馬會教你 世界怎麼跟的上台灣！27F 107.116.93.19 美國 09/19 05:24
推 ghgn: 房價是經濟火車頭耶 南韓不懂經濟才會升息29F 42.76.129.255 台灣 09/19 05:48
推 zukidelko: 台灣是不可能跌的30F 118.168.58.165 台灣 09/19 05:54
→ mopigou: 大跌0.29%31F 42.74.85.143 台灣 09/19 06:19
推 miloisgood: 房子都不會折舊 一直加價賣捏32F 218.35.147.220 台灣 09/19 06:25
推 Samon: 台灣不會發生啦，有政府好安心，通膨大家付33F 36.232.8.213 台灣 09/19 06:37
推 cherita: 反觀34F 111.82.233.220 台灣 09/19 06:43
推 riker729: 台灣預計升半碼 房價繼續漲35F 1.169.211.90 台灣 09/19 06:47
推 ZXCWS: 賣不掉 加價賣 南韓傻子37F 101.9.174.160 台灣 09/19 06:48
→ syensyens: 韓國沒救了39F 61.230.224.60 台灣 09/19 06:53
推 christos1989: 台灣不管怎樣都是加價賣的好理由
韓仔多學點40F 106.105.68.187 台灣 09/19 06:53
推 kis28519: 台灣公務員很抖42F 118.167.169.188 台灣 09/19 07:04
推 tanchuchan: 小漲10% 大跌0.5%43F 101.10.1.189 台灣 09/19 07:11
推 ki0107k: 反觀鬼島 操44F 106.64.105.31 台灣 09/19 07:17
→ steelheart3: 多納一點就受不了 槓桿開很大的投機客 本來就死好45F 42.75.139.205 台灣 09/19 07:17
噓 fenway18: 韓國鄉民：房價小漲100%，大跌5%47F 101.10.105.156 台灣 09/19 07:18
推 hmcedamon: 我們不一樣48F 180.217.202.181 台灣 09/19 07:19
推 alan0204: 反觀49F 42.77.252.152 台灣 09/19 07:29
推 windcounter: 民進黨死不升息 護航房蟲51F 114.136.241.120 台灣 09/19 07:39
推 pchion2002: 台灣有台灣的玩法52F 118.231.218.165 台灣 09/19 07:45
推 chu: 快來台灣取經 南韓跟不上台灣53F 111.71.212.163 台灣 09/19 07:49
推 NotOtaku: 南韓少了經濟火車頭，從此再也贏不了台灣了54F 101.137.255.235 台灣 09/19 07:51
推 yougenmi: 不會跌跟抗通膨是兩回事
相對於其他物件抗通膨
的確為真56F 223.136.209.215 台灣 09/19 07:52
推 takeda0727: 台灣：升息半碼59F 223.137.226.138 台灣 09/19 07:52
→ yougenmi: 特別在有土斯有財觀念的國家60F 223.136.209.215 台灣 09/19 07:52
推 sam2255: 這就跌幅第四高了，表示99.9的時間都在漲…61F 180.217.28.83 台灣 09/19 07:54
推 antigidu: 楊斑馬：好艱難63F 42.72.132.210 台灣 09/19 08:11
推 winiS: 難怪美國漲成那樣，愛跟風的台灣卻不肯動64F 101.138.187.32 台灣 09/19 08:14
推 stanleyiane: 美國韓國房價跌成屎，台灣不一樣，只會漲，不會跌，政府做莊 ，好安心～66F 218.164.74.114 台灣 09/19 08:16
※ 編輯: zephyr105 (223.136.92.71 臺灣), 09/19/2022 08:20:07
推 TeaEEE: 房價跌，利率漲不就更買不起房68F 1.163.37.29 台灣 09/19 08:23
噓 asdfqwer63: 反觀台灣房市3箭？？都插在你我身上69F 39.9.129.103 台灣 09/19 08:23
推 alexjeter: 廢物死蔡豬母70F 114.137.71.152 台灣 09/19 08:30
推 yesyesyesyes: 0.29%，空空集體高潮啦71F 27.247.107.60 台灣 09/19 08:34
噓 Centerpan: 党有党的玩法，不一樣的72F 42.76.86.110 台灣 09/19 08:37
推 TomChu: 台灣不升息的原因73F 211.23.68.139 台灣 09/19 09:00
推 allenz78: 反觀74F 180.218.84.35 台灣 09/19 09:05
推 alasdair: 世界怎麼跟的上台灣斑馬75F 223.136.199.2 台灣 09/19 09:06
推 wildmad: 漲三倍跌三趴就唉唉叫76F 101.9.139.43 台灣 09/19 09:18
推 protoss666: 早說了 升息一次把房蟲燒死77F 111.71.1.53 台灣 09/19 09:19
→ q5228859: 看空但實際在台灣這是再漲的訊號78F 111.81.174.191 台灣 09/19 09:19
→ protoss666: 中華民國政府就是不敢 垃圾79F 111.71.1.53 台灣 09/19 09:19
推 Caball: 反觀80F 114.136.138.61 台灣 09/19 09:20
→ deadliness: 炒房的全家橫死街頭81F 223.141.240.131 台灣 09/19 09:44
→ nckukath: 這就是台灣不敢升息的原因，怕找不到接盤的盤子82F 101.139.124.163 台灣 09/19 09:54
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