看板 Gossiping作者 stewartqq (涼a)標題 [新聞] 傳一坪逾35萬！高雄前鎮漁港整建轉型 房時間 Tue Nov 1 18:47:18 2022
1.媒體來源:
UDN聯合新聞網
2.記者署名:
記者王昭月
3.完整新聞標題:
傳一坪逾35萬！高雄前鎮漁港整建轉型 房價、地價悄然上揚
4.完整新聞內文:
闢建逾半世紀的高雄前鎮漁港，在政府挹注81億資金下，進入長達4年的整建期，當地殘
破舊厝，髒亂市容逐步變貌，周邊工業土地也悄然看漲，每坪據稱已超過35萬，地上權廠
房也翻倍漲到12萬以上，天威商仲王俊琪說，「這是圈內人才知道的價值！」
高雄前鎮漁港是是國內遠洋漁業重鎮，至今仍是國內停泊漁船噸級最大、漁獲量最多的遠
洋漁港基地。港區碼頭深達10米，足供5千噸級漁船停靠，停泊船隻以200噸以上遠洋漁船
為主，台灣地區500噸以上的遠洋漁船幾乎都集中此地。港區漁業聚落發展亦成熟，超低
溫冷凍廠、製冰廠、漁產加工廠、漁業機械修理廠、漁具漁網供應商林立。
以日本豐洲觀光魚市場為目標的高雄前鎮漁港進入大改造，其中營建署負責的「多功能水
產品物流大樓」預定2024年前完工，高市府代辦的旗津漁港深水碼頭約明年底完工，將來
也會增設船員服務中心，供外籍移工休憩，另優化碼頭卸魚及水產交易區，排水系統達國
際衛生標準。
王俊琪說，漁港改造也牽動地產變化，前鎮漁港用地大多屬財政部國有財產署，廠商多數
逾半世紀，上下游產業鍊集中。多年來可以釋出的地上權寥寥無幾，但近來因漁港改建，
周邊有土地每坪已漲超過35萬，在漁港專區內一有物件釋出，馬上就被搶購。另有些僅具
地上權的廠房及透天厝，因政策做多，房價也跟著上揚，翻倍跳至12萬以上。
天威商用不動產企研經理張浩人說，前鎮漁港佔地約82公 頃，若以此次行政院核定81億
元預算來看，形同1公頃投資1億元的經費。天威商仲執行長林治域則說，前鎮漁港整建後
會帶動漁港觀光，接續海霸王冷凍園區及珍福冷凍廠也會陸續完工，在政府陸續推動改造
下，廠房及土地交易將有一波榮景。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.udn.com/house/story/5889/6728823
6.備註:
又有國有地可以賣啦!!!
請告訴最會賣祖產的~~~炒起來!
楠梓橋頭炒一波高潮了!
接下來該炒前鎮漁港囉~!!!!
還有家族體系加持的冷凍園區~真香阿~
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推 deepdish: 高雄發大財1F 220.134.89.190 台灣 11/01 18:47
→ james732: 高雄就是有做事不像台北市越來越爛2F 223.140.223.179 台灣 11/01 18:47
→ PanaS0Nic: 傳3F 220.129.65.13 台灣 11/01 18:47
→ dai26: 炒到那種地方，看看你身邊的北漂仔，呵呵4F 42.77.40.125 台灣 11/01 18:48
→ nikewang: 發了發了 高雄發大財
高捷薪水符合南部水準 房價符合北部水準5F 59.2.55.69 南韓 11/01 18:49
推 myizumi: 房子不是拿來住的阿7F 49.217.110.145 台灣 11/01 18:51
噓 wwinterall: 海霸王集團 呵呵8F 111.242.239.61 台灣 11/01 18:54
→ DASHOCK: 炒房炒爆9F 36.230.234.229 台灣 11/01 18:55
推 sky001tp: 這才是真正的發大財，韓總學著點，嘻嘻10F 223.136.238.252 台灣 11/01 18:56
→ jennywalk: 什麼都能炒。漁港地也在炒11F 116.59.109.66 台灣 11/01 19:00
推 Wilsly: 海霸王集團：爽啦12F 220.142.13.69 台灣 11/01 19:01
推 sugoi5566: 炒起來13F 1.34.203.251 台灣 11/01 19:01
推 no2muta: 高捷：薪資符合南都14F 42.75.115.35 台灣 11/01 19:02
→ scott0104: 工業區跟漁港？15F 114.47.3.181 台灣 11/01 19:02
推 drcula: 35萬太少了，應該一坪90萬16F 223.139.24.109 台灣 11/01 19:05
噓 forgiveus: 喜歡跟拖板車學長爭路權就去買那邊啊17F 110.30.112.94 台灣 11/01 19:05
推 radi035: 炒房黨 意外嗎?18F 124.218.71.88 台灣 11/01 19:06
推 pray: 幸福感 無價19F 106.64.159.5 台灣 11/01 19:08
噓 lalalalsf: 中央地方一條心 還不炒爆20F 101.9.133.38 台灣 11/01 19:10
推 crystal0504: 邁邁好會炒喔 炒翻天 高雄青年還是會投的21F 218.166.64.71 台灣 11/01 19:12
推 ssmm5566: 2樓反串酸23F 1.200.72.94 台灣 11/01 19:22
推 e8530s: 炒到少子化 人口外移，還要炒，真猛24F 42.72.160.244 台灣 11/01 19:24
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推 frankochris: 薪水3萬房子一坪30萬,可憐哪高雄仔26F 118.171.110.157 台灣 11/01 19:28
推 mopigou: 臭死人還要35萬27F 42.75.184.57 台灣 11/01 19:30
噓 U8: 什麼人會想住漁港旁28F 122.147.25.7 台灣 11/01 19:32
→ gn01693664: 讚啦 人口持續減少 房價繼續上漲 還敢生育阿艾爾迪亞人？29F 42.79.47.127 台灣 11/01 19:35
推 turbomons: 党的經濟火車頭31F 42.74.221.241 台灣 11/01 19:36
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推 scott032: 漁港房也能炒33F 101.9.110.43 台灣 11/01 19:40
推 doggystyle: 那邊環境真的不好34F 118.150.14.167 台灣 11/01 19:49
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推 garcia: 無畏冬季PM2.5毒到上期刊 暖36F 114.42.99.128 台灣 11/01 19:58
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推 IDF5566: 又可以炒房啦！38F 223.139.144.211 台灣 11/01 20:13
推 BeNative: 我OK你先買
都沒人住的地方還在大內宣 可憐39F 61.227.240.185 台灣 11/01 20:22
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