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Disp BBS
看板 Gossiping
作者 RINPE (RIN)
標題 [問卦] 這房子只要1千初 能信嗎？
時間 Thu Dec  7 19:02:36 2023

肥宅最近上班無聊
在看新房子

滑到了這棟

https://i.imgur.com/1lPPUfb.jpg

嚇死 只要1千初而已

雖然是有點年紀的老房子

但這價位會不會太誇張了？

我烏龍派出所看多了
是不是會在合約上有超小的字
或是這間房子剛好在兩縣市中間的問題？

有沒有日本房子那麼便宜嗎？
他們是不是不懂財富密碼

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 217.178.233.233 (日本)
※ 作者: RINPE 2023-12-07 19:02:36
※ 文章代碼(AID): #1bSQPEm0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701946958.A.C00.html
→ LMgogo: 鄉村吧 你去屏東我看也找的到1F 1.161.205.236 台灣 12/07 19:03
不算鄉下 到最近的車站只要10分鐘
一線20分到市區
推 cchh179: 台幣2百3 ==2F 180.176.168.111 台灣 12/07 19:03
推 vV070413: 日本確實便宜阿3F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:03
噓 ncc5566: 又不是鬼島4F 42.72.143.25 台灣 12/07 19:04
→ vV070413: 我還看過旁邊走五分鐘是車站的300多5F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:04
→ rererere147: 地點是哪6F 218.166.87.137 台灣 12/07 19:04
※ 編輯: RINPE (217.178.233.233 日本), 12/07/2023 19:05:01
→ vV070413: 台幣7F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:04
推 archon: 地址？8F 125.227.31.1 台灣 12/07 19:04
大阪就是了
→ cs09312: 小心遇到鬼9F 39.9.133.54 台灣 12/07 19:04
→ vV070413: 獨棟雙層有車位小花園10F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:05
※ 編輯: RINPE (217.178.233.233 日本), 12/07/2023 19:05:33
推 WU94310079: 日本房子本來就不貴啊，又不是台灣！11F 61.61.157.48 台灣 12/07 19:05
推 VVizZ: 便宜，買了12F 42.72.31.93 台灣 12/07 19:05
推 citizen5566: 日本會戰台積電週邊嗎？13F 114.34.142.148 台灣 12/07 19:05
推 prog: 好盤宜 我買得起耶QQ14F 114.45.9.131 台灣 12/07 19:05
推 gn01693664: 這在台灣也是1000多阿 開車半小時可到市區 嘻嘻15F 114.137.188.208 台灣 12/07 19:06
推 vivijj: 日本本來就是這種價位，這個才合理吧.....17F 39.9.250.196 台灣 12/07 19:06
→ prog: 樓上單位台幣對吧18F 114.45.9.131 台灣 12/07 19:06
推 cchh179: 好羨慕喔 幹19F 180.176.168.111 台灣 12/07 19:06
推 TienWo: 事故屋？20F 42.72.127.250 台灣 12/07 19:07
推 ImBBCALL: 日幣喔21F 42.72.54.5 台灣 12/07 19:07
推 Workforme: 國外很多都超便宜喔 同品項放到台灣貴五倍22F 36.230.181.72 台灣 12/07 19:08
推 chunyee: わけあり？24F 114.136.128.170 台灣 12/07 19:08
推 vV070413: 你這間地點更好耶25F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:08
→ ffxx: 日本持有成本很高 還要定期維護26F 125.229.153.209 台灣 12/07 19:08
推 berryc: 台幣差不多...日幣1000萬? 太扯27F 122.116.89.28 台灣 12/07 19:08
推 llgod: 有沒有地縛靈28F 223.138.112.59 台灣 12/07 19:09
推 ImBBCALL: 維持費用太高29F 42.72.54.5 台灣 12/07 19:09
推 kiopl: 這規模在屏東也是1千萬啦30F 101.12.19.142 台灣 12/07 19:09
推 Tigerman001: 日本跟美國都一樣，維持費用貴31F 60.250.193.250 台灣 12/07 19:10
自用沒差吧
我自己鄉下兩棟覺得還可以

不知道有沒有在日本的不動產大神來解釋一下
※ 編輯: RINPE (217.178.233.233 日本), 12/07/2023 19:11:39
→ a27588679: 台灣日本價差可以付維持費多少年？32F 180.177.33.135 台灣 12/07 19:11
推 honey4617912: 我知道有一間只賣一百塊的33F 42.75.180.158 台灣 12/07 19:12
推 viwa77068194: 外觀很漂亮耶34F 180.217.194.31 台灣 12/07 19:12
推 rainsilver: 20分到市區就鄉下啊35F 111.242.58.158 台灣 12/07 19:13
推 adios881: 日本都是附加的稅管理巴拉加起來財貴啊36F 42.77.116.233 台灣 12/07 19:13
→ lewdster: 大阪府枚方市這鬼地方+輕量鐵骨造中古37F 223.139.236.98 台灣 12/07 19:13
→ adios881: 你知道北海道為什麼都是中國人了嗎38F 42.77.116.233 台灣 12/07 19:13
→ lewdster: 屋+路衝當然便宜= =39F 223.139.236.98 台灣 12/07 19:13
→ altria27: 維持費用再高加一加也不會比台灣買還貴啦40F 110.30.96.28 台灣 12/07 19:13
推 vV070413: 斯里蘭卡更便宜台灣不知道是怎了42F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:14
→ ILOVEluee: 看地點跟額外費用好嗎？43F 49.215.63.123 台灣 12/07 19:14
→ kululualex: 要花錢維護外觀的啊，以為跟台灣一樣買了放給它爛沒關係嗎….44F 59.115.144.189 台灣 12/07 19:14
→ b9513227: 地址都不報就在吹便宜 笑死46F 219.91.93.232 台灣 12/07 19:14
推 nextpage: 日本的地價稅+房屋稅加起來其實也還好終究還是要看用途,沒永居權的也沒啥好買47F 136.23.34.86 台灣 12/07 19:14
噓 love0504: 竟然這麼便宜那日本人很多人都有房吧？49F 111.249.4.224 台灣 12/07 19:16
推 vV070413: 我說的那間離在仙台站隔壁站，離車站走五分 便宜到炸50F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:16
推 dolphin24681: 這個放一間在苗栗，少說也要台幣100052F 39.10.1.12 台灣 12/07 19:16
噓 diskdie7045: 戸建て枚方市宗谷２丁目 你先去googlemap就知道那個位置在哪裡54F 42.77.152.236 台灣 12/07 19:17
好了啦 崩潰的不夠嗎XD
推 freeclouds: 鐵皮屋 不是嗎?56F 1.200.73.87 台灣 12/07 19:17
→ i386: 算完稅和每年維護費用你也不想買了57F 101.137.4.122 台灣 12/07 19:17
→ tseng199: 1樓小看屏東了，這樣要2千起哦58F 27.240.249.194 台灣 12/07 19:18
推 SidMax: 大阪府枚方市宗谷2丁目。旁邊還有車庫餒59F 180.217.131.176 台灣 12/07 19:19
※ 編輯: RINPE (217.178.233.233 日本), 12/07/2023 19:19:42
→ vV070413: https://i.imgur.com/lyB7Oj6.jpg
算貴嗎？60F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:19
推 rancilio: 日本持有稅高，租約法令對房客很有利62F 180.217.43.76 台灣 12/07 19:19
→ vV070413: 2023不知道多少 但也不會多貴吧63F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:19
→ rancilio: 有些鄉下地方空屋多到可以送人64F 180.217.43.76 台灣 12/07 19:20
推 Kaids: 伽椰子住那兒吧65F 174.174.64.168 美國 12/07 19:20
→ vV070413: 有喔合掌村有在送人 只是要維持66F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:20
→ basslife: 這離市區很遠吧67F 118.160.141.110 台灣 12/07 19:20
→ minoru04: 那你買啊68F 114.40.99.47 台灣 12/07 19:20
噓 asole: 附近台東等級稅加州等級你可以？69F 114.34.93.59 台灣 12/07 19:21
→ vV070413: 日本我早就…秘密70F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:21
→ kinedka: 台灣鄉下這種大概兩千71F 113.196.196.1 台灣 12/07 19:22
推 vancepeng: 很貴啊 台灣比較便宜 買台灣就好了72F 49.229.174.117 泰國 12/07 19:22
→ b9513227: 用上面地址一查 不就鳥不生蛋地方 笑死73F 219.91.93.232 台灣 12/07 19:23
推 vV070413: 台灣鳥不生蛋的嘉義多少啦 笑死74F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:23
→ m13211: 人家正常國家75F 61.70.9.30 台灣 12/07 19:24
推 inmee: 該不會跟寺井一樣轉車轉到天荒地老76F 42.76.207.114 台灣 12/07 19:24
推 DaneChen: 每年要2万房地稅77F 42.73.199.12 台灣 12/07 19:25
→ a27588679: 一個月￥22000算台幣6000 台灣跟日本的價差可以付100年以上了78F 180.177.33.135 台灣 12/07 19:26
→ sushi11: 台幣一千再來說80F 49.216.174.241 台灣 12/07 19:27
噓 Misscat16868: 靈厝？1000初，差不多這個價格，燒給你？81F 223.137.196.17 台灣 12/07 19:28
→ a27588679: 加上77樓說的2萬房地稅 也可以付80年以上83F 180.177.33.135 台灣 12/07 19:29
推 vV070413: 有些人數學不好85F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:29
推 jacky77437: 買得起，養不起86F 42.72.115.20 台灣 12/07 19:32
→ angusyu: 有沒聽過日本送你房子條件是你要住在那87F 49.216.131.51 台灣 12/07 19:32
推 wmtsung: 日本房子、車子和台灣的車子一樣，價值只會隨著歲月一直減，應該是台灣的房子較特別88F 223.137.164.19 台灣 12/07 19:35
推 huabandd: #1bDD-mcn (Gossiping) 這個只要280萬91F 101.136.151.145 台灣 12/07 19:37
[問卦] 欸！這樣的房子280萬你買嗎？ - Gossiping板 - Disp BBS huabandd 日幣280萬，建坪12坪左右 大概在日本的這個位置 距離車站走路25分，巴士站走路4分 預想報酬率有15% 如果是你各位會買嗎？
推 smpian: 看他的建材很便宜，可能不耐強震、颱風92F 114.136.233.57 台灣 12/07 19:37
噓 hatland86: 就台灣持有房屋成本低又政客都在炒房93F 116.241.200.133 台灣 12/07 19:37
→ NotUniqueSol: バスで１０分 不是步行呀94F 118.160.160.161 台灣 12/07 19:38
推 honey4617912: 台灣的房子是金融商品 不是拿來住的95F 42.75.180.158 台灣 12/07 19:38
推 chigo520: 日本車站難道沒有偏僻的麼？97F 101.12.101.61 台灣 12/07 19:39
推 a216034: 就算在鄉下這價格也是屌打台灣鄉下房價98F 111.82.25.215 台灣 12/07 19:39
→ NotUniqueSol: 屋齡42年99F 118.160.160.161 台灣 12/07 19:41
推 vV070413: 台北屋齡50年3000萬100F 49.216.166.208 台灣 12/07 19:42
→ piece1: 嫌日本鳥不生蛋？可以查查三芝看多少錢101F 115.165.237.163 台灣 12/07 19:44
推 T8: 56年2888萬
總高4樓的3樓
土地有個11坪左右102F 101.137.112.252 台灣 12/07 19:44
推 kenco: 台灣被綠共亂搞一通就回不去了105F 125.230.72.88 台灣 12/07 19:46
→ T8: 中正區河堤段
問題是4樓無人居住
會不會有震樓神器106F 101.137.112.252 台灣 12/07 19:46
→ Messi100: 是不是在鄉下==109F 111.253.16.42 台灣 12/07 19:48
推 Orz9106: 日本房子有些地方免費送都沒人要110F 219.70.96.191 台灣 12/07 19:48
→ leterg: 地上建築已無殘值111F 116.89.133.226 台灣 12/07 19:52
推 saiboos: 台北50年公寓吊打112F 203.140.157.60 日本 12/07 19:52
推 deadair: 嘿路沖捏113F 101.9.98.1 台灣 12/07 19:53
推 buyerko: 日本賣屋有些還要清除地上物，沒價114F 1.170.93.46 台灣 12/07 19:53
推 leterg: 42年就只能買現金，銀行估這棟房子價值0115F 116.89.133.226 台灣 12/07 19:55
→ b9513227: 不能嫌鄉下? 某吸毒仔乾媽免費送還不要116F 219.91.93.232 台灣 12/07 19:57
推 blue500: 一樓智商還好嗎，先去搜一下屏東的房子117F 111.242.147.18 台灣 12/07 20:02
推 TKOSAYA: 日本還要維護費118F 49.217.210.129 台灣 12/07 20:02
推 Joelai: 沒有台灣價值我可是不買的喔！119F 153.246.91.26 日本 12/07 20:04
→ KimWexler: 這麼便宜日本肯定一億人都有房了吧120F 36.234.178.219 台灣 12/07 20:05
推 ringil: 不要再問了 再問房蟲又要出來跳腳121F 36.226.132.204 台灣 12/07 20:10
噓 yesyesyesyes: 拿日本說嘴的不是笨就是壞
日本的持有成本比台灣高太多
大阪的哪？？說出來122F 27.52.102.98 台灣 12/07 20:21
→ vV070413: 樓上沒看推文？125F 49.216.166.208 台灣 12/07 20:22
噓 aa8502: http://i.imgur.com/8l24ISD.jpg
離車站6公里，哪裡近？
另外補充一下，大阪市區的房子之前看電視約4000萬日幣，雖然跟台灣比還是便宜126F 114.136.240.110 台灣 12/07 20:23
噓 Irelia56: 怎麼有人說台灣找得到相同條件的房子？130F 118.232.17.172 台灣 12/07 20:24
推 aa779922: 你有想過 不是他便宜 是台灣太貴嗎？131F 36.236.21.184 台灣 12/07 20:24
噓 josi5566: 你知道日本還有0元購買房子的嗎132F 42.77.25.76 台灣 12/07 20:24
→ Irelia56: 夢到的嗎？嗑藥貼給大家聞香嗎？133F 118.232.17.172 台灣 12/07 20:25
推 pica177253: 屏東潮州車站附近的房價先去看一下好嗎134F 223.139.64.199 台灣 12/07 20:25
→ Irelia56: 嗑藥(X)；可以(O)136F 118.232.17.172 台灣 12/07 20:25
推 gofPTT: 會不會是事故物件？137F 42.79.151.246 台灣 12/07 20:26
推 echociel: 屋齡42年連防震都不行138F 124.219.200.165 日本 12/07 20:26
推 qk3380888: 日本養房很貴 但還是比鬼島便宜很多啦139F 113.38.217.26 日本 12/07 20:35
推 julikeet79: 路沖屋？140F 180.217.21.241 台灣 12/07 20:42
推 wfc430: 還有奈良全新透天別墅台幣五百萬喔~
https://www.rehouse.co.jp/buy/s_kodate/bkdetail/FXU4GA50/141F 101.12.28.148 台灣 12/07 20:48
奈良市古市町の物件情報（FXU4GA50）｜三井のリハウス
奈良県奈良市古市町の新築一戸建て（FXU4GA50）：奈良市古市町のご紹介。全国の不動産情報が満載の三井不動産リアルティネットワークで、あなたにぴったりの新築一戸建て探しをお手伝いします。 ...

 
推 inru33: 一樓真是天龍…你去屏東找得到這樣房子跟這個價位地段我頭給妳144F 180.176.89.223 台灣 12/07 20:52
推 hate9989: 台灣都是日幣當台幣賣146F 223.141.202.160 台灣 12/07 20:59
推 sen1008: 我屏東人，屏東新大樓一坪32也是被秒殺147F 1.170.5.5 台灣 12/07 21:00
→ ccw2013: 推文是不是沒看圖片，這日幣一千多好嗎148F 42.74.73.94 台灣 12/07 21:02
噓 ryan2001: 台灣房蟲：149F 114.136.158.166 台灣 12/07 21:06
→ Lowpapa: 就是日本的109萬150F 36.231.101.89 台灣 12/07 21:08
推 nxuanr: 台灣房子真的太貴151F 116.59.233.12 台灣 12/07 21:10
推 A0908: 笑死，台灣鳥不生蛋的鄉下也是要破千萬，而且這間的單位是日幣152F 211.23.39.142 台灣 12/07 21:11
→ squall410339: 這又不是鋼筋水泥搞不好地基也打很154F 106.64.177.81 台灣 12/07 21:12
→ q09701023: 日本還要稅不過加起來這棟還是比台灣便155F 101.9.117.128 台灣 12/07 21:12
→ squall410339: 淺156F 106.64.177.81 台灣 12/07 21:12
→ q09701023: 宜157F 101.9.117.128 台灣 12/07 21:12
→ j198811: 鄉下地方都馬很便宜158F 114.25.87.85 台灣 12/07 21:14
→ Corydoras: 只有台灣不知道在炒三小159F 118.165.161.63 台灣 12/07 21:14
推 Bonkon: 媽的先進國家 反觀垃圾鬼島160F 223.141.65.88 台灣 12/07 21:18
推 AIdrawer: 買了啦～住進去搞不好還省冷氣費用161F 95.127.38.54 西班牙 12/07 21:20
推 mdkn35: 在哪個鬼地方也不說一下162F 223.136.9.202 台灣 12/07 21:21
推 fallinlove15: 持有費加一加也比台灣每月房貸低
台灣這種又在大阪同等級地段的話
沒三千萬台幣拿不下來
而且人家維護費 你時間到就可以申請換設備 你台灣爛房子貴又常漏水維護費要自己想辦法163F 49.159.72.46 台灣 12/07 21:23
推 kanokazurin: 幹 這個價位也太心動169F 223.137.204.92 台灣 12/07 21:28
推 Romaps: 台灣1000多萬台幣，開車30分到市區 END170F 1.200.152.128 台灣 12/07 21:29
噓 spadec25187: 一樓是活在什麼時空 笑死171F 27.240.162.131 台灣 12/07 21:31
推 jainyoyo: 日本應該是稅務重吧？還有要修理舊房子可能也要花費不少172F 49.158.148.40 台灣 12/07 21:32
推 st86188go: 鬼島住久了 還以為外面都一樣174F 118.231.176.91 台灣 12/07 21:32
推 k374318: 因為日本已經在少子化了，很多地方老人都死光了，人口又外移，空房隨便住都不會有人發現
台灣也差不多...只是時間演化的問題175F 61.230.221.175 台灣 12/07 21:34
推 lucky7766777: 說屏東有差不多等級的倒是找來看看，全台灣都找不到179F 111.243.14.106 台灣 12/07 21:37
推 appleball200: 推181F 111.250.134.32 台灣 12/07 21:38
噓 krit1009: 真的是外行看內行 XDDD182F 150.116.194.5 台灣 12/07 21:48
→ lee28119: 日本就經濟崩潰過了啊 台灣總有一天也會這樣啦 市區繼續噴183F 223.139.17.242 台灣 12/07 21:48
推 sgsboyxl: 日本有大跌過，所以炒房少185F 106.1.229.96 台灣 12/07 21:49
推 hope2801: 是不是有人沒看到圖片是日幣啊186F 39.9.229.210 台灣 12/07 21:50
→ allencyh: 日本多是輕鋼造，遇到像台灣的颱風會被吹壞187F 36.238.75.122 台灣 12/07 21:54
→ kkyajima: 說持有成本高的要不要看看日本的收入？200萬的透天新屋台灣鬼屋都沒這麼便宜189F 1.171.60.232 台灣 12/07 22:11
→ drmitseng: 這個地點放在台灣大概就是高雄美濃或者大樹，但美濃跟大樹200多台幣會買到滿舊的房子191F 61.227.208.143 台灣 12/07 22:15
噓 jsie: 台灣鄉下的話大概三千萬，謝謝民進黨炒房194F 116.89.131.232 台灣 12/07 22:25
推 LoveFood: 這很標準路衝欸 日本也會看風水的195F 180.217.3.26 台灣 12/07 22:25
→ SapiensChang: 日本持有成本哪裡高….說高的騙不懂的人
同樣在台灣買房子的錢拿去日本買 大概可以持有70年以上196F 42.72.202.137 台灣 12/07 22:48
→ iamxup6: 台幣大概抓250萬吧200F 36.235.199.75 台灣 12/07 22:54
→ SapiensChang: 這還不包括繳台灣的管理費 要是加上台灣每個月的管理費 顆顆201F 42.72.202.137 台灣 12/07 22:54
推 ERIC4268: 日幣203F 111.83.6.42 台灣 12/07 22:55
推 qaz2334438: 羨慕…204F 42.77.64.211 台灣 12/07 22:56
推 bmwx6: 日本買房像買車一樣，買完還要養，所以買的起不一定養的起205F 123.193.193.59 台灣 12/07 23:11
推 hchs31705: 鋼筋水泥？207F 36.227.166.20 台灣 12/07 23:13
推 Mimmature: 屏東也難找 有也是一樓平房 還是小
而且比你阿公還老208F 36.225.129.53 台灣 12/07 23:23
→ b9513227: 嗯嗯 日本人很聰明一定都買房的 嘻嘻210F 219.91.93.232 台灣 12/07 23:34
→ Qkirito: QQ211F 1.200.255.208 台灣 12/07 23:42
推 hifuyo: 在台北買一間廁所差不多212F 114.32.127.170 台灣 12/07 23:58
推 Agamemnonk: 上面的提養房論點笑死 實際總花費就是天差地遠213F 42.73.141.208 台灣 12/08 00:00
推 sismiku: 正常的215F 114.136.4.207 台灣 12/08 00:04
推 Coslate: 台幣兩百三老子現在就可以不貸款買了216F 42.72.139.130 台灣 12/08 00:05
推 pj1004: 看到一堆人不讓說台灣房價高，被說了就氣噗噗的，果然跟中國人同根同種217F 123.0.215.245 台灣 12/08 00:26
→ disjoint126: 鬼島有鬼島的玩法219F 60.245.20.51 台灣 12/08 01:13
推 kotorichan: 又不是鬼島220F 42.71.235.96 台灣 12/08 01:26
推 jay0215: 感謝大家喜歡台灣的高房價，漲價持續發生221F 118.167.198.70 台灣 12/08 01:36
→ mkokm: 日本才是真的課屯房稅到一堆空屋釋出222F 86.48.12.94 日本 12/08 02:03
推 Shantwo: 日本是退休好去處223F 124.218.222.131 台灣 12/08 02:50
推 arishina: 路沖 感覺會被 不過還是好便宜224F 220.135.206.121 台灣 12/08 04:54
推 zx1986: 羨慕啊225F 39.12.2.181 台灣 12/08 07:46
推 redbeanbread: 稅金多226F 1.200.182.38 台灣 12/08 07:49
→ kria5304: 日本房農只看價啦 稅金啥得好像很重
*不能只看價227F 114.45.142.30 台灣 12/08 08:46
推 molopo: 台北買房子房仲都會問家裡會幫忙嗎229F 1.200.66.43 台灣 12/08 08:58
推 mabedead: 這部好像某部日劇裡有看過230F 27.51.3.48 台灣 12/08 11:44
推 tidus1102: 經濟火車頭你敢擋231F 101.12.44.143 台灣 12/08 13:13
噓 lovemost: 要就附上完整資料，這樣隨便貼一張圖是想帶什麼風向232F 114.137.109.177 台灣 12/08 13:28
噓 adonisXD: 算算持有成本年化%你就不想買了234F 219.91.16.38 台灣 12/08 13:32

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