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看板 Gossiping
作者 mshuang (竹碳烏龍)
標題 Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛
時間 Wed Dec 20 01:05:47 2023

※ 引述《proprome (月光寶盒)》之銘言：
: 我朋友教投資
: 還可以轉成停車場 加減賺一下
: 真的有人也是這樣投資土地嗎??

你這樣會虧死

因為那整塊隆恩段從30年前就說要都更到今天

換了五任市長藍綠都有還有有建商背景的

都沒有成功過

據我所知包含昌益在內多家建商都在這邊慘賠

媒體說2008年10萬上下買進，現在上看50萬那是騙人的當地根本賣不到那麼高

https://imgur.com/ssqr5E1

像這塊買了十年還虧50萬

基本上就是騙騙不懂的人去買而已

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.107.141 (臺灣)
※ 作者: mshuang 2023-12-20 01:05:47
※ 文章代碼(AID): #1bWSrjTJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703005549.A.753.html
→ yspen:  https://i.imgur.com/n3b6Ewv.jpg1F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:06
從來都沒聽過那邊賣到1500的XD
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:07:52
推 flybirdy: 柯這麼蠢不適合領導人吧2F 111.242.217.125 台灣 12/20 01:07
→ yspen: 幫原po翻譯： 柯被詐騙了！3F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:08

不也不算詐騙

如果都更成功的話那邊可以上看一坪70~80甚至更高

原因那個位置離新竹市和新竹縣各重要地帶都10分鐘車程

有兩所國立大學也是10分鐘

未來如果是用學區的話很可能被分到很不錯的學校

上高速一高二高也10分鐘

10分鐘車程內有大型量販有園區有頭前溪公園

比很多精華地帶比如關埔還好，那邊有機會還看的到螢火蟲水溝裡面有時還會有魚

※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:13:29
推 Oville: 太慘了 給推4F 180.177.78.43 台灣 12/20 01:09
推 a1223356: 合資的地，五分之一很難全盤主導。5F 180.217.248.91 台灣 12/20 01:09
→ piggybill: 我覺得啦 如果市長是我的同黨同志 變更應該沒那麼難6F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:16

很難那邊是重要水源保護地
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:18:50
→ piggybill: 而且寡婦樓也拆了 水到渠成8F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:17
→ warwhoop: 所以就說那塊到底要炒什麼地皮9F 27.53.146.22 台灣 12/20 01:21
→ piggybill: 沒關係 我等四年後如果沒變更 我以後投柯一輩子10F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:28
推 yspen: 你自己都說了，都更成功，一坪上看70到80啊12F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:30
→ rinppi: 都更在台灣根本很難吧==14F 27.52.230.139 台灣 12/20 01:31
推 PowerMoney: 我只想知道柯當時為什麼要買塊上面蓋了水泥的農地 他想幹嘛？15F 180.177.14.54 台灣 12/20 01:39
→ potionx: 5個醫生 還有一個智商157 有這麼笨嗎？我很好奇17F 1.164.118.136 台灣 12/20 01:41
推 yspen: 今天你都做到醫生了，會買一塊不會漲價的地來擺著嗎？
而且還是五個都醫生19F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:50
推 a96932000: 痾~房地產專業跟醫學專業是兩碼子事吧22F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:50
→ yspen: 想一想，再回答，好嗎
笑死，那政治專業跟醫學專業，也是兩碼子事啊23F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:51
→ a96932000: 買來等增值啊,或許是聽到有消息會重劃所以三五好友集資買啊~這有問題嗎?26F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:52
→ yspen: 對啊就是這麼簡單的答案28F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:52
→ a96932000: 阿至於到底能不能變更,目前看起來就還沒有啊~~29F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:53
→ yspen: 拜託，阿北我可是努力推了我的女弟子，上來當新竹市市長耶！31F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:53
→ a96932000: 所以當初買地,會知道自己當台北市長
跟DPP鬧翻,自家子弟兵會變新竹市長?
那幹嘛不ALL IN台積電,台南房地產就好33F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:54
→ yspen: 有時人生就是這麼奇妙36F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:55
→ a96932000: 買啥農地等變更?37F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:55
→ yspen: 當年連戰也完全沒有想到他會輸給陳水扁啊38F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:55
→ jackycheny: 哥布林加班中，嘻嘻39F 36.230.9.7 台灣 12/20 01:56
→ yspen: 你不也是嗎  白圾力量40F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:57
推 a96932000: 只能說單論買農地來放,本就不是一件怪事...
跟那些買寸草不生重劃區預售屋基本上概念上同一件事41F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:58
推 PowerMoney: 柯粉很喜歡把柯當天真無邪的人 他當年買了一塊上面是水泥的農地 他真的這麼無辜 不知道這是違法的嗎？45F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:00
→ a96932000: 上綱到炒地...只有一塊是能怎麼炒啦XD?48F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:01
→ PowerMoney: 一塊很大的地 不能炒？49F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:02
→ yspen: 因為他沒有鈔能力可以買多塊地啊，就這麼簡單50F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:02
→ a96932000: 天真無邪不至於啦,但至少願意改...52F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:03
→ yspen: 就像以前國泰的股票超高的時候，都要好幾個人合資，才買得起一張國泰53F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:03
→ a96932000: 要不然樓上指導一下那一塊可以怎麼炒?還是農地喔55F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:03
→ yspen: 怎麼炒？用推文教喔？那你慢慢學吧
我先來去睡了57F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:04
→ PowerMoney: 是啦 被抓到當然願意改 不然怎麼嘴別人呢 不過要是沒抓到就繼續爽爽賺囉59F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:04
→ a96932000: 說難聽一點跟對照組比起來,柯再怎麼惡61F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:05
→ piggybill: 一塊1500坪的地 六年漲四倍 已經賺了62F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:05
→ a96932000: 都還願意擦嘴63F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:05
→ piggybill: 三四千萬了 投資報酬率比巴菲特還高
不知道不用炒地要用什麼詞彙來形容
難道要叫做務實農業嗎 還是ai農業64F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:05
→ a96932000: 請問她是怎麼漲的?柯說它多少就多少嗎?柯有壟斷其他地區更低價的地全收下來拉高它那一塊的價值嗎?還是到處放風聲說那邊有捷運有輕軌有台積電?67F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:06
推 PowerMoney: 柯粉心中柯絕不會違法 但他就是個偽君子 嘴巴講居住正義 私底下買農地蓋停車場養地71F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:08
→ a96932000: 或是整天上節目透漏那邊有要重劃的風聲74F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:08
→ piggybill: 柯文哲只有支持高虹安當新竹市長而且選上了 現在支持妹妹柯美蘭參選新竹立75F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:08
→ a96932000: 就問,柯是怎麼"炒"的?77F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:08
→ piggybill: 法委員 絕對沒有炒地皮78F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:09
→ a96932000: 買了,放著就叫炒?79F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:09
→ piggybill: 炒地皮就兩步 買下一塊地 等土地變更80F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:09
→ a96932000: 所以他買地的時候知道自己之後會從政?81F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:10
→ PowerMoney: 買了放著還賺租金呢82F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:10
→ piggybill:  所以我認為柯文哲算是炒地皮83F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:10
→ a96932000: 多的是一輩子等不到變更的
子弟兵會選上新竹市長?84F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:10
→ piggybill: 那他從政以後批評其他人是房地產高價幫兇的時候 有沒有想到自己也在炒地86F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:10
→ a96932000: 照樓上的說法,"所以"農地都在炒地皮88F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:11
→ piggybill: 問題就是高虹安當選以後他就不用等了89F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:11
→ a96932000: 每塊農地都在等一個變更的機會90F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:11
→ piggybill: 跟高虹安說叫高虹安吩咐都發局長找個機會變更一下就搞定了
理論上是阿 問題是他柯文哲買地又不種田 不就是等著漲嗎 等也就罷了 你剛好有能力影響新竹市長 那我合理懷疑你有問題91F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:11
→ a96932000: 那等他變更之後再來談批炒地如何?
阿每個農地持有者,都不能有親友從政?97F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:12
→ piggybill: 不用 等他選上就來不及了 我先合理懷疑99F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:13
推 PowerMoney: 他是不知道他會從政 但他買地的時候知道這是農地吧 還是他什麼都不知道好傻好天真101F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:13
→ a96932000: 每個農地所有人只要有親友從政都能合理104F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:14
→ piggybill: 沒有啊 所以就柯文哲這個是炒地皮阿
他又擁有一塊很有潛力的地 花1500萬去買 又能影響新竹市長105F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:14
→ a96932000: 扣上炒地帽子?108F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:14
→ piggybill: 一般農民沒辦法影響政府決策阿109F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:14
→ a96932000: 妳怎麼知道那個農民兒子親友不會哪天出110F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:15
→ JackTheRippe: 虧個頭，你看柯財產申報哪怕等啊111F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:15
→ a96932000: 來選議員民代?112F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:15
→ JackTheRippe: 然後剛好現在新竹市長是...113F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:15
→ piggybill: 我覺得是炒地阿 你也可以覺得不是 就這樣 我客觀分析柯文哲符合炒地兩步驟 就這樣 你也可以客觀分析他為啥不是炒地給我看這樣不好嗎114F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:15
→ a96932000: 柯在買那塊地的時候頂多就是個綠友友連政治人物都不是~當時的投資行為因後來從政後而直接當作炒地皮?
那隔壁那個現任立委蓋違建是哪朝?
          時任118F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:16
推 JackTheRippe: 史上最摳政客 炒地仔叫信眾自費包車重劃區、新竹市長、寡婦樓、妹妹，最擅長連連看的國昌該出動了吧123F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:18
推 a96932000: 柯是怎麼炒的? 買了,放著=炒?
價格怎麼上去的?柯去掃街吶喊拉價格嗎?還是買下周遭更低價的地,哄抬價格?126F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:21
→ piggybill: 柯文哲如果想要避嫌 像他說的那麼在乎居住正義 那就應該在選高虹安當選那一天處分他的新竹地產 但是她沒有 讓人129F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:22
→ a96932000: 還是控制重劃?放風聲說會重劃??132F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:22
→ piggybill: 瞧不起
反正就這樣 你繼續捐五百給阿北炒地
我覺得很棒 晚安133F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:22
→ JackTheRippe: 柯粉：柯只是買農地順便等它重劃，這樣能算炒地？136F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:23
推 PowerMoney: 他投資時當然不知道他會從政 不過他不知道農地不能拿來鋪水泥蓋農舍嗎？就算當時不知道 過了這麼久 不知道收了多少租金138F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:24
→ JackTheRippe: 柯剛好買特農，特便宜，好巧142F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:24
推 a96932000: 為什麼能算?每塊農地都在等重劃等變更就柯最邪惡?143F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:24
→ JackTheRippe: 柯粉：每塊農地都在等重劃啊  咦？原來這就是柯粉的居住正義啊145F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:28
推 a96932000: 要不然呢?事實就是每塊農地都在等重劃147F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:28
→ JackTheRippe: 在柯粉的世界 農地農用是異類
那柯罵人家農地種電幹嘛 人家種電148F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:29
→ a96932000: 農地農用?去問那些有在農用的農民,能變建地有誰不願意?150F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:29
→ JackTheRippe: 等重劃你柯是在叫三小
你當所有人都跟柯一樣喔 柯粉世界裡沒有真的農民 大家都是潛在炒房仔152F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:29
推 a96932000: 當然有真的農民,但遇到能變建地,會說不的....155F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:32
→ JackTheRippe: 那柯也不用假惺惺了啦 登高一呼 我等變更錯在哪？全台農民都跟我一樣真的是污辱農民啊 我爸醫生朋友就很多人退休買地種田的 原來買地要拿來等重劃才夠格選總統啊 受叫了
*受教了157F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:32
推 a96932000: 啥時買農地投資才有資格選總統?
退休娛樂開休閒農場用的能當一回事?
量體又有多少?163F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:36
→ JackTheRippe: 哈哈哈 休閒農場 你講給誰聽的？
你看著那張圖 你說那叫休閒農場？應該是柯粉的腦子在休閒吧 有夠好笑人家喊居住正義私下炒地 還可以募款166F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:37
推 a96932000: 我是指你舉的醫生朋友退休種田的例子..170F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:38
推 IAMQT: 垃圾還在造謠，柯爸買的時候那塊地就有水泥了，且那個地有價值會被只當成停車場？171F 118.161.83.106 台灣 12/20 02:39
→ JackTheRippe: 裝窮說自己被大黨欺負 這演技了得173F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:39
推 Clovershine: 重點在面對違反事情之後的處理，一直174F 118.231.176.115 台灣 12/20 02:40
→ a96932000: 1500萬投資,目前還沒賣掉,跟兩大黨比起175F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:40
→ Clovershine: 各種無限上綱當年的動機真的蠻好笑的XD... 就繼續把所有買地的人都冠上炒176F 118.231.176.115 台灣 12/20 02:40
→ JackTheRippe: 人家種很認真還上過雜誌捏 還敢嫌178F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:40
→ Clovershine: 地皮的帽子吧，這是你的言論自由，可惜我們看法沒交集，互打不到點上179F 118.231.176.115 台灣 12/20 02:40
→ a96932000: 確實算窮...181F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:40
→ IAMQT: 就算退一步好了，真的炒地皮還支持居住正182F 118.161.83.106 台灣 12/20 02:40
→ JackTheRippe: 什麼量體183F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:40
→ IAMQT: 義，這種人更讓人尊敬吧，比垃圾黨炒地皮還不支持居住正義好184F 118.161.83.106 台灣 12/20 02:41
→ a96932000: 量體就是那種本身就財富自由,買農地做186F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:42
推 prichman: 一群傻子 懂投資的 就知道是買來炒的
等區段徵收土地變更 這怎麼凹也凹不過去的187F 118.231.153.142 台灣 12/20 02:42
→ JackTheRippe: 柯粉覺得炒地這麼正常那拆什麼勒190F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:42
→ a96932000: 農是做興趣做身體健康的case相較於整體農地持有人肯定是少的191F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:42
→ JackTheRippe: 明天民眾黨文宣部登高一呼 你們農民193F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:42
→ a96932000: 拆是因為違規...不是因為他漲價194F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:43
→ JackTheRippe: 都是炒地仔！誰不想炒的請舉手！
都幫你們想好企劃了195F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:43
→ IAMQT: 更不用說柯根本沒有獲利，說柯獲利的才是197F 118.161.83.106 台灣 12/20 02:44
→ a96932000: 我可不覺得被動等農地變更是"炒地"仔198F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:44
→ IAMQT: 真的在炒地皮的人，因為比柯還懂那個地的價值，這些人假設還不支持居住正義，就是他媽的垃圾蟑螂，垃圾蟑螂死全家啦幹199F 118.161.83.106 台灣 12/20 02:44
→ JackTheRippe: 好啊 叫民眾黨明天發文 你們農民
都在被動等農地變更！誰不想變的請202F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:44
→ a96932000: 或許可以先說服自家人宣傳買農地不耕作204F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:45
→ JackTheRippe: 舉手！ 這企劃應該很合柯粉想法吧205F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:45
→ a96932000: 都是炒地仔先~206F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:45
→ JackTheRippe: 好期待明天看到這文宣 千萬別縮了207F 218.164.83.160 台灣 12/20 02:46
→ a96932000: 說的好像舉手或不舉手就能變更一樣.208F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:46
推 zaqw641125: 小炒也是居住正義209F 27.51.56.124 台灣 12/20 02:47
→ a96932000: 話說如果說柯這個叫炒地,那個前幾年一210F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:47
推 Clovershine: 所以，支持居住正義的人本身不能投資？不能置產？只能自己燒錢選總統？不能接受小額募款只能接受上億的財團捐款？還是當黨主席要自己拿錢出來燒給所有黨務？211F 118.231.176.115 台灣 12/20 02:48
→ a96932000: 直當台積電發言人的高市府
就不知道是什麼了~
搞到還沒多少人在高雄領到台積電薪水房地產直接噴上去216F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:48
推 zaqw641125: 支持居住正義的人不能投資（土地）？220F 27.51.56.124 台灣 12/20 02:50
推 a96932000: 另外對於柯知不知道那塊地的狀況
我想大概率知道~~至於要繼續追打這點我想媒體都很樂意~~221F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:51
推 jevin: 醫生買地還要合資喔？1500萬出不起嗎224F 123.195.120.144 台灣 12/20 03:00

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