看板 Gossiping作者 cl3bp6 (來自97號世界)標題 [新聞] 嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴時間 Tue Jan 23 11:07:04 2024
壹蘋
2.記者署名:
記者葉家銘／綜合報導
3.完整新聞標題:
嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴利多 天花板變地板價
4.完整新聞內文:
很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價，不過數年原本房價天花板，已
成為今日地板價，造成房價暴漲因素很多，其中中央不斷建置科技與產業園區，不僅帶來區
域產業發展願景，更順勢拉抬房價，以嘉義太保及高雄楠梓為例，近3年預售屋分別大漲27.
9%及39.4%，該現象也將持續影響「嘉義科學園區」、「仁武產業園區」、「橋頭科學園區
」、「屏東科學園區」今年房市，新案紛紛挑戰新高並拉抬中古屋。
台南中西區與北區預售屋見4字頭 南科所在新市區暴漲108%
重大建設往往是拉抬區域房價上揚主因，當區域內設置科技與產業園區時，代表著未來就業
人口增加，當科技人才即將進駐，購屋需求連帶提升。然而這波南台灣房價出現暴漲，可回
溯到台積電於南科設置3奈米廠，也就是2017年起，當時台南預售屋多屬1-2字頭房價，如今
3字頭已成最低門檻，中西區與北區均已見4字頭成交均價，而南科所在新市區，預售屋近5
年暴漲108%！
1995年南部科學園區設立，為何在台積電傳出要興建3奈米廠後，房價才暴漲？永慶不動產
台南後甲圓環加盟店店東張家驊分析，在南科效應前台南屬7都房價最低基期，然而中美貿
易戰台商資金回流，台灣半導體產業鏈撐起經濟命脈，而隨著台積電股價不斷飆升，也讓公
司佈局設廠動向備受市場關注，事實上台南房價暴漲並非在台積電宣布設置3奈米廠發生，
而是從2020年起至今，預售屋出現單坪暴漲10-20萬元，無論市區市郊均是如此。
南科效應房價漲幅誇張 新屋不斷創價帶動中古屋暴漲
《壹蘋新聞網》統計台南各房市交易熱區從2017年起至2023年預售屋房價走勢，中西區每坪
均價從17.03萬元提升到45.69萬元，房價漲幅168%，北區房價從2022-2023年，每坪均價皆
突破4字頭；而台積電廠區所坐落南科，善化從2019年房價低點單坪17.84萬元，到2022年高
點33.59萬元，漲幅88.1%，新市則從2019年16.48萬元到2023年34.33萬元增幅108%，房價大
幅飆漲背後，也出現大量預售屋、新成屋及中古屋轉售套利。
目前善化區預售屋最高價，桂田集團大樓預售案「桂田磐古2」實登最高單坪40.97萬元，社
區近1年均價達35萬元；新市區海悅建設造鎮案「世界南科」2023年成交均價每坪41萬元，
每坪最高45.7萬元！新屋不斷創價也帶動區段中古屋，南科效應房價漲幅多誇張，可從轉售
套利案看出端倪，如善化屋齡4年中古大樓「太子WIN第2期」，位於2樓42.89坪在2020年5月
以總價672萬元，換算單坪18.65萬元成交，而該戶去年3月轉售，成交1310萬元，換算單坪3
9.83萬元，房價暴漲113.5%，帳面獲利458萬元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長黃詩萱表示，從南科房市發展讓許多投資客看到套利契機
，而該現象也延續到後來政府廣設產業科技園區，投資或資產客趁早卡位，想買在區域房市
起漲點，即便政府祭出預售屋禁轉售，但投資客轉型變成長期持有資產客，坐享園區設置，
而建商陸續推案，房價不斷被墊高增值。
台積電曾傳高雄設廠帶動全面上揚 兩大園區讓房價大漲24%
若說台積電造就南科效應是這波南台灣房價暴漲起點，那台積電在2021年傳出將在高雄設廠
，可說正式引爆南台房市，而當時傳言設點「高雄煉油廠」，也在高市府以超高行政效率，
將原訂17年污染整治期縮短為2年時間，完成土地與地下水解除列管，規劃成專為台積電打
造「楠梓產業園區」，造成整個高雄無論蛋黃、蛋白甚至蛋殼區全面上揚，豪宅房價如京城
建設「京城天贊」、皇苑「御皇苑」出現創價7字頭的實價登錄，市區預售小宅成交4-5字頭
成常態，郊區全面挑戰3字頭均價。
《壹蘋新聞網》統計實登揭露發現，高雄市在去年鹽埕、鼓山、三民與前金區均價皆超過4
字頭，新興、苓雅與左營區則落在單坪37-39萬元間，郊區如鳥松、岡山、鳳山、橋頭均站
穩3字頭，當中區段位於「楠梓產業園區」北側，緊鄰「橋頭科學園區」的高雄新市鎮，202
2年均價25.96萬元，去年在兩大園區建設議題發酵，均價來到32.21萬元，1年內房價漲幅24
%。
2020年11月底仁武產業園區動土，成為高雄市長陳其邁上任後重要政績，該園區將以引進電
子、電腦、運輸工具、機械、航太科技等產業，預估可創造240億年產值、提供6300個職缺
，而園區動土後1年也就是2021年，仁武預售屋首站2字頭來到20.68萬元，如今議題持續發
酵至2023年單坪已來到29.49萬元，房價漲幅42.6%！豐匯地產總經理施棟瀝表示，仁武房價
在2024年持續走揚，預計推出包括全誠及潤鴻建築，在澄德特區推案可能再創新高價，當中
潤鴻在去年以10.2億購置1569坪土地，高價購地回推房價可能挑戰35萬元。
嘉義科學園區確定落腳太保 3年就讓房價漲幅27.9%
廣設園區造成區段房價不斷上揚案例不勝枚舉，如過去嘉義縣高鐵特區長期推案量少，遠雄
建設2017年推出預售案「遠雄國寶」，當時每坪單價落在13-15萬元，如今轉售價在2023年
每坪來到24萬元，而之所以可創價銷售中古屋，來自於2021年時任行政院長蘇貞昌宣布，「
嘉義科學園區」確定建置且落腳太保，而該園區已在2023年動土，預計創造5700個職缺及38
0億元年產值。
統計「嘉義科學園區」所在的太保市，在2021年預售屋每坪均價僅21.91萬元，但在去年房
價已拉高28.04萬元，僅3年時間房價漲幅27.9%，受惠於園區建置也讓去年進場個案「高鐵
科技城」，在10-11月實登揭露高達480餘戶，單坪最高成交已站上32萬元，而據了解與「高
鐵科技城」相同建商的泰嘉開發及清景麟建築團隊，將在今年推出「高鐵世界城」，每坪房
價將挑戰區域新高。
高鐵南延屏東＋科學園區 房價將坐穩3字頭
南台從台南到高雄至嘉義，都因科技產業園區的建置，導致購屋族蜂擁進場買房，而這股風
氣未來也將吹到屏東，為加速發展屏東聯外交通系統，行政院已在2019年宣布高鐵將南延至
屏東六塊厝車站，而為加速區域開發，行政院推動在佔地307公頃的屏東高鐵特定區內，設
立「屏東科學園區」與實驗中小學等，該科學園區已於2023年動土，將以引進先進太空、智
慧農醫、綠色材料及其他新興科技等具前瞻技術產業為發展主軸，預估未來廠商完全進駐，
年產值可達360億元，並創造5400個職缺。
然而目前「屏東科學園區」周邊建案量仍有限，但屏東市目前預售屋房價已來到單坪均價26
.8萬元，包括「甲山林花園帝寶」、「中洲One Park」與「閱山」等預售案，都已出現3字
頭成交實登，未來待園區周邊有新推案進場，房價也將挑戰坐穩3字頭行情。
近年來多個新開發科學或產業園區，全部集中在南台灣，該現象也讓原本與北台灣相比屬低
基期房價區的嘉義、台南、高雄與屏東，在廣設園區下，讓投資客或資產族看到房市商機！
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，近年來園區帶動區域房價威力不容小覷，一方
面是就業需求支撐自用買盤，二方面就業者收入普遍高，購屋力強，拉抬力道明顯，而南部
長期屬相對低基期房價區，當廣設園區後也引入全國投資及資產客資金，房價不斷被拉高。
5.完整新聞連結
https://tw.nextapple.com/finance/20240123/2EECE5B82308B1D4C434AE9A6059AE00
壹蘋10點強打｜嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴利多 天花板變地板價
【記者葉家銘／綜合報導】很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價，不過數年原本房價天花板，已成為今日地板價，造成房價暴漲因素很多，其中中央不斷建置科技與產業園區，不僅帶來區域產業發展願景，更順勢拉抬房價，以嘉義太保及高雄楠梓為例，近3年預售屋分別大漲27.9%及39.4%，該現象也將持 ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.209 (臺灣)
※ 作者: cl3bp6 2024-01-23 11:07:04
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→ jameshcm: 台南市區在這波之前平均一坪10萬而已，1F 111.254.171.218 台灣 01/23 11:08
→ A80211ab: GDP又要上升了 黨找到上升GDP秘訣2F 61.224.16.147 台灣 01/23 11:08
→ hikari22: 40%的最愛.20年經濟最好你敢嘴？3F 39.14.42.241 台灣 01/23 11:08
推 PanaS0Nic: 四成人的選擇4F 211.22.123.18 台灣 01/23 11:08
→ jameshcm: 席悅那種豪宅也才20萬封頂；結果現在...5F 111.254.171.218 台灣 01/23 11:08
推 ghgn: 558萬的選擇 台灣人要炒房 炒起來6F 42.79.180.177 台灣 01/23 11:08
→ hikari22: 我只覺得漲的還不夠多7F 39.14.42.241 台灣 01/23 11:08
噓 polo5615: 翻倍才夠看8F 114.136.66.110 台灣 01/23 11:08
→ tctv2002: 台南4字頭 讚讚 炒起來9F 114.136.119.146 台灣 01/23 11:08
推 sted0101: 發財了10F 1.200.41.69 台灣 01/23 11:09
推 ChungLi5566: 現在年輕人出社會應該追不上房價了11F 111.71.8.47 台灣 01/23 11:09
推 alex5566: 環島科學園區 下一站到哪? 台東? 宜蘭?12F 59.127.75.220 台灣 01/23 11:09
→ A80211ab: 連製程都沒發展出來就能炒房 厲害了黨13F 61.224.16.147 台灣 01/23 11:09
→ gprs910: 隨便啊 白癡的選擇 白癡扛14F 114.136.238.28 台灣 01/23 11:10
→ A80211ab: 查查看周邊土地誰買走 應該很有故事15F 61.224.16.147 台灣 01/23 11:10
→ mm5566t: 現在畢業的都不要想有能買房的夢想了16F 219.70.92.30 台灣 01/23 11:10
推 rex0217: 經濟火車頭你敢嘴17F 223.141.143.15 台灣 01/23 11:10
→ mm5566t: 笑死 房價有再降啦齁～18F 219.70.92.30 台灣 01/23 11:10
推 jujubobo: 南部人都月入20萬財富自由很久了19F 101.12.16.15 台灣 01/23 11:10
推 qwerapple: 隨便阿 反正我不住鄉下20F 101.12.20.244 台灣 01/23 11:10
→ tctv2002: 南部炒起來才好 40%的選擇21F 114.136.119.146 台灣 01/23 11:11
推 MixBear: 南部持續做多 反轉台北遲早的事22F 223.140.42.243 台灣 01/23 11:11
推 jerrylin: 薪水還沒上去房價物價先上去
年輕人只好越逃越多23F 36.233.113.98 台灣 01/23 11:11
推 adiemusxyz: 看到沒 台灣人就是喜歡炒地 不管藍綠25F 49.216.104.234 台灣 01/23 11:12
推 pray: 漲那麼少怎麼對抗通膨 先漲的40%吧27F 27.247.197.82 台灣 01/23 11:12
→ adiemusxyz: 還扯40趴咧 台中地主都炒到天邊了28F 49.216.104.234 台灣 01/23 11:12
推 AoWsL: 超讚的 我不會買 南部人記得出門解盤29F 223.139.187.188 台灣 01/23 11:13
噓 lemon81824: 狗幹畜生民進黨死命炒房滅種亡台計畫30F 27.53.169.101 台灣 01/23 11:13
推 vancepeng: 漲太少了吧== 台灣人房子都好幾棟了31F 171.103.37.250 泰國 01/23 11:13
推 NakiXIII: 不公不義的債，終究要還，到時是你我都33F 101.136.10.97 台灣 01/23 11:14
推 yesyesyesyes: 不對啊,國際ZACK說過一年跌 10%34F 210.202.18.139 台灣 01/23 11:14
→ NakiXIII: 無法想像的恐怖。35F 101.136.10.97 台灣 01/23 11:14
→ Ashuya: 哪來這麼多科學園區 電廠沒蓋幾座36F 133.3.201.95 日本 01/23 11:14
推 STerry1986: 南部人可以回鄉了37F 1.163.36.75 台灣 01/23 11:14
噓 jokerpok: 沒賺是自己不努力 年輕人38F 180.217.153.144 台灣 01/23 11:15
→ pttxo: GG1奈米還在研發就放話要蓋工廠了 炒起來39F 114.24.228.92 台灣 01/23 11:15
推 TZUYIC: 40%主流民意的優質選擇，炒房也是558想要40F 101.136.241.145 台灣 01/23 11:15
→ a26833765: 40趴買得起41F 101.8.13.19 台灣 01/23 11:15
→ abbjesper: 發大財42F 114.136.190.81 台灣 01/23 11:15
→ jokerpok: 40%都在賺 爽得很43F 180.217.153.144 台灣 01/23 11:15
→ TZUYIC: 的結果。
房價愈高、40%愈挺！44F 101.136.241.145 台灣 01/23 11:15
推 kotorichan: 屏東幾奈米？？ 大家快進場 炒起來46F 42.71.102.228 台灣 01/23 11:16
推 Tomatowei: 民進党20年來經濟最好47F 114.137.141.212 台灣 01/23 11:16
→ jokerpok: 26繼續悲憤 可憐48F 180.217.153.144 台灣 01/23 11:17
推 ymfx000a: 傳產公務員都去死一死 留科技人才就好49F 223.141.172.80 台灣 01/23 11:17
→ anedo: 要賺錢都去台積電，百業蕭條好不好?50F 210.244.124.200 台灣 01/23 11:17
推 AoWsL: 等等還會有南部鄉民跳出來嗆你 南部利多 北漂記得回家，老實講跟我口袋一點關係也沒有51F 223.139.187.188 台灣 01/23 11:17
推 CTTSAI: 政府拿納稅炒房地產 小孩都沒了 房價所得53F 49.216.23.244 台灣 01/23 11:17
→ spzper: 以前可以喊居住正義可以悲憤~現在不能XDD54F 114.42.75.253 台灣 01/23 11:17
→ CTTSAI: 比還這麼扯55F 49.216.23.244 台灣 01/23 11:17
→ neoa01 …
推 neoa01: 四年後標題，民進黨12年房價暴漲200%最多56F 223.136.71.39 台灣 01/23 11:17
推 blove: 不生主義者表示：歡迎加入57F 223.140.130.88 台灣 01/23 11:18
→ neoa01 …
→ neoa01: https://i.imgur.com/dFYohXG.jpg58F 223.136.71.39 台灣 01/23 11:18
→ spzper: 台灣民主出賣台灣只有黨能做59F 114.42.75.253 台灣 01/23 11:18
→ AoWsL: 我會叫北漂滾回家啦60F 223.139.187.188 台灣 01/23 11:18
推 cymtrex: 北漂仔能回家了62F 42.74.111.24 台灣 01/23 11:18
→ nikewang: 有台積電 北漂孩子可以回南部置產了63F 79.127.206.187 美國 01/23 11:18
→ neoa01 …
→ neoa01: https://i.imgur.com/ufUCVMf.jpg64F 223.136.71.39 台灣 01/23 11:19
推 franchy: 讚啦 多買一點65F 61.219.19.40 台灣 01/23 11:19
→ DeStory: 瞎雞巴科學園區一堆66F 42.70.15.83 台灣 01/23 11:19
推 a109250405: 北漂發現回去也買不起?67F 211.72.240.76 台灣 01/23 11:20
推 kevin28: 40%的愛阿
發大財，人人都賺錢68F 210.61.214.220 台灣 01/23 11:20
→ checcc: 太爽惹 弄台積就對了70F 59.115.84.96 台灣 01/23 11:21
→ neoa01 …
→ neoa01: 職缺那麼多，眼睛業障重，又不是每人都高71F 223.136.71.39 台灣 01/23 11:21
→ neoa01: 學歷可以撐得起，加上民進黨少子化滅台，
→ neoa01: 缺工缺學生，以後的科學園區，恐步入現在
推 zzzyyan: 台南郊區現在已經30了74F 101.136.255.0 台灣 01/23 11:21
→ neoa01 …
→ neoa01: 的大學關校潮75F 223.136.71.39 台灣 01/23 11:21
噓 jokerpok: 笑死 蚵糞現在崩到什麼階段了76F 180.217.153.144 台灣 01/23 11:22
→ a109250405: 科學園區就可以炒房? 以為矽谷?77F 211.72.240.76 台灣 01/23 11:22
→ zzzyyan: 反正臺南人都等繼承無所謂78F 101.136.255.0 台灣 01/23 11:22
噓 ErrMan001: 真的有夠誇張 台南隨便一間房都上看兩千萬 剛出社會的年輕人怎麼可能買的起79F 42.73.83.76 台灣 01/23 11:22
→ spzper: 聖地勿嘴~不然有些人會生氣氣81F 114.42.75.253 台灣 01/23 11:22
→ ErrMan001: 你說台南是什麼國際大城市就算了 一82F 42.73.83.76 台灣 01/23 11:22
推 uless: 竹北也是噴到不知道哪裡去了83F 1.200.4.131 台灣 01/23 11:22
→ ErrMan001: 個交通爛到爆的破地方被炒成這樣84F 42.73.83.76 台灣 01/23 11:22
推 QooSnow: 40趴喜迎上漲。85F 49.217.128.158 台灣 01/23 11:22
推 csgod1325: 台積唯一功能： 炒房86F 27.247.39.2 台灣 01/23 11:22
→ geesegeese: 還是比北北桃低很多87F 42.74.194.206 台灣 01/23 11:23
推 Cll7do9k: 20年經濟最好 買不起好好檢討自己吧88F 114.44.90.175 台灣 01/23 11:23
→ xulzj524: 台灣經濟歷年最好
房價漲一點怎麼了嗎89F 110.30.120.49 台灣 01/23 11:24
推 CCNK: 就是有市場嘛 不買漲的起來嗎？ 罵完記得貸款91F 220.138.45.98 台灣 01/23 11:25
噓 stayawesome: 支持台積滾出高雄93F 36.238.134.174 台灣 01/23 11:25
推 superbeast: 漲的不夠，要向北北基桃看齊94F 42.79.47.26 台灣 01/23 11:25
→ ErrMan001: 北區鄭仔寮 東區虎尾寮 十幾年前一間透天一千萬我覺得就不得了 十年內翻了一倍 你他媽敢信？95F 42.73.83.76 台灣 01/23 11:26
推 carbomd: 南部房價低多久了?為什麼只能北部漲?南部就一定要低價?98F 107.179.234.85 加拿大 01/23 11:26
推 ramirez: 選對人了 房價就是井噴！100F 42.77.93.9 台灣 01/23 11:27
→ tom77588: 南部鄉親發大財101F 42.70.164.123 台灣 01/23 11:27
推 henx: 昨日香港 今日台灣102F 210.242.144.117 台灣 01/23 11:28
推 saiboos: 謝謝政府帶動地方平衡房價103F 122.99.40.82 台灣 01/23 11:28
推 garcia: 40%錢太多沒地方花 買房子剛好吧104F 114.42.77.75 台灣 01/23 11:29
推 supertalker: 說明了，漲價和三小人工建材關係不大105F 123.51.235.192 台灣 01/23 11:29
推 superbeast: 說台南買不起的人是在造謠？20年經濟最好耶，如果年輕人買不起那就是他自106F 42.79.47.26 台灣 01/23 11:29
→ supertalker: 和政府放任炒房比較有關係108F 123.51.235.192 台灣 01/23 11:29
推 hitmd: 不夠，再多漲一點110F 42.76.228.221 台灣 01/23 11:30
推 knml: 房價這種東西就是泡沫化抓最後一個最慘，無111F 218.172.77.64 台灣 01/23 11:30
→ ssccg: 就是騙資金來台一起炒房，建商爽賺政客爽賺112F 118.163.87.133 台灣 01/23 11:31
→ knml: 一例外，看看日本失落多少年113F 218.172.77.64 台灣 01/23 11:31
→ ssccg: GDP數字好看，但都跟你們薪水沒關係114F 118.163.87.133 台灣 01/23 11:31
推 junshinw: 40%的最愛115F 42.72.8.227 台灣 01/23 11:31
推 hotbath: 40%表示開心116F 60.248.237.142 台灣 01/23 11:31
推 physicsdk: 目前只有房價平衡117F 61.230.70.227 台灣 01/23 11:31
推 koexe: 南北平衡118F 42.77.120.69 台灣 01/23 11:31
推 atpx4869s: 土地的主人是誰119F 223.141.230.94 台灣 01/23 11:31
→ physicsdk: 其它方面看不出來121F 61.230.70.227 台灣 01/23 11:31
推 ieolight: 南部人終於可以房地產發大財了122F 42.72.131.226 台灣 01/23 11:31
推 b777787: 爽啊 除雜草囉124F 42.73.145.176 台灣 01/23 11:32
→ jameshcm: 什麼時候爆不知道,但爆的時候,大家一起S125F 111.254.171.218 台灣 01/23 11:32
推 s881702002: 躺平等繼承 40%一定都家裡有礦 請不要擔心126F 49.215.98.235 台灣 01/23 11:34
推 gihunter: 賺爛了128F 42.74.37.52 台灣 01/23 11:34
推 CIDgreen: 綠議員：你也可以來投資啊129F 60.251.182.68 台灣 01/23 11:34
推 xc2v: 買不起的是自己不努力130F 111.253.179.172 台灣 01/23 11:35
→ liker1412: 40%說得很對 南部人才不想要社宅131F 60.250.51.145 台灣 01/23 11:35
推 xinWu: 發財啦 全台科學園區132F 42.79.192.225 台灣 01/23 11:36
推 CGMS: 慶祝行情 讚到爆133F 106.1.148.83 台灣 01/23 11:36
推 kimicino: 要被火車頭撞死了 那種地方憑什麼漲134F 223.139.113.181 台灣 01/23 11:36
推 coolp77: 40趴死忠的表示 房價還太便宜啦135F 223.136.176.28 台灣 01/23 11:37
推 Riseagainst: 加油 還不夠高啊136F 223.141.158.242 台灣 01/23 11:38
推 coolrgin: 嗨起來137F 1.200.57.35 台灣 01/23 11:38
推 mseal1s: 一直炒房一直爽 還不夠貴138F 114.136.84.167 台灣 01/23 11:39
推 carbomd: 說實在南部要漲再高還是有限,因為腹地大139F 107.179.234.85 加拿大 01/23 11:39
推 windcounter: 反正南部人就想選黑道炒地民進黨140F 223.140.245.211 台灣 01/23 11:40
推 jimmysts: 火車頭來囉！142F 42.70.17.116 台灣 01/23 11:40
→ carbomd: 了不起住往靠山區.反正南部都是開車多143F 107.179.234.85 加拿大 01/23 11:40
推 justiceyes: 40％喜迎144F 220.137.21.176 台灣 01/23 11:40
→ carbomd: 不過台GG進駐科學園區還是有差,不然新竹145F 107.179.234.85 加拿大 01/23 11:41
→ saya2185: 自己選的146F 210.242.157.80 台灣 01/23 11:41
→ TobyH4cker: 40%聽党話 跟党走 一起發大財！147F 111.65.69.116 新加坡 01/23 11:41
推 s77329: 建商御用政府欸148F 223.139.4.215 台灣 01/23 11:41
→ carbomd: 房價為甚麼被炒起來?應該是工程師有錢吧149F 107.179.234.85 加拿大 01/23 11:42
推 joeyben: 經濟火車頭150F 42.76.40.251 台灣 01/23 11:42
推 DOOT: 台南4字頭 笑死151F 59.126.75.112 台灣 01/23 11:44
推 gghost1002: 人家抗中保台欸 內政弱一點又怎樣152F 112.78.91.182 台灣 01/23 11:44
→ DOOT: 難怪投爆DPP 火車頭炒起來153F 59.126.75.112 台灣 01/23 11:44
推 s01714: 南部人的選擇154F 1.200.9.18 台灣 01/23 11:45
推 aak3147: 有政府，好安心155F 118.231.169.210 台灣 01/23 11:45
推 DUSTWAVE: 40%的選擇，其中40%有多少買得起房就不好說了156F 114.136.66.239 台灣 01/23 11:45
推 Tossdog: 謝謝民進党159F 36.227.24.117 台灣 01/23 11:45
噓 malaman: 關我屁事 去問40%160F 114.40.77.129 台灣 01/23 11:45
推 rubberking: 就說哦 台G去 就是要炒房了161F 61.220.157.217 台灣 01/23 11:46
推 cat78519: 40%的選擇162F 123.193.193.77 台灣 01/23 11:46
→ rubberking: 最多幾千職缺能幹嘛163F 61.220.157.217 台灣 01/23 11:46
推 HarukaLM: 還沒買房的 慘...164F 125.227.180.151 台灣 01/23 11:47
推 ab566: 40%就是要這樣 爽啦 南部人別來北部 滾回去165F 27.51.96.183 台灣 01/23 11:47
推 lipstick: 爽阿 鐵票區166F 118.165.213.74 台灣 01/23 11:47
推 ikoe: 難怪這麼死忠 住的老房子都升值了 讚喔
年輕人買不起新房不會去買花東喔167F 42.72.222.210 台灣 01/23 11:47
推 outlookterry: 選對的人 漲對的價169F 125.229.105.145 台灣 01/23 11:50
推 kimiraikko: 感謝南票北送 一定要讓你們資產價值爆170F 111.248.252.211 台灣 01/23 11:51
推 k798976869: 不到5字頭 可是不賣的喔 成本1字頭171F 123.110.50.249 台灣 01/23 11:51
推 jiangchaoyou: 40%表示：每年要漲40%172F 49.217.61.55 台灣 01/23 11:51
→ Merkle: 上看一坪50 不要不信173F 111.82.63.170 台灣 01/23 11:51
→ kobai: 民進黨當選炒房炒起來174F 111.82.55.169 台灣 01/23 11:51
推 saatchi: 嘉義高雄應該還有上升空間175F 122.118.169.153 台灣 01/23 11:52
推 George728: 大家都有房大家都賺爛176F 36.236.176.56 台灣 01/23 11:52
→ botnet: 政府帶頭炒房177F 42.73.229.222 台灣 01/23 11:52
→ George728: 年輕人吃屎去吧178F 36.236.176.56 台灣 01/23 11:52
推 aertina: 每年都要漲40% 要為銀行著想179F 223.136.8.69 台灣 01/23 11:53
推 Laotoe: 拜託，現在的價格是看不起當地人嗎180F 49.216.49.36 台灣 01/23 11:54
噓 kurtis0359: 我就看今年龍年生育率是不是又創低181F 27.247.3.134 台灣 01/23 11:54
推 rayxg: 40%在政黑爽爽噴優秀的政策182F 111.243.130.8 台灣 01/23 11:55
推 mow1982: 恭喜房價再漲八年183F 42.73.34.118 台灣 01/23 11:55
噓 hstf: 台積電不出來負責嗎？186F 42.74.37.195 台灣 01/23 11:56
→ seed10763: 經濟火車頭187F 39.10.50.18 台灣 01/23 11:56
推 junshinw: 40%大勝利188F 42.72.8.227 台灣 01/23 11:58
推 max0928895: 沒捷運還可以四字頭,真的很屌~~~~189F 61.220.142.250 台灣 01/23 11:58
→ Urushi: 4成人民覺得沒問題190F 223.140.184.120 台灣 01/23 11:58
推 great5566: 大家都資產成長 更有錢用 看投票就知道191F 39.12.18.99 台灣 01/23 11:58
推 Thorvs: 40%都認同的經濟火車頭，努力就買得起192F 114.36.253.226 台灣 01/23 11:59
推 xxp680: 讚啦，把錢全部鎖在房地產就對了193F 36.236.117.6 台灣 01/23 11:59
→ ryo1008: 自己選的194F 42.76.55.142 台灣 01/23 12:00
推 novashine: 這種誇張房價漲幅不會影響物價才有鬼，哥布林繼續拉烏俄戰爭救援啊195F 223.143.195.31 台灣 01/23 12:00
→ max0928895: 千萬買房,背房貸,沒錢買車,每天通勤上197F 61.220.142.250 台灣 01/23 12:00
推 ltysw: 加入198F 49.216.90.221 台灣 01/23 12:00
推 douge: 炒到嘉義去了 真有你的199F 140.112.175.204 台灣 01/23 12:00
→ max0928895: 班,社畜最佳寫照200F 61.220.142.250 台灣 01/23 12:00
推 motherlay: 希卡大勝 往基期低的找就對了201F 39.9.96.45 台灣 01/23 12:00
推 best0811: 炒房才有錢投資黨202F 36.233.254.23 台灣 01/23 12:00
噓 georgez: 40%塔綠班高端哥布林畜牲側翼害命仔的選擇203F 180.217.147.121 台灣 01/23 12:01
推 Luber: GDP的保證 經濟火車頭 股市萬八 是你們不夠努力205F 114.136.229.52 台灣 01/23 12:01
推 shachier: 40%覺得漲太少207F 49.216.44.68 台灣 01/23 12:01
推 Green7979: 最棒的選擇208F 101.12.28.128 台灣 01/23 12:01
推 treeeasy: 就大買房時代，沒房沒土地就只能被剝削209F 111.71.20.21 台灣 01/23 12:02
推 chaker: 558的願望：發大財！綠色執政房價保證210F 101.9.39.242 台灣 01/23 12:02
→ treeeasy: ，但一般老百姓是有多少錢去投資土地，圖利的是誰？相關配套在哪裡？211F 111.71.20.21 台灣 01/23 12:03
推 mseal1s: 太便宜了 繼續漲213F 114.136.84.167 台灣 01/23 12:03
噓 chrissale41: 賴導繼續用這八年小英振興經濟（炒房）這招214F 223.137.48.23 台灣 01/23 12:03
推 keyman2: 內線消息已提早卡位216F 36.224.93.1 台灣 01/23 12:04
→ Lowpapa: 民進黨217F 223.137.22.42 台灣 01/23 12:04
推 dk2ftrmrn: 蓋什麼社宅 這才是好政策 26%學著點218F 223.141.52.144 台灣 01/23 12:04
→ treeeasy: 產業園區帶動不了所得，卻只帶動房地價，政策產生的負面外部性政府轉嫁人民去219F 111.71.20.21 台灣 01/23 12:05
推 ventusboy: 台南四字頭還有人要買傻眼221F 111.83.108.95 台灣 01/23 12:05
→ treeeasy: 承擔。222F 111.71.20.21 台灣 01/23 12:06
推 sunluna: EE德政223F 1.164.62.174 台灣 01/23 12:07
推 ken9999: 有政府 會炒房224F 223.138.217.253 台灣 01/23 12:08
推 nogood86: 可悲，台灣繼續吹泡泡225F 223.137.79.22 台灣 01/23 12:08
推 rZai: 炒房黨 房產進步價值 民進黨建議改名房進黨226F 223.137.55.5 台灣 01/23 12:08
推 treeeasy: 政府所說創造的年產值在哪裡？誰享受？227F 111.71.20.21 台灣 01/23 12:08
推 intointo: 年輕人多努力幾十年228F 111.82.88.122 台灣 01/23 12:08
推 doublecroxx: 看成炒飯天堂229F 223.138.216.227 台灣 01/23 12:08
→ a9564208: 升息就會擠出翔了230F 1.200.134.14 台灣 01/23 12:08
噓 slashlin: 中國媒體又來了 笑死231F 49.215.154.158 台灣 01/23 12:10
→ sunluna: 全民房奴的時代來了 建商發大財232F 1.164.62.174 台灣 01/23 12:10
→ edwinrw: 繼續噴阿233F 180.217.13.247 台灣 01/23 12:11
推 yckevin: 全臺瘋炒房234F 223.138.123.166 台灣 01/23 12:11
→ eternalecho: 七成多都有房了啦 頭期款不存啊235F 114.136.214.138 台灣 01/23 12:11
推 wayne490: 爽,讓南部人買不起房,永遠當奴236F 112.78.77.11 台灣 01/23 12:11
→ gerad: 台灣應該要禁房貸 沒貸款買房就不會有今天的高房價237F 101.137.203.214 台灣 01/23 12:12
推 lakershank: 把年輕人榨到屎都給擠出來，懂了嗎?239F 112.207.32.208 菲律賓 01/23 12:12
推 kimkim9988: 40%要的炒房天堂240F 203.190.20.137 台灣 01/23 12:12
噓 linball: 只剩炒房功能241F 39.9.64.198 台灣 01/23 12:13
→ johnney: 炒飯炒起來!242F 111.252.164.230 台灣 01/23 12:13
推 nosheep: 40%賺爛243F 223.138.139.246 台灣 01/23 12:13
推 JER2725: 三票民進黨的選擇244F 180.217.129.32 台灣 01/23 12:14
噓 polo08266: 舒服 自己選的 喜迎245F 111.71.81.60 台灣 01/23 12:14
→ kimkim9988: 政府縱容炒房，沒房的不想當韭菜就不246F 203.190.20.137 台灣 01/23 12:14
推 CSFV: 蘋果造反？247F 210.242.153.200 台灣 01/23 12:14
→ kimkim9988: 婚不生安樂死吧248F 203.190.20.137 台灣 01/23 12:14
噓 woini: 人口變少，全台都漲，好神奇249F 223.137.250.200 台灣 01/23 12:14
推 Solonius: 妥妥的下一個菲律賓250F 101.136.22.78 台灣 01/23 12:14
推 s9234032: 大炒房時代251F 111.83.24.197 台灣 01/23 12:14
推 poasdm:252F 122.118.213.238 台灣 01/23 12:15
噓 lml99: 台積電是多少人而已，人人都高房價高物價253F 101.9.196.122 台灣 01/23 12:15
推 knife5987: 水唷254F 1.170.177.204 台灣 01/23 12:15
推 CBING: 大南方就是屌255F 106.64.33.135 台灣 01/23 12:15
推 c890317: 爽啦 炒起來256F 223.137.153.56 台灣 01/23 12:15
推 tiger911: 建商發大財257F 123.205.227.175 台灣 01/23 12:16
推 topeverley: 好險我已經上車了258F 42.77.129.120 台灣 01/23 12:16
→ u9005205: 葉佩文…
南部人愛透天，誰在跟你住大樓…260F 42.79.184.180 台灣 01/23 12:16
→ AIronKuma …
→ AIronKuma: 不愧是綠色執政 炒房保證262F 171.255.127.62 越南 01/23 12:17
推 ken0062: 40%表示輕鬆263F 42.79.221.120 台灣 01/23 12:17
推 a77774444: 南部那麼支持綠，綠當然要好好回報264F 111.82.205.205 台灣 01/23 12:17
推 dogdream: 反正老人都有房了炒越高越爽而已265F 203.160.80.89 香港 01/23 12:18
推 raphin: 南部只要一直抹紅政敵，房價6字頭都能吞下266F 1.200.14.138 台灣 01/23 12:18
推 yyy147892: 有政府會炒房267F 114.137.16.19 台灣 01/23 12:18
→ raphin: 南部只要一直抹紅政敵，房價6字頭都能接受268F 1.200.14.138 台灣 01/23 12:18
推 junshinw: 過年親戚見面第一句話恭喜漲了多少269F 42.72.8.227 台灣 01/23 12:18
推 dyrus: 死忠仔的選擇270F 1.200.183.43 台灣 01/23 12:19
推 foxvera: 舒服啊
40%喜聞樂見271F 111.242.130.105 台灣 01/23 12:19
噓 samhou6: 年輕人要買便宜的房子是不是要去南投？273F 61.221.189.241 台灣 01/23 12:20
→ nomad888: 台北人下去炒的274F 49.217.127.33 台灣 01/23 12:20
推 s10910chris: 一堆沒有房子的在挺藍綠，笑死人275F 101.12.50.99 台灣 01/23 12:21
推 crazybaga: 買房投資，有錢的話你也可以啊276F 223.137.194.232 台灣 01/23 12:21
推 aooa: 一坪沒100萬我不買喔277F 39.14.50.123 台灣 01/23 12:21
噓 li04: 不然炒房兩黨還會做什麼278F 223.138.80.74 台灣 01/23 12:22
推 tokuchi2013: 嘉南高屏民進党立委全壘打，南部人94愛這款，我們北部人就別試著理解南蠻人的想法279F 220.130.177.4 台灣 01/23 12:23
推 dream74917: 繼續炒啊嘻嘻，到底誰要住282F 223.137.71.140 台灣 01/23 12:23
→ weqwe: 好笑的是，早年藍腦嘲笑的是高雄房地產是賠錢貨283F 111.242.251.214 台灣 01/23 12:23
推 gg86300: 竹科學長南下幫買285F 175.98.141.254 台灣 01/23 12:24
噓 s1612316: 水喔 謝謝台積電助攻 房價把文組年輕人壓在地上操286F 27.247.199.175 台灣 01/23 12:25
推 js6661212: 繼續炒繼續燒炭繼續賣靈骨塔賺爛288F 49.218.95.165 台灣 01/23 12:25
推 hsienhao: 沒種媒體選後才敢報 執政黨控制媒體真的很重要289F 223.137.176.77 台灣 01/23 12:25
推 s10910chris: 我旁邊都文組年輕人在挺民進黨291F 101.12.50.99 台灣 01/23 12:25
推 GAOTT: 阿就選上了 不然你是要怎樣?292F 1.165.113.228 台灣 01/23 12:25
推 aqsss: 等賴神的100萬戶293F 140.112.125.206 台灣 01/23 12:26
推 azcooper: 暖294F 223.137.60.91 台灣 01/23 12:27
推 sean477: 太爽了 資產翻倍295F 223.140.122.86 台灣 01/23 12:27
推 Linweij: 北部漲完換南部297F 39.9.102.29 台灣 01/23 12:27
推 westmoney: 政府觀念正確，房子是拿來炒的，不會是拿來住的，感謝政府~298F 223.141.16.252 台灣 01/23 12:28
推 love088195: 40%表示開心300F 111.254.83.180 台灣 01/23 12:28
噓 hcder4126: 年輕人自己不努力 買不起不會買在山上嗎 畢竟一堆人支持炒房301F 101.12.28.93 台灣 01/23 12:28
推 GAOTT: 阿就選上了 不然你是要怎樣?303F 1.165.113.228 台灣 01/23 12:29
推 xpage: 台灣房子不是拿來住人的，感謝党304F 42.73.127.146 台灣 01/23 12:29
推 CaTkinGG: 跟著政府一起做多305F 42.79.45.60 台灣 01/23 12:30
推 andykao082: 炒房天堂，只買不賣賺翻政府帶頭衝306F 27.52.9.215 台灣 01/23 12:30
→ aska521: 房子是拿來炒的 不是在給你們百姓住的307F 223.138.96.5 台灣 01/23 12:30
噓 DasonoMaso: 說好的打房到哪去了308F 42.77.191.253 台灣 01/23 12:30
推 poorenglish: 有黨在 安心炒309F 101.10.59.214 台灣 01/23 12:30
→ Rayleonard: 感謝政府幫忙，撒幣發大財爽歪310F 114.136.41.236 台灣 01/23 12:30
推 ken8687: 40%覺得還太便宜311F 42.73.188.242 台灣 01/23 12:30
→ mow1982: 恭喜房價再漲八年312F 42.73.34.118 台灣 01/23 12:30
噓 theshape87: 台南人的選擇，在地人都賺到了313F 42.72.24.59 台灣 01/23 12:31
→ ksk0516: 太好了銀行不會倒了314F 223.136.76.3 台灣 01/23 12:31
→ gyygy: 看南部這次選誰就很明顯 死忠的沒辦法怪人315F 136.23.35.33 台灣 01/23 12:31
推 Loda29: 四十趴都買好等了，你們眼紅什麼316F 110.28.41.158 台灣 01/23 12:31
推 oyaji5566: 讓死忠北漂仔體驗什麼都買不起的感覺317F 223.140.87.134 台灣 01/23 12:32
推 BBDUKE: 請繼續投資票倉南台灣！318F 223.138.89.194 台灣 01/23 12:33
推 n31629: 不然你以為為啥南部老人那麼鐵319F 114.136.224.127 台灣 01/23 12:34
推 disyou: 再四年繼續亂搞320F 114.137.62.101 台灣 01/23 12:35
→ STAEGG: 40%愛死房價狂噴321F 101.12.112.252 台灣 01/23 12:36
推 tfmja: 北部可以高房價，南部就不行？322F 1.200.117.140 台灣 01/23 12:36
推 DustinFu: 北部薪資都撐不起來了，南部低薪更慘
一堆人繼續吹台積來了房價井噴，真以為路邊阿貓阿狗鄰居阿北都可以去台積電上323F 39.9.104.4 台灣 01/23 12:40
推 STAEGG: 民進黨炒房那麼明顯，40%熱愛326F 101.12.112.252 台灣 01/23 12:41
→ DustinFu: 班喔327F 39.9.104.4 台灣 01/23 12:41
推 a09162277: 謝謝党328F 49.217.61.0 台灣 01/23 12:42
推 drang: 史上最會炒房的總統。讚啊329F 42.71.248.254 台灣 01/23 12:42
推 BBQ3345678: 死忠的330F 223.138.28.220 台灣 01/23 12:42
推 glasseater: 40%的經濟火車頭你敢嘴？331F 223.137.234.226 台灣 01/23 12:43
→ dlsba0418: 人人都住信義區多強大的卓越感332F 114.140.73.166 台灣 01/23 12:43
推 realion: 台南社會住宅都蓋多少了..在那邊叫333F 218.161.19.96 台灣 01/23 12:43
推 shakesper: 台灣錢淹腳目 again334F 27.52.36.88 台灣 01/23 12:43
推 sid3: 民進黨態度很明顯 炒房落袋最重要 讓你罵沒關係336F 49.216.40.167 台灣 01/23 12:44
推 newererw: 幹 炒房炒地炒物價338F 1.200.188.144 台灣 01/23 12:45
→ q5228859: 南部人就不要管他們了339F 116.59.212.146 台灣 01/23 12:45
推 ZXCVBNM9999: 支持南部房價追上北部啦340F 114.137.150.95 台灣 01/23 12:45
推 andboypig: 讚讚讚 繼續漲 坐等一坪150萬的時代341F 42.77.227.25 台灣 01/23 12:46
推 seou: 台灣世界財富排行衝衝衝 大內宣做起來342F 27.240.200.153 台灣 01/23 12:47
→ nakato: 民主聖地，南部崛起343F 27.242.35.123 台灣 01/23 12:47
噓 s1612316: 爽 黨就是要你在外地和家鄉都買不起房XD344F 27.247.199.175 台灣 01/23 12:48
推 kevinacc084: 繼續檢討年輕人不努力買房~345F 223.140.254.178 台灣 01/23 12:48
→ InfocusM510: 跟著黨走就有肉吃346F 223.139.174.111 台灣 01/23 12:49
推 cherrybabe: 爽 嘉義已賺爛347F 126.167.113.162 日本 01/23 12:49
→ deann …
推 deann: 死忠的喜歡房價上漲348F 220.128.121.214 台灣 01/23 12:49
→ t609661: 讚啦 炒房炒起來 年輕人乖乖吃屎去349F 111.71.93.69 台灣 01/23 12:51
推 GAOTT: 阿就選上了 不然你是要怎樣?350F 1.165.113.228 台灣 01/23 12:51
噓 jojochen: 天龍人表示：南部人快回去買讓台北清淨351F 202.66.60.183 香港 01/23 12:53
推 achou0119: 買不起是你不爭氣好嗎352F 118.160.66.157 台灣 01/23 12:53
推 sbkqwer: 死忠の房價353F 180.217.117.46 台灣 01/23 12:54
推 fgh81113: 火車頭354F 101.12.100.196 台灣 01/23 12:54
推 nicejeffery: 照顧四成一定要的356F 1.200.247.58 台灣 01/23 12:58
推 photonic: 不意外 人民也喜歡大炒房357F 1.200.44.40 台灣 01/23 12:58
推 orz151426: 笑死，只有房價炒上去，建設爛成那樣358F 223.137.194.212 台灣 01/23 12:58
推 hywind: 沒漲40趴可不行喔，畢竟是死忠的呢！359F 101.9.195.168 台灣 01/23 12:58
噓 chitsaijang: 畢竟你們是死忠的360F 27.247.6.205 台灣 01/23 13:00
推 jerrychuang: 難怪房蟲都想投DPP361F 118.160.134.30 台灣 01/23 13:00
噓 BroSin: 40%的應許之地362F 27.52.195.194 台灣 01/23 13:00
噓 AresPeng: 40%最愛363F 1.163.44.51 台灣 01/23 13:02
推 gin10791: 結果只是垃圾政客財團要炒房而已364F 111.240.34.113 台灣 01/23 13:04
→ leeyeah: 40%人人口袋滿滿發大財365F 111.71.212.208 台灣 01/23 13:06
推 ngt047: 南部超死忠有錢的366F 49.216.23.28 台灣 01/23 13:09
推 laverne1: 內問投資客轉長期持有客 跟炒房什麼關係367F 42.71.172.176 台灣 01/23 13:13
推 enemyli: 讚喔368F 114.37.215.155 台灣 01/23 13:13
推 BREAKFAST204: 經濟火車頭又發車了^^369F 1.200.244.218 台灣 01/23 13:15
推 patrick123: 南科吵完要換其他地方了370F 36.239.6.248 台灣 01/23 13:16
推 katanakiller: 40%炒房發大財了60%不要眼紅371F 42.79.253.241 台灣 01/23 13:19
推 ping870224: 到底誰還沒上車的372F 123.192.204.236 台灣 01/23 13:19
推 herculus6502: 中西區都6字頭了 是有沒有做功課啊373F 223.136.2.104 台灣 01/23 13:20
推 luciffar: 政府帶頭衝！374F 111.82.53.121 台灣 01/23 13:21
→ kkoo5888: 經濟火車頭，綠畜狗官們又發大財了375F 39.10.64.118 台灣 01/23 13:21
推 miuccina: 經濟火車頭開起來376F 27.247.163.206 台灣 01/23 13:21
推 Chen7: 誰在他媽說買不起可以買郊區377F 60.250.201.82 台灣 01/23 13:24
噓 jsie: 傳產軍公教都吃屎睡公園378F 1.200.140.255 台灣 01/23 13:24
→ barry1027gg: 党表示:經濟火車頭欸 怎麼可以停下來379F 182.234.184.205 台灣 01/23 13:26
推 rock123520: ==== 活該啊!! 南部人自己選的 ====380F 36.225.120.137 台灣 01/23 13:26
→ barry1027gg: 買不起都讓你還一輩子了 還不去貸款!以後乖乖當個房奴 等正腐發補助 還要繼續投給党才能有補助ㄛ381F 182.234.184.205 台灣 01/23 13:26
推 chiangmh: 媓政績384F 1.200.144.55 台灣 01/23 13:28
推 yso0402: 無限寬限期之術 賣給下一個猴子385F 1.200.45.254 台灣 01/23 13:30
推 coldcolour: 南部不只40%吧 他們就愛這味越漲越爽386F 114.34.83.59 台灣 01/23 13:33
推 firehuk: 笑死XDDDDDD387F 49.217.124.242 台灣 01/23 13:33
推 cloudm: 40趴腦殘的選擇388F 42.71.252.254 台灣 01/23 13:35
噓 jboys75: 三小炒房新聞389F 101.12.115.177 台灣 01/23 13:44
推 bloodruru: 這是要帶動外資 讓全世界人知道房價只會漲 永遠獨佔的手法391F 114.27.74.130 台灣 01/23 13:47
推 kimiso: 嘉南高有台積就算了屏東人口越來越少是在炒什麼鬼393F 111.248.122.89 台灣 01/23 13:47
推 cheng31507: 嘻嘻 40%的選擇395F 111.254.136.221 台灣 01/23 13:47
推 Totoro0802: 讚啦 政府帶頭炒 炒起來396F 42.77.2.69 台灣 01/23 13:48
推 stephon50: 40趴台傻希望大家都買不起房397F 182.233.48.4 台灣 01/23 13:50
推 amazingwow: 40%經濟都很好 應該可以負擔398F 111.81.156.102 台灣 01/23 13:51
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