看板 Gossiping作者 JessVeron (LisaMarine)標題 [問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？時間 Fri Feb 23 18:18:28 2024
最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死，說單價貴以後就要住鳥籠，小坪數高總價當道！
不對啊，豪宅的意思不就是貴，很貴的關係，跟坪數有啥屁關係喔？
而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子？再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了
？
如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣)
※ 作者: JessVeron 2024-02-23 18:18:28
※ 文章代碼(AID): #1bs73sk7 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708683510.A.B87.html
推 Menstop: 建議兩千萬2F 42.79.19.39 台灣 02/23 18:19
→ gk1329: 下修到100我也沒差好嗎= =3F 27.51.74.157 台灣 02/23 18:19
推 dakkk: 我ok 2000我也可以4F 101.136.187.250 台灣 02/23 18:19
噓 mopepe5566: 不行，操，台北市隨便也超過5F 49.216.225.171 台灣 02/23 18:19
推 kill2400: 下修到2000房價會崩盤6F 223.141.60.23 台灣 02/23 18:19
推 valley: 台北隨便公寓都2.3000萬 豪宅是怎樣7F 27.242.196.244 台灣 02/23 18:19
豪宅是看價格跟在哪裡有啥關聯？ 代表能在台北都有錢人多繳一點啊
※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 02/23/2024 18:21:06
推 AgentSkye56: 因該到2000萬比較合理8F 101.12.27.231 台灣 02/23 18:20
推 dalalalalaa: 房價上漲，豪宅下調，台北難不成處處是豪宅？9F 180.217.29.57 台灣 02/23 18:20
毫不豪宅重點是要課稅，不然滾出台北啊
※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 02/23/2024 18:21:58
推 Weezer: 支持下修到2000萬 媽的垃圾政府不敢11F 111.71.15.143 台灣 02/23 18:21
推 dakkk: 繳多不是問題 重點是貸款成數12F 101.136.187.250 台灣 02/23 18:21
推 frankexs: 應該改1000萬13F 27.53.129.194 台灣 02/23 18:24
→ whitelady: 真的要買房，豪宅線調這麼低一點好處14F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:25
推 MADAOTW: 現行不是6000？15F 114.136.55.219 台灣 02/23 18:25
→ whitelady: 都沒有，現在房子都分割成小戶型就是因16F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:25
→ a8521abcd: 就修啊，自己要借錢炒房怪我囉17F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:25
→ whitelady: 為豪宅線關係，以後只會分割的更小，不然沒有人買得起。18F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:25
→ Qaaaa: 豪宅沒有只看價格好ㄇ 大小與位置也重要20F 192.38.90.165 丹麥 02/23 18:25
→ kodansha: 不行！這要是在降下去我家就不是豪宅了21F 116.89.132.244 台灣 02/23 18:26
→ a171783: 兩千萬我也買不起23F 101.12.51.252 台灣 02/23 18:27
推 boss88893: 建商腦帶....24F 111.250.38.203 台灣 02/23 18:27
推 a606155123: 隨便啊 反正我買不起 嘻嘻25F 1.200.17.35 台灣 02/23 18:27
噓 whitelady: 豪宅線的問題在於貸款成數，拜託去查一下再來討論。26F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:28
推 binco: 我ok阿。300萬我也買不起28F 42.73.22.128 台灣 02/23 18:29
→ samm3320: 主要是原本買的起3000的變成買不起了，這些需求被擠去3000以下。29F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:29
→ a8521abcd: 打房就是要抽銀根才有用，限制貸款成數是對的，而且你豪宅先最好是他媽每一年都往下走31F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:29
→ samm3320: 需求上來小宅的供給就會上升34F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:29
→ a8521abcd: 今年3000，明天就2000，還要朔及既往強迫追繳過去已貸款的人35F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:30
推 dakkk: 豪宅線下修 小宅反而會漲37F 101.136.187.250 台灣 02/23 18:31
推 liveinmyway: 2000左右根本超小 3000只能勉強住38F 223.137.220.142 台灣 02/23 18:31
推 SmileRIO: 建議兩千以下39F 223.138.47.158 台灣 02/23 18:31
→ liveinmyway: 以後要住鳥籠了40F 223.137.220.142 台灣 02/23 18:31
→ a8521abcd: 拿不出錢就法拍這樣供給不就有了41F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:31
→ samm3320: 房貸是合約要怎麼朔及既往，你不如說強42F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:32
推 kenshome: 怎麼沒讓房蟲建商叫死再說？43F 223.139.229.81 台灣 02/23 18:32
→ whitelady: 豪宅線以下可以貸8成，1000萬房子自備44F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:32
→ samm3320: 制徵收房子然後送給你不是更快。45F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:32
→ whitelady: 款只要200萬，豪宅線以上只能貸四成，46F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:33
推 GHowPan: 2000萬豪宅 5000萬超級豪宅47F 211.23.203.160 台灣 02/23 18:33
推 Lenon4561: 都買完了 哪有差48F 42.73.70.81 台灣 02/23 18:33
→ whitelady: 你要買一千萬的房子要拿出600萬現金。現在的豪宅線多年前已經調降過了，事實上房價並沒有因此減低，而是大部分人只能買更小坪數的房子。49F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:33
推 AgentSkye56: 台北的應該付得起 一堆南部東部的
也要兩三千53F 101.12.27.231 台灣 02/23 18:34
推 ebeta: 兩千萬才合理啦！55F 223.136.245.41 台灣 02/23 18:35
→ a8521abcd: 只能買更小的房子是因為房價又更貴了好嗎56F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:35
推 qwerapple: 隨便喔 反正我也買不起58F 101.12.43.138 台灣 02/23 18:36
→ whitelady: 目前調豪宅線只有對政府有好處，因為他們可以收到更多稅金，我自己以消費者立場看，覺得完全沒好處。59F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:37
→ kaeyo: 前年朋友買了一戶3600 銀行給8成 被他爽到62F 123.195.150.44 台灣 02/23 18:37
推 splendidpoem: 豪宅線上路已經12年，實施的結果就是：線上房產的流動性和買氣驟減，但由於市場的需求並沒有減少，因此這些需求量全擠到中低價區，反而導致中低價區上漲往豪宅線靠近。以前高價屋留給富人去玩，普通人還能負擔中低價位的房子，但現在中低價區也漲上去，普通人就只能找更小坪數的低總價房了。63F 180.217.27.16 台灣 02/23 18:37
→ a8521abcd: 消費者勒，全台灣都知道房子是投資標的才不是什麼消費商品，放尊重點正名投資客好嗎72F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:38
→ jerrylin: 隨便啊 反正我家又不值三千萬75F 36.233.112.208 台灣 02/23 18:39
→ samm3320: 房價下跌當然你可以用同樣價格買到更大房子，這也是居住正義的目標，但調降豪宅線這個政策從來沒有成功引發這個效果過，畢竟只是對特定價位限貸限轉移，購76F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:39
→ jerrylin: 下調就是買高房價的多繳稅而已80F 36.233.112.208 台灣 02/23 18:39
→ samm3320: 屋需求沒有減少，整體房屋土地供給也沒有增加。81F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:39
→ whitelady: 而且低總價房子，普遍單價更高，結果房價反而哄抬更快= =。83F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:39
→ jerrylin: 我又不會被扣到 有甚麼不OK85F 36.233.112.208 台灣 02/23 18:40
推 clotilde: 應該下調到1500萬86F 36.227.131.216 台灣 02/23 18:40
→ samm3320: 對於已經買了3000以上的正常格局也不急，以後市場小宅供給增加，正常格局供給減少，價格更硬了。87F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:41
→ clotilde: 真的買得起豪宅的人根本不在乎貸款90F 36.227.131.216 台灣 02/23 18:43
→ samm3320: 要真的打房就是直接拉利率，房貸利率拉到6%以上，供給自然就出來了，但你要買現金流也要夠就是。
你不全面縮減需求，留個洞在那邊，需求自然往洞裡鑽。91F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:43
推 lose116315: 我家40年老宅才被炒到800萬 不怕96F 114.137.109.152 台灣 02/23 18:45
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/DpDGTLb.jpg97F 118.166.222.198 台灣 02/23 18:45
→ samm3320: 而且拉利率才能朔及既往，台灣很少簽固定利率的98F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:45
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/DpDGTLb.jpg100F 118.166.222.198 台灣 02/23 18:46
推 whitelady: 要打房，唯一方法是比照日本的房屋持有稅率來增加持有成本，日本一千多萬台101F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:46
推 tonykingtwo: 降價只會有錢人越買越多 財富鎖住階103F 114.137.3.148 台灣 02/23 18:46
→ whitelady: 幣房子，一年要負擔幾十萬台幣稅金，稅金是按照房價來計算的。104F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:46
→ tonykingtwo: 級 故党已經開一條詐騙集團路給機會106F 114.137.3.148 台灣 02/23 18:47
→ whitelady: 房版的ceca大都說，調降豪宅線只會中產階級更慘，最後只剩資產階級才買得起正常坪數的房子。107F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:48
推 samm3320: 確實，高持有稅跟高利率都是全面壓低購屋需求，需求下降自然價格下來，價格開始下降投資屬性消失，接著就是崩了。
但政府不想做，畢竟他還想要賣地撈錢，110F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:49
推 iwtwin086051: 最好是家庭年薪中位數*15啦
一般家庭不吃不喝15年都買不起 可以算奢侈品了吧114F 111.83.27.252 台灣 02/23 18:51
→ nt880245: 可以117F 27.53.248.215 台灣 02/23 18:56
→ xxxzxcvb: 3000萬臺北不到40坪吧 還沒扣公設
調高房貸利率 空屋稅比較有效118F 114.136.0.88 台灣 02/23 19:00
推 chino32818: 我沒差啊 調低一點120F 223.140.251.148 台灣 02/23 19:08
→ dean1990: 3000在台北只是一般的房子吧121F 111.251.241.110 台灣 02/23 19:12
→ aja1008 …
→ aja1008: 欸，八卦又不支持打房了喔？緊張喔？☺122F 42.73.159.74 台灣 02/23 19:15
推 kurtis0359: 建議直接下修到一千萬123F 118.161.124.235 台灣 02/23 19:17
推 fatfatjohn: 2000我也ok124F 123.252.46.51 台灣 02/23 19:18
推 namastekk: 下修1000更棒125F 1.200.98.123 台灣 02/23 19:18
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