看板 Gossiping作者 johnny9667 (大八)標題 [新聞] 台灣房價為何「貴到靠北邊」？ 專家：因時間 Tue Mar 19 01:26:25 2024
1.媒體來源:
LTN
2.記者署名:
朱語蕎
3.完整新聞標題:
台灣房價為何「貴到靠北邊」？ 專家：因為有錢人太多了
4.完整新聞內文:
從無殼蝸牛運動以來，每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」，台灣房價
房價所得比接近10倍，遠超出世界正常標準，的確值得被討論。
有人說台灣薪資所得停滯，房價卻連年上漲，根本不合理；有人說，台灣空屋太多，房價
亂漲是炒房，不合理；有人則說，台灣房子沒那個價值，賣那麼貴不合理。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，台灣的高房價，或許可以歸納出「10萬種不合理」的
理由，而最合理的理由，正是台灣「人太多」、「錢太多」，說穿了，就是「有錢人太多
」。
根據統計，台灣人口僅2300多萬人，全年貿易金額在世界各國卻排名第17名，而且大多數
年度都保持著鉅額的貿易順差，2023年的貿易順差更突破1千億美元。
小小的島，年年賺進大把大把的外匯，縱使這些錢有一部份又流出海外，但停留在國內的
資金量仍十分驚人。簡單的來說，國際貿易把台灣變成一個「富人之島」。
何世昌說，但有趣的是，台灣人卻常抱怨物價一直漲、買不起，可是卻有極大量的人搶著
出國、刷卡血拚，國內高級餐廳訂不到位子，「嘴巴說沒錢，口袋賺飽飽，或許是最矛盾
的寫照。」
根據UBS瑞銀集團所發布的「2023年全球財富報告」指出，台灣資產總值占了全球總財富
約1.2％，反觀印度擁有超過14億人口，他們擁有的資產總值竟跟台灣2千餘萬人差不多，
該報告還指出，台灣「淨資產」在300萬至3000萬元美元的「準富裕層」大約有960萬人，
占全台總人口數約40.1％；換言之，10個人之中大約有4個人符合富裕階級的定義。另外
，台灣億萬美元富豪人數為46人，僅次於中國、印度、香港，為亞洲第四名。
何世昌表示，台灣有錢人很多是好消息，但壞消息也是有錢人太多，當有錢人多，會擁有
更多賺錢的機會，但同時也會推升物價與房價，這是每一世代年輕人的契機、同時也是困
境。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://estate.ltn.com.tw/article/20006
6.備註:
不愧是專家，言之有物。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.90.187 (臺灣)
※ 作者: johnny9667 2024-03-19 01:26:25
※ 文章代碼(AID): #1b-7b38U (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710782787.A.21E.html
→ MrXD: 好鳥的專家1F 114.46.104.56 台灣 03/19 01:27
推 aggressorX: 倒果為因的專家2F 1.162.27.246 台灣 03/19 01:29
推 wilson3435: 其實專家沒說錯，就是貧富差距過大，資源分配不均3F 218.35.143.24 台灣 03/19 01:32
推 jeffky: 為什麼一直漲，因為有人買的起。5F 106.64.137.253 台灣 03/19 01:33
→ wooshiverson: 為什麼漲，因為稅金便宜，買來租人還能賺租金6F 111.83.208.143 台灣 03/19 01:37
推 KadourZiani: 最近台中七期高級物件都是少年董幫忙的真的很感謝這些青年才俊8F 27.53.33.35 台灣 03/19 01:37
→ daicloud: 我不是有錢人Q Q10F 111.242.188.81 台灣 03/19 01:40
推 kohanchen: 新加坡有錢人太少了，所以人人都有房11F 123.192.202.158 台灣 03/19 01:42
→ ad86315: 哇~好專業~男女平均一顆睪丸論嗎？12F 118.167.146.41 台灣 03/19 01:42
推 nikolas: 垃圾黨善用一堆莫明其妙的政策把國家的錢洗出去，然後再拿去炒房13F 1.200.2.165 台灣 03/19 01:43
推 kevin31a2: 就說台灣人很有錢...沒人信15F 118.167.26.3 台灣 03/19 01:47
→ hinajian: 不完全錯16F 111.255.123.114 台灣 03/19 01:47
→ ffxx: 有錢人房子都是整排掃 反正持有成本很低17F 118.167.219.100 台灣 03/19 01:48
推 hosen: 台灣股市55兆，定存也53兆，加起來約110兆18F 123.195.32.49 台灣 03/19 01:52
→ diablojonn: 一個940就吊出錢了19F 27.52.74.208 台灣 03/19 01:56
噓 davidoslo: 所以歐美房價所得比低買得起房是因為富人少20F 96.39.225.10 美國 03/19 02:01
→ pojohn: 因為可以買來加價賣出去獲利啊..
只要課徵高額的獲利稅..保證炒不起來
像車子不能買來加價賣,所以沒有人炒車子22F 203.73.99.231 台灣 03/19 02:05
→ spzper: 有錢人太多??
1個人買很多套房~還是1人買1套?
這差很多喔25F 114.42.70.85 台灣 03/19 02:23
推 fantasyscure: 確實 路邊房子 隨便一間都貴的要死28F 1.174.81.10 台灣 03/19 02:24
→ smaxtor2002: 簡單來說就是一堆逃漏稅的29F 123.240.216.32 台灣 03/19 02:26
推 wheat1130: 利率低阿，房貸借來套利94簡單粗暴。30F 114.44.75.45 台灣 03/19 02:40
推 andy810306: 歐美超高薪職業相對少啊，你去歐美做半導體還不被碼農打趴在地上？
還有歐美那持有稅不是開玩笑的31F 218.35.157.250 台灣 03/19 02:55
推 davidoslo: 持有稅高好啊，不然跟鬼島一樣炒房嗎34F 172.56.177.66 美國 03/19 03:04
→ bboywhite: 確實我資產上x萬只敢開coltplus，不知道哪來那麼多開進口車的35F 150.116.22.88 台灣 03/19 03:19
推 KingIphis: 錢多到置產+存錢的話，是不是要多費點心思讓人們多消費一些東西，讓買賣市場更活躍？37F 140.123.154.138 台灣 03/19 03:48
→ ilove640: 誰還不是個專家了40F 114.46.167.188 台灣 03/19 04:14
推 rushfudge: 第3.4間以上持有稅調爆高就好 不划算41F 36.232.24.111 台灣 03/19 04:19
→ gopath: 問房仲專家，永遠覺得房價不夠高！記者還42F 61.223.39.178 台灣 03/19 04:31
推 CORSA: 歐美持有房產不只是因為持有稅高 還得外加相關的養護成本也會讓一般持有人背感壓力43F 101.136.124.105 台灣 03/19 04:39
推 nightwing: 自由時報 真的太優質了 很會吹45F 118.232.71.174 台灣 03/19 05:22
→ grayoasis: 因為持有代價太低了46F 106.64.97.222 台灣 03/19 05:31
推 cmcmisgod: 沒救了 先在政府就跟中共一樣
喪事喜辦 媒體巨獸內宣47F 180.217.248.190 台灣 03/19 05:31
→ grayoasis: 只要一降就會被有錢人收購蒐集
不立法提升屯房成本 強什麼打房都是做夢49F 106.64.97.222 台灣 03/19 05:32
推 EXZUSIC: 專家其實也沒講錯..
你家一半價賣馬上就有人掏錢要買了52F 123.195.0.100 台灣 03/19 05:48
推 froheprinz: 台灣政府智障啊！房地產投注的資金愈多，排擠作用更大，流動市面上的活絡經濟資金就少！台灣人也一樣智障的就是大量投保，讓保險公司四處收購土地，當惡房東，推高租金，致使商家無法盈利，倒閉歇業的一堆！54F 60.142.201.125 日本 03/19 06:06
推 jacket664: 不是有錢人太多，是有錢人越來越有錢，加上利率借貸成本太低，央行放任資金浮濫湧入房地產60F 114.136.147.79 台灣 03/19 06:14
推 andy279279: 民進黨政府：看我幹嘛63F 111.242.185.58 台灣 03/19 06:14
→ FT6034: 契機或困境？那不就是貧富差距大64F 114.37.48.6 台灣 03/19 06:19
→ alex00089: 沒有稅金平衡65F 223.139.197.187 台灣 03/19 06:19
噓 rockiey: 300萬-3000萬美元，有960萬人？66F 49.217.121.106 台灣 03/19 06:21
→ springman: 之前有人提一種說法：因為可以投資的目標太少，所以很多錢都投入房地產。67F 163.23.24.146 台灣 03/19 06:24
推 fransiceyho: 以前一般人買一間有錢人買好幾間 現在ㄧ般人買一間像樣的都很辛苦69F 111.83.72.67 台灣 03/19 06:28
→ Oville: 持有成本太低，應該稅率比照日本 來個固定資產稅 都市計畫稅 公共修繕基金71F 180.177.78.43 台灣 03/19 06:35
→ maxwell21: 不對 是因為好賺73F 101.10.45.110 台灣 03/19 06:38
噓 meta41110: 凸( ﾟдﾟ)凸之說法很民進黨阿74F 111.246.187.109 台灣 03/19 06:45
推 b162pnq5: 台灣這種變態性國家就該從法令上限制房屋持有，只是沒人敢出來說！ 因為多數政客都炒房！75F 218.172.15.128 台灣 03/19 06:52
→ OBABALA: 960萬人有300萬美元up.....78F 101.137.108.20 台灣 03/19 07:00
推 mayjasty: 所以炒房合理化79F 180.217.199.208 台灣 03/19 07:01
推 yeay: 有錢是一件事情，是臺灣特殊制度讓房地產成為很好的投資標的。80F 223.138.39.64 台灣 03/19 07:04
推 amury: 打不過就加入他、畢竟鈔票只會變薄，就算是房價便宜的國家也是如此82F 49.216.50.73 台灣 03/19 07:07
噓 sartre2: 因為死不加息84F 223.143.211.102 台灣 03/19 07:11
噓 andy50814: 誰叫你不是企業主85F 101.137.129.145 台灣 03/19 07:14
推 WantFxxk4X: 共產党治國悲歌 看好了世界86F 180.217.42.8 台灣 03/19 07:16
推 sa13961387: 這幾年都記者都不敢用貧富差距大這種88F 36.225.220.122 台灣 03/19 07:37
推 darkholy: M型化社會，貧富不均89F 223.139.13.22 台灣 03/19 07:43
推 ksxo: 七年級抵抗不買 八年級放棄抵抗直接買房
是不是有錢人太多了 只是要不要拿出來而已90F 106.64.184.103 台灣 03/19 07:43
噓 haw561676: 對，跟民進黨炒房沒關係92F 27.242.167.173 台灣 03/19 07:47
推 childeviler2: 以身作則，家裡房子，祖先房地原價賣，八卦版人人這樣做，房價就下去了93F 180.217.1.24 台灣 03/19 07:49
→ druu: 看準你們台灣人自古流傳就是要買房的心態啊買屋族跟租屋族不是整天在吵嗎96F 111.252.65.226 台灣 03/19 07:50
→ kevin9709241: 我朋友沒出過國 也過很節省 他也買不起房啊 可悲黨媒98F 223.140.134.204 台灣 03/19 07:51
噓 Agod: 翻譯：經濟太好 是你不夠努力100F 111.255.207.62 台灣 03/19 07:52
推 NotOtaku: 共產黨治國房價狂跌人民苦哈哈，民進黨治國人民超有錢，房價飛奔世界第一101F 211.21.202.103 台灣 03/19 07:53
噓 specialSPE: 臺灣的亂象是什麼？ 是因為「專家」太多了103F 36.225.12.65 台灣 03/19 07:53
→ howzming: 打房？別傻了。連白蓮教也只敢選前喊喊騙選票。105F 112.78.79.231 台灣 03/19 07:55
→ innuendo3324: 看00940就知道台灣人超有錢107F 125.231.237.140 台灣 03/19 08:00
→ Jetame: 網軍怎麼不問上街頭了？
716很痛是吧108F 118.169.147.44 台灣 03/19 08:00
推 kkloo: 單位是否搞錯，台灣有40%的人淨資產9000萬-9億台幣？？110F 223.136.110.68 台灣 03/19 08:10
推 diqoedin: 那就多蓋點社宅 有錢人炒房 一般人住房讓問題脫鉤民眾就不會跟你吵房價
另外想想房租為什麼貴 因為你在幫房東付折舊 跟他的利潤112F 180.217.141.234 台灣 03/19 08:11
→ philip81501: 不用吵社宅了啦 台南現在才要出來第一戶就一堆綠共往軍謝主隆恩 其他人蓋的40%根本不在意116F 117.56.170.87 台灣 03/19 08:20
推 lyxiang: 聞君一席話....119F 42.73.136.111 台灣 03/19 08:21
噓 skyyo: http://i.imgur.com/DabB6GG.jpg
美雞巴元 自由記者智商真棒120F 27.52.39.33 台灣 03/19 08:21
噓 tongzhou: 這哪來的專家122F 36.236.102.127 台灣 03/19 08:22
推 tyler11342: 看到960萬人就覺得這篇的估算方式有問題123F 1.162.78.22 台灣 03/19 08:26
推 Mrchungken: 持有成本太低吧125F 1.200.251.190 台灣 03/19 08:27
推 windo: 大概又是父母平均一顆睪丸的研究126F 223.138.27.13 台灣 03/19 08:27
推 DreamW: 沒錯127F 101.12.55.231 台灣 03/19 08:31
→ simonsheep: 自殺樓太高 房價錢太多 專家真容易128F 116.89.131.76 台灣 03/19 08:35
推 riker729: 央行不升息+稅率太低 才是最大問題
炒房幾乎是無風險高利潤129F 39.9.224.84 台灣 03/19 08:38
推 jaholin: 不是吧，因為政府縱然吧，今天認真打房，誰願屯高額的稅金，這真的是專家嗎？131F 106.107.184.41 台灣 03/19 08:48
推 hotdogmc: 阿不就是投資客太多 政府裝死133F 111.240.206.27 台灣 03/19 08:48
→ retrud: 請加上政府合謀 謝謝134F 223.137.80.206 台灣 03/19 08:49
噓 bmthu: 根本就是持有成本極低135F 118.163.52.7 台灣 03/19 08:50
推 hardyck: 300萬美元？136F 49.216.21.153 台灣 03/19 08:50
→ haha1234: 看圖說故事137F 61.230.62.232 台灣 03/19 08:53
噓 iiqwer: 持有成本那麼低 政府真的有認真打房？138F 101.10.4.43 台灣 03/19 08:55
推 rebeliao: 這麼多有錢人就是胡搞政策制度下的產物139F 39.14.41.231 台灣 03/19 08:55
噓 A0908: 他媽的怎不說台灣可笑的房價所得比跟不動產稅制？一棟老公寓放著四十年後賣掉居然可以換取年輕人一輩子的努力，這個叫合理140F 49.216.111.183 台灣 03/19 08:58
噓 sheepxo: 40%人有9000萬台幣以上資產？143F 49.218.92.222 台灣 03/19 08:58
→ A0908: ？144F 49.216.111.183 台灣 03/19 08:58
噓 vbhero: 跟新加坡比哪個有錢人多？哪個房價貴？
專家 專你媽145F 60.248.110.82 台灣 03/19 08:58
推 myrna0301: 資源分配不均147F 42.73.58.213 台灣 03/19 09:06
推 pttcage: 原來政府的責任是讓有錢人拼命買房，一般收入的吃大便就好148F 101.10.17.141 台灣 03/19 09:07
噓 ShockHo222: 你們要自立自強啊150F 36.236.199.151 台灣 03/19 09:08
推 treeeasy: 因為政府把投資房地產搞到風險最低，這才是原因。151F 42.76.151.108 台灣 03/19 09:09
推 linyap: 其實也沒錯 現在大富翁玩到第四輪
有些人滿手房 有些人可能破產
後面的人沒有長輩那種 大家都差不多的優勢 後面要翻身很難153F 111.81.30.28 台灣 03/19 09:10
推 wdz660918: 新加坡表示遺憾157F 42.72.164.99 台灣 03/19 09:11
噓 iamnotme: 幹你娘這需要專家158F 223.137.112.210 台灣 03/19 09:22
噓 pttcage: 隨便一個路人都比他懂160F 101.10.17.141 台灣 03/19 09:23
推 Puff0963: 反正持有成本低 你怎麼不持有？161F 27.52.36.89 台灣 03/19 09:32
推 holiybo: 這真的 我親戚做房銷的 最低價1500萬南部預售屋 不到一個月全賣光162F 1.200.139.18 台灣 03/19 09:35
推 Caball: 不動產變投資品看漲，有錢人才狂買吧164F 223.136.110.94 台灣 03/19 09:38
推 ArgusX: 看來台灣人比歐美人還有錢吧165F 111.251.98.238 台灣 03/19 09:40
→ Caball: 好炒有錢人有資金當然繼續炒，貧富擴大166F 223.136.110.94 台灣 03/19 09:40
噓 EXUAN: 專家應該不是記者本人吧167F 118.163.99.103 台灣 03/19 09:50
推 lilinnnnnn: 倒因為果168F 114.136.166.162 台灣 03/19 09:54
推 everwait: 任何人有三百萬美金都可以參加慈善撲克王大賽，只是沒想到竟然有960萬都是台灣人！馬的～只能拼精蟲數了！169F 27.52.72.130 台灣 03/19 09:58
噓 hsu0612: 其它國家也一堆有錢人 明明就持有成本低一堆買了大不了放著 怎麼輸 只會漲好ㄇ172F 49.216.17.14 台灣 03/19 10:00
→ ODays: 這標題代表有一定年紀了......174F 49.159.77.159 台灣 03/19 10:03
→ andre9: 誰敢講真話 養一堆垃圾 還知識分子175F 220.130.18.196 台灣 03/19 10:04
推 julies0215: 八卦魯蛇太多176F 123.240.206.142 台灣 03/19 10:08
推 ronga: 屁啦 明明就持有成本太低才讓有錢人持有那麼多177F 60.248.152.80 台灣 03/19 10:13
推 tom77588: 科技業帶動房價179F 42.75.85.9 台灣 03/19 10:14
噓 InfocusM510: 貧富差距過大還可以吹成這樣 笑死180F 114.137.83.242 台灣 03/19 10:15
噓 clock0220: 就是能獲利才會有一堆資金投入
完全是政策問題 為何讓買賣房屋持續
穩定獲利181F 118.163.112.2 台灣 03/19 10:17
推 Mimmature: 是恐慌的傻蛋太多 越怕以後買不起
房價就漲越多 就像造謠雞蛋的那位一樣你越怕買不到雞蛋 蛋價就越貴184F 1.160.149.46 台灣 03/19 10:26
推 tf010714: 你我都知道是政府帶頭炒作只有專家不知低利率低稅負造成 現在通膨也不承認187F 42.77.37.88 台灣 03/19 10:29
噓 ship102: 誰？189F 114.32.3.159 台灣 03/19 10:35
→ kissa0924307: 台積電不斷擴張佔很大部分 帶動所在地房價物價 不是科技業連帶倒霉 買房變困難190F 36.234.228.163 台灣 03/19 10:35
推 keyneslan: 新台幣變超薄193F 39.10.24.75 台灣 03/19 10:42
→ cushycon: 因為不敢升息194F 123.192.202.33 台灣 03/19 10:44
→ Joelai: 有錢人繳的起稅金，為什麼不多課點税195F 42.70.37.57 台灣 03/19 10:44
噓 morie: 年輕人移民吧
年輕人趕快移民不要在這裡了196F 126.157.194.240 日本 03/19 10:45
→ showermi: 持有成本太低198F 220.138.216.177 台灣 03/19 10:45
→ huabandd: 是啊，有錢人多啊，不然怎麼會有人買199F 101.136.114.129 台灣 03/19 10:50
推 p1227426: 出國玩 因為台灣太貴200F 111.71.214.82 台灣 03/19 10:54
推 JasonIm: 事實就是新建案一堆人買，去看還要預約201F 49.217.49.146 台灣 03/19 10:56
推 pazudora: 事實202F 49.98.235.128 日本 03/19 11:08
→ jay0215: 那個300萬至3000萬元的「準富裕層」是以全球觀點來看吧？不然300萬頂多買我社區地下室車位+機車位，3000萬要在六都買房只能挑偏僻或蛋白區這樣叫「準富裕層」？203F 118.167.210.107 台灣 03/19 11:08
→ EXUAN: L型沒救了，高官不可能拿石頭丟自己腳207F 118.163.99.103 台灣 03/19 11:11
→ jay0215: 30萬就是中產階級？大學生一堆超過30萬耶208F 118.167.210.107 台灣 03/19 11:12
推 brownie86: 新加坡有錢人太少了絕對不是我們政府209F 27.51.96.92 台灣 03/19 11:30
推 ATF91: 樓上，他是說美元也210F 223.139.190.68 台灣 03/19 11:33
推 treasurekid: 怎不說是房價太貴 屁話212F 223.137.142.179 台灣 03/19 11:38
→ tf010714: 那個300萬是美金好不好 笑死213F 42.77.37.88 台灣 03/19 11:41
→ winderlife: 打不贏就加入214F 111.83.149.230 台灣 03/19 11:48
→ TheWho: 沒被課到稅的有錢人太多215F 42.72.176.97 台灣 03/19 11:59
推 sgsboyxl: 持有稅呀，一個家庭一戶過多加稅呀216F 49.216.89.231 台灣 03/19 13:14
→ chris44099: 講屁話，是房價造就這些「有錢人」，你就看這些在台北擁有幾千萬破房子的有多少人沒辦法馬上拿出100萬217F 114.39.73.179 台灣 03/19 13:39
噓 ship102: 專家多如狗220F 39.12.41.202 台灣 03/19 14:52
→ yoyoyolin: 因為政府帶頭炒房啊221F 101.10.45.45 台灣 03/19 16:12
推 Tossdog: 怎不說 拿了建商財團的獻金 不肯增加非自用住宅稅 導致房不是用來住 是用來炒222F 42.73.198.122 台灣 03/19 16:45
推 killeryuan: 懂了 需要無產階級革命224F 39.14.41.245 台灣 03/19 17:04
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