看板 Gossiping作者 nk11208z (小魯)標題 [新聞] 弟弟輕生變凶宅 遭房東提告！姊姊183萬時間 Wed May 15 20:48:01 2024
東森新聞
弟弟輕生變凶宅 遭房東提告！姊姊183萬賠定了
2024-05-15 18:29實習編輯 李羿璇
對很多人來說，住在曾經發生過悲劇，或者死亡事件的房屋裡會帶來不舒適和不安感，也
因此會降低購屋的吸引力，進而影響市場價值。一名何姓女子租了新北某間房屋後，弟弟
竟在租屋處輕生，導致房東賣房時，售價遠低於市場價，氣得將何女告上法院。
判決書指出，何女在2022年3月時，以每月租金新台幣1萬6500元，向鄭姓房東租下位於新
北某大樓內的房屋，並允許弟弟和他的兒子一同居住，然而2022年5月，何女的弟弟在房
屋內輕生，導致房屋成為了「凶宅」，何女因此要求解除租約並提前搬離，當時鄭姓房東
也同意解除租約，
然而後續鄭姓房東在準備出售房屋時，由於房屋被認定為「凶宅」，其售價比周圍同一街
區的房屋低了180萬元，鄭姓房東也怒而將何女告上法庭，要求賠償183萬3,153元，包括
交易價值的損失、清潔費和搬遷費等。
鄭姓房東指出，何女在租賃期間，未支付2022年6月和7月的租金，共欠下3萬3000元，雖
然有用押金3萬2000元抵扣，但仍有未結清的租金，且何女在租賃期間並沒有盡到保管房
屋的責任，導致房屋雜亂不堪，同時因為何女的弟弟在房屋內輕生，當時何女有承諾會清
理現場並恢復原狀，但最終未能履行承諾。
因此後來鄭姓房東委托他人清理和搬運家具，共花費清理費用4,500元和搬遷費用1萬1000
元，總計1萬5500元。鄭姓房東也提到何女還未支付2022年3月至5月的電費1,153元，以上
共計1萬6653元，而根據民法第172條和第176條第1項的規定，鄭姓房東有權向何女追討這
筆費用。
對此，新北地方法院法官也援引了民法第184條、民法第432條和第433條等法律條文的規
定，認定何女的弟弟在房屋內輕生導致房屋價值下降屬於侵權行為，因此判決何女需賠償
183萬3,153元，整個案件仍可上訴。
https://news.ebc.net.tw/news/society/420522
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※ 作者: nk11208z 2024-05-15 20:48:01
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→ zaggoo: 奇怪 怎麼佐證價格低是因為被當作凶宅1F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:49
→ brella: 跟附近的交易價格相比就知道了2F 118.171.132.54 台灣 05/15 20:49
→ duriel3313: 判例很多 凶宅會降低價值已經是既成3F 220.133.200.15 台灣 05/15 20:49
噓 kenash: 有人靠弟翻身，他被弟弟害一生4F 101.12.27.28 台灣 05/15 20:49
→ brella: 訴代攻防一定會提出作為佐證
是判決，不是判例5F 118.171.132.54 台灣 05/15 20:50
→ duriel3313: 事實 根本不用去輝說你怎樣證明好嗎7F 220.133.200.15 台灣 05/15 20:50
推 zzro: 正義 房東房租肯定有報稅 法律要保護好8F 114.44.54.57 台灣 05/15 20:50
推 rushfudge: 跑了的話？9F 36.232.54.84 台灣 05/15 20:50
→ brella: 自殺成為凶宅，看來見解趨向穩定了10F 118.171.132.54 台灣 05/15 20:50
→ sexygnome: 那如果房東未來賣掉沒賠怎麼辦11F 223.136.69.243 台灣 05/15 20:51
推 R3hab: https://i.imgur.com/sK2qUfy.jpeg12F 122.116.132.111 台灣 05/15 20:51
推 F93935: 這故事告訴我們簽租約不要帶家人住13F 49.216.130.201 台灣 05/15 20:51
推 zaggoo: 沒辦法因果關係怎麼能連結起來14F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:51
→ kilo7: 房眾：賣不出去加價賣 凶宅賣價比鬼兇啊15F 101.10.5.163 台灣 05/15 20:52
→ bbinbbin: 請房東找弟弟16F 118.160.139.21 台灣 05/15 20:52
→ ppp123: 關姊姊屁事？可以上訴吧17F 42.72.93.68 台灣 05/15 20:52
→ F93935: 跟人租房還自殺 爛人 不會找個橋跳下去18F 49.216.130.201 台灣 05/15 20:52
→ zaggoo: 凶宅會降低交易價值 也未必適用在這個案例 房屋老舊也有可能影響價格 或者如何判斷影響多少價格？19F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:53
推 qaz31415: 可是房東又沒賣房子，所謂的損失根本就22F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:53
噓 RuleAllWorld: 賤價賣自己人，再要求巨額差價23F 101.10.57.22 台灣 05/15 20:54
→ qaz31415: 不存在。24F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:54
推 mylove0617: 我猜法官自己是房東，為了自己才判賠25F 36.236.223.241 台灣 05/15 20:54
推 zaggoo: R大說的也有可能啊 說不定本質就是關係人交易
左手賣右手 少賣180萬再跟上一個租客球償26F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:55
推 qaz31415: 何女應該主張等房東賣房子後，賠償才能29F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:56
噓 ppp123: 法官根本在欺負人30F 42.72.93.68 台灣 05/15 20:56
→ qaz31415: 生效。
對了，房子應該還有繼續出租，那房租有因為變凶宅降價嗎？31F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:56
→ zaggoo: 賠償應該限定於處理上一個租客遺留問題的費用、實報實銷
比如清潔費用等等
這跟壽司郎向白目高中生要求市值崩跌的賠償一樣沒有邏輯34F 223.140.202.43 台灣 05/15 20:57
→ mdforget: 是姊姊殺死弟弟嗎？這是什麼判決？39F 42.76.87.33 台灣 05/15 20:58
推 qaz31415: 每月1萬6500元的租金，變凶宅後房東改多少怎麼不寫出來？40F 118.169.130.202 台灣 05/15 20:58
推 zaggoo: 最說不過去的還是如何防範房東的關係人交易42F 223.140.202.43 台灣 05/15 21:00
推 lpbrother: 房東也可以不要降價賣啊？44F 180.176.65.253 台灣 05/15 21:01
→ AGODC: 除非姊姊繼承了弟弟的財產，不然關姊姊屁事？45F 114.34.145.209 台灣 05/15 21:03
推 Nuey: 超怪 弟弟都掛了怎麼會是向姊姊求償47F 180.177.28.236 台灣 05/15 21:04
→ coffee112: qq48F 218.164.140.205 台灣 05/15 21:04
→ pita30: 姊姊是承租人阿為啥不關他的事49F 182.235.142.11 台灣 05/15 21:05
→ ass499: 日本不是有人專門去住凶宅去洗房子的經歷50F 61.71.128.171 台灣 05/15 21:07
推 deerdriver: 跟姊姊求償的依據是什麼 不找死者賠51F 223.140.213.82 台灣 05/15 21:09
推 chenggong: 何女租卻給弟弟住52F 223.140.165.15 台灣 05/15 21:10
推 simon5030: 拋棄繼承呢53F 36.237.167.111 台灣 05/15 21:10
→ chenggong: 弟弟輕生
可以視為侵害他人權益54F 223.140.165.15 台灣 05/15 21:11
推 zxcv3147: 結果姐姐跑去屋主家自殺56F 223.138.43.106 台灣 05/15 21:12
推 jamie3468: 承租人是姊姊啊 不找他找誰57F 150.116.181.170 台灣 05/15 21:14
推 Puribaw: 因為姐姐是承租人吧58F 101.12.17.11 台灣 05/15 21:14
推 ffaatt: 不能全怪姊姊吧59F 114.39.187.39 台灣 05/15 21:14
推 inshadow: 姐姐是承租人 本來就該負責61F 122.117.48.133 台灣 05/15 21:15
推 free120: 姐姐好衰62F 125.229.208.103 台灣 05/15 21:15
推 hhtj:63F 42.74.90.146 台灣 05/15 21:17
推 O10lOl01O: 噗 先死先贏阿64F 118.171.163.193 台灣 05/15 21:17
推 qwaqwa2007: 房東才衰小吧
租兩個月就搞事，還欠房租65F 223.140.246.113 台灣 05/15 21:18
推 YOLULIN1985: 這幾天看到台南凶宅150左右那邊，然後附近行情540左右67F 36.236.217.225 台灣 05/15 21:21
推 fg008kimo: 這法官腦袋有問題喔 難道是姊姊控制弟弟自殺的嗎69F 36.229.115.119 台灣 05/15 21:22
推 ffdreamer: 可憐，失去弟弟還要賠錢給房東71F 223.137.82.240 台灣 05/15 21:27
推 ChikanDesu: 靠北喔承租人是姐姐當然全權負責自己房間發生的事72F 101.10.64.81 台灣 05/15 21:29
推 pita30: 姐姐租房，弟弟進去把牆敲壞害房子掉價也74F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:29
→ ChikanDesu: 姐姐允許他住的阿75F 101.10.64.81 台灣 05/15 21:30
→ pita30: 是姐姐賠阿76F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:30
→ ChikanDesu: 當然 廢話 承租人有義務恢復原狀 你自己再跟弟弟求償77F 101.10.64.81 台灣 05/15 21:30
推 ben108472: 姐姐租房，讓弟弟在出租處自殺，本來就要負責啊，一堆人沒在看內文？79F 114.44.141.111 台灣 05/15 21:30
→ pita30: 房東跟姐姐求償，姐姐再跟弟弟求償，但姐姐沒辦法求償，邏輯是這樣81F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:31
→ bth060104: 八卦仔沒房當然站著講話不腰疼83F 114.136.212.198 台灣 05/15 21:31
→ ben108472: 你把人家屋子搞爛了賠償剛好而已84F 114.44.141.111 台灣 05/15 21:31
推 a76126: 姐姐租的 姐姐賠合理阿85F 49.158.68.138 台灣 05/15 21:34
推 pita30: 合約寫要把房子恢復原狀，恢復不了非兇宅當然就賠差額86F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:35
推 lovelva00: 但問題誰知道弟弟會自殺，小心倒時姊姊在跑去那死一次88F 223.137.146.173 台灣 05/15 21:35
→ GGGGH: 凶宅好像不能貸款 很難賣90F 42.74.121.102 台灣 05/15 21:35
→ whitelady: 若承租人和自殺者是同一個，應該就無法求償了？91F 111.251.245.158 台灣 05/15 21:36
→ pita30: 姐姐要主張的是掉價沒那麼多之類的93F 112.78.87.195 台灣 05/15 21:36
推 uranuss: 侵權行為？好難理解，侵權是不法侵害他人權利，自殺什麼時候被當成不法行為94F 1.34.214.96 台灣 05/15 21:40
推 polarbearrrr: 一堆鄉愿 房子姐姐租的 帶人進來死在裡面不找她賠找誰賠？96F 114.136.197.227 台灣 05/15 21:44
噓 Godmyfriend: 當房東視為投資 既然投資就風險自負你們對社會有啥正面貢獻 憑什麼要國家保障你的資產不掉價？98F 42.72.99.29 台灣 05/15 21:48
推 logitech2004: 他自殺你去找自殺的人討啊，台灣法律是笑話？101F 27.52.229.142 台灣 05/15 21:48
→ LincolnBoy: 鬼島 難怪一堆炒房103F 47.218.212.85 美國 05/15 21:52
噓 simon90113: 什麼鬼...104F 111.82.176.162 台灣 05/15 21:52
→ ukif: 哥布林害人民自殺都沒事105F 49.216.177.191 台灣 05/15 21:58
→ fdkevin: 我以為只賠原本欠的...掉價竟然也要賠？106F 42.72.119.3 台灣 05/15 22:00
→ ashjkn5586: 房東這樣不怕她去你家門口自殺嗎107F 123.192.245.85 台灣 05/15 22:00
推 george31708: 一群法盲耶 如果是弟弟承租，當然就無法求償。可是承租人是姊姊，當然就要負責啊！跟二房東同樣道理108F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:06
推 kiopl: 姊姊是承租人啊 什麼關她啥事 推文是一堆文盲嗎111F 112.78.78.154 台灣 05/15 22:07
→ george31708: 然後講房東沒貢獻的，有本事拿自己的錢去買房啊 跟人家租房子還那麼多問題113F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:09
推 doubleyellow: 脫產後也只能拿一張債權憑證而已116F 101.9.130.177 台灣 05/15 22:11
→ Yyyyyy: 凶宅完全看法官 也有法官判不用賠的117F 123.241.15.28 台灣 05/15 22:11
噓 UrFather: 難道法官兼房東☺118F 118.232.61.196 台灣 05/15 22:11
→ a52655: 所以租給一家三口，兒子自殺可以求償嗎?119F 36.227.75.230 台灣 05/15 22:11
推 ariadne: 一堆法盲 你去租車給弟弟騎 弟弟撞車錢要找誰賠？當然誰出名字承租找誰賠120F 220.133.244.143 台灣 05/15 22:11
推 george31708: 不過我猜都要去新北租房了，很大機率賠不出來122F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:14
推 ariadne: 至於你找不找弟弟賠是你的事與出租方無關124F 220.133.244.143 台灣 05/15 22:14
→ bth060104: 八卦法盲多意外嗎 這些人都社會高風險125F 114.136.212.198 台灣 05/15 22:15
→ george31708: 推文可以看出沒用的人比有用的人多127F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:15
噓 FadOut: 跟姊姊有什麼關係，低能法官128F 101.137.98.38 台灣 05/15 22:17
推 fake: 誰簽的合約誰負責啊 很難理解嗎？可不是一句我怎麼知道他會自殺就沒事了 即使同情這位姐姐失去家人 但法理上就是如此
而且 變成凶宅銀行在鑑價就是會有差 跟賣不129F 123.252.36.160 台灣 05/15 22:18
推 george31708: 在姊姊承租期間造成財產價值減損，133F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:19
→ fake: 賣沒有關係 你在銀行眼裡資產就是下降了134F 123.252.36.160 台灣 05/15 22:19
→ george31708: 當然是承租人負責，又不是承租人死了
這再次應證租客慎選，不要租給沒用的人135F 39.12.129.83 台灣 05/15 22:19
→ fake: 說跟姐姐有什麼關係的 是真的搞不懂什麼叫合約是嗎139F 123.252.36.160 台灣 05/15 22:21
推 jasonpop: 這判決怪怪的141F 36.228.157.51 台灣 05/15 22:21
推 griffin0914: 台灣法官又不用懂邏輯142F 42.73.220.15 台灣 05/15 22:24
推 zephyr105: 售出跟發生當時的價格不會一樣吧
判決很怪 你損失發生的當時根本無法確認143F 1.164.133.143 台灣 05/15 22:25
推 nalthax: 降低可能的交易價格未必損害到實際的入手成本啊，現在房價漲成這樣，打折賣了搞不好還比當初買的要賺
而且非租客的使用者自殺很難歸責於租客吧之前有人把房間借朋友，結果朋友拿去殺人，這也不是他可預見得到的事啊，像這樣應該是拿去殺人的朋友要負責吧
房東應該去 弟弟的遺產繼承人，以所得遺產負清償責任，不過會弄成這樣可能也沒錢賠146F 111.255.195.45 台灣 05/15 22:27
→ darkMood: 白痴，怪力亂神，垃圾法律法官。
法律既然不相信有鬼，又相信兇宅，白痴要求一律不允許公佈兇宅啦，白痴啦156F 175.182.33.34 台灣 05/15 22:33
推 p0poc0la: 再上訴啊 ，二審會推翻吧。要自殺的人是會考慮你房價會下跌哦？184根本不成立159F 223.141.179.12 台灣 05/15 22:39
→ XixChill: 是姐姐簽約租下的 所以判賠吧162F 114.41.200.204 台灣 05/15 22:40
噓 tony88037: 垃圾房東163F 113.196.151.13 台灣 05/15 22:41
推 afacit: 推文的程度總是不會讓人失望164F 116.89.129.20 台灣 05/15 22:42
推 fatcat1022: 很高機率沒錢賠165F 39.9.165.248 台灣 05/15 22:48
噓 tony88037: 真的是垃圾房東166F 113.196.151.13 台灣 05/15 22:49
推 george31708: 你出車禍別人跟你求償價值減損，你可以說又還沒賣，怎麼可以要你賠二手車價減損嗎？一群沒常識的人
就算他賣房子有賺好了，凶宅價格一定比較低，少的部分當然要用當下的減損求償啊167F 123.195.25.55 台灣 05/15 22:49
→ emissary: 假設一群同事合租，有人自殺，其他人也也要賠嗎？假設是其中一個人出面租的173F 118.171.201.219 台灣 05/15 22:53
推 george31708: 承租人負責啊 不然簽租約是要幹麻的175F 123.195.25.55 台灣 05/15 22:54
→ bearKQG: 姐姐超衰176F 42.79.146.94 台灣 05/15 22:55
推 dormice: 本來凶宅就會跌價啊177F 1.162.140.24 台灣 05/15 23:00
推 kilhi: 3萬房租都付不起了 脫產178F 1.171.151.225 台灣 05/15 23:01
噓 tony88037: 鬼島一堆垃圾房東難怪害人想自殺179F 113.196.151.13 台灣 05/15 23:03
噓 chilagow945: 最衰的明明是房東好不好180F 114.136.188.18 台灣 05/15 23:06
推 george31708: 房東也不衰啦 誰叫他不好好選租客181F 123.195.25.55 台灣 05/15 23:07
→ chilagow945: 要自殺真的不要害到還想活著的人==182F 114.136.188.18 台灣 05/15 23:08
噓 Godhas56: 奇怪 賣不掉不會加價賣嗎?183F 36.237.233.191 台灣 05/15 23:08
推 inconspicous: 反正也是不會賠啦，爛命一條184F 60.198.151.66 台灣 05/15 23:11
噓 vi000246: 要告也是告死人吧185F 219.68.118.128 台灣 05/15 23:14
推 BardxBaymax: 底層法盲狂噓 好可憐 沒錢讀書的爛咖186F 180.217.7.221 台灣 05/15 23:17
噓 Coordinate: 怎麼知道旁邊價格不是炒出來的？187F 111.82.109.237 台灣 05/15 23:23
→ chilagow945: 到底有多仇富啊傻眼188F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:24
推 dinotea: 一堆人不看內文 好笑189F 101.137.189.147 台灣 05/15 23:24
→ OBABALA: 等等，為何弟弟的鍋，姐姐要賠？190F 101.136.32.166 台灣 05/15 23:25
推 shiningwine: 所以是姊姊逼弟弟自殺嗎191F 114.46.45.219 台灣 05/15 23:25
推 ariadne: 死人跟房東法律上有個毛關係？告都不能告房東租給房客 房子房東都不能自己進去
房客要盡管理承租物責任出事當然找承租人192F 220.133.244.143 台灣 05/15 23:26
→ chilagow945: 因為承租人是姐姐 不是弟弟195F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:29
推 ariadne: 如果是承租人自殺 房東反而沒皮條196F 220.133.244.143 台灣 05/15 23:30
推 chilagow945: 租賃期間是她讓弟弟使用房屋的所以要負責197F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:30
推 mildred19: 那如果房價漲了要給姐姐錢嗎199F 1.163.74.137 台灣 05/15 23:32
推 ariadne: 房價漲 姊姊用原價住著也享受到了不是？200F 220.133.244.143 台灣 05/15 23:33
→ oread168: 怪力亂神 笑死人 哈哈201F 36.235.143.252 台灣 05/15 23:35
推 chilagow945: 其實這些概念民法債編的法條都有寫自己google一下並不困難202F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:36
推 jojolau: 所以這個法是惡法，一個窮人已經每月付出一萬六給房東吸血了，房子也因為炒房高於房東當初買的價格，然後窮人還要再被剝一層皮，付出根本沒有造成房東損失的錢？204F 180.217.49.192 台灣 05/15 23:39
噓 chilagow945: 為什麼我總覺得有些人想挑起階級對立啊？209F 1.163.120.181 台灣 05/15 23:40
推 jojolau: 窮人會尋短的原因通常就是沒錢，沒錢的人再一直剝他的皮就是趕盡殺絕！政府立這樣的法，是非常慘無仁道的？211F 180.217.49.192 台灣 05/15 23:44
推 andytank: 應修法推房東買凶宅險分攤社會責任214F 42.77.246.99 台灣 05/15 23:48
噓 brolli: 房東該賺的沒賺到就跟房客討，穩賺不賠215F 223.138.175.28 台灣 05/15 23:52
噓 chysh: 這法官一定也是炒房仔216F 106.1.117.179 台灣 05/16 00:01
噓 wwe4s: 垃圾法官一堆欸，投資風險自負阿217F 123.192.228.55 台灣 05/16 00:17
推 BBQman: 我借你車，你拿去給你弟開，撞壞了我當然找你
也太多法盲了吧218F 220.141.143.225 台灣 05/16 00:24
推 y30048: 三小，如果租客的同居人被兇殺，房東也可以跟兇手求償嗎？
如果是因為門鎖沒鎖，導致入室強盜殺人，那租客要付多少責任？221F 180.217.234.228 台灣 05/16 00:27
→ morie: 拿到錢之後再用兩倍價格賣房，炒房達人225F 36.241.61.154 日本 05/16 00:32
推 cornerneko: 智障法官226F 42.73.244.80 台灣 05/16 00:39
推 sh3312037: 根本是變向歧視227F 61.61.167.209 台灣 05/16 00:41
噓 Manaku: 這哪國法官228F 36.235.216.129 台灣 05/16 00:53
推 YeaPa: 價格應該要看自殺當下的價格吧 少賣多少陪多少有點奇怪 而且價差的部分真的全是因為凶宅嗎? 好奇房東是怎麼舉證這點229F 116.241.140.32 台灣 05/16 01:00
推 lskqre23: 台灣法律終於走到這天了 司改大成
功232F 42.72.33.39 台灣 05/16 01:10
噓 sogyal: 可上訴為什麼賠定了??? 垃圾記者234F 118.171.129.190 台灣 05/16 01:14
噓 ashkaze: 太扯 要求賠償清潔費合理但房價掉價也要賠這欺人太甚235F 114.27.18.229 台灣 05/16 01:24
推 hanghking: 防弟自殺是承租人應盡的注意義務嗎？侵權的話，損害發生與損害結果間有因果關係嗎？上二翻盤機率不小237F 106.1.228.21 台灣 05/16 01:37
推 gsade: 在租屋處自殺真的有夠垃圾的240F 36.225.194.122 台灣 05/16 01:41
推 mokumi: 自殺不就像跟人家借新車撞車一樣嗎？除了賠維修費，新車變事故車價值減損部分也要賠，為什麼有人提到投資什麼的？只是到底減損多少不好舉證證明而已，但有減損是絕對的不是嗎？跟人家借東西，弄傷賠錢有什麼問題？241F 1.164.48.119 台灣 05/16 01:41
推 weibld: 求償對象應該是弟弟吧，姐姐不算善意第三人嗎？ 難道姐姐沒有辦理拋棄繼承嗎？247F 111.255.56.56 台灣 05/16 01:46
噓 Xliao: 要死不在外面死一死 還要留一屁股債給家人背 真的廢物249F 180.217.243.159 台灣 05/16 01:49
推 Noopsfilm: 法官目前就是這樣判 鍵盤手不服發洩完繼續租房
凶宅在台灣市場上就是市價7-8折的價
說怪力亂神的是不是搞不清楚狀況
會說加價賣的 你看他真的賣出去的有幾間 就是少到會上新聞你就知道怎麼回事了251F 106.105.226.147 台灣 05/16 02:41
推 george31708: 看到太多社會底層的評論了 傷眼睛258F 123.195.25.55 台灣 05/16 02:48
推 waylank1234: 傻眼，怎麼一堆人覺得這個跟合約簽訂者沒有關係…
如果是承租人自殺才會牽扯到繼承人賠償的問題259F 175.183.4.246 台灣 05/16 02:54
推 mysterious21: 這已經不是法盲的問題了，一堆人根本邏輯壞死，還有人講到投資去，腦袋不知道裝什麼263F 180.176.78.214 台灣 05/16 03:09
推 nalthax: 沒有說房東 租客有問題，但是租客方代表可以這樣答辯啊，而且弟弟有兒子就表示弟弟可能有配偶但不知是否離婚，如果沒離婚就是配偶繼承一半；如果離婚了就是兒子獨得；姊姊是除非兒子跟父母都不繼承才輪得到啊
房東 租客沒問題
告
所以房東還是得找弟弟的繼承人
凶宅還是有人買啦，而且現在有凶宅化解服務，找人去住個一段時間之後就不算了，還有相關題材的創作，參考看看266F 111.255.195.45 台灣 05/16 03:37
推 overingx: 推文一堆文盲仔再那邊灰，笑死278F 223.139.124.25 台灣 05/16 04:27
→ mopigou: 應該用公告現值計算279F 42.74.107.117 台灣 05/16 04:42
噓 brolli: 你借我豐田撞壞要賠法拉利膩？價差算我？280F 223.141.208.253 台灣 05/16 05:45
噓 dbalruke: 這個算不可抗力因素吧，難不成我租房遇到地震震垮了也要算我的281F 27.242.199.255 台灣 05/16 06:03
推 s01714: 房東就真的沒貢獻啊，吸血蟲不閉嘴
慢慢吸血，還想要說自己對社會有幫
助？就跟富二代老是愛說自己白手起
家一樣噁心283F 36.225.166.243 台灣 05/16 06:49
噓 baconcsie: 垃圾法官287F 114.137.163.167 台灣 05/16 06:54
推 Raikkonen01: 姐姐帶他弟弟來住當然有責任288F 61.228.232.50 台灣 05/16 06:57
推 InfocusM510: 好爽 炒房怎麼輸289F 1.160.160.52 台灣 05/16 07:19
推 steelheart3: 什麼是炒房 這就是炒房 買了不自己住 眼中都是盈利 出租拉高賣290F 42.75.189.73 台灣 05/16 07:24
推 zi62007: 推292F 118.166.94.36 台灣 05/16 07:30
推 aurora903: 實務見解不是認為輕生只是導致房屋交293F 1.175.186.29 台灣 05/16 07:30
噓 weakerman: 可以這樣判喔？都是成年人又不是夫妻，要負連帶責任？房東應該去跟弟弟要啊，法官是不是收錢啦？
付清潔費就算了，房價減損憑什麼求償，公告現值有變低嗎？公告現值沒改變憑甚麼求償減損，繳稅又不是用市價繳稅294F 180.217.132.220 台灣 05/16 07:31
推 waylank1234: 提到這個是炒房的人真的是人才，那要求車輛價格減損的賠償是炒車嗎？301F 175.183.4.246 台灣 05/16 07:35
→ weakerman: @waylank1234 車價上法院也是照法律5%計價啦，有人照車子市價判的嗎？裝傻啊
法定公告現值沒變，代表房價沒有減損啊，賠個毛
而且他所謂的市價也不是他的買入價，買入價加上通膨，房東多賺要不要給房客？303F 180.217.132.220 台灣 05/16 07:38
推 wiork: 賠定了？不是可上訴嗎？311F 223.136.168.88 台灣 05/16 07:42
→ weakerman: 總不能別人投資要認賠，就房東投資要包贏保證獲利吧？312F 180.217.132.220 台灣 05/16 07:43
推 waylank1234: 你的邏輯呢？一下子跟提車價5%，一314F 175.183.4.246 台灣 05/16 07:44
推 arki: 八卦仔都法盲嗎？承租人就該負責呀315F 27.240.208.230 台灣 05/16 07:44
→ waylank1234: 下子說找弟弟要，簽約的人是誰？房東可以找對自己有利的法條去呈述，法院可以依據法條及判例去判決這不是很正常？
如果照這邊人的邏輯去看，那房屋租賃契約可以不要寫了，契約精神也可以不要了，以後誰要出租？316F 175.183.4.246 台灣 05/16 07:44
推 finalcoffee: 這才是40%心中的居住正義323F 36.231.162.63 台灣 05/16 07:56
推 cacozxz: 笑死 恐龍法官 這有先例嗎敢這樣判
我呼籲定期審查這些法官 淘汰不適
任者 讓年輕法官有更多機會324F 1.200.50.119 台灣 05/16 07:57
推 cjy1201: 這什麼白癡法官 在判三小327F 101.8.39.119 台灣 05/16 08:11
推 nanako81240: 所以賣出了？沒賣的話損失在那。還沒實現啊328F 49.217.127.164 台灣 05/16 08:19
推 andyshung: 房東在鬼島還真是穩賺不賠 所有的
風險都是別人承擔330F 175.182.108.130 台灣 05/16 08:24
推 cjy1201: 那如果房東低價賣也要賠？ 毫無邏輯332F 101.8.39.119 台灣 05/16 08:25
→ wald5566: 為啥不是用公告現值333F 101.12.115.83 台灣 05/16 08:42
推 kenzzsjuntt: 看完留言覺得窮人的思想真可怕，也難怪…334F 27.240.208.113 台灣 05/16 09:05
推 Hsu1025: 是賣掉了嗎 沒賣掉就能先要求賠償
？336F 111.248.107.188 台灣 05/16 09:46
噓 j02850: 恐龍法官338F 220.136.92.127 台灣 05/16 09:53
噓 SapphireNoah: 姊姊也回去自殺跟弟弟死一起好了339F 114.136.247.242 台灣 05/16 10:05
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