看板 Gossiping作者 kuosos520 (kkk)標題 Re: [問卦] 為什麼雙薪家庭可以租房卻不買房呢？時間 Sun Jul 9 08:09:01 2023
※ 引述《became (windim)》之銘言
: 為什麼雙薪家庭可以租房卻不買房呢？
: 常見到
: 一些雙薪家庭
: 月收約七、八萬
: 可以花二萬多租房
: 卻不買房
: 為什麼呢？
: 有這方面的八卦嗎？
華人真的很奇怪
為什麼一定要買房？
為什麼一天到晚討論這些買不買房的議題
日本房屋自有率才5成，東京都更低不到4成
請問租房子很奇怪嗎
單身沒有空間需求，租個套房一萬塊
結婚生子需要空間看薪水
夫妻薪水比較不好
租個兩萬塊小兩房或舊一點公寓過日子
夫妻薪水比較好
租個三萬四萬新一點好一點的房子
小孩大了，自己成家了
夫妻退休了，收入差了
再退出都市圈，到比較鄉間的地方買房子
然後也不用貸款了，有多少實力就買多少錢的房子
自己衡量，好好過退休日子
"都市圈"
本來就該屬於年輕力壯有生產力的族群
結果一堆老人硬要買房留下來
變相把真正有產值的人往外擠
增加整個國家的通勤成本跟時間成本
最合理的國家狀態本該像東京都那樣
大部分人都租房，在哪工作就租在哪裡
有多少需求就租多大，有多少收入就租多新
退休不工作了
再回老家鄉間過日子
華人這樣
香港上海北京台北
一堆人硬要買房，買了就生生世世住在那
搞不好也沒在工作，沒產值
阻礙都市血液流動
真的對嗎？
為什麼要討論買不買房
就業期間按造需求跟能力租房子不是國家最正向解嗎
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.93.17 (臺灣)
※ 作者: kuosos520 2023-07-09 08:09:01
※ 文章代碼(AID): #1agVgVhk (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688861343.A.AEE.html
→ mopepe5566: 台灣不一樣，你5年前買房，現在賣
至少都賺300萬以上，有些點是翻倍
房子是用來炒的，順便住省錢1F 49.216.173.222 台灣 07/09 08:10
推 taso5566: 照這麼說應該可以存很多錢吧
為什麼沒房的人也沒存款呢4F 223.137.36.216 台灣 07/09 08:12
→ mopepe5566: 只要黨執政，房價一定繼續漲6F 49.216.173.222 台灣 07/09 08:12
推 zpeople0116: 台灣不喜歡住養老院，日本人正好相反7F 39.15.50.228 台灣 07/09 08:13
→ taso5566: 簡單地說是錢不夠花才不能買房9F 223.137.36.216 台灣 07/09 08:13
推 tonyxfg: 買房以後不住了可以賣掉回收資金，甚至還能倒賺一筆，租房以後不住了，租金無法回收，怎麼看都是買房划算10F 220.138.31.30 台灣 07/09 08:13
→ Freeven: 阿你大醫院或診所也都在都市啊
大賣場百貨也都在都市 生活各類服務都在都市圈 誰要去鄉下13F 180.217.44.78 台灣 07/09 08:14
→ taso5566: 沒錢就沒必要討論買房了16F 223.137.36.216 台灣 07/09 08:14
→ guk: 那是幹嘛！吵什麼居住正義，年輕人的不起17F 180.177.1.235 台灣 07/09 08:15
推 flymyfinger: 金融商品可增值 勿嘴18F 223.137.8.199 台灣 07/09 08:16
噓 willism: 如果老人能買到起都市圈房產，表示有生如果老人能買得起都市圈房產，表示有生產力(會賺$)的是他不是你！19F 114.40.204.238 台灣 07/09 08:16
推 aleventy: 台灣房價只會漲不會跌，自住只是順便22F 111.251.236.39 台灣 07/09 08:17
→ willism: 還什麼都市圈就該屬於年輕力壯有生產力23F 114.40.204.238 台灣 07/09 08:18
推 icome: 沒考慮到房東可能很GY 年年漲房租24F 1.164.99.85 台灣 07/09 08:19
→ willism: 的族群？ 有生產力應該都有錢吧
薪資大致和產值正相關，所以薪資低表示你產值低，懂？25F 114.40.204.238 台灣 07/09 08:20
推 flymyfinger: 經濟火車頭就房地產 最有生產力28F 223.137.8.199 台灣 07/09 08:22
噓 h456785: 老了每天要看病 去鄉下住你應該會累死29F 36.230.205.94 台灣 07/09 08:22
→ kuosos520: 每天要看病應該要自殺，不是住哪裡的問題30F 223.140.93.17 台灣 07/09 08:24
→ w08445566: 說不買的都是住家單身那種 不然就是工作不穩定只能租啊
基本這社會走到結婚的都不會跟公婆住 買房看自己買還家人贊助
不是買不起房子是你捨不得拿你存款出來而已 就膽小又窮魯 沒存款沒安全感罷了32F 114.137.17.78 台灣 07/09 08:25
→ alex00089: 沒房可以買，小孩才選擇39F 223.139.171.220 台灣 07/09 08:26
推 splendidpoem: 你所謂「年輕時租房，老了再到郊區買房」的假設不成立，因為經濟長期的趨勢就是現金不斷貶值，房價不斷增值。你存錢存越久，越買不起房。反而是年輕時買房，退休時把已增值的房產賣掉，屆時你保有的購買力遠比長期租房更多。不論你要去郊區買房，或是住養生村，都能讓退休生活更有品質。40F 180.217.16.16 台灣 07/09 08:27
→ kuosos520: 所以我們要解決的這個問題阿
而不是一直恐嚇年輕人吞下去49F 223.140.93.17 台灣 07/09 08:28
推 sophitia: 有房 老了能賣掉住養老院…51F 150.117.31.22 台灣 07/09 08:28
→ kuosos520: 怎麼吞？52F 223.140.93.17 台灣 07/09 08:28
推 sophitia: 住養老院也不便宜。存的可能都不夠 。而且銀行也有以房養老…53F 150.117.31.22 台灣 07/09 08:30
推 SEEDA: 你年輕時買房 老了賣掉才有本去鄉下買房阿沒人規定房貸要還完才能賣喔 價格好就賣55F 36.237.99.236 台灣 07/09 08:37
推 DAPAWWEN: 原po正解。我本來房子和公司通勤要花50分。於是乾脆賣掉租屋在公司附近走路8分鐘。每天省下很多時間爽爽的。時間就是金錢。結果想不到公司搬家，於是我也57F 138.64.64.170 日本 07/09 08:39
→ DAPAWWEN: 跟著搬家節省通勤時間。之後叫我買房我都不想買了。62F 138.64.64.170 日本 07/09 08:40
推 ter2788: 沒那麼簡單 大多不買房的都是買不起 買房要長時間不間斷換房貸 一點沒工作房子一樣要被收走法拍
另外 也無法保證說工作都不會更換64F 42.77.96.220 台灣 07/09 08:40
→ airtsubasa: 你先看看你所認知的鄉間 房價多少 醫療資源多少68F 39.14.18.84 台灣 07/09 08:42
→ alex00089: 外國租屋有保障台灣呷洨70F 223.139.171.220 台灣 07/09 08:43
推 hank814028: 問題是2萬你一個月這樣支出也是能變成買房呀XD71F 111.82.46.203 台灣 07/09 08:43
→ ter2788: 也有我這種 反正我爸媽有房 我槓麻再去買一間73F 42.77.96.220 台灣 07/09 08:43
推 HAHAHUNG: 日本租屋制度比台灣好太多了75F 1.160.104.166 台灣 07/09 08:43
→ ter2788: 所以呢 不買房的原因有很多啦 人生難道就是要工作賺錢還房貸的嗎？76F 42.77.96.220 台灣 07/09 08:45
→ KIKK: 買房所有的錢都卡在房貸，發生意外了，房貸就付不出來了。而且背40年…真的值得嗎78F 114.136.220.220 台灣 07/09 08:47
推 chunglee: 鄉下現在也不便宜了 要真便宜的是生活機能很差那種80F 116.241.1.47 台灣 07/09 08:47
→ KIKK: 而且現在房貸只要兩萬嗎=82F 114.136.220.220 台灣 07/09 08:47
推 ter2788: 如果人生就只是工作還房貸 那你跟奴隸有什麼兩樣?83F 42.77.96.220 台灣 07/09 08:49
推 ginsengwolf: 房子是拿來炒的，誰跟你住85F 101.10.6.125 台灣 07/09 08:50
推 aa00788: 大家都租房就好了 吵什麼買房正義 蠢86F 111.71.83.93 台灣 07/09 08:51
推 doorfan: 老人佔領都市真的有夠靠北 趕快死一死87F 119.14.217.25 台灣 07/09 08:51
噓 herro760920: 問題台灣的房屋自有率是假的，一堆租房沒報稅沒統計，然後年輕人住家裡省房租沒分戶也不會算進去88F 104.33.74.139 美國 07/09 08:53
推 GGdong: 誰跟你日本退休回鄉下，更新一下資訊好嗎？再來你真的確定老了就能買鄉下破房？整修費直接吃光你的退休金了，再來日本人不愛買房跟泡沫經濟的歷史因素有關，泡沫以前日本人多愛買阿91F 223.139.175.98 台灣 07/09 08:56
推 milkBK: 就算不炒房 1000萬送給房東爽嗎 肯定不爽96F 114.32.129.203 台灣 07/09 08:58
噓 fisher6879: 產值看的是$，買得起代表產值夠，產值不足到外圍不是更符合你的想法？97F 111.83.93.193 台灣 07/09 09:01
→ riker729: 台灣租房沒保障啊! 更別說老人不給租99F 1.169.214.27 台灣 07/09 09:01
推 r00750529: 因為租房只是幫房東付貸款100F 27.51.112.133 台灣 07/09 09:01
→ KIKK: 房貸背40年也是給銀行跟建商啊…更不用說背一背退休了還要繳房貸101F 114.136.220.220 台灣 07/09 09:02
推 Boris945: 因為華人血統人人都是炒房炒地仔103F 150.117.200.18 台灣 07/09 09:02
推 medy: 日本房子會降價，還有說老了之後要離醫院近的，你是多想躺著過後面的人生？ 好好地維持健康身體，不要濫用醫療資源很難嗎？ 國外看個醫生起碼都半小時車程以上（東京），台灣醫院難道還不夠密集嗎？ 對了，說個台灣第一大數據，除了空屋率、農地價格勇奪全球第一外，我們國人平均躺床時間也是世界第一呢！104F 118.171.212.227 台灣 07/09 09:03
→ a37821910: 你講的是社會大同的情況 台灣的情況是首都醫療好 交通好 治安好 生活機能屌打鄉下 人人都往裡面擠 老人有錢就買房112F 49.216.47.4 台灣 07/09 09:05
推 JoeMaddon: 等你退休連郊區都買不起了115F 111.71.19.98 台灣 07/09 09:05
→ a37821910: 養老 實際上有出租只是沒報稅116F 49.216.47.4 台灣 07/09 09:05
推 after1: 買了不住可以當房東啊，畢竟現在民進黨執政就是保證買房穩賺不賠117F 118.161.207.63 台灣 07/09 09:06
噓 gen5566: 台灣的垃圾租房政策你拿來跟日本比？日本房東不能隨便不續租台灣能嗎？119F 125.230.229.93 台灣 07/09 09:08
推 dick929: 認同你的觀點，但是台灣所謂鄉下也被炒高了，退休後還是買不起121F 101.12.40.94 台灣 07/09 09:12
推 wshevssam: 都市醫療資源好啊 老年去住鄉下是要直接埋山上？123F 27.240.249.171 台灣 07/09 09:12
推 tpegioe: 日本房東大多願意租給七八十歲的老人，台灣到那年紀去找誰租屋？125F 172.56.233.155 美國 07/09 09:13
推 DAPAWWEN: 我賣房改租屋後，長輩親戚來這邊長居一年，我幫他另租一間。等他回去就退租。他還想洗腦我重買一間一起住。等他回去我多一間空房間養蚊子嗎？我可不想跟人合住。租屋彈性高符合需求。127F 138.64.64.170 日本 07/09 09:13
推 smallkop: 解決什麼問題？看不懂132F 114.137.72.241 台灣 07/09 09:15
噓 js52666: 老子打拼一輩子就是要在老年當你的房東啦133F 42.76.112.155 台灣 07/09 09:17
→ tamynumber1: 笑死 把房子當商品，奇貨可居134F 36.237.162.130 台灣 07/09 09:18
→ ccekw807: 也是，該像美國那樣，大都市可以搭帳篷136F 27.51.129.160 台灣 07/09 09:20
推 DAPAWWEN: 希望大家趕快來當房東。讓我租租金投報率1%的便宜新房137F 138.64.64.170 日本 07/09 09:20
→ tamynumber1: 說以後不租老人，那個時候也沒多少年輕人可以租了吧140F 36.237.162.130 台灣 07/09 09:21
→ kule: 不要害房東繳不出房貸啦142F 111.240.59.21 台灣 07/09 09:26
噓 zzz50126: 笑死 有病就去自殺？ 什麼言論 那出生就有殘疾的呢？叫他0歲自殺喔？不合自己意就去死？
美日韓澳中全部都把房子當金融商品啦 看不懂的我也建議自143F 36.236.190.22 台灣 07/09 09:28
推 dodoru: 以台灣來說租屋環境真的並不好，如果能向您舉例的日本甚至是東京的租屋環境，選擇租屋而不買房的會更多。148F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:29
推 gary810426: 不是每個人都喜歡鄉下，你沒看逛街也一堆老人151F 219.71.84.248 台灣 07/09 09:30
噓 hsshkisskiss: 笑死 現在甚至鼓吹不用買房了153F 150.117.134.227 台灣 07/09 09:31
推 dodoru: 在台灣是花貴貴的錢租鬼屋，隨時因為房東想漲價被房東趕，格局又很奇怪的居多。就算是自願花一點錢去改善租屋空間，因為房東隨時可能會不續租所以也不可能去花太多心力改善。154F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:32
→ WWIII: 強制撲殺老人財產充公159F 36.229.136.59 台灣 07/09 09:33
→ dodoru: 誒如果要找那種不是那麼鬼屋的篇舊的正常房子，租金又是租金加貴。能夠負擔那些租金的人都已經有能力繳房貸了。160F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:34
→ ter2788: 一堆人腦袋就只有工作還房貸啊163F 42.77.96.220 台灣 07/09 09:35
噓 JerryLian: 沒討論制度拿別國比根本沒用 房地產又不長腳 台灣租房租客是沒有長住保障，你要有小孩考量學區者怎麼租的下去164F 27.241.0.51 台灣 07/09 09:36
推 eric112: 你以為沒有買房可以把錢存下來嗎？167F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:37
→ DLHZ: 邊住邊炒 反正租那死人價格跟買也差不多了168F 49.216.17.5 台灣 07/09 09:38
→ eric112: 而且沒買房又不會投資的人錢只是被通膨169F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:40
推 dodoru: 買房的人並不是喜愛被房貸綁住，而是很多170F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:40
→ eric112: 吃掉而已，你買房子假設過了三十年通膨171F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:40
→ dodoru: 人假如不買房的話也只能租屋，租屋也是有172F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:40
→ eric112: 上來當初買房的價格已經被通膨稀釋掉不算什麼了。所以肯定是要買房的不然注定173F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:40
→ dodoru: 月租金的成本的，到死也都要繳租金，中間175F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:40
→ eric112: 一輩子當窮人176F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:40
→ ter2788: 沒買房都存不了錢的人 有錢去買房?177F 42.77.96.220 台灣 07/09 09:40
→ dodoru: 換工作或沒收入房東也不可能讓你免繳啊。178F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:40
噓 howard24: 你自己不就老人？179F 111.251.170.97 台灣 07/09 09:41
推 Mimmature: 就房蟲洗腦啊 一直說房價漲好處多
結果就是房子越來越小 單價越來越高180F 36.225.171.123 台灣 07/09 09:42
→ ter2788: 換工作可以選擇離工作地點近的租啊 難道182F 42.77.96.220 台灣 07/09 09:42
→ Mimmature: 搞得你的子孫未來只能住套房183F 36.225.171.123 台灣 07/09 09:42
→ ter2788: 每天上班先花兩小時通勤 下班再花兩小時184F 42.77.96.220 台灣 07/09 09:42
→ Mimmature: 說什麼通膨很恐怖 要買房子抗通膨185F 36.225.171.123 台灣 07/09 09:42
→ ter2788: 很爽186F 42.77.96.220 台灣 07/09 09:42
→ Mimmature: 但雞排35變60有很恐怖嗎？
也不過就是25塊 每天吃一片
一個月也多花不到一千元
這種單價低的東西漲起來百分比都很大187F 36.225.171.123 台灣 07/09 09:42
→ eric112: 房子買下去自然就會生錢出來了，最多只191F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:42
→ Mimmature: 但實際上不會讓你多花太多錢192F 36.225.171.123 台灣 07/09 09:42
→ eric112: 有房子被收走而已，再怎麼樣也不會比沒193F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:42
→ Mimmature: 合理的通膨根本不需要緊張194F 36.225.171.123 台灣 07/09 09:42
→ eric112: 有房子糟糕195F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:42
→ Mimmature: 但房子跟著漲是什麼奇葩思想？
那是漲幾趴就好幾百萬欸196F 36.225.171.123 台灣 07/09 09:42
→ vespar: 問題鄉下醫療不好啊 老人住鄉下不是也慘198F 123.205.161.67 台灣 07/09 09:43
→ Mimmature: 這種靠買房抗完全不可怕的通膨的思想就是造成房價上漲的主因199F 36.225.171.123 台灣 07/09 09:43
→ ter2788: 沒有房很糟糕是什麼奇怪的想法
你老了房子也會老201F 42.77.96.220 台灣 07/09 09:43
推 dodoru: 最主要是台灣租屋環境並不好203F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:45
→ eric112: 你二十年前買永和區的房子總價600萬的話204F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:46
推 hank9201: 房子是穩賺不賠投資。你把它當純住屋就205F 116.89.129.243 台灣 07/09 09:46
→ eric112: 現在已經變2000萬左右了，你再怎麼投資206F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:46
→ hank9201: 錯了207F 116.89.129.243 台灣 07/09 09:46
→ eric112: 要怎麼賺到這些錢，而且二十年前賺600萬買房不容易，但是放到現在來看賺600萬根本沒有那麼困難，這就是通膨的威力再過二十年計入通膨因素，要賺600萬更是易如反掌因為物價會一直上漲薪水也會一直上208F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:46
推 ter2788: 台灣租屋環境不好 買房環境就好了?213F 42.77.96.220 台灣 07/09 09:47
→ eric112: 漲，這就是通膨的威力214F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:47
噓 sandiegopadr: 你說的前提是建立在保障租客的環境中 問題是鬼島沒有215F 114.45.201.146 台灣 07/09 09:47
推 dodoru: 說真的租金越來越貴、以及租屋案件普遍屋況都很糟糕。很多並不是一定要買房派的，到了一定年齡或階段最後還是選擇買了217F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:47
→ eric112: 我看網路上鼓吹人家租屋的不是在悔恨中過日子就是自己也買房了220F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:48
→ dodoru: 如果台灣的豬環境真的能夠像是日本城市那樣，那願意繼續租房的人會多很多。
前面打錯字是說租屋環境。222F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:48
→ ter2788: 看過太多 買房房貸壓力太大就算 房子本身問題 鄰居問題等等的 所以 一味吹捧只有買房好是很奇怪的 好像買了房一切都不是問題225F 42.77.96.220 台灣 07/09 09:50
推 drinkmuffin: 有些人這樣買房的心態是 買在都市圈工作省房租 退休賣掉還可以賺一筆 房價會增值帶來的後果 其實問題不是要大家觀念改變，而是政策要改變 讓人229F 111.83.225.140 台灣 07/09 09:51
推 eric112: 買房子z大於b233F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:51
→ drinkmuffin: 沒辦法賺這種退休後賣掉還可以賺一筆的錢234F 111.83.225.140 台灣 07/09 09:51
推 c88tm: 懂了，買房子然後租給社畜236F 180.217.235.150 台灣 07/09 09:52
推 dodoru: 理想的租屋環境是空間即便小也能盡量將空間利用得當，這點日本在空間利用上真的很強，有些窮學生金錢很緊所能租的空間看起來也還算合理環境尚可，而且也算乾淨。237F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:53
→ eric112: 依照我比較資深的同事看起來，有買房的通常過的比沒買房的人好241F 36.232.9.88 台灣 07/09 09:53
→ pearlQQ: 那你覺得要怎麼做？ 全部從來，大家都從新開始？所有都國有，然後分配？243F 180.217.46.55 台灣 07/09 09:53
推 dodoru: 應該說不管是買房或租房都會有很多缺點，願意承受買房的缺點的人，有的人就是不想再承受租房的缺點了。
租房一般人能找到591租屋真的八成以上是鬼屋，要找不是鬼屋的房子價錢已經高到跟房貸差不多或比房貸還高。
所以租金太高且屋況普遍都很糟糕的狀況下，讓一些人轉而去願意承擔房貸的壓力。245F 42.79.175.190 台灣 07/09 09:58
推 A0908: 同意，大叔我一個月20萬，存款股票2000萬，也不想在台灣買房，台北的租金跟房價不成正比，為什麼要把我一生30年的努力拿去換一間房？253F 49.216.185.2 台灣 07/09 10:01
推 huntergirl14: 很簡單，因為大家都想炒房~257F 49.217.137.131 台灣 07/09 10:02
推 dodoru: 因為一樣金錢壓力都很大，買房還一個關鍵是自己能夠去規劃室內的樣子，租的空間很糟最多也只能打掃打掃，雖然說有些人也會去花錢動工但如果房東不續租那些成本都是很快白費掉。258F 42.79.175.190 台灣 07/09 10:03
推 dorodoro: 租金跟房貸的價格其實差不多，有能力付頭款的話，買一間也沒什麼不好，臨時需要錢時，房子可以做增貸或轉賣，就算房價跌，好歹也能自住或出租，沒啥不好啊263F 223.137.213.233 台灣 07/09 10:05
噓 afalcon: 不知道原po的老人家有沒有需要常常看病？如果要也要他們自殺嗎？267F 27.242.230.223 台灣 07/09 10:05
推 myth0422: 房蟲表示不喜歡你的言論269F 42.72.89.147 台灣 07/09 10:06
推 ginhwa: 買房是炒房，租房幫地主工作是居住正義，幹270F 36.238.24.101 台灣 07/09 10:06
推 ter2788: 買房繳房貸只能人生的其中一種方式 我自己不願意人生工作就為了繳房貸 至於不買房存不到錢?我存款夠在新北全款買房也不想買272F 42.77.96.220 台灣 07/09 10:06
噓 a1111111111: 老人有錢不能住都會圈享受資源嗎？什276F 39.9.72.79 台灣 07/09 10:07
推 dodoru: 在台灣租屋其實比較適合那種高薪群，收入蠻高可以去住那種環境比較好租金比較貴的房子，對高薪群來說薪水占比還好，如果租在台北市中心的話這樣子還蠻划算的。279F 42.79.175.190 台灣 07/09 10:07
推 TomChu: 有能力買的話為什麼不買？房租繳了就沒了房貸繳的是自己的資產 退休也可以賣掉283F 114.44.234.46 台灣 07/09 10:09
推 dodoru: 但不是那種高薪群的話，很多人買房其實是因為租房到一定階段，那房東或租屋環境的慘況逼去買的。
被房東還有租房間的慘況逼去買的。285F 42.79.175.190 台灣 07/09 10:09
推 ter2788: 人生 活法不一樣啊 我就很討厭買房 跳槽要遷就 然後人生就賭這一次大的289F 42.77.96.220 台灣 07/09 10:11
推 radi035: 日本房子持有成本比台灣高，房價無法炒。不少影片在勸世不要貸款買房不留退休金，以免老了在你買的負資產內自殺291F 124.218.66.94 台灣 07/09 10:11
推 dodoru: 台灣的租屋族就是面臨每年狂漲的租金，和搬來搬去都是搬到恐怖鬼屋的慘況，好不容易自己把鬼屋環境整理的不是那麼可怕勉強堪給人住，房東又開始想漲價趕人了。294F 42.79.175.190 台灣 07/09 10:12
→ dodoru: 而要租到屋況比較好的房子可能又天價比房貸還貴，很多人轉而改買房真的是被惡劣房東和台灣惡劣租環境逼出來的。300F 42.79.175.190 台灣 07/09 10:14
噓 opqrstuv1219: 你自己講的自相矛盾 年輕人不在都市買房以後誰來租房子給年輕人 如果有房子要租給年輕人 當然也要住附近才能打理房子 怎麼可以搬去鄉下303F 49.216.50.255 台灣 07/09 10:15
推 vigorhsieh: 被你說服了308F 27.247.68.178 台灣 07/09 10:17
推 gn00670191: 可以全款買房應該就不會講出工作為了房貸了 明顯你沒有309F 223.140.53.75 台灣 07/09 10:17
推 dodoru: 選擇買房的很多動機並不是因為多麼喜愛買房、愛揹房貸，而是因為租屋缺點也是多到厭世，選擇跳到另一個階段。
被二列的租屋環境和房東逼到不得不買311F 42.79.175.190 台灣 07/09 10:18
推 antique1979: 基本上認同～不過日本已經失落很久315F 1.169.177.214 台灣 07/09 10:19
→ dodoru: 惡劣316F 42.79.175.190 台灣 07/09 10:19
推 cjtv: 你這個經濟模型的收益者還是在東京有房的人，有點錢的人當然還是會想咬著牙買318F 114.205.161.176 南韓 07/09 10:19
推 jay16814: 很多髒東西死老人退休後 還不滾去南部... 何解？320F 185.169.0.171 美國 07/09 10:20
→ dodoru: 這篇剛好舉例日本，還真的必須說台灣和日本的租屋環境實在差太多了，台灣如果有日本的租屋環境，就不會那麼多人租屋租到崩潰被逼到不得不買房。322F 42.79.175.190 台灣 07/09 10:21
推 gn00670191: 因為等你變老了之後也想在都市看病 享326F 223.140.53.75 台灣 07/09 10:21
→ prkfcpr: 不是，你結論還不是退休要到鄉下買房？327F 101.9.198.48 台灣 07/09 10:21
→ gn00670191: 受資源328F 223.140.53.75 台灣 07/09 10:22
推 howhowisking: 都市圈變成老人吸血圈329F 61.228.144.193 台灣 07/09 10:23
推 huntergirl14: 樓上，他的結論是有生產力的在都市330F 49.217.137.131 台灣 07/09 10:24
噓 SamMark: 老了誰租你331F 118.231.183.16 台灣 07/09 10:24
→ huntergirl14: 啦，沒生產力的去鄉下，這樣都市才會進步332F 49.217.137.131 台灣 07/09 10:24
推 hihisc: 台灣的觀念就是扭曲啊 然後政府也不導正就造成不想生小孩省錢334F 114.44.241.134 台灣 07/09 10:25
→ huntergirl14: 說老了誰租給你的，就是覺得未來買不到便宜的房，預期心理導致大家一窩蜂，這很台灣人啊，葡式蛋塔效應，只是泡沫會比較慢到，抓最後一個336F 49.217.137.131 台灣 07/09 10:26
推 a103wul6: 怎麼會有人覺得沒買房就沒存款zzZ340F 27.247.64.203 台灣 07/09 10:26
推 swjlsc: 所以除了台北市中心 其他鄉下地區都該買房沒錯啊341F 101.9.132.112 台灣 07/09 10:27
推 klyuch: 在台灣買房住還不用付房租 賣掉又賺錢 等於住免費的343F 114.32.146.198 台灣 07/09 10:32
推 sofarsog: 我覺得很有道理345F 218.172.23.205 台灣 07/09 10:36
噓 killerbbt: 大哥你不要唬爛 誰都市住久會去鄉下
我看過桃園區退休搬到桃園富岡這種鄉下沒看過桃園區退休搬到國姓的346F 117.56.184.37 台灣 07/09 10:37
噓 youzi1114: 你先說你願不意老了去雲林住啊349F 1.160.178.163 台灣 07/09 10:38
推 fransiceyho: 台北市公寓一堆老人 不工作也不消費350F 223.141.144.70 台灣 07/09 10:39
推 roso4258: 中肯351F 49.216.81.99 台灣 07/09 10:40
噓 h760108: 你應該還沒老吧，光回診來回一次要2小時，有能力誰要住鄉下？352F 111.83.12.152 台灣 07/09 10:41
→ aken59420: 黨要炒房不喜歡不買房的354F 106.1.234.154 台灣 07/09 10:42
噓 hcd12394: 好啦所以你是不是買不起355F 61.224.22.110 台灣 07/09 10:43
噓 z1233218: 天真
台北信義上班 退休去南投信義？356F 106.64.146.115 台灣 07/09 10:44
推 abxyz4563: 臺灣房屋是用來投資的，誰跟你自住？358F 101.12.43.201 台灣 07/09 10:45
噓 PigBlood: 應該要自殺是三小？359F 223.141.206.58 台灣 07/09 10:45
推 runedcross: 台灣政府玩法不一樣360F 1.162.99.121 台灣 07/09 10:46
推 love9: 5年前買房的 現在早就賺一桶金高歌離席了361F 101.12.47.175 台灣 07/09 10:46
推 ruruyanyu: 雞排能比不動產XDD魯空腦子裝漿糊CC362F 111.246.108.125 台灣 07/09 10:47
推 huntergirl14: 好啦，想買就買，不用在那邊說買房多好啦，想拉抬房價啊？363F 49.217.137.131 台灣 07/09 10:48
推 gin10791: 都市圈的房子是買來租人的
血液流動三洨的 不再考量範圍365F 101.10.10.13 台灣 07/09 10:50
推 tom12122323: 我全都要！自己住租屋 愛住哪住哪 再367F 101.12.47.248 台灣 07/09 10:51
推 kicc5299303: 很理想可惜現實智障太多368F 49.216.187.187 台灣 07/09 10:51
→ tom12122323: 買房租給別人讓房客繳房貸369F 101.12.47.248 台灣 07/09 10:51
推 YangChang: 房子是用來炒的，誰跟你自住370F 36.237.241.190 台灣 07/09 10:53
→ VVinSaber: 就華人炒房病居多阿w371F 101.9.49.215 台灣 07/09 10:54
推 c7683fh6: 日本有完善的租屋環境跟法令保護租屋族臺灣有嗎？372F 27.242.42.119 台灣 07/09 10:54
推 sora10032: 買不起一堆理由 我看你老了也買不起啦374F 220.137.248.56 台灣 07/09 10:58
→ ciafbi007: 老了到鄉下或郊區買…理想很豐滿 現實375F 42.74.220.238 台灣 07/09 10:59
推 zeroBB: 華人世界房子就是用來炒的，你不進這個局376F 123.193.160.167 台灣 07/09 10:59
→ ciafbi007: 很骨感 存到的錢要買的起呢377F 42.74.220.238 台灣 07/09 10:59
→ zeroBB: 一輩子魯蛇，怎麼辦？一定得進啊378F 123.193.160.167 台灣 07/09 10:59
推 qwe830615: 基本上少子化有可能才是房價跌的正解379F 110.70.57.195 南韓 07/09 10:59
噓 sora10032: 你應該沒出社會吧380F 220.137.248.56 台灣 07/09 11:02
→ shs916018: 現在炒到八年後。現在買跟過一陣子再買沒啥差381F 58.115.53.54 台灣 07/09 11:05
推 Chen7: 確實講的很理想但是我們現實面不是這樣運作的383F 114.137.78.18 台灣 07/09 11:08
推 hongdagg: 我看你是完全不懂理財385F 36.224.205.238 台灣 07/09 11:09
推 leoc0895: 台灣的房子是拿來炒的，你無能為力的，你太理想386F 118.161.156.169 台灣 07/09 11:09
推 HCWHCW: 推388F 27.247.69.113 台灣 07/09 11:10
噓 cloudpart2: 呵呵 此篇無法參考389F 123.193.230.139 台灣 07/09 11:13
→ aprilsugar: 你不買，我怎麼炒房賣給你？390F 36.236.208.148 台灣 07/09 11:14
噓 sora10032: 嗯當你有小孩 房東哪天不租你們 你有每次都全家大遷徙嗎391F 220.137.248.56 台灣 07/09 11:19
推 zerowuxx: 因為在台灣房子是金融工具不是拿來住的393F 42.79.169.100 台灣 07/09 11:20
→ ftvs: 選舉要很多錢，建商要地，民代要錢，互利共生394F 111.82.102.222 台灣 07/09 11:21
→ timetostudy: 不要跟蠢蛋講事實好好利用它就好396F 61.227.30.239 台灣 07/09 11:21
→ pippen1522: 你有個很嚴重錯誤 人老了 會生病 住鄉下要給誰看病？397F 42.77.45.114 台灣 07/09 11:21
噓 aaaflutist: 問題是鄉下交通，看病麻煩啊！政府如果把鄉下醫療跟公設做好，我相信很多老人願意住鄉下。399F 106.64.57.186 台灣 07/09 11:23
→ gourmand: 希望哪天不是民進黨執政時你也這麼說喔402F 39.10.74.167 台灣 07/09 11:24
推 sergio: 如果確定房子價格會下跌，大家就傾
向租了403F 111.83.67.235 台灣 07/09 11:24
推 m2200333: 你租屋一輩子怎麼會有退休有錢的想
法405F 39.14.26.92 台灣 07/09 11:25
推 basketkdash: 日本才能這樣玩 房東不能隨便漲租跟趕人 台灣租房就是房東的奴隸407F 126.35.56.61 日本 07/09 11:27
推 vvovlt: 誰跟你管國家未來 能不能炒房賺錢才是重點409F 42.73.103.96 台灣 07/09 11:30
推 Zycrz19802: 推你這篇最理想的生活方式，不過華人的貪婪是刻在DNA裡頭的410F 42.76.107.66 台灣 07/09 11:35
推 lyonnaise: 因為會漲價412F 1.163.55.86 台灣 07/09 11:35
推 Iperfection: 台灣租屋市場不健全，許多房東普遍逃漏稅，而租戶面臨戶籍無法遷入的問題。如果法案能夠規定，當屋主出租房屋時不課征囤房稅，這可能就會減少租屋市場中的黑戶問題。政府官員有意避免此問題，以鼓勵人民傾向購房不租屋。413F 218.172.12.18 台灣 07/09 11:35
噓 Saimmy: 你要不要看一下你所謂的鄉下房價？420F 111.242.198.233 台灣 07/09 11:36
噓 jailkobe5566: 醫療資源有差，老了之後更有感421F 1.168.62.42 台灣 07/09 11:36
推 jibes932: 老了也離不開醫療好的地方啦
出了都市以後自己不開車，以為那些大眾運輸夠用嗎422F 59.115.179.105 台灣 07/09 11:39
推 delmonika: 說個笑話，鄉間房子便宜425F 118.231.161.32 台灣 07/09 11:45
推 ShackMama: 我老家在鄉下啊，老了回去住就好426F 111.83.116.34 台灣 07/09 11:47
→ CozyLife: 空空買不起 直接叫老人7414 XDDD427F 27.52.68.176 台灣 07/09 11:47
推 pleaseask: 因為買房比工作賺，台灣房價永不跌，什麼血液什麼流通什麼健全國家都是屁，買房放著漲才是真理428F 59.124.24.11 台灣 07/09 11:59
噓 Mashiro17: 沒出過社會吧 台灣租屋市場呵呵431F 61.231.12.187 台灣 07/09 12:00
→ bart102617: 本來租就好了 買才是既得利益者432F 223.140.216.0 台灣 07/09 12:02
推 winter2683: 老了頂多死一死就好 爛命一條又沒差買了房子是要給兒子敗光？433F 106.133.50.114 日本 07/09 12:05
推 blue500: 如果不是為了工作我根本不想住都市435F 111.242.148.177 台灣 07/09 12:06
推 imhuck: 不願買資產 負擔房貸壓力的 以後只
會限縮自己的生活選擇436F 114.136.99.32 台灣 07/09 12:11
噓 CSFV: 懶叫比雞腿==438F 140.120.99.151 台灣 07/09 12:17
推 dobe: 確實439F 111.248.173.78 台灣 07/09 12:18
推 DRAGON0324: 台灣租屋對立很嚴重440F 223.139.45.126 台灣 07/09 12:25
噓 chuanglk: 聽你在亂講~自己去查查日本統計局2022的數據，日本自有住宅率有61.2%441F 124.6.26.80 台灣 07/09 12:29
推 allenmau: 日本法規照顧租屋族，台灣沒有欸443F 1.162.51.66 台灣 07/09 12:39
噓 horry95713: 只有華人愛買房是什麼鬼邏輯 西方人有錢買會只租房？美國家庭大部分也都是買房 很少聽過在租房的 而且有經濟人力為何不能買 租房整天看人臉色 房東想賣租約到了直接趕走你 你能說什麼 自己沒錢買就想洗租房比買房好 八444F 36.224.207.108 台灣 07/09 12:40
噓 yman: 你早買晚買不都是要買 你還不如一開始就買，450F 101.9.134.248 台灣 07/09 12:41
噓 chuanglk: 你以為日本年輕人不想在東京市區買房，451F 124.6.26.80 台灣 07/09 12:41
→ horry95713: 卦腦有夠可憐452F 36.224.207.108 台灣 07/09 12:41
→ yman: 整天租房只等著被當肥羊宰453F 101.9.134.248 台灣 07/09 12:41
→ chuanglk: 不就一樣買不起只能用租的，想買房只能買蛋白區、蛋殼區454F 124.6.26.80 台灣 07/09 12:41
→ clubee: 巴菲特推薦大家先買房在投資股票喔 不管你願不願面對 這世界就是有通膨456F 101.12.48.105 台灣 07/09 12:41
噓 eyeschi: 房東就喜歡你這種的，賺你租金再賺你房價458F 36.237.146.237 台灣 07/09 12:43
→ horry95713: 日本買不起不也買蛋白蛋殼 有多少能力做多少事很難懂？憑什麼沒能力還想住蛋黃區 笑死459F 36.224.207.108 台灣 07/09 12:44
推 eric112: 勸大家不管如何一定要先去弄一套房子，要搞投資再去搞。這樣才有底氣462F 36.232.9.88 台灣 07/09 12:51
噓 a76597659: 房子是用來炒的不是用來住的OK?都市就該要有都市的樣子，當然只能是有錢人在都市炒，年輕沒錢來都市湊熱鬧幹嘛464F 39.10.35.11 台灣 07/09 12:55
推 abbag: 量力而為囉467F 123.194.188.56 台灣 07/09 12:58
→ crazylunar: 我退休一樣能郊區換房，先有房就不怕每天追錢到老，而是讓錢推你，當然如果看跌就當我沒說468F 114.136.245.145 台灣 07/09 12:58
噓 bumloveme: 確實 越來越多租房仔 我才可以爽調高租金471F 182.233.34.88 台灣 07/09 13:01
推 huihuihui: 不要挑戰人性跟帶大數人的利益473F 42.73.187.223 台灣 07/09 13:01
推 steven311: 建商固定都在發那種風向文474F 180.217.9.251 台灣 07/09 13:02
推 GX90160SS: 推個 我就是換工作就搬到公司旁邊租屋475F 123.194.128.135 台灣 07/09 13:03
噓 wayne790614: 每一段時間都要看到這種無殼蝸牛出來哎，什麼都用問的，那就繼續開心476F 110.28.25.86 台灣 07/09 13:04
→ GX90160SS: 買房仔很多都只考慮$$$ 其他通勤時間478F 123.194.128.135 台灣 07/09 13:04
→ GX90160SS: 成本和環境都不考慮的480F 123.194.128.135 台灣 07/09 13:04
推 elaymutter: 彰化鄉下，三年前買800多，現在同樣坪數，鄰近地點，建材差不多，至少要1200萬起跳。很悲哀，幾年前沒房的沒買的，現在更是買不起481F 1.200.115.2 台灣 07/09 13:19
推 sotired: 一直租房就有小孩學籍問題、房東漲房租或是要收回房子的風險。租房假設一家四口住台北蛋黃區，住20年小孩升大學大概是1000萬給房東，但如果拿去繳房貸有很高機率可以回收。我身邊所有倡導租房好的朋友，每一個最後都買房了。485F 111.248.126.88 台灣 07/09 13:20
推 lukelove: 很簡單 房子是投資商品 又有華人劣根性只要永久80%漲價歸公 我看你還怎麼炒491F 118.169.65.79 台灣 07/09 13:27
→ ciafbi007: 講些實在的，年輕有工作去跟銀行借錢買房比較可行，老了退休沒收入銀行反而對你比較保守，可能要多找幾個保證人，這時候買房真的要看自己年輕時拼493F 42.74.220.238 台灣 07/09 13:29
推 lee28119: 簡單啊 首都圈房子都收歸國有啊 不然還497F 223.139.89.138 台灣 07/09 13:30
→ ciafbi007: 多少底氣回來了，現在鄉下新屋沒在跌498F 42.74.220.238 台灣 07/09 13:30
→ lee28119: 不是有房東爽收租499F 223.139.89.138 台灣 07/09 13:30
→ ciafbi007: 的，中古屋生活機能不好才會比較便宜，當然你房市看跌的話當我沒說。500F 42.74.220.238 台灣 07/09 13:30
推 huntergirl14: 買不買房是看自己啦，但炒房仔絕對不可取，不然打不贏就加入好了，記得別當最後一個~理想化通常都是吃虧的~現實阿現實~可悲502F 49.217.137.131 台灣 07/09 13:33
推 s74109630: 房仲要來檢舉貼文惹506F 1.164.45.107 台灣 07/09 13:38
噓 kairiyu: 年輕人不買房怎讓貪婪老人聚財傳給他們的小孩？507F 101.12.25.28 台灣 07/09 13:40
噓 z900215ro: 台灣租屋法規不健全 買房相對有保障
想學國外就先把制度搞好509F 114.137.116.111 台灣 07/09 13:43
→ chenweichih: 你說日本自由率只有五成跟四成 那是意味著有五成跟六成的人擁有兩間以上的房子可以出租做穩定投資 那買房的人會算少嗎511F 27.53.33.5 台灣 07/09 13:45
噓 eddie0912: 可憐515F 1.169.1.11 台灣 07/09 13:48
→ issuemylove: 想買房的人一堆他們最愛討論買房516F 1.200.184.105 台灣 07/09 13:50
推 v86861062: 推推517F 36.233.203.154 台灣 07/09 14:06
→ albertk1kil: 房子是抗通膨的，不過你最好挑生活機能好或是有開發計畫上漲潛力大的地區買
還有就是別執著新房子，先挑自己買得起的先卡位，當然以上建議是指自己在外面租房子的人，爸媽有房跟爸媽住的除外519F 111.251.4.240 台灣 07/09 14:30
推 monicayuan: 問就是炒房526F 65.18.125.226 緬甸 07/09 14:37
→ omik1222: 租房子和自有率有關嗎？527F 114.25.147.35 台灣 07/09 14:43
推 y123824343: 現在買，老的時候賣掉再去郊區也可呀528F 223.140.253.73 台灣 07/09 14:53
推 myshadow: 好像有道理？529F 114.25.156.247 台灣 07/09 15:00
推 TBDTBD: 理想很美滿，現實很骨感530F 101.10.45.87 台灣 07/09 15:01
推 rul4ji3gp6: 推你的想法 給我理想中的很像 但問題是台灣進入一個買房病態迴圈 還沒有531F 39.14.73.247 台灣 07/09 15:14
→ b2233a44: 是不是就留給歷史去教訓，買在都會區生533F 223.140.24.135 台灣 07/09 15:14
→ rul4ji3gp6: 人有足夠號召力打破534F 39.14.73.247 台灣 07/09 15:14
→ b2233a44: 活便利啊 誰要住鄉下535F 223.140.24.135 台灣 07/09 15:14
推 chang564: 你這現象在台不適用,因為房子用炒的536F 123.192.240.170 台灣 07/09 15:19
噓 TenGaKu1809: 笑死 每天看病就要自殺 社會不是這樣運行的好嗎 你以為在打電動喔537F 39.14.73.202 台灣 07/09 15:30
噓 cs09312: 買房10年翻三倍 白癡才不買房539F 39.14.10.154 台灣 07/09 15:41
推 alan047: 這些註冊就很鳥540F 27.53.232.75 台灣 07/09 15:53
→ huabandd: 你這篇會被洗腦買房的人噓喔
果然一堆來噓哈哈哈哈541F 101.137.68.198 台灣 07/09 15:59
推 perlone: 房會漲啊 人人都想炒房543F 49.216.25.175 台灣 07/09 16:23
推 rainwen: 現在鄉下也沒有比較便宜，租了幾十年房，到頭來還是要到鄉下買房，好像沒有比較划算。
是可以不買房，但就要評估租一輩子的成本。544F 175.180.100.91 台灣 07/09 17:04
推 mow1982: 台南高雄房價大漲，北漂後路沒了549F 42.73.30.131 台灣 07/09 17:16
推 jdkcupid: 貸款30年跟租房子沒什麼不同550F 136.23.35.37 台灣 07/09 17:20
噓 mdkn35: 東京一堆人都住超遠搭車一小時以上這正常?不如討論不要把所有行政機關都擺在台北551F 116.241.141.62 台灣 07/09 17:34
→ labihua: 當然是買房租給你付錢呀553F 223.139.52.109 台灣 07/09 17:37
→ yogrichen: 為什麼只有華人國家玩得起來 西方無法?人民沒有國家 國家掏空人民 現金貶值?因為政府弱 國際孤兒無解 人民一無所有不打仗 只能投降的 只好囤土地 囤房囉554F 1.164.121.148 台灣 07/09 18:16
推 zaxx1542: 因為房子會繼續漲558F 123.110.14.130 台灣 07/09 18:48
→ aerith1226: 先撇除民族性，首先如果臺灣不先買房，後期買房只是先把機會讓給投機的人。因為這幾年房價漲的太明顯，就像你說的，租一輩子不是問題，問題可能是未來退休後連郊區的房子都買不起。
那假設你的邏輯，另一種想法是我可以先在市區買房，之後退休還是啥要去郊區，我只要把手上房子賣掉，資金就來了。但如果一直租房，租的費用可能都在房東手上，這樣20年後這些錢你也拿不回來
不能說你的想法有錯，只是臺面上不會有人走一定賠本的生意，大多數人都是辛苦賺錢，沒人想努力一輩子，結果看人終生臉色559F 42.0.91.173 台灣 07/09 18:57
推 leterg: 日本的有折舊價，20.30年後殘值為0，無法貸款
如果有現金還是可以買574F 180.217.157.39 台灣 07/09 19:13
推 GGdong: 西方無法？西方玩的可high了好嗎？577F 223.139.175.98 台灣 07/09 19:31
推 kilhi: 台灣買房是拿來賣的 不是自住
窮爸爸富爸爸 炒房聖經578F 49.216.163.106 台灣 07/09 20:28
→ wald5566: 台灣不會折舊啊 有小英 炒房炒起來580F 1.34.233.251 台灣 07/09 20:37
→ ohsmiling: 我周遭買不起房的憤青也是差不多論調581F 36.230.161.152 台灣 07/09 21:48
推 shenyi9185: 買了收租呀！582F 1.200.65.89 台灣 07/09 21:54
--