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看板 Gossiping
作者 bengowa (鞭狗蛙 舒服)
標題 [問卦] 貸1000萬，每月約30000房貸，可以嗎？
時間 Sun Jul 16 08:41:41 2023

乳題啦

政府新政策

試算一下，真的就最高貸1000萬，40年還

利率算2%好了比較合理一點，單一利率

https://i.imgur.com/l7tUW3E.jpeg

這樣每個月大概要還款30000左右

你各位覺得可以嗎

有無八卦？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.65.192 (臺灣)
※ 作者: bengowa 2023-07-16 08:41:41
※ 文章代碼(AID): #1aipp78C (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689468103.A.20C.html
推 blessbless: 可以1F 111.82.92.79 台灣 07/16 08:41
推 dream0955: 可2F 39.12.40.109 台灣 07/16 08:42
推 chachayu: 哇靠3F 111.255.196.127 台灣 07/16 08:42
推 nidhogg: 新北市買個兩房車電梯大樓買的到啦，4F 1.160.89.37 台灣 07/16 08:42
噓 t19960804: 盤5F 106.64.145.85 台灣 07/16 08:43
噓 smaller: 當然好  你要用利息跟租金去比阿6F 111.71.67.246 台灣 07/16 08:43
→ ZhouGongJin: 你去7-11工作都能買房了，開不開心？7F 223.138.173.3 台灣 07/16 08:43
推 AWPER: 人礦人生8F 1.165.1.45 台灣 07/16 08:43
推 final9711: 輕鬆吧9F 36.224.137.117 台灣 07/16 08:43
噓 mianbowhow: 懶得活那麼久10F 42.79.182.113 台灣 07/16 08:44
推 skizard: 問題是在台灣六都 一千萬是能買的物件都.11F 111.241.165.47 台灣 07/16 08:44
→ Wolverine56 …
推 Wolverine56: 可以啊，哪次不可以的12F 114.136.179.201 台灣 07/16 08:45
噓 pigin852789: 2%？
你去哪找的？13F 114.25.141.23 台灣 07/16 08:45
→ Callus:    現在沒有2%利率了，那是最頂級公務員。15F 27.147.6.51 台灣 07/16 08:45
→ pigin852789: 現在起碼都3%起跳了
搞笑嗎？16F 114.25.141.23 台灣 07/16 08:45
推 OneKa: 本金1000 利息454 我也是笑笑18F 123.192.182.82 台灣 07/16 08:46
→ Callus:    現在應該正常是4%吧，米國是6%起跳19F 27.147.6.51 台灣 07/16 08:46
推 tsubakiten01: 太棒惹！一個月剩多少錢用？20F 42.74.187.189 台灣 07/16 08:46
推 nidhogg: 笑死，我目前利率還不到2%，銀行新承作房貸多數在2%出頭而已，在那邊3%以上的是多慘…21F 1.160.89.37 台灣 07/16 08:47
推 bignoob: 房貸2%不是常態嗎....24F 111.71.215.23 台灣 07/16 08:47
→ nidhogg: 八卦板是不是一堆根本沒在房地產市場裡面啊25F 1.160.89.37 台灣 07/16 08:47
→ Callus:      某某(1.02)的複利40年，=單利45%??27F 27.147.6.51 台灣 07/16 08:48
→ bignoob: 雙薪連月存3萬都出不起...建議回鄉下住28F 111.71.215.23 台灣 07/16 08:48
→ Callus:      玉山已經不承作了，頂級公務才能2%29F 27.147.6.51 台灣 07/16 08:48
推 zweihander99: 好可以喔，謝謝小英讓我還債40年30F 111.249.67.132 台灣 07/16 08:49
→ cs09312: 當房奴還能當出優越感喔 ==31F 27.247.35.151 台灣 07/16 08:50
推 lowgflejd: 房租1萬5繳40年也要700多萬 多繳400多萬就有自己房子 真是太划算了32F 49.216.25.31 台灣 07/16 08:50
推 bignoob: 1.5萬 小家庭住....你認真嗎34F 111.71.215.23 台灣 07/16 08:51
推 DOOT: 新聞稿不是寫1.77%嗎35F 42.76.186.246 台灣 07/16 08:52
推 firstneko: 建議租房就好 不要買36F 125.228.199.165 台灣 07/16 08:53
推 sleepdog56: 1.77%….會信的沒出過社會吧37F 49.217.65.192 台灣 07/16 08:53
推 a606152004: 40年後1萬5可能只能吃頓吧費 的確是很38F 111.249.132.184 台灣 07/16 08:54
推 johnny9667: 白癡才買39F 36.226.47.149 台灣 07/16 08:54
→ a606152004: 划算啊40F 111.249.132.184 台灣 07/16 08:54
推 bio5chris: 3萬有點硬了，同事最近公司沒加班，他老婆賺的少，兩個小孩吃力41F 111.82.44.171 台灣 07/16 08:54
推 poisonB: 買房賺的錢會比上班還快 建議不要43F 116.89.133.165 台灣 07/16 08:54
推 oddo: 現在房租1.5萬 40年後房租才不會一樣44F 101.136.14.115 台灣 07/16 08:55
→ m13211: 不養小孩就可以 然後老了不知道自己在幹嘛45F 111.82.44.191 台灣 07/16 08:56
推 bignoob: 雙薪不能月存3萬...真的回鄉下種田比較47F 111.71.215.23 台灣 07/16 08:57
推 sushi11: 沒小孩OK,老了變獨居老人48F 49.216.222.180 台灣 07/16 08:57
推 ts1993: 3萬一半勞工都很硬49F 114.136.14.139 台灣 07/16 08:57
→ bignoob: 快50F 111.71.215.23 台灣 07/16 08:57
推 bbalabababa: 雙薪ok51F 14.1.228.60 馬來西亞 07/16 08:59
→ ts1993: 不過這等級的也不用想買房
單人硬 雙薪還行52F 114.136.14.139 台灣 07/16 08:59
推 vs98and99: 三萬明明很硬54F 210.209.220.70 台灣 07/16 09:00
推 bonfferoni: 三萬就算付得起 也只能養房子 什麼都55F 118.232.104.65 台灣 07/16 09:01
推 iamany: 有多少人月薪沒三萬56F 118.231.160.154 台灣 07/16 09:01
→ bonfferoni: 不用想 小孩更不可能生57F 118.232.104.65 台灣 07/16 09:01
→ moustique: 雙薪支持房價，小孩都不用生養了，難怪社會問題這麼多
這就是綠色哥布林與建商最愛的未來-全奴社會
也是民進黨的應許之地58F 211.23.42.229 台灣 07/16 09:02
→ longkiss0618: 三萬ㄛ 兩人薪水加起來要9萬63F 61.224.234.248 台灣 07/16 09:03
推 s655131: 抓1/3的話也要9萬 一般人怎麼可能64F 223.137.3.245 台灣 07/16 09:04
推 bonfferoni: 我們的非凡公子一定買得起65F 118.232.104.65 台灣 07/16 09:04
→ HCYPMGO: 還款的話 首先工作得穩定66F 122.116.221.78 台灣 07/16 09:04
推 bignoob: 靠盃 雙薪9萬到底是難在哪67F 111.71.215.23 台灣 07/16 09:04
推 qwe88016: 都跑去吃饗AJoy當然難68F 36.224.200.88 台灣 07/16 09:05
噓 z900215ro: 難在你還要繳稅吃飯養小孩69F 148.75.55.134 美國 07/16 09:05
→ perlone: 可以啊 雙薪家庭月收起碼6萬 這樣才1/270F 203.69.34.30 台灣 07/16 09:07
推 jfs: 雙薪9萬不難啦，難在心裡的坎過不去，40年欸，一輩子被建商地主炒房客剝削勞動成果到退休...71F 36.237.163.230 台灣 07/16 09:08
推 bignoob: 打不贏當然是跟上啊
你上車了就會覺得我資產又增加了
讓你最後上車機會 不上車還在那邊算40年74F 111.71.215.23 台灣 07/16 09:08
推 zxzzzzzzzzzz: 養兩個小孩也要三至四萬77F 49.216.88.184 台灣 07/16 09:10
推 bonfferoni: 我身邊同事都只生一個了
一個小孩從幼稚園學才藝到大學要花多78F 118.232.104.65 台灣 07/16 09:10
→ yianhua: 問題是1000萬買兩房，如果是三到四房才80F 218.173.15.160 台灣 07/16 09:10
→ bonfferoni: 少?81F 118.232.104.65 台灣 07/16 09:10
→ yianhua: 合理82F 218.173.15.160 台灣 07/16 09:11
→ dreamdds: 看你薪水有沒有6萬阿83F 1.168.138.65 台灣 07/16 09:11
→ lesnaree2: 這輩子每個月都要被三萬綁死 還不能升息84F 101.10.93.254 台灣 07/16 09:11
推 qwe88016: 抱怨40年的話…你可以要求改20年銀行應該爽到漏尿86F 36.224.200.88 台灣 07/16 09:12
→ arafinwe: 我記得預估600萬一個小孩。當然，你只給他吃飯，其他基本沒有的話，可以少很多。88F 114.25.130.156 台灣 07/16 09:13
推 WiiSports: 買房板一堆月薪100k起跳的91F 111.255.25.101 台灣 07/16 09:13
→ arafinwe: 銀行賺的是利息，你貸的越久銀行才是真的爽到漏尿92F 114.25.130.156 台灣 07/16 09:14
推 jianzhi95: 認真可以負擔得話，過一段時間看不會後悔，已這樣過五年的經驗跟你分享94F 223.139.51.38 台灣 07/16 09:14
推 bignoob: 現在還讓你寬限到5年 真的不要傻傻的被八96F 111.71.215.23 台灣 07/16 09:15
→ arafinwe: 歐？懂了，這個貸款是給月薪10萬的去當97F 114.25.130.156 台灣 07/16 09:15
→ bignoob: 卦版風向騙 還在那邊40年好可怕98F 111.71.215.23 台灣 07/16 09:15
→ arafinwe: 盤子99F 114.25.130.156 台灣 07/16 09:15
→ tttkkk: 1000萬在台北能買什麼屎100F 36.226.21.252 台灣 07/16 09:15
推 kosakareina3: 鄉民都百萬年收沒問題吧101F 101.136.243.172 台灣 07/16 09:16
→ lesnaree2: 寬限有很好嗎102F 101.10.93.254 台灣 07/16 09:18
→ richard42: 比以前 多貸200萬 你就買得起
全台這物件很少103F 111.255.134.251 台灣 07/16 09:18
→ ifye: 最好是每兩趴啦 睜眼說蝦話105F 114.38.40.220 台灣 07/16 09:20
推 gn01982667: 幹利息將近一半？106F 101.12.42.104 台灣 07/16 09:20
→ js52666: 俗107F 125.230.236.97 台灣 07/16 09:21
→ baek6415: 別忘記你還要吃飯娶老婆生孩子，重點是40年內不能有意外，可能嗎108F 36.224.73.176 台灣 07/16 09:21
推 croztt: 一年36w 算年薪百萬差不多1/3 還行吧110F 110.28.32.104 台灣 07/16 09:22
推 B9702115: 可以，反正沒有要還完111F 27.242.164.151 台灣 07/16 09:22
推 sen1008: 兵不見血刃，出生數現在只有以前1/3，背上還不起的債40年，物價漲到吃不起飯，到底是誰派來的啊112F 123.192.224.247 台灣 07/16 09:23
推 people01: 40年後租金可能都不只3萬了115F 210.66.92.51 台灣 07/16 09:24
噓 jay9968: 可以啊，月薪10萬+就有機會核貸啊，不過116F 101.9.193.32 台灣 07/16 09:24
推 bignoob: 還不起可以賣掉啊...117F 111.71.215.23 台灣 07/16 09:24
→ jay9968: 是說那個400多萬的利息？？？118F 101.9.193.32 台灣 07/16 09:24
→ bignoob: 不想繳利息就現金買房啊119F 111.71.215.23 台灣 07/16 09:25
噓 azukinana: 2024一定讓垃圾民進黨輸到脫褲120F 223.137.183.198 台灣 07/16 09:29
→ takamiku: 無才3萬 可以誒 重點是為了買房壓死自己未來生活還是很蠢121F 101.138.66.240 台灣 07/16 09:30
→ samm3320: 看你收入啊123F 36.226.202.184 台灣 07/16 09:33
推 haw561676: 利息450萬124F 42.73.233.98 台灣 07/16 09:34
推 cle031: 水電瓦斯跟管理費再加進去，差不多4萬:)125F 111.242.184.197 台灣 07/16 09:34
推 Bonkon: 他媽的現在多少人薪水連3萬都不到 明年一定讓綠共下去126F 68.43.213.161 美國 07/16 09:35
推 pigmoo: 寬限期128F 1.174.116.189 台灣 07/16 09:36
推 qwe88016: 薪水低於3萬的才10%左右欸…129F 36.224.200.88 台灣 07/16 09:37
推 bignoob: 7-11店員都有3萬喔..八卦版的職業分佈是不是有點...特別？130F 111.71.215.23 台灣 07/16 09:37
推 sgaor: 這篇推文真是世界奇觀了 ...132F 49.216.16.72 台灣 07/16 09:41
推 beatnik9100: 也只能這樣了，沒法度133F 27.51.121.135 台灣 07/16 09:41
推 AGODC: 40年簽下去，不過40年後台灣少多少人少在哪自己要有把握喔134F 27.247.124.140 台灣 07/16 09:41
→ gwhmwiki:  3000萬，人人當副祕書長136F 101.10.60.57 台灣 07/16 09:44
推 johnson44: 還好每月還有3千多可以生活137F 114.137.138.217 台灣 07/16 09:44
推 kudoe: 現代佃農138F 49.217.173.187 台灣 07/16 09:45
推 deolinwind: 還不如每個月花三萬在自己身上139F 36.237.180.10 台灣 07/16 09:48
推 stealk: 沒差 看推文就知道這些人財商0140F 114.44.209.137 台灣 07/16 09:49
推 s74109630: 3萬 公司得做到死141F 111.82.190.15 台灣 07/16 09:49
推 seou: 政府感謝你去接盤142F 27.52.136.85 台灣 07/16 09:50
→ s74109630: 不要被房仲騙喔143F 111.82.190.15 台灣 07/16 09:50
推 BlueBlueLuu: 等改朝換代再買合理價位的房子啊144F 111.80.253.28 台灣 07/16 09:51
→ adon0313: 升息考量一下 抓四萬比較穩145F 180.217.128.212 台灣 07/16 09:53
推 shinfaang: 不要結婚 過的舒服146F 1.200.249.142 台灣 07/16 09:53
推 minifish1228: 現在沒有這個利率，貸800萬最便宜都要每個月還3萬多了...147F 42.76.122.42 台灣 07/16 09:53
推 AoWsL: 1000萬是給你這樣玩的嗎？難怪高層
官員不知道麵149F 114.24.169.117 台灣 07/16 09:54
推 zaq1qwer: 差不多 我比ni還慘151F 112.78.66.78 台灣 07/16 09:54
→ AoWsL: 線價格多少152F 114.24.169.117 台灣 07/16 09:54
→ gm3252: 很好阿，不然你要花三萬租？153F 116.241.162.55 台灣 07/16 09:54
推 jennyfish2: 雙薪一人一半啊，不然就不要生、買小154F 223.137.78.65 台灣 07/16 09:54
→ gm3252: 花三萬房租不是更白癡？155F 116.241.162.55 台灣 07/16 09:54
→ jennyfish2: 一點156F 223.137.78.65 台灣 07/16 09:55
→ dsf980036: 機動利率請注意157F 111.249.98.163 台灣 07/16 09:55
噓 GoGoD: 普通上班族薪水每月被吃掉80%158F 101.137.106.51 台灣 07/16 09:56
推 lose116315: 可以  但你要想好40年不能沒工作  除非你有其他賺錢管道159F 223.140.217.144 台灣 07/16 09:57
推 luckyodi: 現在新貸款最低都2.0幾幾開始跳的161F 1.200.250.6 台灣 07/16 09:58
噓 picass0607: 現在要3%了啦162F 42.73.34.18 台灣 07/16 10:01
推 lom0120: 貸40年也太噁心 根本要把台灣年輕人消滅163F 114.44.6.91 台灣 07/16 10:01
→ raxsc: 可以 死了就不用還了164F 1.200.155.114 台灣 07/16 10:03
推 bbalabababa: 推這個一堆人搶著買 覺得貴的可以不要買165F 183.171.123.103 馬來西亞 07/16 10:04
噓 b777787: 三萬叫難？？？八卦版有那麼慘嗎167F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:04
推 u5431269: 超噁心的政府 我是貸不下去 沒辦法保證我6-70歲還是一樣能收入維持百萬168F 27.247.97.95 台灣 07/16 10:08
→ ohrring: 太便宜了吧！買買買170F 111.71.42.153 台灣 07/16 10:11
推 blargelp: 真的 覺得這方案很爛就不要買，沒人逼你171F 112.78.66.35 台灣 07/16 10:12
推 zzzyyan: 政府不是推出5年寬限 可以讓你一直會一直玩 只要利息
*換172F 114.42.106.115 台灣 07/16 10:13
噓 potter1529: 便宜到爆175F 114.34.139.83 台灣 07/16 10:14
→ chiuweiyu: ok176F 219.70.210.169 台灣 07/16 10:16
推 joeshiu: 建商缺40年的奴隸177F 39.10.19.112 台灣 07/16 10:18
推 shawn0205: 可以只繳利息178F 1.200.25.125 台灣 07/16 10:20
噓 oceangenie: 很便宜好嗎179F 42.72.100.103 台灣 07/16 10:22
推 robot456: 我還沒看過3%的房貸...180F 27.247.8.167 台灣 07/16 10:25
推 fish005: 推文一堆4%的雲買房家。沒跑過銀行也敲敲鍵盤google一下很難嗎181F 49.215.32.131 台灣 07/16 10:28
推 avexgroup: 難道租房就可以沒工作？公三小183F 1.200.242.54 台灣 07/16 10:36
推 k862479k: 建議學外文 準備移民 沒必要一定要住這184F 101.10.94.142 台灣 07/16 10:44
推 nlriey: 1.7多不到2%，不用真的傻了185F 223.138.94.235 台灣 07/16 10:46
推 help1268: 30歲貸40年 活太久了186F 210.244.87.115 台灣 07/16 10:46
推 Hgsmile: 貸1000每個月45k以上了吧…187F 223.139.236.54 台灣 07/16 10:46
→ rainsilver: 有夠便宜188F 42.77.119.118 台灣 07/16 10:48
→ reil: 一片蛋糕189F 1.162.47.41 台灣 07/16 10:57
→ aken59420: 貸一千萬哪買得到房？看不起黨？190F 106.1.234.154 台灣 07/16 10:58
→ boy80421: 那月平均中位數少說要拉到8萬阿 有嗎191F 36.237.32.144 台灣 07/16 10:59
推 gg86300: 等看看党的買票政策有沒有發房子192F 218.35.205.207 台灣 07/16 11:00
→ boy80421: 月薪5萬月還3萬+通膨怎麼生活 當奴隸嗎193F 36.237.32.144 台灣 07/16 11:00
→ kilhi: 你收入6w以上可以194F 1.171.129.210 台灣 07/16 11:03
推 philip81501: 我還不了 還是給有錢人玩的195F 114.136.212.156 台灣 07/16 11:10
推 johnnychenme: 不要買啦 你們買了不就又爽到防蟲196F 106.64.0.1 台灣 07/16 11:11
推 kimono1022: 噁爛政府197F 223.137.254.161 台灣 07/16 11:15
噓 JonnyJostar: 不要懷疑民進黨炒房的決心198F 114.137.11.176 台灣 07/16 11:16
噓 x526542012: 之前30年 月繳不到三萬qq199F 27.242.106.11 台灣 07/16 11:23
推 jimmyx2: 普通雙薪家庭還行200F 101.12.112.226 台灣 07/16 11:23
噓 g27834618: 正常人普遍4萬左右 繳完剩1萬 1萬去吃土？
狗才買房201F 49.216.160.197 台灣 07/16 11:32
噓 mrianer: 利息繳到454，要不要還快一點204F 223.137.136.32 台灣 07/16 11:35
→ liusean: 加入黨 絕對可以205F 223.137.224.27 台灣 07/16 11:43
推 gjo3i: 買不起房就去參加遊行阿。什麼都不做只會在這鍵盤嘴砲206F 223.138.241.155 台灣 07/16 11:46
噓 nizealexande: 我利率從前幾年1.3到現在2.1了208F 101.10.13.145 台灣 07/16 11:48
推 bbalabababa: 柯粉不都高薪高學歷 更何況雙薪的話ok吧209F 14.1.228.60 馬來西亞 07/16 11:53
推 michael0419: 超可以 不貸真的傻了211F 101.12.52.39 台灣 07/16 11:54
推 takamiku: 單身的是要買什麼房 房貸自己繳 走了又沒人能繼承212F 118.232.138.60 台灣 07/16 11:54
噓 simcarddd: 會覺得貸款40年很爛的都是社底魯宅嗎能貸多長就貸多長不次基本常識嗎
難怪連月繳30000都覺得很難 超可憐214F 1.160.223.18 台灣 07/16 11:58
推 phoenixQ: 40年喔 祝你身體健康40年退休217F 123.195.45.55 台灣 07/16 12:08
推 wsp151515: 賭40年後房租降還漲 下好離手218F 42.72.186.190 台灣 07/16 12:11
→ Qkirito: 除99年房貸試試看219F 1.200.250.127 台灣 07/16 12:14
→ abathingape: 不要生就好了，自己錢享樂多爽220F 123.205.180.208 台灣 07/16 12:18
→ wald5566: 新北最少要2000 台北要4000哦221F 223.137.167.103 台灣 07/16 12:22
→ pdcpataya: 2個人一個月1.5萬 OK呀
自己要努力 沒有不景氣222F 42.72.80.255 台灣 07/16 12:23
噓 apollon0990: 4%是台灣人？ 沒跑過銀行就說嗎224F 111.71.212.143 台灣 07/16 12:27
推 j1992624: 現在奴隸制225F 136.23.34.65 台灣 07/16 12:27
推 tb1201: 政府合理價賣地。廠商抓好成本利潤不能隨意調升。  就穩了。226F 42.72.57.255 台灣 07/16 12:33
→ suesuesue88: 要你一輩子 當房奴 垃圾無恥的政黨228F 101.9.132.13 台灣 07/16 12:35
→ ddmist: 一堆傻子吹40年房貸多好多好 根本不是那個問題好嗎 問題是一般人根本買不起一千萬的房子啦229F 203.75.170.175 台灣 07/16 12:43
推 dolou: 朋友買透天繳20年，月繳兩萬多快繳完了232F 111.82.167.197 台灣 07/16 12:44
推 bbalabababa: 利率那麼低 誰買房還全款買的
雙薪負擔根本沒那麼重233F 183.171.122.247 馬來西亞 07/16 12:45
噓 nets1976: 這樓是有多魯，一輩子沒跟銀行借錢過？235F 101.12.89.147 台灣 07/16 12:46
推 dolou: 韓國房價可以跌，台灣政府不準跌236F 111.82.167.197 台灣 07/16 12:46
→ whu904510: 可以啦237F 220.137.8.207 台灣 07/16 12:50
推 FFFFFFFF: 可以個屁  少子化推手就是房價
每個月負擔比這麼重還生個屁238F 114.32.124.107 台灣 07/16 12:51
噓 fewhy: 不可以 1000萬要買什麼屎240F 114.136.148.241 台灣 07/16 13:03
→ offstage: 你確定20年後還是2%單一利率？？你知道三十年前房貸利率多少嗎？241F 1.200.135.233 台灣 07/16 13:06
推 ez910115: 利息500有點慘，可是也沒啥辦法，加速243F 111.71.59.189 台灣 07/16 13:07
推 jboys75: 想投資的話 還是乖乖買0050吧 怎麼漲都不會有人靠北 要脫手也比房子容易多了244F 49.216.237.224 台灣 07/16 13:27
→ edwardtp: 2%？246F 114.136.168.148 台灣 07/16 13:40
→ Lowpapa: 帶一千萬  住20坪的乞丐房247F 36.231.115.155 台灣 07/16 13:44
→ peggy2556: 好貴248F 49.216.89.63 台灣 07/16 14:05
推 sarspieya521: 有夠盤的249F 111.82.42.149 台灣 07/16 16:39
噓 BLUEPAPER: 利息總和快一半 傻了才會貸40年 沒錢就不要買250F 1.200.3.141 台灣 07/16 19:22

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