看板 Gossiping作者 com2 ()標題 [新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸時間 Sat Aug 5 23:42:02 2023
突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低
Newtalk新聞
侯雨宸 綜合報導
發布 2023.08.05 | 19:50
香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團昨(4)日公布在香港油塘的新建案「親海駅II」價格
，折實售價 290 萬港幣（約新台幣 1,176 萬元）起，房價創 7 年新低，買下來竟然比
附近二手屋便宜 3 成，破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
據陸媒《財經網》報導，對於長江實業折價售樓的行為，有房地產業者表示，原因有很多
，像是建案前面的魚市場的拆除或重建工程，未來可能擋住「親海駅II」的海景，另外，
他也提到，長江實業可能想減倉，其房地產投資回報率可能不及其他項目。
對於外界稱「親海駅」低於市價出售旗下新建住宅，是長江實業在房市放「深水炸彈」的
舉動，其執行董事趙國雄表示，希望此建案可幫助市民換房及改善居住環境，發展商有責
任以「不用賺盡，不用賺多」的態度解決市民住屋問題。該公司營業經理陳詠慈也表示，
建案最快將在月內開售。
報導稱，被問到香港房地產狀況，民眾是否該出手購入？長江實業主席李澤鉅坦言，現在
的入市時機的確比３年前好，與３年前相比，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確
。地價亦已跌至接近政府的成本價，與前幾年比，地價再跌的可能性較低。
https://newtalk.tw/news/view/2023-08-05/882938
來樓！八卦版一片叫好的新聞來樓！
李嘉誠的預測會準嗎？
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※ 作者: com2 2023-08-05 23:42:02
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→ chadmu: 為什麼我爸不是李嘉誠
長這麼帥，就要掉頭髮？1F 220.129.207.128 台灣 08/05 23:42
噓 highyes: 李嘉誠要下車臭了嗎？3F 123.50.40.188 台灣 08/05 23:42
推 jfw616: 便宜但還是賺錢
可以便宜賣…但絕對不會做虧本的生意4F 113.211.120.60 馬來西亞 08/05 23:44
→ hunchisin: 台灣 建商，吵起來6F 114.34.40.167 台灣 08/05 23:47
推 guanting886: 長江實業這個盤開的很漂亮啊 反正以後從別的地方收回來一樣賺7F 42.75.154.199 台灣 08/05 23:48
推 beavis77: 唉? 香港耶 這不是房價最頂的地方嗎9F 1.163.32.3 台灣 08/05 23:50
推 seemoon2000: 如果預估外資徹得夠多 經濟開始下滑先賣掉一些拚回本的策略其實滿正常10F 118.167.239.1 台灣 08/05 23:51
推 GanKer: 具指標意義的動作，跟當年在香港榮景仍好時，開始拋售資產一樣，看來房地產明顯要開始走跌嘍……12F 49.216.164.156 台灣 08/05 23:53
→ ethanwu0414: 反觀台灣房價要超越香港惹15F 106.107.196.145 台灣 08/06 00:07
推 saygogo: 李家跑得差不多了,雖然沒有跑乾淨,但作人留一線,太明顯會被共產黨處理16F 101.9.32.136 台灣 08/06 00:41
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