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看板 Gossiping
作者 sinkerwang40 (阿任)
標題 [問卦] 5000萬的房子 正常來說 租金要多少?
時間 Tue Sep 12 00:31:48 2023

山上阿三的別墅 看起來5千多萬

我目前住山下 開牌九檔

想跟阿三租別墅4年  過過乾癮


那我一個月 5萬 東錢 來付房租  租得到嗎?



合理價多少?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.6.77 (臺灣)
※ 作者: sinkerwang40 2023-09-12 00:31:48
※ 文章代碼(AID): #1a_q3siT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694449910.A.B1D.html
推 kgb581: 很純很純的白粉就租的到1F 103.126.254.85 台灣 09/12 00:34
→ trylin: 80002F 123.195.197.6 台灣 09/12 00:35
推 MrSherlock: 5000/20/12，大約20萬3F 118.232.0.27 台灣 09/12 00:35
→ cc02040326: 一個月少說20萬吧4F 203.204.134.31 台灣 09/12 00:35
推 losel: 255F 1.169.72.55 台灣 09/12 00:35
推 uc500: 看地段、樓層跟屋齡等..窮鄉僻壤自然沒五萬6F 123.193.198.167 台灣 09/12 00:36
推 n123456n: 以台北市來說，租金就30000上下
出台北市就更低7F 42.79.170.112 台灣 09/12 00:37
推 F5566: 我看過一個含管理費5萬的case，給你參考9F 101.9.137.203 台灣 09/12 00:39
推 xxxlsen: 5000萬的住宅可以月租20萬…在哪裡，我買10F 106.104.136.206 台灣 09/12 00:40
噓 afra: 管理費就二萬多快三萬了..你說咧.11F 114.137.132.45 台灣 09/12 00:40
噓 nimama000: 去591查12F 114.43.164.244 台灣 09/12 00:41
推 mark751019: 至少30萬吧 應該是高級傢俱13F 150.116.137.119 台灣 09/12 00:41
推 EarlyInMay: 我家隔壁的十萬含管14F 114.137.37.78 台灣 09/12 00:43
→ uc500: 台北市超過五千萬的物件比比皆是
但五千萬能租超過十萬很罕見 何況外縣市..15F 123.193.198.167 台灣 09/12 00:48
推 MrSherlock: 北市租屋市場活絡才會那麼便宜吧
外縣市只會更貴，前提是有五千萬豪宅17F 118.232.0.27 台灣 09/12 00:53
推 partyaya: 你是門神嗎 免費19F 122.118.13.49 台灣 09/12 00:54
推 robin101246: 5萬也太扯20F 111.251.173.138 台灣 09/12 00:54
→ uc500: 需求越多價格越高 需求低價格自然也低21F 123.193.198.167 台灣 09/12 00:55
推 batis: 靠關係 5萬22F 61.70.145.136 台灣 09/12 00:56
推 MrSherlock: 供給多，價格也會低23F 118.232.0.27 台灣 09/12 00:59
→ andrewmiho: 10萬24F 180.176.156.36 台灣 09/12 00:59
→ WWIII: 500塊25F 36.229.142.205 台灣 09/12 01:00
噓 rockyboy: 房東想租多少就多少26F 218.35.137.243 台灣 09/12 01:07
推 by19: 8-10萬 差不多27F 61.231.50.209 台灣 09/12 01:07
推 ggsize123:  https://i.imgur.com/rUqKwDy.jpg
新竹市市區租金平均年報酬率為2.1%
也就是每年105萬
每月87500
只租五萬略低但也沒有太誇張28F 180.217.67.94 台灣 09/12 01:12
這間是全新房含裝潢耶
五萬根八萬七千五 你說略低LOL
推 a606155123: 我現在房東大概1800房租 3w33F 180.217.132.150 台灣 09/12 01:17
※ 編輯: sinkerwang40 (101.136.6.77 臺灣), 09/12/2023 01:18:19
→ ifay: 笑死 人家是在講賭神橋段 一堆傻X是在認真什麼啦34F 114.34.68.36 台灣 09/12 01:18
推 jhay: 說20萬的 我房子1500 租給你五萬就好36F 46.114.156.6 德國 09/12 01:19
推 adma: 租幾萬我不知道 但肯定不會分租37F 1.34.23.120 台灣 09/12 01:28
推 cmcmisgod: 高的那間是分租一個房間吧 又不是租整層38F 36.227.131.55 台灣 09/12 01:37
推 Brioni: https://reurl.cc/p6lmGx 北市3600萬租2.6萬40F 223.136.127.194 台灣 09/12 01:41
推 cmcmisgod: https://i.imgur.com/IofPLmV.png 3樓跟8樓價錢差好多42F 36.227.131.55 台灣 09/12 01:42
→ ntuwalker: 35萬才勉強合理吧44F 174.195.200.121 美國 09/12 01:46
推 cmcmisgod: 好奇去查租屋網不管貴的便宜的物件都超少  不過在新竹社團看到這個
https://i.imgur.com/WweBGH3.png
百坪別墅六萬
https://i.imgur.com/fTeqS7c.png45F 36.227.131.55 台灣 09/12 01:53
 
→ cmcmisgod: 這個更扯只要兩萬五50F 36.227.131.55 台灣 09/12 01:55
→ aeug2005: 二十五到三十萬51F 111.82.70.22 台灣 09/12 01:55
→ chachayu: 18萬52F 218.164.142.51 台灣 09/12 02:00
→ star1234: 一間套房5萬不是沒理由的,算過惹53F 36.238.106.207 台灣 09/12 02:01
噓 jesiuty: 很多喇叭嘴以為在租帝寶54F 218.164.89.16 台灣 09/12 02:25
推 al311166: 一般都年報酬5%去算吧55F 114.137.33.233 台灣 09/12 02:31
推 good9717025: 最少也要20萬56F 211.75.18.103 台灣 09/12 02:57
→ supervisorz: 業界是30年回本，除36057F 49.159.209.94 台灣 09/12 03:14
推 FFFFFFFF: 有個8千附早餐的58F 114.32.124.107 台灣 09/12 03:15
→ xylitol: 說3萬的是腦殘嗎59F 39.15.32.137 台灣 09/12 03:29
推 moocow: 抓年投報率2% 所以大概8萬60F 122.116.46.54 台灣 09/12 03:33
推 kepf: 最低投報3% 是月租金12萬最好5萬只是略低，而且好像還爆料買的時候還是毛胚屋61F 61.223.243.67 台灣 09/12 04:09
→ j900414: 你馬子結婚了63F 101.10.13.116 台灣 09/12 04:17
→ sen1008: 現在房價超高，租買早就脫鉤，要認真算是抓1年租金1%總價，5000萬一個月租金4.2萬，不過民進黨有發現租價比太便宜這點，一直想把租客逼去買房，順便把公益出租戶當成現成公宅計算，只能說就是機關算盡的垃圾政黨
我現在租的房子3年前是3.7%投報率，現在算起來是1.5%，謝謝民進黨的另類居住正義 凸64F 122.209.124.82 日本 09/12 04:37
→ shoeii: 白粉會跟你跳針說不犯法啊73F 111.250.15.30 台灣 09/12 05:38
噓 ll2233445566: 帶風向？74F 114.137.199.54 台灣 09/12 05:49
推 longsir: 五萬租金在台中大概可租到2千萬的房子75F 59.126.46.48 台灣 09/12 06:09
噓 thepstar: 你有認識的 即使沒利益關係 也可以便宜租到76F 73.227.63.7 美國 09/12 06:40
推 iamgodisme: 硬是要護航的真的要去看一下醫生78F 49.217.69.49 台灣 09/12 06:45
推 p1227426: 租裡面一間套房 要多少79F 111.71.214.122 台灣 09/12 06:58
→ GGing: 好了啦！先管管你們家圖利特定廠商好嗎80F 36.227.133.205 台灣 09/12 07:06
→ alex00089: 2%81F 223.139.143.42 台灣 09/12 07:07
推 andrew06: 民眾堂口有特價啦82F 68.9.222.202 美國 09/12 07:22
→ armorblocks …
推 armorblocks: 民眾黨不意外83F 36.229.211.86 台灣 09/12 07:28
推 bischoff804: 問王定宇84F 1.200.10.113 台灣 09/12 07:31
推 joe0934: 以我們新竹人標準大概月租五萬涼涼的85F 27.53.123.118 台灣 09/12 07:38
推 lymyuming: 租房投報率現都3%以下很久了86F 111.254.20.60 台灣 09/12 07:44
→ crazydj: 8000含睡房東的更吸引人^++++++++++^87F 1.168.49.157 台灣 09/12 08:07
推 flyboring: 五萬租金租套房，我都覺得他被坑。88F 216.232.3.49 加拿大 09/12 08:48
推 a1119151: 15~2089F 59.127.112.99 台灣 09/12 09:04
推 dolphin24681: 投報率慘不忍睹阿！租金跟著收入走的90F 118.231.216.71 台灣 09/12 09:16
噓 a851315: 她只租其中一間套房 又不是整戶92F 27.240.240.231 台灣 09/12 09:21
推 alias2005: 3樓跟4樓.....是活在哪邊？93F 104.133.122.106 台灣 09/12 09:28
→ Lowpapa: 6萬94F 223.137.154.138 台灣 09/12 09:36
推 axz123999: 妳有遇到油頭穿西裝愛吃巧克力的男人嗎95F 125.224.141.201 台灣 09/12 09:45
推 TIMU: 說20萬的是不是都沒房子，投報有5%的話，
鬼才買股票97F 182.233.18.94 台灣 09/12 10:17
推 a8976262: 20萬以上吧99F 180.217.201.20 台灣 09/12 10:22
→ Citer: 10萬上下100F 114.36.104.201 台灣 09/12 10:26
→ hn022: 10萬101F 101.12.23.156 台灣 09/12 10:33

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