這篇作者 說的是新北市部分已98年為分界線，98年年前的叫既存違建，跟98年後的新違建，只是拆遷順序的認定，先拆新違建為主。
但違建可登記合法的房子，不管是台北縣或新北市時期發布的 都是一樣標準。
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法規名稱：
臺北縣政府核發合法房屋證明處理要點
廢止時間：
中華民國100年06月02日
一、臺北縣政府（以下簡稱本府）為協助臺北縣（以下簡稱本縣）人民申
請辦理合法房屋證明案件，並維護建築物之公共安全及增進市容觀瞻
，特訂定本要點。
二、本要點所稱合法房屋，係指下列各地區於下列日期前即已存在，且無
擅自新建、修建、改建或就地整建行為之情形之舊有建築物。
（一）實施都市計畫地區：以當地都市計畫公布日為準。但有發布實施
禁建者，以禁建日期為準。
（二）實施區域計畫地區：以北部區域計劃七十年二月十五日公告日期
為準。
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法規名稱：
新北市政府核發合法房屋證明處理要點 (民國 100 年 06 月 02 日 公發布)
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一、新北市政府（以下簡稱本府）為協助新北市（以下簡稱本市）人民申
請辦理合法房屋證明案件，並維護建築物之公共安全及增進市容觀瞻
，特訂定本要點。
2
二、本要點所稱合法房屋，係指下列各地區於下列日期前即已存在，且無
擅自新建、修建、改建或興闢公共設施拆除剩餘建築基地內建築物改
建增建行為之舊有建築物。
（一）實施都市計畫地區：以當地都市計畫發布日為準。但有發布實施禁
建者，以禁建日期為準。
（二）實施區域計畫地區：以北部區域計畫中華民國七十年二月十五日公
告日期為準。