看板 Gossiping作者 doozia (天龍人)標題 [新聞] 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面時間 Thu Apr 9 14:50:01 2026
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南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面臨75%超高稅率
https://www.storm.mg/article/11119311
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南韓企劃財政部9日宣布，該國多屋族如能在5月9日前，提交售屋許可申請，政府將豁免
對其課徵高額的資本利得稅，這個新增的打房措施，多屋族倘若未能即時取得豁免，他們
將面臨高達75%的天價稅率。
《韓國時報》指出，針對多屋族課徵重稅的新法規，原訂從5月9日正式生效。此時再次給
出豁免，是總統李在明（Lee Jae Myung）親自下達的指示，李在明希望相關部會引入補
充配套措施，在免稅期結束、新法規真正上路前，給予這些「擁有多套房產」的民眾，有
額外的時間來拋售手中物件。
企劃財政部表示，針對指定「投機管制區」內多屋族的寬限期，仍將如期在5月9日結束；
不過，只要屋主只要在該日期（含）之前提出「土地交易許可」申請，將可被排除在高額
重稅之外。
江南四大區9月免稅到期
該部門也進一步補充說明，提到新規定特別關注首爾四大核心地帶：江南區（Gangnam）
、瑞草區（Seocho）、松坡區（Songpa）與龍山區（Yongsan）的房地產交易，屋主必須
在2026年9月9日前全數完成。
至於2025年10月被新劃入投機管制區的其餘21個行政區，屋主享有最多六個月的作業時間
，最晚必須在11月9日前完成出售。
為遏止不斷飆升的房價，南韓政府積極祭出鐵腕打房措施。
作為該政策的核心一環，未來在指定投機管制區（主要集中在大首爾地區）內，房屋買賣
的資本利得稅最高稅率，將飆升至驚人的75%，迫使投資客釋出空屋、以平衡市場供需，
也讓更多民眾有機會、有能力購買自己的房屋。
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※ 作者: doozia 2026-04-09 14:50:01
※ 文章代碼(AID): #1frqmR2_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775717403.A.0BF.html
推 VoV: 反觀1F 146.70.232.153 美國 04/09 14:50
推 lemontw: 他國事務2F 101.10.7.69 台灣 04/09 14:50
推 rLks02: 反觀3F 1.172.147.195 台灣 04/09 14:50
推 kimi7812: 反觀4F 211.21.154.141 台灣 04/09 14:50
推 koujei: 在明這樣不行啊，沒讓身邊的人先吃飽，怎麼替你效力呢，大概沒下一屆啦5F 36.235.231.241 台灣 04/09 14:51
→ knives: koujei本來就只能當一任10F 114.38.12.14 台灣 04/09 14:52
→ carkyoing: 反觀11F 42.72.140.136 台灣 04/09 14:52
推 Mike9: 反觀12F 42.71.122.171 台灣 04/09 14:52
推 sakura0219: 完了要收不到建商的獻金了14F 27.51.97.24 台灣 04/09 14:53
噓 ayuhb: 抄作業都不會15F 42.72.246.4 台灣 04/09 14:53
→ twpost: 反觀 居住正義16F 36.226.9.155 台灣 04/09 14:53
推 asuspc: 反觀炒房藍綠惡黨17F 101.8.233.102 台灣 04/09 14:54
推 spa41260: 好兇狠的打房手段18F 61.231.59.39 台灣 04/09 14:54
推 hitsukix: 反觀火車頭19F 114.140.65.189 台灣 04/09 14:54
推 hirok: 反觀20F 61.220.75.127 台灣 04/09 14:55
推 sploo: 這太猛了 台灣不可能22F 223.137.244.165 台灣 04/09 14:55
推 Motor: 反觀24F 106.104.69.53 台灣 04/09 14:55
推 tools: 各國都動起來了 我們還在反核返核浪費10年25F 182.233.131.71 台灣 04/09 14:55
推 j29871049: 立委：可是我就是多房族欸26F 211.72.5.154 台灣 04/09 14:55
→ akamen: 民進黨絕對不敢這樣玩27F 223.137.123.194 台灣 04/09 14:55
推 s762ok: 反觀28F 114.136.48.120 台灣 04/09 14:56
推 dragon6: 先進29F 61.216.90.59 台灣 04/09 14:56
推 Ark727: 反觀30F 49.218.147.163 台灣 04/09 14:56
→ jma306: 反歡32F 114.26.89.149 台灣 04/09 14:57
推 zwxyzxxx: 反觀ㄘㄨㄚˋ的這些年你過的怎麼樣...33F 111.248.218.128 台灣 04/09 14:57
推 KillQB: 反觀34F 27.53.154.220 台灣 04/09 14:57
推 lenta: 反觀35F 49.216.135.10 台灣 04/09 14:57
→ acergame5: 反觀36F 42.72.254.25 台灣 04/09 14:57
→ zwxyzxxx: 騙票騙上去後結果房價漲更兇 更買不起房37F 111.248.218.128 台灣 04/09 14:57
噓 brisyeh: 民進黨連南韓的打房魄力都沒有，黨選舉38F 223.137.127.152 台灣 04/09 14:57
推 EEzionT: 如果用在台灣 假博士家族不知道要繳多少39F 61.220.197.175 台灣 04/09 14:58
→ brisyeh: 時還是伸手向建商乞討，根本不敢真打房40F 223.137.127.152 台灣 04/09 14:58
→ EEzionT: 稅41F 61.220.197.175 台灣 04/09 14:58
推 sploo: 這就是為何南韓能救生育率 台灣繼續創新低42F 223.137.244.165 台灣 04/09 14:58
推 vincent0965: 島國：火車頭火車頭火車頭43F 125.14.138.162 日本 04/09 14:58
推 Tsubasa1008: 反觀 經濟火車頭44F 60.249.252.218 台灣 04/09 14:58
→ brisyeh: 的！民進黨嗯怎麼跟得上南韓！45F 223.137.127.152 台灣 04/09 14:58
推 EDhsiao: 反觀！力尾大人出來關切幾句，新青安就46F 111.246.126.120 台灣 04/09 14:58
→ addussa: 畢竟是中國人47F 111.71.6.194 台灣 04/09 14:58
→ EDhsiao: 放寬了48F 111.246.126.120 台灣 04/09 14:58
→ zwxyzxxx: 民進黨的那群人不會治國 只會貪汙阿49F 111.248.218.128 台灣 04/09 14:58
推 holiybo: 南韓自毀經濟火車頭 要被台灣超車了50F 101.8.239.127 台灣 04/09 14:58
→ qday: 75%? 台灣做不到啦，執政黨還要選嗎51F 42.73.245.16 台灣 04/09 14:58
→ zwxyzxxx: 要他們提高稅率打房哪有可能?52F 111.248.218.128 台灣 04/09 14:58
→ ahw12000: 反觀垃圾島53F 42.77.46.60 台灣 04/09 14:58
→ dragon6: 你怎麼可能奢望炒房的拿磚砸自己54F 61.216.90.59 台灣 04/09 14:58
噓 iWatch2: 反觀顏色對縣市長大降地價稅這邊愛得要死55F 122.121.222.118 台灣 04/09 14:59
推 brian040818: 課稅就最直接有效的 反觀56F 36.231.213.34 台灣 04/09 14:59
→ hkcdc: 反觀57F 101.12.155.5 台灣 04/09 14:59
→ qday: 建商給多少民進黨政治獻金 呵呵58F 42.73.245.16 台灣 04/09 14:59
→ addussa: 新聞又要洗GDP屌打南韓了59F 111.71.6.194 台灣 04/09 14:59
推 genius86: 反觀60F 49.217.122.180 台灣 04/09 15:00
推 ImaiLisa: 反觀61F 111.246.66.210 台灣 04/09 15:00
→ luna2000sea: 抄作業死一片 馬上不用選了62F 111.82.213.89 台灣 04/09 15:00
推 ultraccs: 韓國出生率本來世界最低 現在有效政 出生率已經上升 台灣目前世界最低 還繼續探底 民進黨繼續坑殺年輕人中64F 111.82.56.166 台灣 04/09 15:00
推 AUwalker: 反觀67F 122.100.205.160 澳門 04/09 15:01
噓 andy50814: 落後國家68F 27.242.76.147 台灣 04/09 15:01
推 webb: 反觀….69F 36.230.34.247 台灣 04/09 15:01
推 brian040818: 連作業都不敢抄 還想開辦公室2.0打70F 36.231.213.34 台灣 04/09 15:01
推 micro9527: 先進國家 鬼島連照抄都不會喔72F 42.74.138.70 台灣 04/09 15:02
推 lipstick: 反觀73F 36.224.96.201 台灣 04/09 15:02
推 kerotamama: WOW 猛74F 1.174.222.152 台灣 04/09 15:02
→ fallinlove15: 反觀 阿還有救少子化嗎75F 118.166.196.197 台灣 04/09 15:03
推 xru03: 反觀76F 27.52.6.98 台灣 04/09 15:03
推 wow924: 只有戒嚴知道要學 打房只會裝死77F 1.160.154.14 台灣 04/09 15:03
推 dnzteeqrq: 出生率回升有成 加大力度 =.= ?78F 49.216.134.119 台灣 04/09 15:03
→ MrXD: 反起來了79F 114.26.170.240 台灣 04/09 15:03
推 onlyhuman: 反觀80F 210.64.103.176 台灣 04/09 15:03
推 EDhsiao: 要老人不要新生兒，台灣獨步全球難波萬81F 111.246.126.120 台灣 04/09 15:03
噓 rhox: 落後國家，經濟準備失落30年吧...82F 118.168.133.108 台灣 04/09 15:04
推 DRAGON0324: 嘻嘻83F 114.136.136.168 台灣 04/09 15:04
推 obov5116: 反觀84F 110.28.131.89 台灣 04/09 15:04
→ DRAGON0324: 不是戒嚴我可是不抄的喔85F 114.136.136.168 台灣 04/09 15:04
推 lovedls: 反觀…86F 220.138.66.46 台灣 04/09 15:04
推 ga526674: 反觀87F 110.30.33.159 台灣 04/09 15:04
推 sding: 反觀88F 163.20.43.251 台灣 04/09 15:05
推 MxxgHxxg: 反觀89F 101.12.161.232 台灣 04/09 15:05
推 rick917: 反觀 經濟火車頭90F 111.243.187.168 台灣 04/09 15:05
→ qday: 你不生，党就引進印度人讓你生91F 42.73.245.16 台灣 04/09 15:06
→ S2aqua: 少子化止跌 打房 還把戒嚴前總統關起來92F 27.247.108.29 台灣 04/09 15:06
推 brian751204: 反觀執政黨那什麼囤房2.0 跟屎一樣93F 125.227.151.121 台灣 04/09 15:06
→ S2aqua: 老怪胎們繼續仇視韓國94F 27.247.108.29 台灣 04/09 15:06
推 PhilHughes: 40%老人挺炒房，挺到自己小孩買不起95F 27.242.39.211 台灣 04/09 15:07
噓 iWatch2: 台中公告地價降20%大戶減稅百萬小戶減17096F 122.121.222.118 台灣 04/09 15:07
→ empingao: 台灣權貴要選票只會提供長者的福利。
長遠？那是下一任的事。97F 212.102.51.85 日本 04/09 15:07
噓 sstandc: 反觀某小島執政黨。99F 211.20.7.83 台灣 04/09 15:08
→ babuarea: 還好台灣有民進黨，呵呵沒救了100F 39.9.228.191 台灣 04/09 15:08
→ HNCB2880: 反觀中分101F 223.137.242.200 台灣 04/09 15:08
推 tikio: 反觀102F 114.140.121.39 台灣 04/09 15:08
推 hkcdc: 反103F 101.12.155.5 台灣 04/09 15:08
推 xxp680: 反觀炒房民進黨105F 27.51.81.147 台灣 04/09 15:08
→ ketrobo: 他國事務… 幹! 先進國家106F 114.136.235.190 台灣 04/09 15:08
推 ahg: 反觀 答案都有就是不抄107F 49.216.164.189 台灣 04/09 15:09
推 machiusheng: 40%：黨找了最會督的人來108F 42.70.58.135 台灣 04/09 15:09
噓 lgw2001: 建議99.99%109F 49.218.229.113 台灣 04/09 15:09
推 dj720c: 稅率75%是什麼東西的75%?111F 36.232.37.45 台灣 04/09 15:09
→ empingao: 已經沒救了，大概會被大公司吞併。112F 212.102.51.85 日本 04/09 15:09
噓 iWatch2: 支那党市長降持有成本都不知道活該買不起113F 122.121.222.118 台灣 04/09 15:09
推 swommy: 爽欸 75% 好猛 這種釋出很恐怖欸 會硬著114F 111.80.89.239 台灣 04/09 15:10
推 law80432: 反觀鬼島打房政策…115F 49.215.240.198 台灣 04/09 15:10
→ kilo7: 反觀116F 49.216.93.153 台灣 04/09 15:10
→ swommy: 陸欸117F 111.80.89.239 台灣 04/09 15:10
→ abc0922001: 感覺韓國真的有在解決國家問題119F 203.66.179.162 台灣 04/09 15:10
推 kuosha: 反觀 真的在乎國家發展的做法120F 39.15.8.37 台灣 04/09 15:10
→ swommy: 少子化的答案不會抄 嘻嘻 打房也不抄啦121F 111.80.89.239 台灣 04/09 15:10
→ abc0922001: 交通死亡率也比以前低很多122F 203.66.179.162 台灣 04/09 15:10
推 titay333: 反觀123F 118.231.134.86 台灣 04/09 15:10
推 AxelGod: 反觀125F 111.241.194.220 台灣 04/09 15:11
推 coolptt: 反觀126F 101.10.13.193 台灣 04/09 15:11
→ rcat2010: 反觀127F 42.78.54.246 台灣 04/09 15:11
→ swommy: 大逃殺 口袋深的也撐不住 好恐怖128F 111.80.89.239 台灣 04/09 15:11
→ gk1329: 難怪生育率噴惹129F 101.10.237.2 台灣 04/09 15:11
推 kning: 反觀130F 42.77.136.181 台灣 04/09 15:11
推 knml: 反觀...
南韓危機意識真的高，台灣基本沒救131F 110.28.138.204 台灣 04/09 15:12
噓 iWatch2: 酸囤房稅無視大降地價稅縣市長不割你割誰133F 122.121.222.118 台灣 04/09 15:12
推 PCC2003: 反觀134F 110.30.73.40 台灣 04/09 15:13
推 riooies: 反觀136F 42.79.249.96 台灣 04/09 15:13
推 nwkasim: 反觀，收建商政治獻金收爽爽的党137F 49.216.20.138 台灣 04/09 15:13
推 x8931139: 反觀138F 114.33.60.141 台灣 04/09 15:13
推 blueman1025: 它這稅率是以賺的差價來累進計算139F 27.51.9.0 台灣 04/09 15:13
→ swommy: 南韓在救國圖強 台灣在滅國 爽啦140F 111.80.89.239 台灣 04/09 15:14
推 stu005455: 反觀141F 42.79.97.73 台灣 04/09 15:14
噓 CTTSAI: 反觀 炒房分割分租丟爛攤 現在一堆法拍屋142F 49.216.18.133 台灣 04/09 15:14
→ blueman1025: 其目的就是要壓縮賣房利潤來逼出空房143F 27.51.9.0 台灣 04/09 15:14
→ CTTSAI: 反正都丟回去給銀行 不是說40年 不是說租屋比較好 夠白痴 房蟲要搞鬼 仲介要搞鬼144F 49.216.18.133 台灣 04/09 15:14
→ swommy: 這種高稅率會逼出一堆量 大家都要逃147F 111.80.89.239 台灣 04/09 15:15
推 Cruzzer: 首爾租屋族的房租又可以噴一波了148F 42.72.70.242 台灣 04/09 15:15
→ addussa: 沒辦法 台灣只有政客149F 111.71.6.194 台灣 04/09 15:15
→ neoa01: 反觀民進黨 還在助長炒房151F 223.140.170.95 台灣 04/09 15:15
推 ocenman: 真正求進步的國家152F 27.52.37.84 台灣 04/09 15:15
→ neoa01: 利率、水龍頭、新青安幾點零154F 223.140.170.95 台灣 04/09 15:15
推 retrud: 台灣歡迎 南韓不勞而獲的房蟲155F 42.79.56.239 台灣 04/09 15:16
推 s9321312: 乾 好狂 這個真的滿屌的156F 59.102.218.9 台灣 04/09 15:16
推 knme: 反觀。台灣把人民變成奴隸157F 111.82.128.220 台灣 04/09 15:16
推 KillerMoDo: 反觀 經濟火車頭158F 42.72.234.197 台灣 04/09 15:17
推 s6525480: 韓國人本來就很具備競爭意識159F 114.136.112.65 台灣 04/09 15:17
→ s9321312: 緩衝時間還給的很短 5月和11月160F 59.102.218.9 台灣 04/09 15:17
推 glenn608: 這才是真正打房，民進黨學一下，生育率161F 223.140.126.47 台灣 04/09 15:17
→ s6525480: 創造力一旦解放不再被土地吸走162F 114.136.112.65 台灣 04/09 15:17
→ glenn608: 馬上起色163F 223.140.126.47 台灣 04/09 15:17
→ s6525480: 成長力道會很恐怖164F 114.136.112.65 台灣 04/09 15:17
→ KillerMoDo: 不過沒事 40%喜迎165F 42.72.234.197 台灣 04/09 15:17
→ swommy: 南韓真的好猛哦哦哦167F 111.80.89.239 台灣 04/09 15:17
推 andymi: 反觀藍白過半忙著修法恢復中天168F 211.23.183.91 台灣 04/09 15:17
→ s9321312: 這個沒降價真的來不及賣出去170F 59.102.218.9 台灣 04/09 15:18
推 blueman1025: 不管是韓買賣重稅還是日持有重稅，171F 27.51.9.0 台灣 04/09 15:18
→ s6525480: 投個民進黨 台灣失落好幾十年172F 114.136.112.65 台灣 04/09 15:18
推 supertalker: 反觀民進黨的假打房173F 27.51.80.117 台灣 04/09 15:19
推 vul81320: 賴清德屁眼最好爛掉174F 114.136.64.187 台灣 04/09 15:19
推 leviva: 反觀鬼島炒房政客...175F 1.171.29.228 台灣 04/09 15:19
→ blueman1025: 台灣比較適合日本那種模式176F 27.51.9.0 台灣 04/09 15:19
推 drcula: 反觀177F 101.9.203.218 台灣 04/09 15:19
推 zaq1qwer: 真的是反觀……178F 49.216.23.93 台灣 04/09 15:19
推 User0: 反觀Taiwan No 1179F 223.138.61.176 台灣 04/09 15:20
推 MUSHERS: 吃屎綠共賤商養的狗180F 111.249.21.159 台灣 04/09 15:20
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