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看板 Gossiping
作者 ohfly (期待夏天)
標題 Re: [問卦] 中山商圈倒閉潮？
時間 Tue Sep 15 06:16:18 2026

其實全台的商圈夜市最後都會死成一片

中山商圈沒死透，只是中山是因為雙北本地人唯一還可以逛的商圈所以人潮夠多

但是根本問題:「大家都買網拍」不解決,商圈/夜市人潮再多也沒用

關鍵因素：

1.物價房價飆漲，店面/租屋市場租金跟著漲
   最近萬物皆漲，房價更是誇張，一般租屋市場也在漲，店房東也蠢蠢欲動調租金

2.淘寶/網拍越來越盛行
   蝦皮每年規模2000億，但是淘寶一年也有直逼1000億，2025年全台電商銷售額為6716億元

   這些本來應該藉由「逛街消費在實體店面」的消費者，轉向網拍花費至少8000億在電商網拍上...

要知道士林夜市在最盛時期（約2008年至2015年陸客與國際觀光客大量來台的巔峰期）
一年才100億上下（附註：物價水準不同，基準自行參考）


所以問題所在在哪？大家有個底吧...

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※ 文章代碼(AID): #1gg78qQ9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1789424180.A.689.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 中山商圈倒閉潮？
09-15 06:16 ohfly.
Re: [問卦] 中山商圈倒閉潮？
09-15 14:16 losel.
※ 編輯: ohfly (39.14.2.40 臺灣), 09/15/2026 06:21:12
推 mobet: 有啊，租金就是那個底
月租金80-100萬，10年漲2倍
要做什麼買賣能不倒阿1F 42.77.121.87 台灣 09/15 06:21
推 dear133: 可是我終究還是想回歸實體店面
說真的淘寶蝦皮要不太慢再加上品質堪慮。便宜換來時間耗損品質差。
漸漸還是找實體店面衣服品質可以看得到且立即性。
網路真的好品質也不便宜
很多寄來都尺碼不對也不退貨更沒公開客服電話等
也算是詐騙一個形式而已
_____
我問很多人也常常買那些平台的東西
品質差直接丟垃圾處理。
只是沒有人統計
也是小額詐騙一種4F 36.231.73.55 台灣 09/15 06:25
推 lin5656: 現在會在實體買的只有衣服，然後只買UQ哈哈...18F 220.133.20.68 台灣 09/15 06:30
→ alex00089: 問題實體也是淘寶蝦皮貨20F 111.82.217.123 台灣 09/15 06:34
推 yoshilin: 現在大賣場都要停車費，沒辦法悠閒的慢慢逛
不急的東西，還是網路買一買就好21F 27.242.101.109 台灣 09/15 06:35
→ dear133: 確實不是net就是國外連鎖店
實體未必都是廠牌及材質看得出來
菜市場不否認24F 36.231.73.55 台灣 09/15 06:36
→ nishihiro: 電商根本就是詐騙27F 220.135.204.30 台灣 09/15 06:38
→ alex00089: 漸漸大家不買出國在買~咦？或是老了東西大都買了只買吃的28F 111.82.217.123 台灣 09/15 06:39
推 abcpiii: 天氣熱30F 1.170.78.154 台灣 09/15 06:45
→ JerryLian: 有店面的你以為不會在網拍上賣？31F 1.161.162.119 台灣 09/15 06:53
推 teras: 鬼島納粹政府、用不合理貿易壁壘、限制進口、炒高物價、圖利菜蟲、剝削百姓、A錢放煙火、才是主因啊，井蛙醒醒吧。。。木可木可32F 111.185.6.189 台灣 09/15 06:53
推 sd785: 出國逛實體店+135F 49.216.47.84 台灣 09/15 06:53
→ ntuanada: http://i.imgur.com/KtyOe9y.jpg36F 61.220.64.119 台灣 09/15 06:53
推 teras: 拿檢驗標準來養菜蟲、官商勾結、殘害百姓健康，連共產黨也看不下去啦。。。
#1gLtSRnI (Gossiping) 國台辦批民進黨漠視食安。。。國台辦終於發現、中國已經進步到、能嘴退步黨喇。。。。。。木可木可37F 111.185.6.189 台灣 09/15 06:54
[新聞] 中國國台辦批民進黨漠視食安　陸委會： - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 三立
推 fred2133: 問題是物價飆漲，所以網拍盛行，倒果為因42F 114.26.73.86 台灣 09/15 06:58
推 teras: 從罰單地獄、到行人地獄、到交通死亡地獄，鬼島有什麼地方還沒成為地獄的、就是狗官的下一個地獄目標惹。。。。。。木可木可44F 111.185.6.189 台灣 09/15 06:59
推 kkoejeo: 貴的要死47F 220.137.205.45 台灣 09/15 07:01
→ Diplexer: 台北市現在人潮會往大巨蛋移動48F 114.136.174.105 台灣 09/15 07:02
→ kelon: 房租漲了物價怎麼降 有個党說房地產是火車49F 36.227.242.85 台灣 09/15 07:03
推 god1200102: 网拍终究是省钱的人在买的, 贵妇都去50F 118.150.61.160 台灣 09/15 07:03
→ kelon: 頭51F 36.227.242.85 台灣 09/15 07:03
推 teras: 經濟史上最好=》 餐廳史上最倒。。。
https://youtu.be/hzDVik5VK_Y 鬼島政府鬼話連篇你還信！。。。。。。木可木可52F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:04
推 rebber: 夕鶴55F 49.215.225.247 台灣 09/15 07:05
推 benny1990615: 經濟超好多數民眾有感啦～這很難凹56F 36.227.198.82 台灣 09/15 07:06
推 madaofreak: 就像實體書店的困境一樣，很多人都是57F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:06
推 boffet: 一樣的東西，網購比較便宜，又不是錢多人58F 39.9.65.118 台灣 09/15 07:06
→ madaofreak: 先現場看過書本內容後去網路下單，店59F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:07
→ boffet: 傻，才去實體店面買60F 39.9.65.118 台灣 09/15 07:07
→ madaofreak: 面變成展覽間61F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:07
推 teras: 股市炒高高也是為掩蓋實際景氣差。。。房價這麼高你日子有好過嗎。。。像林北這麼會幹62F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:07
推 smilekekeke: 只要有實體逛街需求 實體店面就會繼64F 223.137.153.255 台灣 09/15 07:07
→ teras: 譙垃圾政府景氣差的、早早就被納粹政府的股65F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:07
→ smilekekeke: 續存在66F 223.137.153.255 台灣 09/15 07:07
→ teras: 板水桶啦。。。。。。木可木可
PS:林北最近也被鬼島納粹政府的政黑板水桶啦。。。納粹政府很怕年底選舉慘敗啊。。。木可木可67F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:07
推 keny: 實體店面成本過高71F 223.140.215.225 台灣 09/15 07:08
噓 lawyer94: 台男根本不買衣服，就算買也是UQ、net72F 49.214.8.214 台灣 09/15 07:09
→ ys93115: 啊你實體也是淘寶進貨 我買個雕73F 42.73.203.67 台灣 09/15 07:09
→ justice2008: 不然你要當盤子去消費養房東???74F 114.32.14.43 台灣 09/15 07:11
→ cphe: 網拍至少都出來20年了，中山商圈是這幾年才75F 111.241.95.243 台灣 09/15 07:11
推 zakijudelo: 要現做吃的東西，電商不容易取代吧76F 49.218.141.71 台灣 09/15 07:11
推 teras: 交通垃圾政策也是。。。台北木可執政後機車變難停，整個市況衰退到有感覺。。。不信自77F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:11
→ cphe: 發展起來，所以你的論點一開始就錯了79F 111.241.95.243 台灣 09/15 07:11
→ justice2008: 倒一倒看房價能不能降80F 114.32.14.43 台灣 09/15 07:11
→ teras: 己張眼去沿街數開店閉店數、便知一二。。。。。。木可木可
講公子只會跟著A錢放煙火。。。木可木可81F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:11
推 nicky76630: 以前商圈裡所謂的服飾潮店，標價不敢恭維84F 49.217.195.188 台灣 09/15 07:13
→ bearq258: 中國就是範例，房地產高漲租金漲，加上疫情爆發倒店潮86F 42.78.99.47 台灣 09/15 07:14
推 powermountai: 蝦皮便宜+1，誰要當盤子88F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:14
推 madaofreak: 中山商圈目前還不會倒啦，人潮數只要89F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:17
→ powermountai: 網拍以前是全新不見得比實體便宜哦90F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:17
→ madaofreak: 能支撐房租和營業相關費用就會有商家91F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:17
→ powermountai: ，大家寧可去實體店買，現在房租人92F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:17
→ madaofreak: 進駐，商圈的衰退大多都是人潮流失導93F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:17
→ powermountai: 力成本上漲，實體不再有優勢，反而94F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:17
→ madaofreak: 致95F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:17
→ powermountai: 就是沒有店面的蝦皮便宜，大家自然逛一逛，回家買蝦皮即可96F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:17
→ Hiatc: 知道了 柯文哲負責98F 220.129.72.96 台灣 09/15 07:18
噓 sck921: 台北市自己爛也要扯到全台99F 101.12.145.231 台灣 09/15 07:18
→ bearq258: 買張便宜機票去韓國日本買衣服都比台北便宜100F 42.78.99.47 台灣 09/15 07:21
推 smile521688: 貪婪房東爽賺，漲租金102F 42.72.211.66 台灣 09/15 07:26

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