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看板 HatePolitics
作者 smisfun (Lin_Ah_Ma_Le)
標題 [黑特] 高嘉瑜喊：政府應「實坪計價」
時間 Fri Mar 11 17:20:07 2022


https://youtu.be/BV36rZugNfA

你媽個逼，看了一肚子火，公設坪數跟
室內坪數可以用同個價格計算嗎？
垃圾官員也只會閃來閃去，
放心好了，明年也是什麼都不會改啦

垃圾黨操

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.19.66 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YAnHB-7 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1646990411.A.F87.html
推 chen740530: 可以吧 不然買賣房子怎麼交易1F 03/11 17:20
→ surelose: 實坪制會變成世界第一 很不方便2F 03/11 17:22
→ dvdr2001: 實坪計價沒意義，只是把每坪價格拉高，炒房的更可以滿天開價。3F 03/11 17:22
→ wizozc495711: 總價不變實坪計價單坪直接大漲三成 然後隔一天各大報紙就大罵政府5F 03/11 17:23
→ odahawk: 然後就產生實坪炒房法7F 03/11 17:23
→ dvdr2001: 要把持有第二間房的稅，拉高到不敢買房屯。8F 03/11 17:24
→ dragon0: 所以總價會變低？9F 03/11 17:24
推 sienco: 要先檢討公設的設計。買一堆不會去的泳池健身房卡拉ok幹嘛10F 03/11 17:24
→ smisfun: 沒意義個屁，大廳跟你家的坪數可以價格一樣嗎？電梯機房可以跟妳家價格一樣嗎？既然不一樣，那為什麼你可以接受虛坪？11F 03/11 17:25
推 surelose: 世界都可以 怪了就台灣不可以 有什麼特殊原因？14F 03/11 17:27
推 sienco: 實坪虛坪都沒差，公設要有統一的計算公式比較重要。15F 03/11 17:27
推 r13974682: 先猜房價會因為實坪再漲一波16F 03/11 17:27
推 freshmints: 實坪制不會改變你講的問題啊17F 03/11 17:28
→ dvdr2001: 例如房子交易價一千萬，每人第二間房就一年課稅五十萬，一定有人找人頭買，就鼓勵人頭自首，房子直接沒收，自首人頭跟政府均分那間房，找人頭的以偽造文書起訴。18F 03/11 17:28
→ freshmints: 還是你覺得改實坪制後大廳就不用錢了？21F 03/11 17:29
→ sienco: 公設漫天亂喊，實坪也只是把每坪單價拉高而已。22F 03/11 17:29
推 cutbear123: 改實坪制 你家會折價66折賣我嗎？
脫褲子放屁 拿來譁眾用的詞彙23F 03/11 17:29
推 AIronKuma: 囤房稅第二戶50% 不會我教你啊25F 03/11 17:30
推 downtoearth: 實坪就是回歸最單純的計算方式 越單純的計算方式26F 03/11 17:30
→ freshmints: 改變公設計算方式或調整法規比較有意義27F 03/11 17:31
→ downtoearth: 才會誘導 價格呈現真實的價值28F 03/11 17:31
→ KurtCobain: 已經是個糞坑，還要丟鞭炮下去？29F 03/11 17:32
推 manrock: 說白了就是想買便宜的房而已～30F 03/11 17:32
→ downtoearth: 要不然 強制在文宣上 廣告上揭露 含多少公設31F 03/11 17:32
推 faiya: 你可以買沒有公設的公寓阿，奇怪耶32F 03/11 17:32
推 spector66: 中國也要推實坪計價  高嘉瑜和對岸唱和 是何居心33F 03/11 17:32
→ jixiang: 實坪計價，再列計公設多少？34F 03/11 17:32
→ downtoearth: 消費者理應要知道 自己花多少錢在公設上 然後他 然35F 03/11 17:33
推 s555666: 可以推啊，然後一堆租屋族會因為虛擬的漲價嚇得更想去買房子，需求暴增，房價越炒越高36F 03/11 17:33
推 freshmints: 現在應該不會有人買房不計算得房率吧38F 03/11 17:33
→ downtoearth: 你才能評估 你花的錢 買了這些公設 值不值得
要不然 你只能接受 建商告訴你的39F 03/11 17:33
噓 LBJ2ndKing: 全世界都可以實坪制，就政黑仔說不行，笑死41F 03/11 17:33
推 surelose: 政黑仔和房蟲 一起串連 就是這麼簡單？42F 03/11 17:34
→ downtoearth: 把你不一定想要的東西 的價格 藏在你真的想要的東西43F 03/11 17:34
推 faiya: 全世界沒有“都”實坪制好嗎？44F 03/11 17:35
→ downtoearth: 的價格內 然後你覺得 這樣很好?
分開計算 你才有可能 在你未來真的要買房子的時候
去評估 你到底想把錢 哪個部分 多一點45F 03/11 17:35
→ spector66: 如果是買過房的還反對實坪計價  真的是不可思議48F 03/11 17:36
推 gogoegg: 所以說 這貨當受虐兒(物理) 會覺得爽的人才是正常的49F 03/11 17:36
推 sienco: 那些附加公設蓋一坪才多少。後續維護又不是建商責任。當然是建商一起串連大家公設越蓋越多越好。50F 03/11 17:37
→ gogoegg: 實坪之後 房價又不會變 甲魚就是如此腦殘才會和餅叔交往52F 03/11 17:38
推 downtoearth: 其實 如果不是他提的 換一個人 就會有不同的人出來支持他 台灣普遍談論政治的人 就是這樣 對於政策本身的討論極少 專注的只是 誰 跟 哪個陣營
所以明明政治板 比 政黑板 存在的時間更早53F 03/11 17:38
推 faiya: 不想要那麼多公設就去買國宅社區或是公寓，一堆人看了美輪美奐的健身房還是游泳池就腦衝簽下去，帶朋友參觀社區的時候還一直炫耀，之後再來靠北公設太多57F 03/11 17:40
→ downtoearth: 政黑板的存在 就是 為了想在政治版面上痛罵政客60F 03/11 17:41
推 s555666: 你家房子扣掉公設後，你會賣得比較便宜嗎？
但建商宣傳廣告時，強制載明主建物和共設的坪數我是覺得應該的，只是我覺得這對打房沒什麼用61F 03/11 17:41
→ greedypeople: 我是覺得差別不大  買房又不是買菜不看實坪64F 03/11 17:41
→ downtoearth: 的人有一個地方可以去 所以才連署出來的
但是最後 反而政黑取代了 政治
這就是 實際證明
台灣普遍討論政治的人 對政策的討論 沒有興趣65F 03/11 17:41
→ greedypeople: 主建物跟陽台都會寫不是?69F 03/11 17:42
推 surelose: 會變成世界第一 很不方便70F 03/11 17:44
推 CHealth: 一堆人氣Pupu說沒差 沒差就改過來實坪啊 沒差71F 03/11 17:45
→ jk01: 放心，台灣人還不是投藍綠，全民共識72F 03/11 17:46
推 Sinreigensou: 事實
政黑綠畜一直幫執政黨講話 居心叵測73F 03/11 17:46
→ chewie: 基本上直接現地漲三成而已 建商/營造也不是白癡 再者現在安全梯.電梯這些 十樓以上還要排煙室 這以往公寓或華廈都沒有 現在還多法定機車位 這些法規要求就接近三成了...75F 03/11 17:47
推 chu: 世界跟不上台灣的虛坪制78F 03/11 17:49
推 wwl0909: 早該實坪了 政黑綠畜到底在護航啥 買一個公設比快一半的房子是正常的事？79F 03/11 17:49
噓 chiguang: 敢不敢第二間以後不給貸款啊？81F 03/11 17:50
噓 ohohohya: 腦子有洞 實不實坪有三小狗屁意義 是以為不算虛坪建商就會降報價？還不是加在實坪內82F 03/11 17:51
噓 csshs: 立院法 行政 都妳們家了 再演啊84F 03/11 17:53
推 canallchen: Dick不必。這樣黨選舉金主會生七七85F 03/11 17:54
噓 nidhogg: 實坪就低能假議題啊，還一堆人信86F 03/11 17:55
→ yitsu: 改實坪你就買得起？笑死87F 03/11 17:59
→ spector66: 阿既然實坪是假議題 幹嘛不上路實施  怕三小88F 03/11 18:00
→ twsoriano: 實坪的訊息一直都是公開的 內政部的網站也只登記總價吵這個真的吃飽太閒89F 03/11 18:00
→ lazycat5: 台灣騙錢手法，虛坪制91F 03/11 18:02
→ chewie: 很簡單 因為以往不是實坪 一旦新制實施推升房價 舊制也會跟著有很大的作價空間92F 03/11 18:03
→ spector66: 不要讓表面的虛坪讓大眾覺得"房價好像也還好" 很重要阿推升房價帳面秀出來的數字 政府才會去面對啦94F 03/11 18:04
推 akway: 實坪哪裡沒公開？你不會看 不代表其他不會看好嗎96F 03/11 18:04
→ spector66: 不要說這些表面數字和文字不重要
這些東西 帶給大眾的印象就是很重要
CECC這一波疫情應對已經示範給你看 把縣市名藏起來有多重要了
搞不清楚發言重點的人可以先去搞清楚97F 03/11 18:04
噓 ToyotaPrius: 所以歐美日各國都假議題？笑死？很怕實坪計價房價變世界第一？
就說說看為什麼國外可以實坪制，真是反應實坪價格哪裡不好，政黑一堆破腦仔102F 03/11 18:08
→ spector66: 世界除了台灣、中國、香港，全都採取實坪制
護航仔很捨不得台灣和中國切割齁106F 03/11 18:10
→ zenfone5566: 大家不要這樣 這樣太危險 房價飛太遠108F 03/11 18:12
推 akway: 奇怪 你買房不都看總價 裡面大小看過才會決定值不值得買
 難不成總價不變 原本50萬/坪 改成不含公設80萬/坪 你就不買嗎？109F 03/11 18:12
噓 fastaim: 真的假議題 立委這麼好混喔112F 03/11 18:15
→ spector66: 帳面數字帶給大眾的印象影響政府重視程度很重要
要講幾次
立委好不好混是不知道 但當現在的行政院政務官蠻好混的113F 03/11 18:16
推 sienco: 法規接近三成怎麼算出來的？有法定公式嗎？116F 03/11 18:19
噓 whitezealman: 假鬼假怪假議題  房價是市場機制  實虛坪只是數字遊戲117F 03/11 18:36
→ freshmints: 假議題不是說國外實坪所以台灣不能好不好
難道日本實坪所以日本房價公設比比較低嗎？119F 03/11 18:37
→ cocoi: 還有智障的開放式雙逃生梯。開放式就沒有煙囪效應了，不知為何還要吃買家的坪數。這邊改善才是室內空間最大的121F 03/11 18:43
推 jacky23: 支持實坪 但只有一個疑問是這是政府有辦法管的嗎？這不就是單純的交易習慣？123F 03/11 18:43
→ cocoi: 不然來公投阿，我看應該不敢，得罪太多錢了，對，不是票，是錢125F 03/11 18:47
→ jaywang4: 政府文書上根本沒有每坪單價這個東西都嘛是民間自己算的要改實坪價，叫房地產網站改就好了127F 03/11 18:50
→ konex: 本來20坪1000萬變成10坪1000萬129F 03/11 18:56
推 xamous: 換算一下就知道了 這個沒啥幫助130F 03/11 19:03
→ Haruno: 實坪還不是把價格疊上去，建商有這麼笨？131F 03/11 19:07
推 freshmints: 公投哪有敢不敢 是你不敢吧132F 03/11 19:08
噓 shiro0701: 居然真的有人護航虛評
公設比這麽高就這些王八蛋害的133F 03/11 19:11

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