看板 Gossiping作者 fytnship (<(￣︶￣)>)標題 [新聞] 國泰賣不動產 房市到頂指標時間 Sat Mar 15 10:19:15 2014
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8548062.shtml
國泰賣不動產 房市到頂指標
【聯合報╱記者孫中英╱即時報導】
2014.03.14 08:33 pm
國泰及新光人壽兩大壽險公司，周五同步公告要賣不動產。這也是國泰人壽在1個月內兩
度公告要賣不動產。外界認為，龍頭國泰人壽近期活化資產，動作頻繁，不動產價格應該
已達高點，再漲空間有限。
國泰人壽是在2月中旬公告要賣不動產，隨即以12.5億元出售一筆位在高雄市仁武區澄德
段土地，面積達4265.32坪，獲利10.17億元。
國泰人壽周五再度公告要賣不動產，雖然前提是為活化資產，但國泰在1個月內兩次對不
動產「喊賣」，已經讓敏感人士認為，不動產價格應該已達高點。國泰人壽是全台大房東
，擁有超過200多棟不動產，且國泰人壽過去雖有零星售地之舉，但都是「幾年才賣1筆」
，近期出售動作頻頻，可見房市已達高點，再上漲空間有限。
據了解，甚至有銀行房貸部門，將國泰人壽要賣不動產，列為重要指標之一，準備開始縮
減房貸放款業務。
新光人壽董事會周五也通過決議，要出售大台北地區不動產，但新壽也同步決議，要投資
國內不動產。
南山人壽則是公告買進兩筆不動產。南山表示，是依照台北市政府規定的容積獎勵辦法，
以64.53億元向台北市政府購買台北南山廣場容積率，約可折合樓地板面積達5382.99坪；
南山是在兩年前，以268.8億元標下台北世貿二館50年地上權開發案，在購買容積率之後
，目前總投資金額已墊高到333億元。
此外，南山還以13.11億元，買下桃園縣中壢市中山路100號及中央東路88號銀座21大樓部
分樓層，建物面積有1萬多坪，土地面積618.21坪。南山表示，買下該商辦大樓後將出租
運用，租金收益率符合金管會的最低投資報酬率要求。
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◆ From: 175.182.18.181
推 popy8789:從遠雄開始賣地不蓋了就知道台灣房市正準備崩盤1F 03/15 10:20
→ lolic:頂到肺2F 03/15 10:20
→ aloneme01:這種新聞越多房價會越貴.......相信我4F 03/15 10:21
→ hyuchi0202:成交量比去年同期少15%但是房價毫無反應啦 XD5F 03/15 10:22
→ YesHi:新光現在也只能賣大樓賺錢而已 本業虧到不行6F 03/15 10:22
推 rocfrank:不動產處份是活話資產對的 問題是 賣的錢在用到那呢?
現在壽險也可以做金融商品操作了 是準備要進場?7F 03/15 10:23
推 yoshilin:買大陸要很多錢,所以現在先換現金9F 03/15 10:25
推 maxdi:12.5-10.17=2.33 這個賺太大了吧11F 03/15 10:28
推 Fugax:崩盤了12F 03/15 10:32
推 kil1ua:今年還撐得住啦 要崩也要等明年或後年14F 03/15 10:39
推 kming327:國泰也沒那準 更何況崩盤也是突然來的15F 03/15 10:41
推 sid3:跌個10%就一堆人捧現金排隊要買了 哪會跌？
不想賺的人就留給別人賺 越觀望越高 很多人都賺飽飽了17F 03/15 10:42
推 aimgel:早就一堆人跑去東南亞新興國家炒了 那裡才炒的起來
臺灣就洗洗睡啦 現在進去根本接刀 ㄏㄏㄏ19F 03/15 10:50
→ Imhuang:今年崩的話選舉可以不用選了21F 03/15 10:53
推 baboosh:壽險業都不炒房 可見房價到了22F 03/15 10:59
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