看板 Gossiping作者 Mahoutsukai (魔法使い)標題 [新聞] 陸資鑽漏洞搶房 台灣人怒時間 Thu Aug 14 18:43:14 2014
陸資鑽漏洞搶房 台灣人怒
UDN
台灣對陸資購買房地產雖有限制，但越來越多陸資繞過法規搶購，已激起台灣購屋族的憤
怒，其他人士則擔心北京方面正悄悄地擴大對台影響力。
有些台灣民眾覺得馬英九總統主政以來，台灣的房價漲得離譜，並批評政府對陸資持有台
灣房地產的管制太鬆。台北市一位40歲的公務員表示，「如果陸客進場，我們將毫無機會
。」據房仲業者表示，過去十年來由於陸資湧入，台北房價已上漲近200%。
台灣第一家大陸地產商北京萬通地產，便先在新加坡設立子公司，再於2011年進入台灣。
到今年7月止，萬通在台灣擁有的294戶高檔房中，已有四成售予大陸買家。高檔住宅距離
台北市中心只有半小時車程，售價在新台幣3,000萬到1億元之間。
北京一位專門做台灣房產的仲介業者表示，今年上半年成交量就翻了一倍，大部分陸客都
追買台灣南部的「渡假住宅」。由於大陸人在台灣買房不易，因此能在台灣有房的確是夠
「顯擺」的。不過目前時機敏感，一切保持低調。
由於台灣每年只允許出售400戶住宅給大陸人，因此個別陸客來台購屋的人數不多。官方
數字顯示，從2002年台灣允許陸資投資房地產以來，陸客只購買160戶住宅，價值23億台
幣。但一位專業律師表示，「檯面下的交易至少比檯面上的多出十倍」。
內政部官員表示，政府已經採取措施限制大陸人士不得購置太多住宅，如果大陸人士不依
法申辦，政府雖無法阻止，但他們必須對購置的住宅自行承擔可能遭受損失的風險。
但房屋仲介業者表示，法規存有漏洞，讓陸資有機可乘。陸資通常透過台灣的生意夥伴買
房，或利用海外投資計畫來掩護。
第一太平戴維斯公司資深經理丁玟甄表示，「大部分陸資都繞經別處，再進入台灣，政府
只盯住最後一道門。許多資金都在檯面下運作。」陸資設籍地包括香港、新加坡及英屬維
京群島。
業者表示，可行的最佳作法就是規定所有大陸人每年的購屋上限。如此至少能夠避免陸資
大舉湧入台灣房市。
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=224548
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果然要井噴還是要靠426
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推 alog: ㄎㄎ 好像很久以前跡這樣了 現在才發現？1F 08/14 18:45
推 wl760713: 神豬當選 中資全面攻陷台北 炒房炒到翻掉4F 08/14 18:45
推 kapasky: 所以說政府講的信誓旦旦的嚴格把關 全都是屁5F 08/14 18:46
→ shamanlin: 這有什麼不好，炒高高的然後賣給大陸人，再給他泡沫7F 08/14 18:46
→ jameshcm: 開始推給大陸人了......明明一堆重點區域還是台灣人買的14F 08/14 18:50
→ teaking: 一直説無法可管!可不可恥啊15F 08/14 18:52
→ jayppt: 嘻嘻 買多點啊 不然我房價不會漲 呵呵17F 08/14 18:54
→ goshfju: 看到支那人來台灣洞房18F 08/14 18:54
→ buyo: jameshcm你確定嗎? 就我知道台北高雄不少店面被這種殭屍中資買走21F 08/14 19:01
推 kr507: KMT一石兩鳥之計:(1)增加GDP(2)加速賣台25F 08/14 19:12
噓 Refauth: 台灣人根本不怒吧！台灣人根本是高興得很吧！26F 08/14 19:13
推 OTZorzon: 我認識689做房產的,爽到噴汁,你以為他們在乎?呵呵27F 08/14 19:14
推 bumloveme: 我家房地產賺錢，還不是照當609~28F 08/14 19:21
推 tcboy: 壓到現在才報是為什麼？30F 08/14 19:32
噓 skywhoking: 根本不是新聞而是太多人樂得看房價高漲！所以426才可32F 08/14 19:34
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