看板 Gossiping作者 gen567 (單)標題 [新聞] 全球房價高漲 恐陷泡沫化時間 Thu Apr 16 18:45:07 2015
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
全球房價高漲 恐陷泡沫化
3.完整新聞內文:
全球房價和房市報酬率已升至金融危機爆發以來最高水準，房市再度泡沫化的恐懼正在升
高。
金融時報報導，研究公司明晟（MSCI）指出，全球不動產價格漲勢愈來愈驚人，特別是美
國，目前美國投資人的租金收入報酬率低於2008年前的水準。
MSCI發現，拜房價大漲之賜，2014年全球房地產平均報酬率為9.9%，是2007年以來最高，
且是連續第五年報酬率上升。MSCI研究常務董事霍布斯說，全球各大投資市場房地產價格
持續上漲，使泡沫化的憂慮升高。
霍布斯說：「大多數市場的租金收入收益率都已降到或逼近史上最低水準。」收益率代表
房租占房價比率。他說，債券殖利率「異常的低」是房價上漲主因。
上市房地產公司的表現比全球股市更佳。全球股票產生10.4%的報酬，但房地產股票的報
酬率達到19.5%。
上述結果更讓人憂心，各國央行的量化寬鬆措施（QE）正助長多種資產類別價格泡沫。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://udn.com/news/story/6811/840007
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者劣文，請注意
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.26.137
※ 文章代碼(AID): #1LBvAsEK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1429181110.A.394.html
→ ChinaGy: 絕對不適用臺灣 抓緊了大家 要起非囉1F 04/16 18:45
推 green26: 簡單 賣不掉 加價再賣4F 04/16 18:46
→ daleleu: 我高中就說要泡沫化了, 現在都30好幾了......8F 04/16 18:46
推 savge: 我從18歲聽到今年36了！9F 04/16 18:47
推 yduiy: 台灣上一次房價偏低是什麼時候?怎麼造成的呢?11F 04/16 18:48
推 jakevin: 有中國人在 就不用擔心啦12F 04/16 18:48
推 netii: 上一次房價偏低是在921的時候15F 04/16 18:49
→ yduiy: 921之後就一路漲到的現在嗎? 都是十幾年前的事了....16F 04/16 18:50
推 chenyeart: 只要KMT執政，再過30年泡沫都不會破的放心好了17F 04/16 18:50
噓 naoku: 等房市爆碟再推19F 04/16 18:51
→ dferww55: 沒有吧，之前sars跌得亂七八糟的21F 04/16 18:52
→ dferww55: 十幾年前也跌過一波，當時高利率房貸買的都很慘23F 04/16 18:53
推 pigpig861: 我們有陸資沒有風險啦 如果房價下跌再出來叫政府來負責24F 04/16 18:53
→ dferww55: 台灣房價並沒有只漲不跌，只是這十年漲比較兇25F 04/16 18:54
推 a524528: 台灣人生第一目標就是買房，怎樣房價都很難跌阿29F 04/16 18:55
推 kai91: 台灣不可能30F 04/16 18:56
推 kenro: 台灣很難啦31F 04/16 18:56
推 STi2011: 只有台灣不會 放心32F 04/16 18:57
→ dferww55: 長多的時候因為習慣，才會覺得永遠不會空頭34F 04/16 18:58
推 darkgoblin: 利率2% 要泡沫什麼? 升息. 等AA總裁掛了再說吧40F 04/16 19:02
推 dreamyello: 什麼高中 我高中的時候SARS跌到都在逃命41F 04/16 19:02
推 theword: 在華人世界不可能啦 尤其在中國沿海和台灣 那種根深柢固42F 04/16 19:02
→ theword: 有土斯有財買不動產起來屯的劣根性根本改不了45F 04/16 19:03
→ dreamyello: 逢低買進 爽賺一波 日本泡沫爆掉都騙人的啦46F 04/16 19:03
噓 dreamyello: 1990日本泡沫爆掉的平成大蕭條才不會出現在臺灣呢50F 04/16 19:06
推 CO2: ANS:所以支那黨政府引進中國人幫忙稱房價 ^^51F 04/16 19:06
推 lin793156: 房價就跟宇宙大爆炸一樣,總有人等著它破,就像等著
宇宙在等擴張到極限縮回來一樣,等到你掛了都還不會破55F 04/16 19:14
推 holysea: 會破阿，高雄不就破過，只是回漲的時候還是那批人在賺59F 04/16 19:26
推 motan: 大陸人買的60F 04/16 19:31
推 c7683fh6: 會破! 但問題是 甚麼時候? 沒有確切的時間點也只是空談61F 04/16 19:32
噓 top1683: 誰跟你泡沫化 台灣房價要井噴啦62F 04/16 19:34
→ wwvvkai: 台灣不用怕 都是尊爵不凡的價格63F 04/16 19:37
推 NEWinx: 中國都自身難保了，一堆鬼城65F 04/16 19:54
→ counqer: 幹 每次都這樣說 趕快爆66F 04/16 20:04
推 mirrorz: 台灣有很貴的泡沫呦67F 04/16 20:07
推 bking: 臺灣不一樣啦 續漲10%加價賣~68F 04/16 20:09
推 joAla: 應該是等到戰爭69F 04/16 20:17
推 adifdtd: 台灣不一樣 至少我是信了70F 04/16 20:18
推 wind0710: 快泡沫 讓這些投機客跳樓 看他們死就是爽!!!!71F 04/16 20:18
→ adifdtd: 政策就是幫你炒房 怕什麼? 只是政府希望緩漲就是72F 04/16 20:19
推 Koibito: 台灣房價要跌只能寄託在核四了！73F 04/16 20:28
→ buddar: 塊陶阿!當最後一隻最淒慘75F 04/16 20:31
推 sid3: 泡沫化已經講10年了 每年都在講 相信的人早就變沒房的魯蛇77F 04/16 20:39
噓 sky16118: 沒錢還硬要背房貸的人腦袋到底是....78F 04/16 20:48
→ Imhuang: 等到大家搶進房市的時候日本房市的泡沫就有可能重現81F 04/16 21:50
--