看板 Gossiping作者 cl3bp6 (來自97號世界)標題 [新聞] 東京買房熱 未必有賺頭時間 Tue Nov 4 19:01:57 2014
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN7/9042518.shtml
東京買房熱 未必有賺頭
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
2014.11.04 03:14 am
日圓一路狂瀉，國人再掀東京炒房風潮，銀行業者表示，近日與日圓、日本房地產等相關
商品的詢問度暴增。
銀行業者指出，受日圓貶值效應，今年以來「東京炒房團」絡繹不絕，帶動各家台資銀行
東京分行房貸業務大幅成長，與去年同期比較，成長率動輒百分之二十、三十。
某大公股銀行主管透露，今年六月到九月東京分行房貸量即增加逾三億元，全是國人赴東
京買房所致。
商銀主管表示，今年前三季東京分行放款成長近百分之四十，且集中在不動產放款；另一
大型商銀也說，一至九月東京分行放款成長近百分之二十，其中八成為不動產，其中又以
國人買房貸款居多。
值得注意的是，上周五起日圓進一步狂貶，業者說，「這兩天客戶和民眾詢問電話明顯增
加，大家都在問：日圓可以進場了嗎？東京房子還可以買嗎？什麼時候進場比較划算？」
等等。
但銀行業者說，過去兩、三年來，日圓分別大貶百分之三十及百分之三十二；純粹從匯率
角度來看，二、三年前赴日本買房的民眾光是匯率差價就先賠三成；即使東京房價有漲，
但日本的房地產持有成本（例如不動產稅負）相當高，購屋者未必有賺頭。
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.171.49
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1415098920.A.98C.html
推 STi2011: 台北阿 超好賺der1F 11/04 19:02
推 chaige: 東京熱我也覺得不好4F 11/04 19:02
→ kivan00: 東京熱還蠻血汗的，會拍大多是為了出名而已5F 11/04 19:03
→ inmee: 沒有美感,模式都一樣9F 11/04 19:04
→ teremy: 去日本買房真的是...10F 11/04 19:04
噓 arrfu: 東京熱超難看，一群男的一個女的11F 11/04 19:04
→ teremy: 東京熱不好看!太粗魯了13F 11/04 19:06
推 Leeng: 東京熱14F 11/04 19:07
→ i7851: 東熱有些根本就驚悚片，一堆慘叫還流血17F 11/04 19:09
推 OOQ: 眼睛總會自動忽略幾個贅字22F 11/04 19:14
推 meloxxl: 丟臉台灣人炒房炒到日本去了25F 11/04 19:20
→ drigo: 吳蛋如明明也買馬來西亞, 最近聽廣播她代言的廣告就在打去馬來西亞買房炒房正夯26F 11/04 19:20
→ p20162: 看成東京熱28F 11/04 19:22
推 amovie: 現在迅雷被抄家 正版片銷售情形應該賺了29F 11/04 19:23
推 teremy: 中國人才炒的兇勒~30F 11/04 19:25
--