捷運向來都是帶動房價的正指標，不過近來有住在台中捷運綠線G5站附近的網友卻指出，房
價如今出現下跌的情形，而有在台中居住多年的網友則分析，捷運完工後恐怕很難對交通產
生太大變化，如果大眾運輸不夠便捷，部分台中人還是維持原有交通習慣。

有在台中居住多年的網友分析指出，捷運完工後，房價恐怕很難產生變化。（截取自台中捷
運工程處）有在台中居住多年的網友分析指出，捷運完工後，房價恐怕很難產生變化。（截
取自台中捷運工程處）

台中捷運能像台北捷運一樣，改變台中人搭乘大眾運輸工具的習慣嗎？一名在台中工作17年
的大叔在PTT上分析指出，台北捷運的成功包括捷運路網、人口密集以及多數人都有使用大
眾交工具的習慣，但他觀察台中人使用交通工具的習慣後指出，即使捷運藍線完工，還是很
難對台中市的交通產生太大的變化，如果大眾運輸不能達到便捷的程度，大部分台中人還是
會維持原有的交通習慣。

對於房價，網友則指出，高架捷運會產生的噪音問題與龐大高聳建物形成的壓力讓人沒有好
感，除非是極度依賴捷運跟公車通勤的人，才會想住在捷運站周邊，不過對於依賴捷運通勤
的人來說「不可能撐得起如今的房價」。

台中捷運是否能夠帶動房市？根據永慶房仲網最新住宅成交行情，目前台中捷運烏日文心北
屯線，無論是市中心或是郊區，皆有多個站點出現房價明顯下滑的狀況，包括大慶站周圍電
梯大樓房價、文心崇德站、文心公園站、南屯站及溝墘站，都有約10.3％～15％的衰退，無
法看見「通車前大漲」的傳統市況。