看板 Gossiping作者 yankeehater (早給拒絕了 誰理你們)標題 [新聞] 中資來台買房創新高…買到套到時間 Sat Jan 23 15:24:42 2016
中資來台買房創新高…買到套到
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/951720
中資來台買房創新高…買到套到 - 焦點 - 自由時報電子報
受到中資來台唯一投資建案「萬通台北二○一一」交屋潮影響，去年中資在台購屋件數與金額創下二○○二年開放以來新高紀錄；但若與鄰近建案價格比較，這些中資是「買到賠到」；且因該案中資比重已超過十％，未來轉手將不能賣給中資，脫手不易，也是「買到套到」。根據內政部地政司統計，去年下半年中資來台購屋件數達六十件、購屋總金額達十億八四一三萬元，占全年交易金額比重七成五，也比二○○二年到二○一一年開放前十年的總數五十件、金額五．三億元還要高。 ...
受到中資來台唯一投資建案「萬通台北二○一一」交屋潮影響，去年中資在台購屋件數與
金額創下二○○二年開放以來新高紀錄；但若與鄰近建案價格比較，這些中資是「買到賠
到」；且因該案中資比重已超過十％，未來轉手將不能賣給中資，脫手不易，也是「買到
套到」。
根據內政部地政司統計，去年下半年中資來台購屋件數達六十件、購屋總金額達十億八四
一三萬元，占全年交易金額比重七成五，也比二○○二年到二○一一年開放前十年的總數
五十件、金額五．三億元還要高。
中資唯一建案交屋 成交灌水
內政部地政司副司長施明賜表示，因近幾年兩岸交流密切，中資來台買房確有逐年升高趨
勢，但去年件數與金額創新高，主因是受到「萬通台北二○一一」交屋所致。
位於台北淡水小坪頂的「萬通台北二○一一」是中資萬通集團「轉道」新加坡分公司在台
首個推案，其中近三成、七十多戶是中資買家，但因卡在黨政軍身分審查，拖了兩年多才
在去年下半年大量交屋。
該案當初每坪開價約六十到七十萬元；後來實價揭露每坪交易單價最低三十五．四萬元，
最高六十五．一萬元。當地房仲業者指出，在距離不遠處，還有每坪一字頭的「環遊郡」
社區，這些中資恐怕是買到高點、現已賠到。
開價6字頭 鄰近建案1字頭
另外，施明賜坦言，「萬通台北二○一一」已超過中資比重十％上限，所以這些中資未來
要賣給中資，很可能不會許可；當地房仲業者直言，這些中資已陷入「買到套到」的窘境
。
我國政府在二○○二年八月八日發布中國人民及中資法人置產許可辦法，而後長達近十年
，中資來台置產件數僅五十件，平均一年僅五到六件，其間中資置產金額僅五．三億餘元
，平均一年僅五千萬元出頭。
但二○一二年後，中資來台置產件數與金額開始逐年走揚，二○一二年大幅成長到四．九
億餘元，而後逐步攀高到七．五億元、八．二億元、十四．三億元。累計開放以來至去年
底，中資來台置產件數為二六七件，累積金額約四十．三三億元，相當於全國最貴豪宅「
帝寶」八戶的身價。
開放中資迄今 成交金額40億
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，雖然根據地政司統計資訊，近五年來中資置
產件數逐年增加，但就算二○一五年是有史以來最高紀錄，也不過僅八十六件，占全台交
易量極低，證明「中資」只是炒房話題，並不會對台灣房市造成太多影響。
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馬英九：『我把你當人看！我教育你！你的基因沒問題！
我給你機會！你要按照我的遊戲規則走！』
http://www.youtube.com/watch?v=XlwicLlK4RE
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→ NaouZ: 快公佈這些笨蛋名單3F 01/23 15:25
推 tudou5566: 那個小坪頂鳥地方也有傻子拐去買也蠻神的5F 01/23 15:25
推 cpz: 傻B 現在DPP要全力發展中南部 雙北套好套滿6F 01/23 15:25
推 nzxc: 有套有推7F 01/23 15:26
→ cpz: 台灣均衡發展 雙北人口都回中南部 剩下的空屋租給鬼9F 01/23 15:26
→ perlone: 是因為現在換人了沒辦法開放更多 不然蝗蟲入侵房價飛天啦11F 01/23 15:27
→ cpz: 現在還要買雙北的 只能給她祝福 XDDDDDDDDDDDDDDD14F 01/23 15:27
→ Tahuiyuan: 這個故事告訴我們區域均衡發展的重要16F 01/23 15:28
推 ams9: 爽 活該你們中國人錢進台灣20F 01/23 15:29
推 c780412: 套都套最好洗澡睡覺都用同一個21F 01/23 15:30
→ roc074: 爽，套死你們這群王八蛋23F 01/23 15:31
推 motan: 26的錢真好騙，就是26才會騙26啊(^__^)25F 01/23 15:32
推 kenyun: 這你敢信？總之我是不信中資來被套的29F 01/23 15:33
推 fireda: 買房子不就是拿來住的 套啥套33F 01/23 15:35
→ tonyd: 我問的是沒紀錄的??34F 01/23 15:35
推 cpz: 不用限制中資買房啦 現在中資不就被台灣郎坑殺惹嗎? XD
狼性勒 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
26比想像中蠢啊39F 01/23 15:36
推 INNBUG: 多買一點台灣就變他們的，套到有差？42F 01/23 15:38
→ cpz: 大媽買什麼賠什麼... 之前的黃金:47F 01/23 15:39
推 bloodruru: 雙北的房價還能再飛嗎? 是要飛到哪裡去?50F 01/23 15:40
推 t0kyohot: 記得繳房屋稅土地稅，慢走不送51F 01/23 15:42
→ dudee: 太爽54F 01/23 15:44
→ jk01: 讚喔55F 01/23 15:44
噓 tangolosss: 台灣年輕人都沒房 憑什麼外國人一直買台灣房56F 01/23 15:47
推 vimeo: 倒債就知道了，58F 01/23 15:47
推 legendrl: 雖然是被套牢，不過他們是向台灣銀行借錢的嗎？買空賣空62F 01/23 15:53
推 attis: 套是套到了 問題是跟台灣的銀行放的款63F 01/23 15:56
推 yeanx: 426死好死滿65F 01/23 15:58
→ richardh: 套歸套，還不跟台灣銀行借的錢66F 01/23 16:01
→ pkp: 套死這些王八蛋最好68F 01/23 16:04
推 ynd: ㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏ69F 01/23 16:06
噓 winderif: 去年不是說今年房仲恐倒2000家??70F 01/23 16:06
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→ zarono1: XDDDDDDDDDDDDDD爽73F 01/23 16:21
推 amego2017: 這是川普喜歡中國人的原因XDDDDDDDDD74F 01/23 16:30
→ eeveelugia2: 我很想說他們被套死好 可是他們貸款是不是跟台灣的銀行貸的啊? 如果倒債不就變成台灣存戶替他們擦屁股?75F 01/23 16:40
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