看板 Gossiping作者 orion78 (歐萊恩)標題 [新聞] 王應傑：土壤液化區房價恐下跌二成時間 Mon Feb 15 13:54:32 2016
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※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
經濟日報
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王應傑：土壤液化區房價恐下跌二成
3.完整新聞內文:
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行政院長張善政宣布一個月內公布各地土壤液化潛勢區，東森房屋董事長王應傑上午表示
，被公布的地區，委售會增多，需求則會減少，房價預估可能下跌1成5～2成。
南台大震造成台南多處地區發生土壤液化、房屋傾倒，行政院昨召集經濟部中央地質調查
所和內政部開會後，決定一個月內公布大台北、新竹、台南、高雄、宜蘭、屏東等可能發
生土壤液化潛勢區域。
王應傑表示，土壤液化潛勢區一公布，想搬走賣屋的居民會增加，想買房子則會減少，在
委售增加，需求減少下，房價一定會受影響。
他說，影響最大的是中古屋，估計房價會有1成5到2成的下修，預售市場方面，則可能讓
高價區、低價區重新洗牌，可能發生土壤液化的潛勢區，將不易再推高價位豪宅產品。
天時地利不動產總經理張欣民也認為潛勢區公布，會對房價造成一定影響，他說，今天就
有網友跟他說，想把上月剛簽約買進的房子先取消，「賠錢都沒關係」，原因就是想等政
府公布潛勢區之後，確定安全了再買。
他表示，政府表示要在一個月內公布土壤液化潛勢區，很多預計年後買房的民眾，可能會
先等一下，房市可能出現觀望氣氛。
住商不動產企研室主任徐佳馨則表示，過去政府也曾公布不少高風險區，雖在當時造成買
氣緊縮，但時間一長，往往又恢復交易；這次政府公布土壤液化區，短期內自然會有個別
屋主想要出售，但在風頭下可能轉手困難，呈現交易停滯，房價受影響程度仍待觀察。
房仲業多認為基於消費者權益，政府應公布詳細資料，但也提醒政府在公布資訊的同時，
應該向外界說清楚土壤液化的定義與可能的影響，並進一步提出防災規畫補強，而非僅公
布資料讓民眾陷入不安。
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恐恐恐
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推 a77942002: 房價低了就買得起房了阿!~~~ 讚!4F 02/15 13:55
→ op1209: 液化區才下跌兩成?! 台南人真他媽很帶種5F 02/15 13:55
→ MrXD: 才2成6F 02/15 13:55
噓 VOLK11: 就不要蓋高樓阿,軟土層要規定樓高,和樑柱及結構支撐力9F 02/15 13:59
→ pigofwind: 因為是訪問東森房屋阿，他先喊個下降兩成穩定價格
這樣該地區的屋主才找的到冤大頭賣，東森房屋才有生意10F 02/15 13:59
→ VOLK11: 蓋個十七層,還蓋那麼多棟,有符合建築法規嗎?12F 02/15 14:00
推 whitefox: 永和大陳社區,中和華橋西岸13F 02/15 14:01
→ joumay: 好想看 豪宅 特別是 X寶 信X之星 這類的中耶.....14F 02/15 14:01
→ VOLK11: 沒有,當初營建執照為什麼能過?,這些結構技師為何都不講話16F 02/15 14:01
→ VOLK11: 幹,鬼島高層危樓的黑幕清查起來,藍綠兩黨一定全黑,一家親18F 02/15 14:02
→ s866217: 士林雨農社區！土壤液化嚴重19F 02/15 14:02
→ VOLK11: 連棟高樓能這樣蓋嗎?,就為了賣錢,草菅人命阿
台灣明明處地震帶上,有些房子就是不能蓋阿,高樓,連棟20F 02/15 14:03
推 s866217: 還有士林基河路、士林橋、士林很多區域都有土壤液化23F 02/15 14:05
→ VOLK11: 地震國日本還保留木造平房耶,一般民宅除了東京,很少有高樓24F 02/15 14:05
→ pusufu: 地改就解決 還不如重視斷層帶蓋房子25F 02/15 14:05
→ Ashuya: 沒用啦 法規再怎麼修就是不可能改成溯及既往原則26F 02/15 14:05
推 whitefox: 秀朗橋下游新舊河堤之間的新生地27F 02/15 14:05
→ pusufu: 台北這種爛土都能蓋101了28F 02/15 14:06
→ Ashuya: 所以只能等地震來幫忙都更惹29F 02/15 14:06
→ skywgu: 人命財產，社會資源只值這二成?!33F 02/15 14:08
推 VOLK11: 官商勾結除了土地,就是建案惹拉,藍綠一家親
這就是本魯完全不信任政治人物的主因,一群騙子
這就是本魯完全不信任台灣政治人物的主因,一群騙子
藍,綠都執政過,一堆建設奇案,藍綠都難辭其咎35F 02/15 14:09
→ whitefox: 對了,還有某條輕軌捷運改道事件,多出來的建地呵呵39F 02/15 14:12
→ VOLK11: 現在蓋好惹的建設奇案,補救辦法只能增加樑柱惹吧
其他就聽天由命,把這些垃圾政客當親爹,親娘才真是蠢40F 02/15 14:13
→ CenaC: 下跌兩成 台南人可以購買了!42F 02/15 14:17
推 VOLK11: 樓層不能過高,特別是軟土層,獨棟,然後這些結係數當初怎麼算出來的,那個箍筋是合理嗎?..營建執照是怎麼過的啦啦啦特別是軟土層,要獨棟,低樓層,就算有災害,也不會這麼嚴重43F 02/15 14:18
→ Arminius: 這個是過年一直在電視上『嗚嗚嗚嗚』的那個?46F 02/15 14:24
推 flowrew: 懂啥 先跟你喊說跌兩成 把話說死 不然不講跌更多47F 02/15 14:25
噓 danny: 不是液化區 價格不變 非液化區房價上漲 房地產經紀要起飛50F 02/15 14:34
推 VOLK11: 然後這些結構係數,更正
台灣司法和檢調,應該通通清查一次,不能選擇性辦案,藍綠及建商之間的關係通通要清查,否則,幹林涼,一次地震奪百命,千命,還真的是鬼島哩,一群假面政客專門愚民,政績是啥??
司法應鐵面無私,威武
震度七以上,地底能量要亡人,只能認了,但震度七以內,可避免過大的災害,台灣在地震帶上,建築時的體貼結構計算在哪???51F 02/15 14:38
噓 stevenkuo: 倒了 下陷 歪斜… 就沒有價值了，還能賣？58F 02/15 14:48
噓 werlight: 液化區跌2成週邊漲3成 政府:房價穩定59F 02/15 14:52
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