看板 Gossiping作者 jadishcat (菜喵)標題 [新聞] 北市蛋黃破？信義區房價驚見四字頭 專家時間 Fri Jul 15 22:07:12 2016
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※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
三立新聞網
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北市蛋黃破？信義區房價驚見四字頭 專家：谷底還沒到
3.完整新聞內文:
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記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導
房市低迷讓房價下修很有感，台北市信義區竟然已經出現每坪4字頭價格，根據最新調查
，有6成民眾還是看跌第三季房市，讓專家大膽預測房市還沒到谷底，今年交易量恐怕會
創25年來新低。
▲近期房市低迷，恐創下25年來新低。
過去民眾都覺得台北信義區的房價都是高不可攀，不過現在在信義區裡面的吳興街竟然出
現4字頭，鄰近醫院生活機能便利，信義區平均單價至少53萬，但吳興街及莊敬路段已出
現4字頭成交案例，不過大都是20坪以下、屋齡30到40年的舊公寓。房價下修有感，尤其
總價1000萬到1500萬物件比較容易成交，內湖、文山及信義區成交量都名列前茅。
房仲：「如果你那趨勢釋出量大的話，相對賣壓大，他的價格表線就會往下走。」儘管蛋
黃區出現4字頭房價，民眾還是抱持觀望。根據最新調查，全台有近6成民眾還是看跌第三
季房市，其中有1半民眾認為房價跌15%才考慮進場。
房仲：「下跌中的盤整而已，底部還沒到。以交易量的表現來看，我們有做個預估，那預
估整體的交易量大概是會落在25萬棟左右，所以還是會來到25年來的新低。」等房價下跌
之外，讓民眾觀望的因素也包括房屋稅調漲。
▲內湖、信義、文山區出現四字頭房價，交易量名列前茅。
新北新莊副都心，有民眾抗議房屋稅中的地段率增加2倍，繳的稅從1萬變2萬，但捷運還
沒通稅金卻先漲，大喊不合理！專家認為房市還在打底，儘管房價下跌，但只要有不確定
因素都還是會讓民眾停看聽。
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等了三年，房價終於開始緩跌，
空空們可以衝了嗎？
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推 sumarai: 還是很貴啊，以為價格是病態吧3F 07/15 22:07
→ EXIONG: 有錢有買沒錢算了 管他多少錢4F 07/15 22:08
推 gan: 公墓也是信義區啊 4字頭很奇怪嗎5F 07/15 22:08
推 maxdi: 台北人好可憐，一坪40幾萬買破老舊公寓6F 07/15 22:09
推 LoveFood: 莊敬路吳興街那帶後段還有墳墓耶9F 07/15 22:09
→ hoks: work work~10F 07/15 22:10
→ lion198: 老公寓買了破舊不能住 還要四字頭12F 07/15 22:10
推 shelizi: 想太多沒砍半不用考慮15F 07/15 22:11
→ anarchy: 信義區房價落差 吳興街「3開頭」 民視 2013年報導.....16F 07/15 22:11
→ shelizi: 3漲到5降到4 可以進場了(咦17F 07/15 22:12
→ hkcdc: 荒郊野外的 別裝作信義區好嗎18F 07/15 22:13
噓 abcd: 凶宅還是地下室19F 07/15 22:14
→ Anvec: 還早還早 應該還會繼續緩緩跌20F 07/15 22:14
推 akway: 六張梨公墓那邊 也是信義區27F 07/15 22:18
噓 ishimaru: 沒有的事 房仲會跟你說現在再不進場以後你們這些魯蛇連房租都付不起28F 07/15 22:21
推 hipab: 為了避免削價競爭，便宜的先被房仲和大戶掃貨32F 07/15 22:26
推 webptt: 101還不是在公墓旁，還看得到，照常搶手。37F 07/15 22:28
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