看板 home-sale作者 pds1 (莫對惡人慈悲)標題 [新聞] 房市回穩 新增房貸額連二升時間 Sun Jul 23 18:10:15 2017
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2017-07-22 01:49 經濟日報 記者吳苡辰/台北報導
房市回穩?中央銀行昨(21)日公布,五大銀行6月新承做房貸金額為467.37億元,為一
年半來新高,新承做房貸利率降至1.647%,創逾七年來新低,央行官員表示,近來交易量
已逐月增加,且市場也多為自住族群。
五大行庫今年五、六月新增房貸放款已連續兩月攀升,外界認為,房市交易有回穩跡象。
圖為一架客機從松山機場起飛。 歐新社
這是五大行庫新增房貸放款連兩月攀升,外界認為,房市交易回穩。
五大銀行指台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行與華南銀行,其承做房貸比重
約占全體銀行四成,因此常被視為房市風向球。
根據央行昨日公布,五大銀行6月新承做房貸金額為467.37億元,不僅月增123.71億元,
年增75.28億元,更為一年半來新高,央行官員表示,與新屋分戶貸款增加,以及建物買
賣移轉棟數增加有關。
對於6月交易量提升,新增房貸增加,房市看似回穩,央行官員也指出,去年確實基期較
低,但今年5、6月交易量逐月提升,但房市狀況仍要視區域而定,部分區域因賣方讓利,
促使成交,部分區域則與新成屋交屋潮有關。
對於未來展望,央行官員也強調,目前房市以自住需求為主,是否能成交,取決在雙方對
價格是否有共識,若房價合理,便能吸引自住客群進場。
五大行庫新承做房貸平均利率由5月的1.655%,再降至1.647%,創逾七年新低,與目前市
場為自住客群為主,銀行願意給予較優惠的利率有關,此外近來行庫也積極承做房貸業務
大餅,祭出較低的房貸利率優惠。
而五大銀行6月新承做首購族低利的「青年安心成家方案」為127億元,月增約17億元,占
比為27.2%,較上月的32.1%減少。
連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/2597836
其他:房市仍要視各別區域不同狀況而定,難以一概而論
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PTT大師:美要升息台定升息。 結果:台灣連續降息。
PTT大師:台灣降息會資金外流。
結果:外資狂進台股。
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