看板 Gossiping作者 slamguyno1 (布魯)標題 [新聞] 「脫北者」日增！高雄700萬可買44坪房時間 Wed Nov 28 07:50:00 2018
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
「脫北者」日增！高雄700萬可買44坪房
3.完整新聞內文:
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先別管北漂還是南漂了，從金融聯合徵信中心最新公佈的貸款數字來看，高雄買屋比台北更幸福，年薪百萬以下民眾買房，台北市平均購屋總價為1843.2萬元、而平均購買的面積約34.79坪。但高雄市平均購屋總價約712.3萬元、平均購買面積近44坪。而房貸核貸成數，台北市今年平均約67%、高雄市則有70%。就購屋幸福指數來看，高雄對「小資族」來說，成家更友善。
想要晉升有殼蝸牛，年薪百萬以下民眾往往需要較長時間的準備，挑選產品類型也相對受限。根據金融聯合徵信中心最新公佈的Q3住宅貸款統計資訊，台北市年薪百萬以下民眾，平均購屋總價為1843.2萬元，較去年同期高約3.4%，而平均購屋面積約34.79坪，與去年同期相當。而新北市同樣薪資水平的民眾，平均購屋總價則約1019.5萬元、平均購屋面積為36.9坪。
中信房屋行銷企劃副理江龍名指出，光就雙北市購屋條件來做比較，新北市可以低於台北市45%的預算，換得較大空間，無怪乎近幾年北市淨遷出人口數持續增加，以2016~2017年來看，每年甚至逼近2萬人「脫北」，「房價，是一大原因。」
相較於新北市成為台北市小資族外漂的首選之地，高雄市就購屋條件來看，似乎幸福指數又更高。Q3高雄市年薪百萬以下民眾，平均購屋總價為712.3萬元，平均購屋面積則達43.86坪，就貸款成數來看，平均達7成。
住商不動產企研室經理徐佳馨分析，高雄市貸款成數高於台北市，除與總價較低有關外，區域近來成交不少新大樓，屋齡較新，對於銀行來說，也比較願意放貸，自然拉升貸款成數。如台北市，Q3出現不少完工新屋交易，除拉抬平均購屋總價，核貸成數也跳脫過往僅在65%上下，一躍超過7成。
徐佳馨說，若以Q3台北市平均購屋總價1843萬元來看，平均核貸成數約73%，自備款就需要497.6萬元；而高雄市百萬年薪以下民眾買房，自備款約213.7萬元，「不論就房價、貸款成數來看，高雄市購屋幸福指數，顯然較高。但從另一方面來看，該區的薪資水平仍略低，購屋壓力還是不容小覷。」（詹宜軒／台北報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20181127/1474146/
5.備註:
各位親愛的國民 房價會一天造成嗎?會嗎?
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標題 [求助] 宅男如何追女生? 看板 Boy-Girl
→ look1225:宅男要交女朋友 除非你戶口有幾百萬
喜歡不用告白就能在一起了 花時間打動人 除非錢夠厚04/30 15:43
推 rock123520:試著約出來啊~~有時候距離反而能製造出想像的美感...04/30 16:06
推 twowin:2F戶口幾百萬 豈止是人丁興旺能形容?04/30 16:19
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→ okgod: 衝喔～高雄房價起飛看這次了2F 11/28 07:50
推 login: 一堆炒房炒地皮的3F 11/28 07:51
→ adort: 北漂買不起 真的回去比較好5F 11/28 07:51
推 R6SSI: 白癡 房價高是炒出來的 經濟再好也一樣9F 11/28 07:52
推 fjtc12: 可憐 台北被比喻是北韓11F 11/28 07:53
→ gachang: 脫北者是這樣用嗎？13F 11/28 07:53
推 nightwing: 三山的房價都起飛了 大寮的房價也驚驚漲15F 11/28 07:55
→ kukuyo: 快滾 還我清靜台北17F 11/28 07:56
噓 lwlt1995: 脫wwwww北wwwwww者19F 11/28 07:57
推 STE23: 要買高雄。不如買台中或台南21F 11/28 07:57
推 t13thbc: 投國民黨的只想要陸客 買不起房不干他們的事22F 11/28 07:57
推 evan1093: 媒體真可怕，哈哈。真的有2004那幾年感覺
選前北漂，選後脫北，才過幾天而已23F 11/28 07:57
→ rogerno1: 哈哈哈哈脫北者 XDDDDDDD25F 11/28 07:58
→ kaodio: 寧願在台北住套房哭 也不願在高雄住透天笑 你們不懂啦26F 11/28 08:00
推 funnyrain: 現在趕快去高雄置產 房價要飛天啦 大撈一筆27F 11/28 08:00
噓 headcase: 去南部薪水少三分之一 還要忍受支那人 誰要去28F 11/28 08:00
噓 sj4: 這詞...29F 11/28 08:01
噓 ppon: 高雄空污超嚴重 是要下去當人體清淨機膩30F 11/28 08:01
→ jay0215: 房子便宜但是沒工作啊 肚子扁扁也要挺阿扁 挺20年也夠了31F 11/28 08:02
推 moonzone: 沒工作？韓導說要起飛了 你在打他臉嗎33F 11/28 08:03
推 ROSEXIII: 原來11/24前後房價是不一樣的，GNN34F 11/28 08:03
→ Carrarese: 都有10幾家企業表態投資了，還沒怕工作37F 11/28 08:04
噓 alfiema: 房價就是被媒體炒出來的38F 11/28 08:05
→ Nfox: 新創流行詞?? 把我們中國台北放哪去啦40F 11/28 08:05
推 nightwing: 不管是不是拿來住的 但是投資房地產的人 意願頗高42F 11/28 08:05
→ ACDC69: 投丁丁的人，快點賣掉台北的去南部支持韓國瑜46F 11/28 08:06
→ cery: 都還沒上任 高雄就翻身了 韓導果然神49F 11/28 08:07
→ twlicn: 北漂都回去啦52F 11/28 08:08
→ pooznn: 可是人家賤商喊一坪要上看50萬耶!!!54F 11/28 08:08
噓 missher: 平均購物總價買的到平均面積的物件嗎...記者該不會又把兩個數字裝在一起了吧55F 11/28 08:10
推 forest6601: 房子有內建92共識嗎 我中國台北不接受沒有92共識的房57F 11/28 08:10
推 ttgg: 投資客炒起來58F 11/28 08:10
推 window77: 厲害 高雄又變回幸福首都了61F 11/28 08:13
→ owts99: 那來說說在台北工作，買房在宜蘭的吧？62F 11/28 08:13
推 Gnome: 再怎麼脱北也逃不出中國台北手掌心 @中國台北高雄區63F 11/28 08:13
→ Nfox: 脫北應該是脫中國台北台北 簡稱脫北北65F 11/28 08:15
噓 tom50512: 選前高雄又老又窮 選後高雄大量利多 LUL73F 11/28 08:26
推 arcysaint: 可是高雄不就是因爲薪水不高才一堆北漂嗎？74F 11/28 08:26
推 Areso: 最後一年低房價75F 11/28 08:27
推 mrlinwng: 一夕之間。立場轉變呢!都還沒上任就脫北了76F 11/28 08:28
噓 alans: 建商葉配78F 11/28 08:29
噓 dydyboy: 高雄景氣要改善沒那麼快，少說10年以上79F 11/28 08:30
推 hmt17: 一平50萬81F 11/28 08:30
推 shway: 一秒變脫北XD83F 11/28 08:32
推 AVR0: 脫北者逃離鐵幕返九二共市發大財85F 11/28 08:36
推 sid3: 應該沒人希望自己房價跌88F 11/28 08:37
推 Yanpos: 風向轉得真快，過了一個週末就改吹什麽風90F 11/28 08:38
→ royli: 期待越高越好 到時候91F 11/28 08:40
推 yaieki: 選前炒北漂 選後變脫北 媒體真噁心92F 11/28 08:40
推 nello: 建商已經開始炒了 真的要上看50萬了94F 11/28 08:42
噓 jinyih: 一夕之間 選前又老又醜年輕人北漂 選後立馬小資族脫北98F 11/28 08:46
推 zenuo: 炒房摟 選中國黨就是要炒房 大家一起承受99F 11/28 08:47
→ jp6ek6ek6: 金小胖:通通給我抓回來炮決~洗米瘩!101F 11/28 08:48
推 mtdas: 幸福高雄103F 11/28 08:50
→ LBruce: 靠 這麼便宜 我還不屯一波104F 11/28 08:50
推 satonoo: 拜託高雄人趕快回去 台北才有降價的希望105F 11/28 08:50
推 atgcat: 結果只有炒房客去高雄炒房107F 11/28 08:52
噓 chysh: 那高雄之前是在又老又窮三洨108F 11/28 08:52
→ menshuei: 回去薪水從50k變成30k啊，這樣買得起嗎？109F 11/28 08:54
→ cms6384: 選完才三天勒 日增三小110F 11/28 08:56
→ Hanatan: 韓導還沒上任 北漂馬上變成脫北者115F 11/28 09:01
推 garcia: 只剩台北、桃園、台南又老又窮了 幫QQ119F 11/28 09:05
→ sawaman: 中國高雄或成全台首富都市~~喜迎祖國~~跪舔祖國~~120F 11/28 09:10
噓 csfp: 要起飛了122F 11/28 09:14
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