看板 Gossiping作者 cores (24番)標題 [新聞] 雨遮不登記房價暴衝?專家預計2年後發酵時間 Tue Dec 26 14:07:36 2017
雨遮不登記房價暴衝?專家預計2年後發酵
https://times.hinet.net/news/21156582
「雨遮、屋簷不登記、不計價」是房地產的重大政策之一,有許多人認為此一政策將嚴重
影響房價,但高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,房價實際發酵還得醞釀2、3年
。
2018年元旦起,「地籍測量實施規則」條文修正,規定未來雨遮屋簷將不登記、不計價,
改變自2016年來可登記不計價的現況,以杜絕建商靠雨遮將坪數灌水。由於這項政策不溯
及既往,建商甚至在年底爆發「搶照潮」。
由於未來雨遮無法記入坪數,在成本不變的情況下,就有民眾擔心建商會藉此提高房價。
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,明年取得建照的建案,大概要2至3年才會成
屋,估計要等到那時才會有房價瞬間提高的狀況。
天時地利不動產顧問總經理張欣民則認為,屋簷雨遮的造價與主建物相差很多,以往登記
不計價,但其中建商還是有操作的「模糊空間」。建商名義上只登記未計價,但實際上總
價不變,即使單價因此提高,大部分的消費者也搞不清楚。
好房網TV主持人田大權則表示,2018年開始變成雨遮、屋簷從可登記、不計價到正式實施
不登記也不計價有1年半的時間,田大權認為建商要弄早就弄了,明年看來,影響應該並
不大,而且從近6年,數字統計來看也未見爆發搶建潮。
5.備註:
雨遮不登記房價暴衝?專家預計2年後發酵
抓穩了~~要暴衝了
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推 darknote: 全世界有幾個國家在賣雨遮的?2F 12/26 14:08
→ ev331: 房價不腰輾沒天理4F 12/26 14:09
推 Hall: 資金退潮 可以看看漲不漲得起來5F 12/26 14:09
→ SupCat: 快漲阿 不是很嗆說要報復?12F 12/26 14:12
噓 eastnoon: 去買房,我是買房子還是買雨遮?15F 12/26 14:13
噓 ohya111326: 雨遮登不登記 是有差喔 又不是房子變大暴衝個洨18F 12/26 14:15
推 f124: 隨你漲阿 反正也沒人買19F 12/26 14:15
→ ev331: 70你居然沒睡20F 12/26 14:15
→ ray0808: 跟當初報復性上漲一樣好笑22F 12/26 14:15
→ WWIII: 靠北 真下流 雨遮也算進去 吸血鬼喔25F 12/26 14:17
推 sakeru: 趕快繼續衝 反正我都買不起26F 12/26 14:19
推 f123: 你加價啊,反正我22k也買不起,隨便漲28F 12/26 14:21
推 arjai: 公設算錢就是實質漲房價了,沒砍公設前都是打假球29F 12/26 14:21
推 aaaaooo: 沒把公設去掉都是假的32F 12/26 14:27
推 Dannyx: 雨遮才最沒有用 難道你會用到?33F 12/26 14:27
噓 charro: 沒漲要部要請雞排?37F 12/26 14:40
→ liangyou: 多多說快點進場,準備翻轉人生41F 12/26 15:10
推 rockyegg: 你他媽的就暴衝阿 讓世界看看笑話43F 12/26 15:29
推 tkhunter: 快爆衝啊,反正都買不起有差嗎44F 12/26 15:34
噓 ter2788: 兩年後房價都再跌兩年了 還在暴漲45F 12/26 15:41
推 jerrylin: 嗯嗯 台灣房價還要漲五成 快買46F 12/26 15:57
噓 f58rtht: 水喔 等房仲集體跳樓47F 12/26 16:16
→ avi5566: 台灣都快沒人了還爆衝勒XDD49F 12/26 16:42
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