隨著人口老化日益嚴重，日本政府近年積極翻新舊區的房屋，以較便宜的價錢出租給年輕
人，希望改善社區的老化問題。有新搬入該區的年輕人對於舊區內的「安樂窩」感到很滿
意，更有年輕住戶加入社區組織，研究如何改善區內老化的公園及添加新設施。

千葉市的美濱區內，一個翻新後的公寓區「稻毛海岸」共有27座5層樓高的公共住宅，約
有共750戶居住。該區公寓屋齡已有50年，經翻新後，單位煥然一新。設計也特別針對年
輕人的喜好，例如加設木框假天花板作裝飾，充滿現代流行的文青風格；牆身由回收的天
花半或地板的板塊鋪設，貫徹環保概念；社區種滿植物。而且租戶可以用油漆重新法刷或
打釘，不需在搬走時還原單位。

29歲的武昌玲子（Reiko Takemasa，音譯）在自己工作的地產公司得知這個新公寓區，她
表示，「我第一眼看到這單位就喜歡了。」她於去年4月搬入5樓的一個單位，每天到東京
目黑區上班的車程長達1.5小時，比在舊居時多30分鐘。但她毫不介意，「如果你追求生
活品質，不一定要住在市中心」。翻新後的單位以1房1廳的隔間為例，月租為大約5萬日
圓（約1.4萬元台幣），略低於市價。

社區內的老人和年輕人共同組成管理協會，成員年齡由20至80歲不等，處理的項目包括改
善區內已老化、使用率低的公園。協會舉辦電影觀賞會及燒烤活動，收集居民意見，例如
「如有電力或水龍頭供水提供，會更方便」、「地面爛了要維修」等，決定如何翻新公園
。

有關注組織代表、千葉大學的教授服部岭紀（Mineki Hattori，音譯）表示，「如果增值
後的方案能夠吸引年輕人，新城市可以不需要重建就能夠重生。」（國際中心／綜合外電
報導）