看板 home-sale作者 deepdish (Keep The Faith)標題 [新聞] 悲慘「付二代」 台北35歲買房只有1.5成時間 Wed Jan 9 09:28:35 2019
【賴家王老五2】悲慘「付二代」 台北35歲買房只有1.5成
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https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190109/1495178/
內文:出版時間:2019/01/09 08:01
現代買房不易,台北35歲以前買房的比例僅1.5成,獨立更生大不易,業者表示,
多數首購族都得靠家裡幫忙才能買屋。陳恒芳攝
https://i.imgur.com/zuQkuWB.jpg
許多台灣、以及先進國家的年輕人,進入了
「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」
的「四不一沒有」世代,
甚至一出社會即進入「付二代」,
意即付出房貸(租金)及學貸,
尤其台北35歲以內首購族,能夠買房的比例僅僅只有1.5成。
想要成為「賴家王老五」耍浪漫的電影主角,怕是比登天還難。
房仲業者指出,薪資追不過房價,加上不少年輕人存錢觀念薄弱,
首購族10個有8個是靠父母贊助買房,再來由子女繳付貸款,
這是最常見的「強迫長大」。
房價高昂,年輕人想搬出去,也未必買得起,而且面臨的難題不只這些。
根據2017年《遠見雜誌》報導,台灣有38.7%大學生背負學貸,
平均負債29.7萬元,粗估畢業後,至少得5年才能還清。
等於說這樣的年輕人大學畢業後,在沒有經濟基礎的情況下,
恐怕得等到27、28歲以後,才能開始存買房本,
待在家裡的「啃老」延長時間也愈來愈長。
付完學貸後,要存出自備款更不容易,也導致首購年紀不斷延後。
實際調出聯徵信用中心紀錄觀察,交叉比對近2年買屋貸款年齡,
可以發現台北35歲以內首購族,能夠買房的比例僅僅只有1.5成;
台中情況好一點,35歲以內,已有2.5成能夠買屋成家。
代銷業者顏子祥認為說:
「就算是首購型產品,30歲左右的首購族,
來買房的絕大多數都是要靠家裡贊助頭期款,
再由小孩自行還貸款,以這樣的方式強迫孩子獨立,絕大多數都是如此。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則嘆說,扣除家裡能幫忙,
台灣許多年輕人出社會即進入「付二代」,
意即付出房貸(租金)及學貸,相對都壓縮到未來生活空間,
如果不想讓自己肩上責任變得如此沉重,啃老族也會愈來愈多。
(王鈞生/台中報導)
現代年輕人受到大環境轉變、社會氛圍,加上『環境暗示』,變得難以跨出自立的勇氣。
陳恒芳攝
https://i.imgur.com/M8m8TEI.jpg
許多年輕人陷入「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」的「四不一沒有」世代。
資料照片
https://i.imgur.com/aNZPBhS.jpg
調出近2年聯徵信用資料,因高房價影響,台北35歲買屋比例僅佔1.5成,為全台最低。
取自聯徵資料中心
https://i.imgur.com/JJtypqd.jpg
中南部因房價親民,情況稍微好一點,35歲前有殼族已達2.5成。聯徵信用中心
https://i.imgur.com/LNz5sD9.jpg
心得:看統計數字可以比較理性分析,抱歉之前理解錯誤,但台北35歲買房比例的確不高
買房之前還是要先評估自己的經濟狀況,以免生活被沉重房貸壓得喘不過氣來。
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推 leoth: 樓下賴家王老五1F 01/09 09:34
推 zusuki: 還有85%沒買,看這需求多大,房價能不噴嗎?XD3F 01/09 09:46
推 york1987: 還有8成5剛需,媽的井噴啦!5F 01/09 09:49
推 zusuki: 樓上兩樓好給面子XD6F 01/09 09:50
推 kusomanfcu: 數據和文章牛頭不對馬嘴
100人中有 15%是 35-40歲7F 01/09 09:51
推 kage01: 台北是指台北市 還是有包括新北 差很多9F 01/09 09:53
→ kusomanfcu: 和35-40歲的人只有15%買房 完全不一樣
為什麼一堆人急著秀XX (請自填)10F 01/09 09:53
→ F93935: 35歲之前買的起的 我的朋友圈沒幾個,有能力出國了 沒能力的在台灣混12F 01/09 09:55
→ niko0202: 15%的人生勝利組 82法則 菸
等等 這個表格是這樣看的嗎?!…呵呵呵呵16F 01/09 10:21
推 kevinhon: 這篇論點偏頗吧!人家40好幾的賴家生活過的可怯意呢!18F 01/09 10:28
推 l79cm: 記者報導35歲別灰心再過五年買房比例暴增一倍19F 01/09 10:30
推 noricos: 大家都不買房,租金能不繼續漲嗎!20F 01/09 10:42
推 mepe1018: 台北市和新北市不一樣 要分開討論22F 01/09 10:47
推 darkcurrent: 數據和文章根本是兩回事。悲慘記者,有腦的只有0.78成24F 01/09 11:06
→ HarryHTC: 本篇至少讓 髒話王及幻想王 高潮好久...功德無量
不然他們都快要悶死了...28F 01/09 12:13
推 F0r: 中南部明明表格就是35歲以下3成繳房貸32F 01/09 12:33
推 wujay: 薪資太低 預期房價會跌 所以不太可能現在進場34F 01/09 13:23
推 fytnship: 簡單講 沒買房+直接繼承 佔絕大多數36F 01/09 16:30
推 iamverygood: 我26歲就買第一間房,身旁一堆30歲以前買的,都沒家援,真心覺得這種新聞只是在騙點閱還有取暖。37F 01/09 16:52
※ 編輯: deepdish (220.134.89.190), 01/09/2019 17:35:57
推 kevinhon: 房版可是一堆36歲以上還在租房賴老家的,還沾沾自喜幻想別人買房都套牢的 XD39F 01/09 19:13
推 HarryHTC: 房版只有唯一一位幻想王 開了天眼 假中立真套多 常被打臉 見笑轉生氣41F 01/09 19:33
推 kevinhon: 說到賴家,一定會有一個id跳出來自首 XD43F 01/09 22:36
推 ppc: 26在台北沒爸媽支援能買房真的強44F 01/09 23:21
→ rockhart: 原來10個年輕人只有一個家裡有錢,剩下9個生活困頓46F 01/09 23:54
推 HarryHTC: 説到幻想王 就有一個id 自動對號入座47F 01/10 07:33
推 aahhaa: 賴家王老五超好笑 XDDDD48F 01/10 09:07
推 newstyle: 租就好了,一定要買嗎?!
沒買房人生就會毀了,就沒有能力結婚生子嗎?!49F 01/10 17:13
推 templar77: 買工業宅套房也算是買,也是有認識的這樣買,500貸八成51F 01/11 15:18
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