看板 Gossiping
作者 LionKing (獅子王辛巴)
標題 [新聞] [韓流亂房市]套房狠漲200萬 大樓敢砍一毛
時間 Mon Jan 14 19:07:38 2019


1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞

蘋果日報

2.完整新聞標題:
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【韓流亂房市】套房狠漲200萬 大樓敢砍一毛再加50萬

3.完整新聞內文:
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高雄市長韓國瑜上任大半月,雖然還沒實際政績,但競選金句「貨出得去、人進得來,高
雄發大財」深入人心,率先反應在房市上,中古屋競漲房價,有苓雅區85大樓的套房屋主
,選後一口氣漲價200萬,還有大樓屋主一毛給不砍,不成交立刻漲50萬賣別人;此外,
案場買氣熱絡,來客數也提升五成,不過建商對於價格則相對務實,期望先把餘屋銷售出
去,「賺到原本的利潤就好」,沒有漲價打算。


永慶不動產高雄師大加盟店店長葉誌螢表示,選後已接獲10多件屋主漲價要求,最誇張的
一件,是位於苓雅區的85大樓套房,屋主選前開價400多萬,選後一週突然來電,表示要
賣600多萬,海漲200萬元,葉誌螢說,該區實價就是400萬,漲幅偏離行情太多,根本沒
有人要看,只能暫停銷售。


還有位於瑞隆路的大樓,選前屋主開出接近實價的底價900萬元,也找到買主議價,眼看
成交在即,但屋主選後堅底價,少一毛不賣,「不然就要漲到950萬元,再賣給其他人。
」因略高於行情5%,目前該戶還未成交,交易底價也漲到950萬。


葉誌螢說,選後有2至3成屋主調漲價格,但賣家基於「高雄房價日後會漲」的預期心理,
只要漲幅不離譜,也多能接受,不止看屋量增加,也有中北部投資客南下看屋,且猶豫期
縮短,成交量也多了2到3成,由於交屋需一個半月時間,估計數字會反應在一、二月的買
賣移轉棟數上。


住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰也遇到同樣的狀況,位於前鎮區的透天厝在選前賣
不出去,從原本的1080萬元,降到980萬,選後屋主漲40萬,開價1020萬元;鳳山區10年
大樓案,2房含車位原本賣600萬,選後也漲到650萬;鄭啟峰說,選後最明顯的,就是議
價空間縮小,委賣到成交的時間從77天延長到90天,但是買氣出籠,仲介的業績明顯比過
去好。


儘管有屋主狠漲,但大部分的屋主仍走務實,手邊有多棟房屋出租買賣的時先生認為,高
雄房市現階段只是空漲的假象,「餘屋那麼多,新建案又在蓋,房子賣得出去再說。」屋
主甘先生也沒有調漲房價的打算,他說,「房屋買賣還是看地段,促是說漲就漲。」


京城建設發言人周敬恆表示,韓國瑜當選後,房市明顯增溫,觀察到旗下案場人流增加5
成,除7、8成是選前就開始看房的購屋客之外,新買盤也增加2成,選後迄今成交金額已
達15億元,但建商走務實路線,「會先將餘屋出清,求得原本的利潤」,不會立刻調漲建
案價格。(地產中心/台北報導)


4.完整新聞連結 (或短網址):
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https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190113/1500076/
【韓流亂房市】套房狠漲200萬 大樓敢砍一毛再加50萬 | 蘋果日報
高雄市長韓國瑜上任大半月,雖然還沒實際政績,但競選金句「貨出得去、人進得來,高雄發大財」深入人心,率先反應在房市上,中古屋競漲房價,有苓雅區... ...

 

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Molester5566: 高雄發大財 漲房價應該der4F 01/14 19:08
Whitening: 發大財囉5F 01/14 19:08
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richjie: 沒人買有房如何發大財27F 01/14 19:12
freedom2105: 哈哈哈 87北漂族被騙 現在不知道作何感想28F 01/14 19:12
eebear: ,不鳥他後,過幾個月查實價比我出得還低!29F 01/14 19:12
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Joseph992107: 北棲喜韓兒發大財囉31F 01/14 19:12
goal56: 呵呵32F 01/14 19:12
wsxwsx0426: 喜韓兒不見了 啊 原來是跑去跳愛河了33F 01/14 19:13
Daz2005i: 北漂青年還不快回去買? 滾回高雄啦34F 01/14 19:13
popopal: 賣給北部的87吧 哈35F 01/14 19:13
freedom2105: 就說是智力測驗了喜韓兒還在扯崩潰 現在當北棲青年吧36F 01/14 19:13
popopal: 漲200萬不如買塊2分地自己蓋37F 01/14 19:13
pita30: 如果漲到950還賣的出去 我也不會賣900的38F 01/14 19:13
qwer911: 這是賣台北退休老人吧39F 01/14 19:14
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MayorKoWenJe: 低端滾出去  房價炒起來  建商發大財41F 01/14 19:14
Areso: 選後有2至3成屋主調漲價格 喜賀42F 01/14 19:15
popopal: 退休就買個2分地蓋個100坪花一千萬不是更爽 又可以田野43F 01/14 19:15
cheetahspeed: 發大財44F 01/14 19:15
Freeven: 房價上得去!盤子進得來!高雄發大財!45F 01/14 19:16
yoher: 北漂要回去買房了當然要漲46F 01/14 19:16
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sinon0123: 北漂要回去買房了當然要漲48F 01/14 19:17
hmt17: 台北退休老人住85大樓的套房?49F 01/14 19:18
gomi: 帶風向的新聞50F 01/14 19:18
klchen168: 繼續吹、繼續掰!説故事比賽吧?51F 01/14 19:19
hoe1101: 別笑死啦,還想漲,漲你媽52F 01/14 19:19
arcc: 首富之都房價高正常,沒競爭力的趕快搬出去好嗎人家要起飛了53F 01/14 19:19
Jimmywin: 香港囉!54F 01/14 19:19
kenney1203: 好不容易跌,又要漲了55F 01/14 19:19
lgiaamre: 加一毛再砍100萬啊  就他會加價嗎~56F 01/14 19:19
C13H16ClNO: 換個金馬桶再加一千萬57F 01/14 19:20
 
johnny9667: 炒房發大財~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~59F 01/14 19:20
freedom2105: 這下北棲青年真的要哭了60F 01/14 19:20
dannyzzz: 支持61F 01/14 19:21
AirPenguin: 這樣北漂怎麼回家?62F 01/14 19:22
ciplu: 大概是炒房客想要營造及景氣回升的假象,騙後面的人套牢後脫手63F 01/14 19:22
LoveStreet: 北漂仔快回來挺韓導啊啊啊啊65F 01/14 19:22
newgpx: 北棲族的快回高雄買房阿 別忘了為什麼投給韓導66F 01/14 19:23
lolwtfnow: 北棲青年還不出來跪謝韓總 高雄起飛囉囉囉67F 01/14 19:25
abomgo 
abomgo: [url]https://zi.media/@AI-News/post/SqgLV2[/url]68F 01/14 19:26
abomgo 
abomgo: 來希買了沒?69F 01/14 19:26
funnyrain: 北漂變北棲房價井噴高雄人發大財70F 01/14 19:26
youccyou987: 哈哈哈   這下真的要發大財囉71F 01/14 19:27
elbira: 一起發大財72F 01/14 19:28
chicken1315: 炒房仔根本社會亂源73F 01/14 19:28
iUno: 韓粉一人暴買5間  發大財!74F 01/14 19:29
hankhui3175: 北棲青年繼續北棲 高雄房價 要炒起來了嗎?! 呵75F 01/14 19:30
ffaatt: 最好套房有兩百萬空間漲76F 01/14 19:31
jacky5859: 高雄發財發起來77F 01/14 19:31
kcbill: 發大財78F 01/14 19:31
inshadow: 炒房葉配啦,高雄透天都不好賣了 誰要買套房79F 01/14 19:32
nitu2009: 中天看不到,結案80F 01/14 19:33
serval623: 勇迷繼續高潮 爽酸八卦輸不起81F 01/14 19:33
awoorog: 國民黨真的很「照顧」年輕人呢~82F 01/14 19:33
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silentence: 選前一堆說再壞不過就這樣的北七 ㄏㄏ86F 01/14 19:36
IHD: 大家都發大財 房價房租物價都漲 很正常吧? 人力還沒漲嗎?87F 01/14 19:36
WWIII: 六百萬的套房 賣給鬼喔88F 01/14 19:37
silentence: 漲起來 漲起來 要死一起死89F 01/14 19:37
chuegou: 炒起來炒起來90F 01/14 19:37
a840901: 來囉來囉,泡泡吹起來!高雄發大財91F 01/14 19:38
cool911234: 韓流威力92F 01/14 19:38
turgnev: 關鍵字:房仲只能暫停銷售93F 01/14 19:38
rainf: 奇怪 選前一堆講的北漂有多悲催的人跑哪去了?
現在正是回去的好時機啊 呆在北部幹嘛94F 01/14 19:39
hankhui3175: 選前 上節目說韓國瑜很好的年輕人 回到高雄了沒? XD96F 01/14 19:40
funnyrain: 哈哈哈哈哈哈高雄人你看看你97F 01/14 19:42
RoaringWolf: 發大財喔98F 01/14 19:42
Creeping: 賣不出去加價賣,帥過頭先知99F 01/14 19:42
dostey 
dostey: 發發發 大大大  財財財100F 01/14 19:42
xeme1996: 加價賣嗎101F 01/14 19:45
hexalift: 北七青年,發達啦102F 01/14 19:46
mayfifth: 來吸  你買了沒?103F 01/14 19:48
headiron: 韓總太神了, 大家真的都發大財了104F 01/14 19:48
pda2001: 發大財的徵兆105F 01/14 19:49
cww7911: 能選出韓導這樣的人才真是高雄人的福氣106F 01/14 19:49
L9C4iO: 北棲青年死好 一輩子當台北人的奴隸107F 01/14 19:49
horseorange: 都發大財了還買什麼套房?108F 01/14 19:49
WindSucker: 發大財109F 01/14 19:50
coolda: 北漂真的要變北棲了 回不去了 QQ110F 01/14 19:58
k945: 北漂青年爽了嗎?繼續漂吧111F 01/14 19:58
DLHZ: 就一堆低能兒以為自己房子多值錢啊112F 01/14 20:00
tokyoto: 現在去買的真是勇氣可嘉 等牛皮一吹破就套牢在高點了113F 01/14 20:00
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johnny9667: @DLHZ 這不重要 反正有北七韓粉會買單讓炒房發大財118F 01/14 20:11
jaceda: 死好,北七族去買塔位啊,自殺後再用119F 01/14 20:11
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harewu: 給他漲起來,高雄發大財121F 01/14 20:15
sm218: ......123F 01/14 20:17
ch02761018: 北漂青年快回去跟著發大財啊124F 01/14 20:19
tuna0214: 發大財125F 01/14 20:20
germing: 北漂要回來惹126F 01/14 20:21
akbba: 發大財啦127F 01/14 20:22
galusx: 高雄的灰塵真的很誇張厚128F 01/14 20:27
derringer: 發大財~129F 01/14 20:28
akway: 發ˇ大財啦130F 01/14 20:31
dck2000: 韓導八字沒一撇就在那邊亂喊,害慘一堆高雄市民131F 01/14 20:31
logitech2004: 高雄人更回不去了132F 01/14 20:32
brownbear: 看你有沒有別人要買啊 賣給鬼啦!133F 01/14 20:35
a27588679: 北漂買不起房子了,哭哭134F 01/14 20:36
silentence: 連勝文:高雄真的不一樣了!135F 01/14 20:38
WeGoYuSheng: 北棲投韓人士快點滾回高雄去住 滾出台北 滾出北部XDD136F 01/14 20:47
brunolmg: 高雄發大財137F 01/14 20:51
fallen01: 北漂不用回來了138F 01/14 20:56
michaelkobe: 空屋多?那還不快放寬中資進來幫忙銷?139F 01/14 20:57
lice0225: 發財囉 北棲喜迎高房價 準備接刀140F 01/14 21:00
nomad888: 炒房發大財啦141F 01/14 21:02
GP01: 這樣北漂的更別想回去,高雄建商發大財~~
韓之前一直喊話會造成預期心理,房價上漲超正常142F 01/14 21:07
iWatch2: 勝文都說看到炒房團ㄌ 不買會更貴唷144F 01/14 21:08
derekgao: ~我~漂向北七~別問我家鄉~145F 01/14 21:10
riddle2050: 北七青年 ㄒㄧㄠˋㄙˇ146F 01/14 21:12
la1aco 
la1aco:147F 01/14 21:13
amethystsky: 造孽148F 01/14 21:13
scu96: 少笨了 現在買剛好套住149F 01/14 21:18
fragmentwing: 幹,明明北漂的是回去投78的好嗎150F 01/14 21:19
dick01411: 高雄人喜歡就好,民主的表現。151F 01/14 21:29
Mazda6: 讚讚152F 01/14 21:40
T91rifle: 北漂青年回高雄置產了153F 01/14 21:43
sss6515366: 北漂喜韓兒回來沒154F 01/14 21:43
sam682097: 高雄發大財囉155F 01/14 21:45
dinn: 炒房炒房發大財156F 01/14 21:46
lovetmp: 去韓粉絲團看會一堆腦包說是綠共支持者故意提高的157F 01/14 21:52
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aooa: 井噴了高雄首富159F 01/14 22:29
smallz: 北七貪婪Y160F 01/14 22:30
mjnaoki: 爽 白癡韓粉 自以為韓導是神 可以救窮人 白癡沒藥醫161F 01/14 22:31
sbilor: 錢進來了,本來就該漲了,不然是要靠挖石油賺錢嗎162F 01/14 22:34
whitezealman: 永世為奴  高雄人真的活該被人看不起163F 01/14 22:42
WeGoYuSheng: 高雄人 哈哈哈哈哈164F 01/14 23:01
Qkirito: 所以100萬的房子 砍一百次會變成5千多萬165F 01/14 23:02

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