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看板 Gossiping
作者 LionKing (獅子王辛巴)
標題 [新聞] [韓流亂房市]套房狠漲200萬 大樓敢砍一毛
時間 Mon Jan 14 19:07:38 2019

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞

蘋果日報

2.完整新聞標題:
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【韓流亂房市】套房狠漲200萬　大樓敢砍一毛再加50萬

3.完整新聞內文:
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高雄市長韓國瑜上任大半月，雖然還沒實際政績，但競選金句「貨出得去、人進得來，高
雄發大財」深入人心，率先反應在房市上，中古屋競漲房價，有苓雅區85大樓的套房屋主
，選後一口氣漲價200萬，還有大樓屋主一毛給不砍，不成交立刻漲50萬賣別人；此外，
案場買氣熱絡，來客數也提升五成，不過建商對於價格則相對務實，期望先把餘屋銷售出
去，「賺到原本的利潤就好」，沒有漲價打算。


永慶不動產高雄師大加盟店店長葉誌螢表示，選後已接獲10多件屋主漲價要求，最誇張的
一件，是位於苓雅區的85大樓套房，屋主選前開價400多萬，選後一週突然來電，表示要
賣600多萬，海漲200萬元，葉誌螢說，該區實價就是400萬，漲幅偏離行情太多，根本沒
有人要看，只能暫停銷售。


還有位於瑞隆路的大樓，選前屋主開出接近實價的底價900萬元，也找到買主議價，眼看
成交在即，但屋主選後堅底價，少一毛不賣，「不然就要漲到950萬元，再賣給其他人。
」因略高於行情5％，目前該戶還未成交，交易底價也漲到950萬。


葉誌螢說，選後有2至3成屋主調漲價格，但賣家基於「高雄房價日後會漲」的預期心理，
只要漲幅不離譜，也多能接受，不止看屋量增加，也有中北部投資客南下看屋，且猶豫期
縮短，成交量也多了2到3成，由於交屋需一個半月時間，估計數字會反應在一、二月的買
賣移轉棟數上。


住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰也遇到同樣的狀況，位於前鎮區的透天厝在選前賣
不出去，從原本的1080萬元，降到980萬，選後屋主漲40萬，開價1020萬元；鳳山區10年
大樓案，2房含車位原本賣600萬，選後也漲到650萬；鄭啟峰說，選後最明顯的，就是議
價空間縮小，委賣到成交的時間從77天延長到90天，但是買氣出籠，仲介的業績明顯比過
去好。


儘管有屋主狠漲，但大部分的屋主仍走務實，手邊有多棟房屋出租買賣的時先生認為，高
雄房市現階段只是空漲的假象，「餘屋那麼多，新建案又在蓋，房子賣得出去再說。」屋
主甘先生也沒有調漲房價的打算，他說，「房屋買賣還是看地段，促是說漲就漲。」


京城建設發言人周敬恆表示，韓國瑜當選後，房市明顯增溫，觀察到旗下案場人流增加5
成，除7、8成是選前就開始看房的購屋客之外，新買盤也增加2成，選後迄今成交金額已
達15億元，但建商走務實路線，「會先將餘屋出清，求得原本的利潤」，不會立刻調漲建
案價格。（地產中心／台北報導）


4.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190113/1500076/
【韓流亂房市】套房狠漲200萬　大樓敢砍一毛再加50萬 | 蘋果日報
高雄市長韓國瑜上任大半月，雖然還沒實際政績，但競選金句「貨出得去、人進得來，高雄發大財」深入人心，率先反應在房市上，中古屋競漲房價，有苓雅區... ...

 

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推 felixden: 哈哈高雄哈哈1F 01/14 19:08
→ kairi5217: 套房耶！？幹 太扯了吧 哈哈2F 01/14 19:08
→ kivan00: 高雄搶買套房有事嗎 XDDDDDD3F 01/14 19:08
推 Molester5566: 高雄發大財 漲房價應該der4F 01/14 19:08
推 Whitening: 發大財囉5F 01/14 19:08
噓 solsol: 帶風向喔6F 01/14 19:08
推 stuj9019: 發大財7F 01/14 19:09
推 EggAcme: 北漂是為了回家鄉過更好生活或者買房子 結果現在投了韓8F 01/14 19:09
推 smalljacky03: 北飄族該進場囉9F 01/14 19:09
→ getter5566: 台灣人的劣根性10F 01/14 19:09
→ EggAcme: 以後連家鄉都買不起房子也不用回去了 真棒11F 01/14 19:09
→ pytzog: 板上到底有沒有北漂高雄人準備回鄉發大財?12F 01/14 19:09
推 watashiD: 散戶就是不敢追高才賺不到錢, 韓粉明天掛漲停買13F 01/14 19:09
推 diskdie7045: 國民黨就是炒房保證14F 01/14 19:09
推 qweertyui891: 北飄青年發大財囉15F 01/14 19:10
→ angryfatball: 幸福高雄人16F 01/14 19:10
推 kiergh: 特地搭高鐵回去投票的北漂表示：17F 01/14 19:10
→ eebear: 白痴！高雄行情能高到多少，就差不多那樣而已，591也是一堆開20萬一坪的，賣了一兩年還掛著！18F 01/14 19:10
→ chacha1990: 房仲的話也信 屎你吃不吃20F 01/14 19:10
推 hmt17: 台北鳥籠套房起碼900-1000出頭 北漂的快回去買600萬 發大財21F 01/14 19:10
推 kimkim9988: 炒房救高雄，高雄人智力過關嗎？22F 01/14 19:10
→ excercang: 高雄等著泡沫化吧23F 01/14 19:11
推 NCUking: 賣不出去加價賣而已24F 01/14 19:11
推 qers4609: 不錯不錯25F 01/14 19:11
→ eebear: 這種除了爽一下外沒有任何屁用，我也遇過很多價格很硬的26F 01/14 19:12
→ richjie: 沒人買有房如何發大財27F 01/14 19:12
推 freedom2105: 哈哈哈 87北漂族被騙 現在不知道作何感想28F 01/14 19:12
→ eebear: ，不鳥他後，過幾個月查實價比我出得還低！29F 01/14 19:12
→ WowProctor: 高雄炒起來30F 01/14 19:12
推 Joseph992107: 北棲喜韓兒發大財囉31F 01/14 19:12
推 goal56: 呵呵32F 01/14 19:12
推 wsxwsx0426: 喜韓兒不見了 啊 原來是跑去跳愛河了33F 01/14 19:13
推 Daz2005i: 北漂青年還不快回去買? 滾回高雄啦34F 01/14 19:13
推 popopal: 賣給北部的87吧 哈35F 01/14 19:13
推 freedom2105: 就說是智力測驗了喜韓兒還在扯崩潰 現在當北棲青年吧36F 01/14 19:13
→ popopal: 漲200萬不如買塊2分地自己蓋37F 01/14 19:13
推 pita30: 如果漲到950還賣的出去 我也不會賣900的38F 01/14 19:13
推 qwer911: 這是賣台北退休老人吧39F 01/14 19:14
→ silentence: 發大財囉40F 01/14 19:14
推 MayorKoWenJe: 低端滾出去  房價炒起來  建商發大財41F 01/14 19:14
推 Areso: 選後有2至3成屋主調漲價格 喜賀42F 01/14 19:15
→ popopal: 退休就買個2分地蓋個100坪花一千萬不是更爽 又可以田野43F 01/14 19:15
推 cheetahspeed: 發大財44F 01/14 19:15
→ Freeven: 房價上得去！盤子進得來！高雄發大財！45F 01/14 19:16
推 yoher: 北漂要回去買房了當然要漲46F 01/14 19:16
推 nojydia: 房價漲了 北棲喜韓兒 喜賀！47F 01/14 19:16
推 sinon0123: 北漂要回去買房了當然要漲48F 01/14 19:17
→ hmt17: 台北退休老人住85大樓的套房?49F 01/14 19:18
→ gomi: 帶風向的新聞50F 01/14 19:18
推 klchen168: 繼續吹、繼續掰！説故事比賽吧？51F 01/14 19:19
推 hoe1101: 別笑死啦，還想漲，漲你媽52F 01/14 19:19
推 arcc: 首富之都房價高正常,沒競爭力的趕快搬出去好嗎人家要起飛了53F 01/14 19:19
推 Jimmywin: 香港囉！54F 01/14 19:19
→ kenney1203: 好不容易跌，又要漲了55F 01/14 19:19
推 lgiaamre: 加一毛再砍100萬啊  就他會加價嗎～56F 01/14 19:19
→ C13H16ClNO: 換個金馬桶再加一千萬57F 01/14 19:20
推 freedom2105:  https://i.imgur.com/04Fdxqt.jpg58F 01/14 19:20
 
推 johnny9667: 炒房發大財~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~59F 01/14 19:20
→ freedom2105: 這下北棲青年真的要哭了60F 01/14 19:20
推 dannyzzz: 支持61F 01/14 19:21
推 AirPenguin: 這樣北漂怎麼回家?62F 01/14 19:22
→ ciplu: 大概是炒房客想要營造及景氣回升的假象，騙後面的人套牢後脫手63F 01/14 19:22
推 LoveStreet: 北漂仔快回來挺韓導啊啊啊啊65F 01/14 19:22
→ newgpx: 北棲族的快回高雄買房阿 別忘了為什麼投給韓導66F 01/14 19:23
推 lolwtfnow: 北棲青年還不出來跪謝韓總 高雄起飛囉囉囉67F 01/14 19:25
→ abomgo …
→ abomgo: [url]https://zi.media/@AI-News/post/SqgLV2[/url]68F 01/14 19:26
→ abomgo …
→ abomgo: 來希買了沒？69F 01/14 19:26
推 funnyrain: 北漂變北棲房價井噴高雄人發大財70F 01/14 19:26
→ youccyou987: 哈哈哈   這下真的要發大財囉71F 01/14 19:27
推 elbira: 一起發大財72F 01/14 19:28
推 chicken1315: 炒房仔根本社會亂源73F 01/14 19:28
推 iUno: 韓粉一人暴買5間  發大財!74F 01/14 19:29
推 hankhui3175: 北棲青年繼續北棲 高雄房價 要炒起來了嗎?! 呵75F 01/14 19:30
推 ffaatt: 最好套房有兩百萬空間漲76F 01/14 19:31
推 jacky5859: 高雄發財發起來77F 01/14 19:31
推 kcbill: 發大財78F 01/14 19:31
推 inshadow: 炒房葉配啦,高雄透天都不好賣了 誰要買套房79F 01/14 19:32
推 nitu2009: 中天看不到，結案80F 01/14 19:33
→ serval623: 勇迷繼續高潮 爽酸八卦輸不起81F 01/14 19:33
推 awoorog: 國民黨真的很「照顧」年輕人呢～82F 01/14 19:33
噓 vuvutiffany: 神經病 喊喊口號大家就發大財囉83F 01/14 19:33
推 homerunball: 北棲青年欣慰84F 01/14 19:34
推 newland: 不加價要怎麼發大財啊==85F 01/14 19:35
噓 silentence: 選前一堆說再壞不過就這樣的北七 ㄏㄏ86F 01/14 19:36
→ IHD: 大家都發大財 房價房租物價都漲 很正常吧? 人力還沒漲嗎?87F 01/14 19:36
→ WWIII: 六百萬的套房 賣給鬼喔88F 01/14 19:37
→ silentence: 漲起來 漲起來 要死一起死89F 01/14 19:37
→ chuegou: 炒起來炒起來90F 01/14 19:37
推 a840901: 來囉來囉，泡泡吹起來！高雄發大財91F 01/14 19:38
推 cool911234: 韓流威力92F 01/14 19:38
推 turgnev: 關鍵字：房仲只能暫停銷售93F 01/14 19:38
推 rainf: 奇怪 選前一堆講的北漂有多悲催的人跑哪去了？
現在正是回去的好時機啊 呆在北部幹嘛94F 01/14 19:39
推 hankhui3175: 選前 上節目說韓國瑜很好的年輕人 回到高雄了沒? XD96F 01/14 19:40
→ funnyrain: 哈哈哈哈哈哈高雄人你看看你97F 01/14 19:42
推 RoaringWolf: 發大財喔98F 01/14 19:42
噓 Creeping: 賣不出去加價賣，帥過頭先知99F 01/14 19:42
→ dostey …
推 dostey: 發發發 大大大  財財財100F 01/14 19:42
推 xeme1996: 加價賣嗎101F 01/14 19:45
→ hexalift: 北七青年，發達啦102F 01/14 19:46
推 mayfifth: 來吸  你買了沒?103F 01/14 19:48
推 headiron: 韓總太神了, 大家真的都發大財了104F 01/14 19:48
推 pda2001: 發大財的徵兆105F 01/14 19:49
推 cww7911: 能選出韓導這樣的人才真是高雄人的福氣106F 01/14 19:49
推 L9C4iO: 北棲青年死好 一輩子當台北人的奴隸107F 01/14 19:49
推 horseorange: 都發大財了還買什麼套房？108F 01/14 19:49
推 WindSucker: 發大財109F 01/14 19:50
推 coolda: 北漂真的要變北棲了 回不去了 QQ110F 01/14 19:58
噓 k945: 北漂青年爽了嗎？繼續漂吧111F 01/14 19:58
→ DLHZ: 就一堆低能兒以為自己房子多值錢啊112F 01/14 20:00
推 tokyoto: 現在去買的真是勇氣可嘉 等牛皮一吹破就套牢在高點了113F 01/14 20:00
推 greedypeople: 高雄人發大財摟114F 01/14 20:03
噓 spadenet: 白痴高雄人115F 01/14 20:08
噓 sank: 北漂的演員妹呢？116F 01/14 20:09
→ galusx: 房價開始漲了 抓最後一只老鼠117F 01/14 20:11
推 johnny9667: @DLHZ 這不重要 反正有北七韓粉會買單讓炒房發大財118F 01/14 20:11
推 jaceda: 死好，北七族去買塔位啊，自殺後再用119F 01/14 20:11
→ s81048112: 無腦韓粉的選擇120F 01/14 20:12
→ harewu: 給他漲起來，高雄發大財121F 01/14 20:15
→ kuro: http://gossiping.ddns.net/0114-201503.png122F 01/14 20:15
推 sm218: ......123F 01/14 20:17
推 ch02761018: 北漂青年快回去跟著發大財啊124F 01/14 20:19
推 tuna0214: 發大財125F 01/14 20:20
推 germing: 北漂要回來惹126F 01/14 20:21
推 akbba: 發大財啦127F 01/14 20:22
推 galusx: 高雄的灰塵真的很誇張厚128F 01/14 20:27
推 derringer: 發大財~129F 01/14 20:28
推 akway: 發ˇ大財啦130F 01/14 20:31
推 dck2000: 韓導八字沒一撇就在那邊亂喊，害慘一堆高雄市民131F 01/14 20:31
→ logitech2004: 高雄人更回不去了132F 01/14 20:32
→ brownbear: 看你有沒有別人要買啊 賣給鬼啦！133F 01/14 20:35
→ a27588679: 北漂買不起房子了，哭哭134F 01/14 20:36
推 silentence: 連勝文:高雄真的不一樣了!135F 01/14 20:38
推 WeGoYuSheng: 北棲投韓人士快點滾回高雄去住 滾出台北 滾出北部XDD136F 01/14 20:47
→ brunolmg: 高雄發大財137F 01/14 20:51
推 fallen01: 北漂不用回來了138F 01/14 20:56
推 michaelkobe: 空屋多？那還不快放寬中資進來幫忙銷？139F 01/14 20:57
推 lice0225: 發財囉 北棲喜迎高房價 準備接刀140F 01/14 21:00
推 nomad888: 炒房發大財啦141F 01/14 21:02
推 GP01: 這樣北漂的更別想回去,高雄建商發大財~~
韓之前一直喊話會造成預期心理,房價上漲超正常142F 01/14 21:07
推 iWatch2: 勝文都說看到炒房團ㄌ 不買會更貴唷144F 01/14 21:08
推 derekgao: ～我～漂向北七～別問我家鄉～145F 01/14 21:10
推 riddle2050: 北七青年 ㄒㄧㄠˋㄙˇ146F 01/14 21:12
→ la1aco …
噓 la1aco:147F 01/14 21:13
推 amethystsky: 造孽148F 01/14 21:13
推 scu96: 少笨了 現在買剛好套住149F 01/14 21:18
噓 fragmentwing: 幹，明明北漂的是回去投78的好嗎150F 01/14 21:19
推 dick01411: 高雄人喜歡就好，民主的表現。151F 01/14 21:29
推 Mazda6: 讚讚152F 01/14 21:40
推 T91rifle: 北漂青年回高雄置產了153F 01/14 21:43
噓 sss6515366: 北漂喜韓兒回來沒154F 01/14 21:43
推 sam682097: 高雄發大財囉155F 01/14 21:45
推 dinn: 炒房炒房發大財156F 01/14 21:46
推 lovetmp: 去韓粉絲團看會一堆腦包說是綠共支持者故意提高的157F 01/14 21:52
→ ocenman: 可憐158F 01/14 22:07
推 aooa: 井噴了高雄首富159F 01/14 22:29
→ smallz: 北七貪婪Y160F 01/14 22:30
推 mjnaoki: 爽 白癡韓粉 自以為韓導是神 可以救窮人 白癡沒藥醫161F 01/14 22:31
→ sbilor: 錢進來了，本來就該漲了，不然是要靠挖石油賺錢嗎162F 01/14 22:34
推 whitezealman: 永世為奴  高雄人真的活該被人看不起163F 01/14 22:42
推 WeGoYuSheng: 高雄人 哈哈哈哈哈164F 01/14 23:01
推 Qkirito: 所以100萬的房子 砍一百次會變成5千多萬165F 01/14 23:02

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