北漂話題餘波盪漾，根據六都民政局統計，南北2大直轄市台北市、高雄市淨遷入人口都

呈現負數，其中又以台北市連續4年呈現負成長，近2年更維持在約2萬人遷出的水平，脫

北狀況最為鮮明；而高雄市除2016年人口淨遷入維持正數，近6年中有5年，遷出人口約維

持4位數等級。六都中，淨遷入人口最多的是桃園市，全年淨遷入超過2.3萬人，並已是連

6年聯蟬六都冠軍寶座。

東森房屋研究中心根據六都民政局數字，統計近6年各直轄市淨遷入人口，2018年，以桃

園市全年淨遷入超過2.3萬人最多，並已是該市連6年聯蟬六都冠軍寶座，累計近6年淨遷

入已達13.7萬人。其次，台中市去年淨遷入約1.13萬人，新北市今年淨遷入超過4千人，

是自2014年以來，首度轉正成長。

反觀熱炒北漂、南漂議題的台北市、高雄市，則淪難兄難弟，台北市2018年減少近2萬人

，已是連4年負成長，高雄市人口縮減也持續再拉大，去年減少近2千人。

東森房屋研究中心經理于靜芳指出，桃園市自2014年正式升格直轄市後，人口流入開始增

多，2015年淨遷入達高峰約3.6萬人，「近年桃園機捷通車，加上當地政府推動社會福利

、工業發展、招商，也對人口遷入產生磁吸效應，吸引雙北市購屋民眾南移、中南部青年

北漂族人口流入。」

于靜芳補充，「就總人口數來看，桃園市中以中壢、桃園2區最為集中，去年淨遷入人口

也最多，皆超過4500人，甚至逼近5000人，強過台北市、高雄市。」

而台中市2018年人口突破280萬人，首度超越高雄市的277萬人，去年淨遷入約1.1萬人，

僅次於桃園市，其中，以北屯區、太平區人口增加最多，2區佔全市淨遷入人口，約5成比

例。

于靜芳認為，北屯、太平區仰仗重劃區貢獻，如廍子重劃區、新光重劃區、太平產業園區

等，帶動人口紅利，周邊新建學校，更一併拉抬了區域新案、中古屋行情。

爭執北漂、南漂議題的北高兩市，去年人口「不進反出」，住商不動產企劃研究室經理徐

佳馨表示，台北市與高雄市的人口流出，原因並不相同，前者雖然匯集最多政經資源，但

在高房價、高消費雙重夾擊之下，促使人口外移，「而高雄市是缺乏就業機會，區域重大

建設、企業投資也相對匱乏，使得人口不斷流失。但2市的共同點，即是人口外移大部份

皆為年輕人，使得2市人口平均年齡也較高。」