看板 Gossiping作者 Operon (歐普龍)標題 [新聞] 永福樓1~3樓都是他的 東區大咖寧空租死時間 Thu Jan 31 11:47:37 2019
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190131/1510003
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【最即時專題1】永福樓1~3樓都是他的 東區大咖寧空租死不降
出版時間：2019/01/31 09:16
經營40年的知名江浙餐廳永福樓將於下月24日歇業，讓不少老饕嘆惋懷念口味再少一味，
就在永福樓透露是因為長久以來的高房租，壓垮店家經營之餘，根據《蘋果》調查，外界
抨擊的貪婪房東，其實就是東區知名大咖林姓房東，不僅永福樓2~3樓店面都為他所有，
就連現在招租中的1樓舊SASA、葡吉小廚三角窗店面，也為他所有。他早在30年前就取得
店面，因此根本不怕空租。
老店歇業再傳江浙餐廳永福樓，該店公關陳羽珊對外透露，歇業主因在於租金成本難以負
荷，因此決定在下月24日歇業。此話一出，引起商仲業呼籲房東，勿再對抗商圈的沒落，
更有不少民眾撻伐貪婪房東。對此，《蘋果》調查，永福樓所在的忠孝東路四段59號2及3
樓店面，均由同一位林姓房東持有，據悉，即為在東區坐擁超過10間店面的大咖，保守估
計每月光是租金收入，就超過千萬元，而該位房東由於取得店面的時間都很早，如永福樓
2樓店面，取得時間超過30年，因此就算店面空置也不怕，以維持租金水平為最優先考量
。
令人咋舌的是，林姓房東除永福樓2~3樓店面，同時也持有過去是SASA美妝店、葡吉小廚
等的1樓店面，該店面在去年下半年釋出求租，總面積約200餘坪，開出月總租金322萬元
，但招租超過3個月，仍乏人問津。有房仲業者透露，估計永福樓2~3樓面積約200坪左右
，月總租金未來可望開在約200萬元之，1~3樓月總租金加總，就約500萬元。
香港商匯泓不動產副總吳懿倫表示，永福樓的歇業，無疑將對東區店面市場投下震撼彈，
「近期東區店面租賃，不是跑不動，而是視房東態度而定。有店面開出月總租金20萬元，
在房東不再堅持的情況下，以12萬元租出。若房東願誠意降租，實在沒有租不出去的精華
地段店面。」
吳懿倫補充，以餐飲業尋求店面的套路來看，店面租金約佔總營業額的1成，「若以永福
樓估計月租金是200萬元左右，那單月營業額勢必得達到千萬等級，才能維持店家利潤。
以現下餐飲業的經營狀況來看，有些許困難。」不過他也透露，忠孝東路與敦化南路交叉
口的王道銀行店面，同樣也是林姓房東擁有，他在等一個有誠意的租方，價格或許能談。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為，「東區街邊店沒落已成事實，人潮明顯往信義區移
動，消費力更集中百貨商場等。房東應認清現實，不要再堅守租金。」（詹宜軒／台北報
導）
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推 ImBBCALL: 那價格不動產應該都有去抵押借錢啦2F 01/31 11:48
推 ams9: 早該修憲修法 將這種人抄家遊街了3F 01/31 11:48
→ notea: 躺著賺 子孫一輩子不愁吃穿6F 01/31 11:48
推 hmt17: 柯痞不意外 30年前當市長到現在放任炒房8F 01/31 11:49
→ ImBBCALL: 降房租以後鑑價一定變低要補擔保9F 01/31 11:49
噓 pdz: 賺飽了 不租也沒差 懂?10F 01/31 11:49
推 jimmy5670: 所以變成遺產時也交代好如何處理了？11F 01/31 11:49
推 peacesb: 東區沒落對他們又沒差12F 01/31 11:49
→ ImBBCALL: 在吵房東不降房租應該去找金管會13F 01/31 11:49
推 cckkyle: 課空屋稅就可以了啊16F 01/31 11:50
→ ImBBCALL: 要求金管會找各大銀行去泡茶17F 01/31 11:50
噓 data1728: 對呀！人家租金就是那麼高呀，不行嗎？一堆廢渣就是見不得人好18F 01/31 11:50
→ ebeta: 收租都不用繳稅，真好22F 01/31 11:51
推 TomChu: 賺飽了 沒差25F 01/31 11:52
→ darkholy: 這時候就是共產黨崛起的時機26F 01/31 11:52
→ rossihsu: 擺兩台娃娃機就不算空屋啦~27F 01/31 11:53
推 qsccft123: 正常啊 他又不缺錢 寧願養蚊也不會降啦28F 01/31 11:53
噓 joety1103: 收租最好不用繳稅，有繳的話ebata你捐全薪給社福團體？講屁話都不用負責的，店面租金最好跑的掉稅啦！30F 01/31 11:53
→ kkjjkkjj: 早說了台灣會這樣都老人的錯34F 01/31 11:53
推 vanadiu: 帥啊......好猛啊35F 01/31 11:53
噓 immmy: 只能尊重私有財產了 賠賺都你家的事 其他人不用幫腔！37F 01/31 11:54
推 cama: 保守估計租金收入月入千萬 每天睡到自然醒 嘻嘻38F 01/31 11:55
推 eterbless: 應該要用最後承租價格的1/100以月計算空店稅39F 01/31 11:55
→ Jaroz: 這種人房屋稅還不提高嗎40F 01/31 11:55
推 yha: 任何人再有錢 也不可以允許她在城市精華地段搞鬼屋 不是仇富 反而是希望社會繁榮這種人必須處罰 如果他沒有能力經營物業41F 01/31 11:55
→ joety1103: 是說有錢人就不怕租不出去？錢有人在嫌多的？這種房東43F 01/31 11:55
→ yha: 就強迫他賣掉44F 01/31 11:55
→ joety1103: 就是在賭，空置加中租收益>低租加滿租，但常常看起來就是賭錯了，台北租金真的太扯。45F 01/31 11:55
推 aJan5566: 合法但不合理阿 說到頭來就是持有成本太低47F 01/31 11:56
→ immmy: 再多稅金都是可以100%轉嫁的 有點常識好嗎？48F 01/31 11:56
推 Mradult: 早就賺飽了，不差那一點錢，只有窮酸租不起才在那邊酸49F 01/31 11:56
→ aJan5566: 空一個月繳2% 空兩個月繳4% 三個月繳6%...以此類推50F 01/31 11:56
推 menshuei: 鮑魚吃到不想吃人生了無生趣連收錢都沒慾望惹，這種感51F 01/31 11:56
推 watameki: 我想反問：為什麼東區不能沒落？56F 01/31 11:57
→ immmy: 一堆沒市場經濟常識的拜託別在推文秀無知了58F 01/31 11:57
推 khchhi: 不只要繳稅還有1.8%健保補充保費59F 01/31 11:58
推 cama: 說的真好 都可以100%轉嫁了是在緊張什麼XDDDD64F 01/31 11:58
→ bkebke: 住宅都沒課空屋了，商業區課空屋幹嘛65F 01/31 11:58
噓 redpapa: 窮人都希望大家跟他一樣窮呵呵 人家爽放在那邊有什麼關係67F 01/31 11:59
噓 MoShinA: 一群仇富的社會底層蛆蛆，頗ㄏ69F 01/31 11:59
推 ss1592xx: 如果有兒女應該也是睡到自然醒 真羨慕70F 01/31 11:59
推 cama: 每篇都有氣急敗壞的幸運受精卵啊XD71F 01/31 12:01
→ immmy: 有說共產思想源自是中國傳統文化 看來這裡還是頗中國呢73F 01/31 12:01
推 ImBBCALL: 這樣搞垮的可能是銀行。呵呵74F 01/31 12:02
推 Afro5566: 房東真的沒差 之前就賺很多存起來了75F 01/31 12:02
→ The5F: 有錢人還要窮人指導逆76F 01/31 12:02
→ immmy: 看來這篇大概要上熱門了....77F 01/31 12:02
→ ImBBCALL: 你考空屋税，哀嚎的是誰？可能是你爸媽喔79F 01/31 12:03
推 sid3: 又不是共產黨搞什麼空屋稅 那是私有財產81F 01/31 12:04
推 BRIANERIC2: 空屋稅要破解很簡單好嗎 找個人頭寫個租約就好了85F 01/31 12:05
噓 MurMur: 有些人就是單純仇富86F 01/31 12:05
推 DarkHolbach: 空屋稅又不只共產主義搞，自由經濟國家也這樣好嗎
美國還有空屋被闖不能趕人的法律耶87F 01/31 12:05
推 sid3: 應該要給予稅金補貼 鼓勵房子出租89F 01/31 12:06
→ immmy: 就說稅金很好破解 還是一堆不信的仇富傻蛋90F 01/31 12:06
→ BRIANERIC2: 然後我兒子一邊做生意 一邊開80萬轉租 成功破解93F 01/31 12:07
推 markkkkk: 健保補充保費應該是1.91%吧~94F 01/31 12:08
推 ImBBCALL: 樓上說的法律，台灣也有啊。哈哈哈96F 01/31 12:09
推 Laotoe: 誰叫你各位上輩子不多做好事，生在沒錢的家庭，還不努力每個月賺個幾百萬，只會哭窮仇富97F 01/31 12:09
推 mido: 搞不清楚商圈的道理 反正沒落就會降價了 但是還會有人租嗎XD101F 01/31 12:09
推 vanson37: 應該有錢到不在乎這幾百幾千萬102F 01/31 12:09
→ vanson37: 即使租不出去，資產還是夠花好幾輩子104F 01/31 12:10
推 BRIANERIC2: 政府現在要搞有錢人已經來不及了，唯一能做的只有想辦105F 01/31 12:11
→ gamania5972: 全台房東全部抓起來槍斃，房產充公應該能提升1%以上的GDP106F 01/31 12:11
推 Khadgar: 學德國亂漲判刑阿109F 01/31 12:11
→ BRIANERIC2: 法發展新的商圈，相對便宜時把人移過去 大家雨露均沾不要再去想什麼搞死房東的政策 那不可能做到110F 01/31 12:11
推 akway: 30年前購入根本沒差啊 早就回本賺10間店面了112F 01/31 12:13
推 jehow: 就古代地主概念 幾代分家分一分就沒了113F 01/31 12:14
推 vvanch: 應該是繼承的114F 01/31 12:14
推 hw1: 降了就是破壞行情 告訴大家這裡不值錢115F 01/31 12:14
推 BoAstala: 搞不懂寫一篇新聞來靠北房東的意義在哪116F 01/31 12:14
推 jason985: 我也猜是三重林家林*三的117F 01/31 12:14
推 Bigcookie2: 其實房東要怎樣 其他人也管不著
就像上面說的 發展新商圈啊 這樣也好119F 01/31 12:15
推 akway: 空屋稅更沒差啊 你有本事課稅每年課百萬嗎？就算每年課百萬 一個月百萬租金 只有10年租出去1年 就回本了122F 01/31 12:15
推 snap007: 吉娃娃還不快把房東拖出來遊街示眾，打倒萬惡地主有產階級125F 01/31 12:16
→ akway: 惟一改變方法就是子孫內亂 或是發生戰爭128F 01/31 12:17
→ immmy: 共產化社會主化最嚴重的缺陷就是陷入灰色特權 別再想這招了129F 01/31 12:17
推 Laotoe: 我如果可以月收千位，早就各區都置產了，管你商圈轉到哪裡131F 01/31 12:17
→ Laotoe: 去都是我的房產134F 01/31 12:17
推 k2902914: 是不是該課超重的稅了，賺的肚滿腸肥，整個台灣跟死水一136F 01/31 12:18
噓 aquaunder: 亂漲房租的全部抓去勞改 死垃圾幹你娘139F 01/31 12:19
推 sck3612575: 沒差啊 就放給他爛 最好都賣不出去 賠錢141F 01/31 12:19
→ wr: 就真的是擺到爛掉也沒差 早就回本了142F 01/31 12:19
→ yellout: 看到這種的 就很希望共產黨來殺光他們144F 01/31 12:20
推 MrQ2010: 把自己的無恥歸咎在別人仇富145F 01/31 12:20
推 cama: 一年百萬很高嗎 美國隨便千萬台幣房產一年稅都六位數起跳146F 01/31 12:21
噓 SunRoy: 仇富個屁 這種就該修法 這方面就挺羨慕中國的147F 01/31 12:21
推 asdf70044: 老早就賺到幾輩子吃不完的$ 這就是氣魄 降個姬芭毛==148F 01/31 12:21
噓 bobyhsu: 台灣也該文革鬥地主了149F 01/31 12:22
推 caryamdtom: 之前看有人分析說降租估計價格會等比級數降低的樣子，所以房東寧死都不降150F 01/31 12:22
推 Qoo777: 限制個人收租收入上限 超過都充公 看你多會租152F 01/31 12:23
推 CmDawn: 一定是9.2153F 01/31 12:23
推 QUIBECK: 一定是智障外省老人154F 01/31 12:23
推 alog: 基本上這種房東就是不差這個錢 但面子很重要 鐵齒不降就是不降155F 01/31 12:24
→ badpat: 30年前買那麼大房屋，也是有錢人，只是一直有錢而已157F 01/31 12:24
噓 aquaunder: 每月收租千萬 開跑車撞死人不聞不問 這就是鬼島158F 01/31 12:25
推 akway: 賣不出去是有差喔 早就回本去別的商圈買10家店面160F 01/31 12:25
→ immmy: 完了完了 現在來推來噓的多是經濟白痴 沒出社會的小屁孩嗎161F 01/31 12:25
→ alog: 也不會管你市場怎麼樣162F 01/31 12:25
推 cul287: 林北舞集163F 01/31 12:25
推 e34l892: 只能說這是資本主義社會 他也沒犯法165F 01/31 12:25
推 baddad: 就讓他放啊 ！放成空城爽啊，以為房子空在那沒差 ，久了就拉不起來了 ，看他多會放168F 01/31 12:26
推 awj32jo: 人潮轉到信義區 但信義區他也一堆房 看你軸線轉到哪 呵呵170F 01/31 12:26
→ aquaunder: 社會底層肥宅幹到要死要活肝臟爆炸結果被千萬房東撞死171F 01/31 12:27
→ Jose: 支持新加坡地上權99年制172F 01/31 12:27
→ e34l892: 最多就是修法 稅率提高 要不然你要學中共批鬥清算地主嗎174F 01/31 12:28
→ wild99: 超高租金就該超高課稅，才相符房東們的身價177F 01/31 12:30
噓 tostcamp: 就政府失能失職啊，死不重課 空屋稅178F 01/31 12:30
推 trillian: 說房東有繳稅的肯定不懂現實，這些稅早都攤給房客了180F 01/31 12:30
→ trillian: 很多房東他們都是要實拿多少房租來起算的184F 01/31 12:31
→ DIDIMIN: 降價租會破壞行情185F 01/31 12:32
推 cama: 鬼島千萬房產持有稅一年才幾K 美國是六位數起跳186F 01/31 12:32
推 jay123peter: 柯黑的神邏輯，如果台北是市府有權，強力介入早就就u介入了187F 01/31 12:32
噓 maplefog: 房租應該課稅60% 簡直無本生意189F 01/31 12:32
推 theurgy: 眼紅個屁 台北的租金有南部人北漂力挺190F 01/31 12:33
推 serica: 最後一段真的是多餘的，房東就不缺房租的錢，對他沒差191F 01/31 12:33
推 chang564: 趕快徵收高額空屋稅，漲價歸公192F 01/31 12:33
→ serica: 是要認清什麼現實193F 01/31 12:33
→ sam0459: 沒落你家的事情啊194F 01/31 12:33
→ lbowlbow: 希望這些混蛋都被雷劈死……指望稅金也太難了
非自用住宅的持有稅收低到不可思議，不愧是鬼島195F 01/31 12:34
推 vasia: 修法啦，幹，立委廢物198F 01/31 12:35
推 resbond: 不事生產 每年躺著就淨收上億元租金繼續買下一間房子....199F 01/31 12:36
推 DeaGoo: 台灣的空屋税就死不調啊200F 01/31 12:36
推 cama: 對企業減稅不會增加工作機會不會加薪 因為錢都流進房市XD201F 01/31 12:37
推 pantani: 一堆人平常反共 現在批評資本主義 也太自助餐?202F 01/31 12:37
→ jeyuli: 市場機制囉203F 01/31 12:37
推 sasa520: 就不要去租他的就好，酒香不怕巷子深啊204F 01/31 12:37
推 botnet: 有什麼好抨擊的，不爽不要租啊205F 01/31 12:37
推 hat13201: 稅金當然有在繳啊 > 「 房客幫我繳」206F 01/31 12:37
推 abram: 賺到打嗝了207F 01/31 12:37
推 moy5566: 垃圾 肉搜出來私刑正義一下209F 01/31 12:38
噓 wadeabc: 空屋睡，持有稅，210F 01/31 12:39
→ jasonpig: 這才不是資本主義，這是法規不完善211F 01/31 12:39
推 p7837302: 貪婪老人 勿忘375 耕者有其田 到時候阿共說不定就用這招攏絡台灣勞工階層213F 01/31 12:39
推 demonOoO: 台灣房東真的噁心 搞垮台灣經濟、連帶影響少子化的禍首216F 01/31 12:39
噓 armay: 不事生產靠壓榨的廢物218F 01/31 12:40
→ mij: 爽阿 賺飽才在該 早點作為不會 之前房仲都是幫凶219F 01/31 12:40
→ demonOoO: 難怪會有共產主義 賺好幾千萬的錢也沒有回饋社會的__220F 01/31 12:40
→ demonOoO: 立委、藝人也是一堆炒房客 根本社會毒瘤...223F 01/31 12:41
推 lmf770410: 收租金就收成這樣....不用工作就爽一輩子 操224F 01/31 12:41
→ demonOoO: 資本主義社會就是這樣 專門養出一些貪婪噁心的商人228F 01/31 12:42
推 cama: 吸血鬼一直抹共產卻不說美國房地產持有成本是鬼島幾十倍229F 01/31 12:42
→ kerr420: 這種風氣難怪一堆人追seafood求慰藉232F 01/31 12:43
→ demonOoO: 清算霸道地主+1 台灣的土地被少數資本家這樣操弄很噁心233F 01/31 12:43
推 wadeedaw: 房東根本不缺這個錢 降了只會破壞行情 但是他們沒有想過空久了整個商圈沒落轉移 越來越老舊 虧的到底是誰234F 01/31 12:43
→ demonOoO: 他一輩子賺在多 也帶不走這些土地 土地就是台灣的!!237F 01/31 12:44
推 Diew: 課空屋稅 然後自住自用限直系血親 還能提升生育率呢239F 01/31 12:44
→ demonOoO: 台灣的土地價值不該被這些少數炒房客給操弄
政府應該對這些惡意炒房炒地皮的房東與房仲進行清理,240F 01/31 12:44
→ demonOoO: 才不會讓台灣下一代越來越可憐 土地被搞汙染 又搞這麼貴244F 01/31 12:45
→ demonOoO: 我相信有良心房東不會這麼惡劣 但就是有這種噁心的房東!246F 01/31 12:45
→ lagidog: 柯文哲不用負責嗎？247F 01/31 12:46
推 Neji: 好爽，躺著賺248F 01/31 12:46
→ demonOoO: 不事生產專搞房仲搞垮台灣經濟與土地價值的不只在台北!!249F 01/31 12:46
→ innominate: 講到都更就說財產權神聖不可侵犯,講到租房就換嘴臉
空屋稅沒用啊,他找個遠房親戚朋友來租就好了252F 01/31 12:47
推 zscst: 看推文就知道共產黨當初如何在中國崛起的254F 01/31 12:48
推 pantani: 今天才知道東區店面租金太貴影響到那麼多八卦板民的生活256F 01/31 12:48
→ YALEMY: 超爽 別人幫賺錢257F 01/31 12:48
→ innominate: 有解啊,提高持有成本,喔,不行,有人說這樣是趕窮人...又不提高持有成本怕趕窮人,又討厭租金高,果然覺青258F 01/31 12:49
→ pantani: 還是東區店面租金太高會影響公益?260F 01/31 12:49
推 ccucwc: 應該課空置物件重稅才對262F 01/31 12:50
推 pokiman: 公館有個幾十間的房東都看人租的很好的人他低價也租267F 01/31 12:52
噓 kido183: 扯什麼麼共產黨？德國難道也是共產黨？269F 01/31 12:53
→ kido183: 隨意無上限提高租金本來就是台灣嚴重的經濟問題271F 01/31 12:54
→ applez: 屯屋蟑螂無助經濟發展 應該課重稅276F 01/31 12:54
推 suckpopo: 國稅局表示：zzzzzzzzzzzzzz277F 01/31 12:54
推 celtie: 他的房子想租多少他爽就好278F 01/31 12:55
推 andykao082: 炒房買方一輩子不用工作，稅金少少不怕，真不爽279F 01/31 12:55
噓 ppttpptt: 柯文哲很會騙要改變，其實跟kmt與dpp都是一樣的280F 01/31 12:55
推 hanger: 貪得無厭281F 01/31 12:56
噓 morphology: 一直用國家議題的規模報這種地方事務，後面是想學老共鬥地主還是又想推行什麼新爛政策？284F 01/31 12:57
推 postit: 月收千萬，睡一晚起床，33萬入袋，超過22k的年收入
富貴萬代啊！286F 01/31 12:57
→ acergame5: 就讓東區沒落阿 有差嗎 不逛東區會死人嗎288F 01/31 12:59
推 Plot3D: 全名怎麼不寫出來？289F 01/31 12:59
噓 postit: 彷彿看到死老百姓屍橫遍野292F 01/31 13:00
推 cookiss: 租不出去=》加價出租294F 01/31 13:02
推 farmoos: 東區有一定的行情。但現在盤整的時候如果沒降價。等到商圈真的沒落 損失更多。對自己或是整個都市。295F 01/31 13:02
推 sk6: 柯文哲不用負責嗎？太晚當官，弊案叢生。299F 01/31 13:03
推 p1227426: 租金多少 我不過問 但國稅局 有收到稅金嗎？ 比較重要302F 01/31 13:04
推 jk01: 年輕人要多努力呀303F 01/31 13:04
推 s6525480: 資本利得不想辦法轉移為人群成長動能 群體的血會被吸乾304F 01/31 13:04
推 wenwei: 嫌錢太多 不想賺不行逆？305F 01/31 13:05
推 iUno: 做吃的漲10元被罵翻 店租漲10萬沒事兒306F 01/31 13:05
推 ryosuke: 這種不課空地稅空屋稅房東永遠都一樣惜租308F 01/31 13:06
噓 woodypei: 幹你娘 混蛋房東得癌症死全家310F 01/31 13:07
推 cokepd: 每月收租可以上千萬，爽死根本不用工作313F 01/31 13:07
推 Eric0204: 反正老蔣就玩過一次土改了 再來一次也是合情合理315F 01/31 13:08
推 APC: 德國：暴利判刑很難？316F 01/31 13:08
推 oklagg: 月租金千萬是什麼感覺318F 01/31 13:09
推 wow999: 等著看商圈沒落319F 01/31 13:09
噓 immmy: 德法一堆左派政府當家過 那是什麼？共產黨啦 ！320F 01/31 13:10
推 Litan: 說個笑話，漲價歸公321F 01/31 13:10
推 ffaatt: 那租金又沒一個店賺的到322F 01/31 13:10
推 wow999: 台北不提高空屋稅 都在放任漲租323F 01/31 13:11
推 jboys75: 期待科p能做什麼...324F 01/31 13:13
推 ImCPM: 仇起來325F 01/31 13:13
噓 senyi520: 仲介在那"屎弄"現在都切割掉就對了。326F 01/31 13:14
推 ikea2007: 課徵空屋稅就搞定了，很簡單，但立委絕不敢修法328F 01/31 13:15
噓 npbmlb: 沒錢就會出來哭哭求人租了329F 01/31 13:16
噓 ed123123: 月入千萬 民進黨多少人也在其中 無恥 阿扁下台331F 01/31 13:17
→ Jimmywin: 不學德國日本嗎？炒房抽重稅332F 01/31 13:18
推 Fuuin: 辛苦工作兩年不如人家躺著收一個月租金 呵333F 01/31 13:18
推 abc53: 直接把持有稅提高就好阿
阿 忘記立委就是房東334F 01/31 13:20
推 postit: 人家是月入千萬，應該是辛苦工作一輩子吧！337F 01/31 13:23
推 alisa99: 不課空屋稅就台灣資產只會更落入富人手中，影響卻是整體338F 01/31 13:23
噓 wow924: 一堆仇富酸宅 笑死339F 01/31 13:23
噓 luzhi: 沒本事 就仇富340F 01/31 13:23
推 jimihsu: 重點是永福樓好吃嗎？341F 01/31 13:24
推 postit: 反正牠的錢也不會分我，又讓物價漲，不仇牠我仇誰343F 01/31 13:25
推 GoldDeath: 應該立法強制商業區房東出租出去，沒租出去的課重稅344F 01/31 13:25
→ ueewen: 就空屋税、屯房稅低到猤存在345F 01/31 13:28
→ ueewen: 就空屋税、屯房稅低到不存在347F 01/31 13:28
推 peterw: 猜房東人根本不在台灣，台灣這裡再怎麼罵，房東還是無感350F 01/31 13:28
推 Chia2323: 人潮都往信義區或西門町移動 屆時沒人去消費了不要該該叫嘿357F 01/31 13:31
噓 SUBE: 提高持有成本，還可以增加政府稅收喔！361F 01/31 13:31
推 kuromai: 商圈沒落虧的也不會是這種房東啦，人家錢滾錢高手
你想讓這種人痛，在現在是很難的，因為人類早就被錢圈死362F 01/31 13:31
→ kuromai: 了，可憐的垃圾物種365F 01/31 13:32
推 Chia2323: 柯文哲敢課囤房稅20％總統我一定投你啦366F 01/31 13:32
推 polong1: 土地是有限資源 違反土地正義369F 01/31 13:34
推 cbstgb: 應該要把這種故意空房的房東 課重稅才對370F 01/31 13:34
推 Chia2323: 媽的台灣就是被這些惡房東玩垮的371F 01/31 13:35
推 edward0811: 樹果原理，怕樹倒了，只好別課太重，樹再長大點373F 01/31 13:35
推 DKPCOFGS: 沒落會怎樣嗎？沒地方逛街很麻煩？375F 01/31 13:36
推 LocustMan: 我朋友1988年投過柯 下次絕對不會再投他了376F 01/31 13:36
推 bolue: 早就轉移到西區了 他們賺飽了 換別人賺 剛好382F 01/31 13:38
推 a72737363: 不勞而獲躺著賺的比努力的人還多，真的是病態384F 01/31 13:39
推 vanattenhove: 這就是資本主義 感覺以後會更擴大 辛苦工作50年都抵不過有錢人一個月386F 01/31 13:41
噓 mynewid: 只看到一堆賤民在嘴人家房東要收多少租金才 笑死389F 01/31 13:43
→ Garry0630: 房東是做錯什麼== 又不是後來漲房租害租客做不下去 他是一開始就想租那個價格是干其他人屁事？390F 01/31 13:43
噓 Bub: 都賺飽了，到底是為啥要維持水平？393F 01/31 13:44
噓 wangzh: 是我我也寧空不降，餐廳倒，東區沒落關我屁事，我爽就好394F 01/31 13:46
推 ZUMA1225: 林......會不會是華南啊397F 01/31 13:46
推 dowbane: 現在房市就是爽賺，建議大家繼續炒，炒到沒人受得了就可以了400F 01/31 13:46
→ Garry0630: 房東在存第一桶金開始錢滾錢 有的人在這講廢話眼紅402F 01/31 13:47
推 scum5566: 躺著一年就上億入袋，超級爽der405F 01/31 13:49
推 yymeow: 照價徵稅 漲價歸公
平均地權 節制資本407F 01/31 13:49
推 ps1: 這種營業用的要繳稅啦 只是人家不缺錢409F 01/31 13:50
推 klyuch: 哇 他收租一年 等於我工作一百年 的錢410F 01/31 13:50
推 KOSTAR: 租金多少、出租與否固然是他的自由，但以經濟發展層面來看，過多的商家收掉，資金流動大幅減少是會影響發展的；原本生意熱絡的鬧區，消費者購買力強，店家收入高，帶動當地繁榮，成為精華地段，地主也有多餘資金做其他投資，呈現正向411F 01/31 13:50
噓 KevinJay: 這種人就讓東區沒落，反正也不好逛415F 01/31 13:51
推 ZBeta: 大家都覺得正常，炒房可以繼續了416F 01/31 13:51
→ ps1: 政府本來就不能幹嘛 人家的私有財產 要租多少他們決定417F 01/31 13:51
推 ak904: 人家有合法繳稅就好了，憑什麼說貪婪419F 01/31 13:51
推 minacoco: 人家的房子 想幹嘛就幹嘛啊 有本事自己也買一棟 一堆仇富可撥死窮420F 01/31 13:51
推 oncemore: 以前覺得鬥地主很鬧 現在覺得剛好而已422F 01/31 13:51
推 sputniky: 到底什麼時候要修囤房稅，這些房東根本是社會寄生蟲423F 01/31 13:52
推 guu0213: 賺的都夠吃三代了 錢滾錢 子孫別作死就沒事424F 01/31 13:52
→ bkebke: 商圈沒落 到時房價也會跌，要也是先課住宅425F 01/31 13:52
→ ps1: 市府可以弄房屋稅這招426F 01/31 13:52
推 KOSTAR: 循環，但現在商家倒一片，空著也沒做其他商業運用，就變成一灘死水了.....427F 01/31 13:54
→ bkebke: 假合約可以限漲幅10%/年 之類，這樣也無法用人頭便宜租
空屋和所得稅致少就抽的到一個429F 01/31 13:54
推 airlow: 收重稅才有用431F 01/31 13:56
推 enemyli: 一群白癡罵的這麼開心 市場規則就這樣 不罵訂規則的人 跑去罵玩的人 真可憐432F 01/31 13:56
推 lolicat: 這種房東早就移民不缺錢了好嗎434F 01/31 13:56
推 nckukath: 他如果有繳稅，他高興怎樣就怎樣，如果沒繳稅，國稅局436F 01/31 13:57
噓 Shayton: D能,這種租賃能逃的話也太扯,租約應該都有公證吧,綜所稅437F 01/31 13:57
→ lolicat: 稅制改就好了 不過我勸各位移民比較快439F 01/31 13:58
推 jokopa: 問題就在於房屋稅改但沒人會碰 因為有很多房子的都在當官440F 01/31 13:58
→ bkebke: 寧願空著是不缺錢沒錯，但不代表會堅持虧本的投資441F 01/31 13:58
→ nckukath: 這些房東是寄生蟲沒錯，加課空屋稅吧444F 01/31 13:58
推 kodo555: 尊重私人財產 但市鎮繁不能毀在少數人手中445F 01/31 13:59
→ pceddie: 開徵房產閒置稅吧446F 01/31 14:00
推 jjoonnyy: 真的已經有2-3年沒逛過東區了448F 01/31 14:01
推 robby368: 笑死 這叫仇富 難怪會有羅賓漢出現 既得利益者永遠不知自己有多幸運 還以為是自己能力多好449F 01/31 14:02
推 nazikimo: 房東資金雄厚根本不怕，收一年抵10年，只要不降租金就沒451F 01/31 14:03
推 aadsl: 他早不知道賺多少了 房東爽就好452F 01/31 14:03
推 wyiwyi: 好爽 真月入千萬454F 01/31 14:04
噓 CJhang: 害死台灣整區沒落 嘔嘔嘔嘔嘔455F 01/31 14:04
→ noyesray: 這種不管 那天是陸資進來擺爛 也不無可能456F 01/31 14:05
推 only3v: 好好喔......躺在床上就有錢不斷滾進來457F 01/31 14:05
推 zeolas: 恐怖哦，一堆支那人躲在推文裡散播共蛆思想458F 01/31 14:07
推 ZXSC: 林x昌？ 之前今周刊西門町有看到459F 01/31 14:09
推 adc9066: 換個地方開也沒什麼不好啊461F 01/31 14:11
推 nuturewind: 對付這種人只有土地變更國家強制徵收其土地他才會哭天喊地的怕，不然沒皮條462F 01/31 14:11
推 mingxian: 這種在文革時期應該是會被抓出來批鬥到死XD464F 01/31 14:12
推 johnny9667: 真爽，一個人一個月光是收房租就上千萬收入。465F 01/31 14:12
推 jj782995: 東區根本南部阿...超無聊的地方466F 01/31 14:12
→ GABA: 稅率低 房產好抵押借錢 誰會降房租471F 01/31 14:16
噓 pigmen: 跟著喊 富不過三代 就會爽一點473F 01/31 14:17
推 kirazxc: 靜靜的看他落寞 爽啦474F 01/31 14:17
推 scott112: 半年租不出去 你房東對外公開的租金半價要繳稅 看看還有誰不降價476F 01/31 14:18
推 enock11: 不要去那邊就好啦 總是會開發新的區域478F 01/31 14:19
→ scott112: 德國禁止炒房 整個國家產業很有競爭力 勞工工時短 薪水高479F 01/31 14:19
推 wenliao912: 拜託台灣泡沫經濟快崩盤 像日本一樣 年輕人就買的起房子了481F 01/31 14:21
→ ciswww: 車稅是道路修護&建設經費，不能比486F 01/31 14:32
推 momo3921d: 吉娃娃看到林姓赫然想起可能是有台灣價值的大金主XD488F 01/31 14:35
推 demon159000: 看看日本房東多卑微，看來批踢踢很多房東喔，這樣下去還敢說是正常？遲早會壓垮整個經濟走向490F 01/31 14:35
→ enjoyyou: 就持有成本低阿 在歐美精華區敢這樣準備繳稅繳到賣房吧~493F 01/31 14:36
噓 glthe1: 希望某些垃圾房東被車撞494F 01/31 14:37
推 killerken: 房東賺飽就移民 貪婪房東就是台灣經濟的吸血鬼495F 01/31 14:38
→ shwkz: 官商勾結 呵496F 01/31 14:38
推 goitaly: 上一個房客租金收多少 空租每個就抽多少稅嘛498F 01/31 14:38
→ angellll: 不過台灣愚民這樣多我看很難499F 01/31 14:38
→ GimO: 明明永福樓自己難吃500F 01/31 14:41
推 Ray1018: 房子是人家的 你管人家降不降 難道我要買你家你會100萬賣給我?506F 01/31 14:46
推 welcome: seven林董?509F 01/31 14:50
噓 WWIII: 抓出來強姦分屍 媽的 寄身蟲510F 01/31 14:51
推 piadora: 殺雞取卵，平均地權漲價歸公地盡其利，放任房價租飆漲禍國殃民511F 01/31 14:51
推 Aquarius126: 早就賺飽飽了，資產累積這麼久，現在收入可能變股票或其他投資了513F 01/31 14:52
推 RedEdge: 真要搞，應該是立法規定店面租金的上限，用店家的營業稅收入乘數來當店租，砍死這些超高店租才有效516F 01/31 14:55
推 MatsuiHideki: 人家要是租金都有誠實申報繳稅 你管他租多少喔
國稅局不要再睡了 起來上班519F 01/31 15:00
推 scores: 空屋稅課下去阿525F 01/31 15:07
→ qaz12453: 一定是太便宜 加價租就有人惹 科科526F 01/31 15:07
推 rick6304: 嫌租金高你可以自己買店面阿 不就是房價更高 租金還不夠527F 01/31 15:07
噓 wingflys: 油電這種穩定生產的民營氣噗噗，土地這種有限的要尊重私人財，呵528F 01/31 15:08
噓 cbate: 都不怕黑道嗎？香港很多都被黑道把持530F 01/31 15:10
推 kerodo: 30年前有錢。30年後更有錢531F 01/31 15:14
噓 jameshuangg: 為什麼這種死腦袋寧願完全不賺錢也不要降價，這樣是真的比較賺？如果沒比較賺這腦袋也能當有錢人真D不勝唏噓533F 01/31 15:19
噓 tello: 為富不仁536F 01/31 15:19
推 hit0123: 原來美國德國有空屋稅 是共產國家 顆顆538F 01/31 15:29
推 asidy: 誠意x盤子お539F 01/31 15:32
→ whitelady: 投資客和貪婪房東都是台灣的毒瘤
東區那幾個房東累積資產不知道幾百億，對他們來說空著根本沒差540F 01/31 15:33
推 MSmax: 無限loop:不降->少賺->沒差我不缺錢->那你降啊->打壞行情->不降543F 01/31 15:38
推 kuromai: 大家討論這麼多都沒意義，這些人只怕一件事，那就是錢不再是錢，我說各位還是先去學怎麼在野外求生546F 01/31 15:43
噓 aspd193: 哇靠 一個月賺1000萬？？？ 台灣真的很棒551F 01/31 15:51
推 Sayd20: 笑死 一堆最愛罵左派的人碰到有錢人全都變左派論述552F 01/31 15:54
推 Debian: 這年頭有沒有人想輕生的，可以考慮去他的空屋，這樣租金就會降了，想轉賣也會很難看。553F 01/31 15:55
推 mayii1020: 為何要降啊 華人就是削價競爭習慣了 該多少就多少啊555F 01/31 16:00
推 boss88893: 把人潮都趕到西區最好 讓東區沒人潮 自生自滅557F 01/31 16:04
推 xhung: 空屋稅 囤房稅 垃圾藍綠議員拼命阻擋...558F 01/31 16:04
→ boss88893: 你是國際品牌 月租100萬 門口只有10個人經過 會租?
當國際品牌 都白吃看不懂? 最好10年都沒人潮 弄死你559F 01/31 16:05
推 chapters: 永福樓再開40年，我一樣不會去永福樓吃啊562F 01/31 16:08
推 NT520: 這租金，盤子真的要超多，才撐的起563F 01/31 16:08
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