看板 home-sale作者 IN (願自身光明熾然照耀世界)標題 [新聞] 少輸就是贏? 北市明星學區建案轉手竟全賠時間 Thu May 30 23:53:29 2019
少輸就是贏? 北市明星學區建案轉手竟全賠
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▲寶舖九野外觀。(圖/翻攝自寶舖建設官網)
ETtoday新聞雲 詹宜軒/台北報導
官邸宅失靈,屋主竟願意賠售1842萬元出脫物件。根據實價登錄,位於台北市金華街、行
政院長官邸對面的「寶舖九野」,5樓1戶交易,屋主在預售時以1.28億元買進,今年2月
、以總價約1.1億元出售,等同屋主降價1842萬元售出。
根據實價登錄資訊,屋齡約6年的、基地位於金華街的「寶舖九野」,其中5樓戶,屋主以
總價約1.1億元售出,對照預售入手價格1.28億元,賠售價格超過1800萬元。更悲慘的是
,該社區至今共有3戶轉手資料,全部賠售,3戶都賠逾千萬元。
大家房屋企研室主任郎美囡表示,該案正對行政院長官邸,學區為金華國小及金華國中,
也是明星學區,距離永康街、大安森林公園也很近,但卻出現轉售賠錢,「除與當初屋主
買在最高點之外,另一原因在於近期豪宅推案不斷,買家選擇多,這類小型豪宅社區,在
能見度較低的狀況下,自然處於弱勢。」
新聞連結:
https://www.ettoday.net/news/20190529/1455436.htm
早買早享受,晚買享折扣
這可是投資客逢低買進的千載難逢時機
敬請把握~
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推 dragontwo: 1.1e,有點便宜,有沒有再貴點的?2F 05/31 00:02
https://house.ettoday.net/news/1435373
推 LeeAnAn: 這問題是預售被坑太慘。其實地點無敵,面行政院長官邸享有長期棟距,附近綠地密度高,又有超好學區3F 05/31 00:03
推 Matsui: 基地不夠大的小型豪宅公設比高得不像話,很多還機械車位,只能賣給中等有錢人
真的有錢人還是寧願加價去買豪宅5F 05/31 00:07
推 dans: 寶舖的都是小基地,其實很X8F 05/31 00:09
※ 編輯: IN (111.184.47.235), 05/31/2019 00:16:32
→ Jose: 樓上 是買來賠的嗎?跟買車是源自對修車的熱愛一樣12F 05/31 02:36
推 zaibatsu: 有一億買房子的人會在意學區?14F 05/31 08:22
→ kevinhon: 當然不影響一般住宅,不然老家為何一直不想賣,越陳越香?17F 05/31 09:05
→ sbdr: 有這種資本買這種價值房子的人不在意學區吧,不是送出國就念美國學校歐洲學校,最起碼也是啥康橋薇閣19F 05/31 09:41
推 HarryHTC: 當然不影響一般人啊~幻想王不吃藥是他自己的問題21F 05/31 10:15
推 amordelcor: =.= 有這種資本的不在意學區 也會在意位置 明星學區多在精華地段呀22F 05/31 10:17
推 LeeAnAn: 此案是臺北市最好地段之一,永康麗水青田金華,位在信義路和和平東路之間,徒步可至師範大學、大安公園、周杰倫家、東門站雙捷運,學區再鍍金。問題就是入手買到高點,虧慘了!24F 05/31 10:28
推 povin: 可以步行到周杰倫的家戳到笑點28F 05/31 11:45
推 Refauth: 台灣年輕人就是很吃這一套,別笑。29F 05/31 13:04
→ licochen: 有些新案都有AB約,新聞不可盡信30F 05/31 13:19
推 kage01: 不如說可以吃大師兄牛肉麵好了34F 05/31 14:09
推 atten: 中等有錢人買不起,上等有錢人看不上。35F 05/31 14:36
→ togs: 純粹個案 台北不會跌唷38F 05/31 17:28
→ fytnship: 想想高價房為何趕緊賠價脫手 明明什麼消息都還沒出來39F 05/31 21:32
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