看板 Kaohsiung作者 maybetodo (np)標題 Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清時間 Sun Feb 13 23:17:08 2022
個人想法
新崛江那一區一直沒落
但 隔幾條街 到了大立那區塊又好像活過來一點點
新崛江 可以轉型文創(非復古眷村那種懷舊風)
目標鎖定在目前30~50歲族群
新崛江 可以針對30~50歲族群設計復古懷舊風潮
至少對很多這年齡的高雄人來說
新崛江 就是童年與青少年時期的回憶
不要一直想說 把商圈定位在吸引青少年族群
青少年現在都喜歡直接逛百貨了
(大型購物商場)
我要40了 最後一次逛去新崛江 大一
大二後就改走大遠百、夢時代這類型的百貨賣場了
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Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清
02-13 23:17 maybetodo.
推 k1k1832002: 每個都在說逛百貨,人家台南淺草新天地鐵定都看到鬼1F 02/13 23:21
→ sinohara: 以前是電玩街與日韓進口商品的集中區
沒落還是在於大型機台退燒 還有出國風氣旺盛 與其代購不如自己出國飛一趟帶回來2F 02/13 23:21
推 deutyi: 做特色店還有出頭。那些網路就能找到的日貨韓貨已經很難有空間了5F 02/13 23:30
→ sinohara: 而且代購商自己也沒辦法出國也就直接斷頭7F 02/13 23:31
→ dai26: 哈哈~~通通鏟平蓋豪宅好了啦8F 02/13 23:31
推 fman: 大立招商真的很積極，新館找了蔦屋後，舊館最近還找客美多，每次經過外面都有人在排隊，對比新崛江那邊感覺真的比較有活力，那邊離漢神本館也近9F 02/13 23:33
推 deutyi: 上次平日經過看到客外面還有排隊人潮12F 02/13 23:34
→ hantulee: 那邊的地早就被人全部高價收走了...13F 02/13 23:35
推 hedgehogs: 上篇推文說時代不站在百貨，這篇說青少年喜歡逛百貨14F 02/13 23:40
我的認知 夢時代也算百貨啦！ 百貨與大型購物商場 其實界線沒有那麼明顯吧！
推 wingthink: 與其說百貨，不如說是大型購物中心。大遠百多個電影院跟誠品，人潮就比不遠處的sogo好很多
大立也是很努力轉型，鳶屋每次去都很多人15F 02/13 23:45
推 hedgehogs: 大遠百還多贏個停車場跟捷運站吧
大立我就不熟了18F 02/13 23:49
→ yun0112: 大立雖然一樓克美多生意很好，但舊館裡面.....20F 02/13 23:51
推 zone1117: 奧斯卡那棟如果改開唐吉軻德，新堀江應該就可以活過來了23F 02/14 00:24
推 SinPerson: 淺草新天地跟中正路一帶也是沒落了很長一段時間，要不是靠著國華街、藍曬圖、神農街吸引人潮回流，這些地點還比新堀江早消失。25F 02/14 00:27
推 deutyi: 它畢竟還是位在左接舊鹽埕、右鄰遠百三多的樞紐上面
這麼好的位置沒落真的太扯了
以前都是從大立漢神一路逛去三多的
更正，是鹽埕大立漢神三多28F 02/14 00:29
推 Qidu: 設個美食特區就活過來了 台灣人就是愛吃
但是要有特色 不槓盤子33F 02/14 00:32
→ deutyi: 有特色的店與貨品，不管是不是吃的都很吸引人吧35F 02/14 00:34
※ 編輯: maybetodo (220.143.91.57 臺灣), 02/14/2022 00:39:40
→ aloness: 散去的人潮是很難再回流的
即便是漢神巨蛋也是花了十幾年努力發展，才有今日光景
地理位置雖是理想，但商業模式長期向年輕人，現今的消費主力層20~40歲，新堀江賣給這類族群商品的大多蝦皮都有賣，網購連問價錢都省了，好的店家甚至退貨不囉嗦
而長期的小店經營模式，將租賃空間切的細碎，很難回歸到中大型店面所需要的空間，拉高想要進去接手整頓的難度36F 02/14 00:44
推 deutyi: 所以不能再走目前的模式吧46F 02/14 00:57
推 leterg: 但是那邊租金超級貴，還有一個月10多萬的47F 02/14 01:18
推 fman: 夢時代算百貨啦，在每年全台百貨業績排比，夢時代都是破百億而榜上有名的，另外漢神巨蛋算是一開始就業積不錯的，一來是在捷運旁邊，二來是臨近瑞豐夜市，不少人是這兩邊一起逛的48F 02/14 07:51
推 chen628: 一直把沒落原因推給電商跟網購的人能不能看一下逢甲一中街還是活的好好的，台中年輕人不網購嗎？52F 02/14 08:09
推 SinPerson: 百貨店家的同質性也越來越高了吧？差別只在是在北高還是南高54F 02/14 08:27
推 soooon: 新堀江真的蠻適合開唐吉軻德的57F 02/14 09:04
推 cjtv: 倔強不就地主自治會搞爛的58F 02/14 09:10
→ skylion: 還是建議走西門町路線 現成的
只是店家要加油
然後大統也是關鍵
引進唐吉訶德之類的59F 02/14 09:22
→ enjoyyou: 我的印象新堀江就一群只想收租的房東~~
跟高雄車站前站那塊一樣63F 02/14 09:27
推 flower88: 新堀江還不如全作美食街餐廳模式 巷子照舊65F 02/14 09:49
推 wingthink: 幾年前去新崛江買過幾次衣服，那個價格真的可怕，請問逢甲一中賣的衣服都這樣薛人嗎？66F 02/14 09:58
推 karnoel: 新崛江做不起來就是因為五福大統無心經營啦
現在一定要配百貨公司才弄的起來，西門町復活就是靠那幾家誠品百貨公司
不然夜市型態都是逐漸沒落的68F 02/14 10:05
推 Narok: 直接整條街包起來開冷氣弄成半室內就搞定了啦…72F 02/14 10:18
→ hantulee: 新堀江房東不是一群，有人花幾億整條買下來，有些租了的店面生意不好還分租給別人...73F 02/14 10:34
推 whyohwhy: 新崛江的東西沒啥吸引力又貴，有次冬天想買絨毛拖鞋，好不容易找到一雙賣350，結果在大創買才不到100。然後有小孩後不會想去那邊逛，因為要閃一堆過路的機車。75F 02/14 10:38
推 def995: 好可惜的地方.枉費了那一站的好大的捷運出口在那裏79F 02/14 11:01
推 moniko0818: 如果有唐吉軻德，八成也會被拉到百貨公司裡吧，百貨業者都很懂營商之道
市集人潮多，百貨就招商市集，商圈很難拼比80F 02/14 11:13
推 SinPerson: 商圈要配合百貨才弄得起來，但撇開夢時代因為位置關係，三多遠百跟漢神巨蛋周邊好像也弄不起來商圈。83F 02/14 11:33
推 AllenHuang: 說到商圈跟百貨 讓我想到尖美特別的例子
尖美自己沒落，但是大昌路卻繁榮起來。85F 02/14 11:43
推 daae: 尖美是被母公司拖垮的87F 02/14 11:47
推 jetalpha: 三多遠百跟SOGO三越中間隔了中山路，不然疫情還沒起89F 02/14 12:12
推 SinPerson: 別再說很熱了，這樣台南的太陽聽起來就像笑話90F 02/14 12:12
→ jetalpha: 來的時候，三多路店面、文橫夜市跟三越旁的巷道已經有商圈的感覺；漢神巨蛋跟瑞豐夜市幾年的人潮有早期五福大統熱鬧的味道，不過後來瑞豐夜市頻頻出現要收的傳聞，這大概也影響了那一帶的商業發展吧？91F 02/14 12:12
→ weiyi0909: 新堀江已經快要跟對面的玉竹一樣了，房租持續高居不下的話，店家就會將商品賣得嚇人
同款手機殼可以跟蝦皮價差一百以上，再怎麼想當盤子，我還是願意等蝦皮！
現在整個商圈五福的店面也是收掉幾間了，現在巷子裡面也快要差不多了！開唐吉軻德有用嗎…巷子裡都有一間miniso,還不是一樣沒人95F 02/14 12:31
推 wingthink: 真希望有人可以辦個問卷，看看高雄人有多少比例願意頂著大太陽逛街104F 02/14 12:50
→ jollybighead: 與其他商圈不太一樣的是，大部分商圈是以百貨為中心往外擴散，三多商圈是沿著三多路往東西向擴散，西至成功路、東至復興路，都算三多商圈範圍
另外，沒有文橫夜市、文橫商圈，只有興中夜市、興中商圈，文橫路的商業發展是從興中路延伸出去的...106F 02/14 12:50
推 flower88: 只覺得稍稍可吃可走的就青海路那 但人行道悲劇111F 02/14 14:10
推 puppu: 唐吉訶德又貴又沒特色，誰要逛啊
但上次去還真的大排長龍排隊等結帳傻爆眼112F 02/14 14:37
推 jetalpha: 以前興中市場還興盛的時候，文橫路那段比較像附屬的現在則是完全倒過來，所以才會叫它文橫夜市啊……115F 02/14 15:07
推 jollybighead: 問題沒有文橫夜市、文橫商圈這種稱呼...
青年夜市目前也不在原先青年路上，瑞豐夜市也不在瑞豐，三多商圈附近的就是興中夜市，別以訛傳訛...117F 02/14 15:11
→ jetalpha: 三多商圈熱鬧的地方西到中華路、東到林森忠孝就已經是極限，原本八五大樓如果有做起來，也許能到成功路只是隨著世代交替，連三多影城都收了，三多商圈大概120F 02/14 15:13
→ jetalpha: 也沒辦法擴大到連接灣區的程度。
不是喔，是因為原本就沒有繁華到那邊去才這麼說，跟三多影城關不關沒有直接影響。
而且八五大樓那帶的繁榮跟自強夜市比較有關，124F 02/14 15:16
推 jollybighead: 錯了，是原先那邊比大遠百這邊熱鬧，有很多電影院自強夜市是因為電影院林立而形成...
百貨進駐後，才將這段路串起來...128F 02/14 15:19
→ jetalpha: 自強夜市會興，跟它地段白天鄰近苓雅市場有關，131F 02/14 15:24
→ jetalpha: 也可能跟鼓山亭的信仰有一點關係。那裡以前有戲院嗎133F 02/14 15:27
→ TaiwanXDman: 30歲以下的消費力 才不是百貨公司主力...
而且30~50歲有小孩的也會帶去購物中心溜小孩134F 02/14 15:27
推 jollybighead: 苓雅市場那段會興起的確是苓雅市場，但延伸到三多路是因為電影院...136F 02/14 15:29
→ jetalpha: 如果成功路端也算三多商圈的話，那一帶可是有兩間百貨公司起業失敗耶……（宏總跟85大樓的建台大丸百貨138F 02/14 15:37
推 jollybighead: 其實也沒有自強夜市的稱呼，有的話也是鳳山自強夜市苓雅市場那段稱自強夜市，就是興中夜市被稱文橫夜市一樣，都是誤解之下的錯誤稱呼，那其實都是原先夜市商圈所衍生出去的，但因為腹地足夠發展，交通也比較便利，才讓外地人忽略實際的稱呼。實際上那段歸苓雅市場的部分，而三多路那段自強路的商業，嚴格來說也跟苓雅市場那段沒什麼關係，就只是都在自強路而已以往那段就是靠電影院與舞廳維持...140F 02/14 15:39
→ jetalpha: 三多路成功路端附近有苓洲跟成功兩間國小，仔細想想電影院還算正派，舞廳這玩意對小學生來說太刺激了點是說，意誠堂主祀關公，沒像五塊厝武廟那樣發展起來也是小可惜。148F 02/14 16:22
推 jollybighead: 沒必要每個地區都弄得很熱鬧，地價高漲，沒辦法住人，就像某個線上遊戲所廣告的，把住宅區都打掉，只留商業區，那你的客源從何而來?
五塊厝有那樣的發展，主要是有中正路貫穿，是鳳山進雄市區的要道，然後周遭也是重要學區，如五福國中，中正國小。苓洲國小那邊算苓仔寮，也是重要學區，熱鬧地點就是苓雅市場周遭，要是發展起來就是互搶客源，大家都是商業區，結果失去原有客源...152F 02/14 17:08
→ SDFSDF: 鳳山中山路就是下一條了160F 02/14 19:27
推 soooon: 現在反而是熱鬧的地方被收去蓋住宅吧161F 02/14 19:32
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