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看板 Kaohsiung
作者 JQK2 (ACE)
標題 [問題] 楠梓適合居住嗎？
時間 Sun Aug 25 08:57:04 2024

以自住來看楠梓跟高雄其他區相比是否宜居？

行情好像比其他區低，是因為在舊市區邊緣？

除了地理位置較偏遠，還有什麼缺點嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.209 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2024-08-25 08:57:04
※ 文章代碼(AID): #1coe5YFc (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1724547426.A.3E6.html
推 redbeanbread: 典寶溪旁 易淹水1F 08/25 09:02
推 newlie: 房價沒比較低。 百貨跑巨蛋 吃喝在加工區附近一大堆缺點 附近越南按摩店素質不好 揪夥唱歌要跑市區2F 08/25 09:02
推 EthanWen: 路上多外籍勞工，之前在那讀大學就知道出社會不會住那邊4F 08/25 09:05
推 volcom: 買Porsche保養很近6F 08/25 09:10
推 shinobunodok: 房價比較低起碼十年以前的事情了 現在一樣貴 不如說由於台積電效應反而更貴7F 08/25 09:11
推 newlie: 大醫院、小吃名店 都只能跑市區
不過 由於往郊外近 單身同好很多 假日很多單車遊
                    車9F 08/25 09:13
推 charlie2697: 上下班時段交流道會塞到崩潰12F 08/25 09:25
推 ehuman: 同樣單坪30-40, 楠梓跟左營比較, 自己衡量優劣13F 08/25 09:30
噓 wang56: 為何不考慮鳳山？很多台積電員工都想住鳳山市區不想住楠梓，台積電員工不會想住離公司太近，投資客很多左營已經6字頭了，3字頭早就買不到了，資訊太舊了14F 08/25 09:31
→ a9564208: 看地區，後昌可以
楠梓生活機能能跟鳳山一戰的只有右昌後昌那一帶17F 08/25 09:33
推 Subliminal: 日月光附近有時會有奇怪的甜味19F 08/25 09:35
→ wang56: 楠梓最貴的指標高大特區還會淹水，而其他都是老舊社區，買楠梓還不如鳳山更好20F 08/25 09:35
→ a9564208: 不過北部人住離高鐵近是蠻方便的22F 08/25 09:36
→ wang56: 除非是工作在附近的非台積電員工，不然幹嘛住楠梓跟仁武一樣，不是在工廠上班幹嘛買仁武23F 08/25 09:39
→ cchsiao: 你多久沒更新了？25F 08/25 09:44
推 TKjoe619: 外勞一大堆26F 08/25 09:48
推 bingowe: 楠梓的缺點就是離市區遠，去一趟市區騎車都是30-60分鐘，交通要改善應該要等新台17線開通，但現在只知道南段第一期2026年通，第一期接世運大道，之後從右昌過去約5-10分鐘、高大過去則約10-15分鐘，第二期還在發包中，不知道何時完工，右昌和高大沒什麼外勞，算是住宅區27F 08/25 09:57
→ wang56: 樓上，騎車楠梓去市區加上紅綠燈會超過一小時
開車走國道才是最快的，鳳山到台積電開國道15分鐘就到了33F 08/25 10:00
推 newlie: 愛河家樂福 騎車 到楠梓家樂福 30分左右而已36F 08/25 10:05
推 lazystar: 除非工作就學在楠梓，不然想不到住楠梓的理由37F 08/25 10:06
→ newlie: 60分那是小港到楠梓了吧38F 08/25 10:06
推 Sunofgod: N個月前一坪30萬起
旁邊仁武大社重汙染工業區 本身高廠那塊地台積電等39F 08/25 10:13
→ skylion: 現在很適合吧41F 08/25 10:13
→ Sunofgod: 正在蓋 也還是工廠 我才知道台灣人好愛住工廠旁42F 08/25 10:13
推 magicalstyle: 我楠梓土庫一帶騎車到遠百看電影也才3x分鐘，一小時是騎到機場逆43F 08/25 10:15
推 z5411: 我就知道這篇有鳳山哥
要講住鳳山可以 但只有限定文山特區哦 其他就免了45F 08/25 10:22
推 uniquekr: 從小港搬到楠梓，外籍移工很多很吵，離市區很遠47F 08/25 10:23
→ a9564208: 鳳山開車到楠梓15分有含塞車時間嗎？48F 08/25 10:26
推 z5411: 鳳山15分鐘到台積電 你要確定欸 不是只算開高速公路時間捏49F 08/25 10:27
噓 Antihsieh: 離市區哪裡遠啊…有捷運好嗎51F 08/25 10:27
推 jollybighead: 騎車楠梓去市區加上紅綠燈會超過一小時 +152F 08/25 10:27
→ z5411: 我跟你說 鳳山到台積電 上下班時間絕對超過30分鐘53F 08/25 10:27
→ a9564208: 楠梓另一個能住人的地方就土庫台糖那帶54F 08/25 10:27
→ z5411: 鳳山很棒啊 但那邊建案自己都不太敢扯台積電了55F 08/25 10:28
→ a9564208: 大中路上高速公路到楠梓交流道可能就不只15分
我說的是上班時間56F 08/25 10:28
→ reeed0116: 那邊市區房價跟市區已經差不多了。。58F 08/25 10:30
推 z5411: 台積電上班傻了才住要上國道的 住美術館搞不好還比較快到家59F 08/25 10:31
→ a9564208: 高雄市區看哪邊啦，文化中心美術館還是難以超越61F 08/25 10:31
噓 eric55: 笑死某56在鳳山是買多少 一直捧鳳山 鳳山一堆+9我就不多說了 自己衡量62F 08/25 10:32
推 adata5678: 果然鳳山王出現XDD64F 08/25 10:33
→ a9564208: 輪班星人上早七晚七的沒這個困擾65F 08/25 10:33
推 ramirez: 有台積電 買就對了66F 08/25 10:34
推 z5411: 那早7晚7幹嘛不買10分鐘內到家的67F 08/25 10:37
→ a9564208: 老積寶應該很懂上班塞車的感覺，畢竟新竹是能從寶山一路塞到湖口
那些人租會選離公司近，買會看學區68F 08/25 10:37
推 z5411: 鳳山沒有不好啊 但你要精確一點 文山特區 其他就…71F 08/25 10:39
→ a9564208: 所以要當房東買離公司近，自住可能就左營三民美術館文化中心，本來就高雄人就看家庭因素72F 08/25 10:40
推 z5411: 自住絕對是美術館了 學區有考慮的話 五福 陽明自己選一個74F 08/25 10:42
推 Johnyo: 三年前1坪20現在快40了吧76F 08/25 10:43
→ z5411: 但原Po看起來是考慮房價 覺得楠梓看起來好像比較低 那其實你買南高好了 相對更低
那可以看小港 不然就鳳山頂新特區77F 08/25 10:43
推 yuansaint: 楠梓10年 在土庫這沒遇過淹水 到市區真的遠 醫院的話義大比較近 進市區懶得騎車都搭捷運比較不累XD80F 08/25 10:46
→ z5411: 另外a大說的楠梓土庫其實也可以 價格相對楠梓其他位置低有一定機能也適合自住82F 08/25 10:47
→ Frank7975: 除非你gger不然住那邊沒啥優勢，不知道上次高大特區有沒有淹水？84F 08/25 10:48
→ a9564208: 土庫唯一問題是宮廟噪音86F 08/25 10:49
→ chicen: 小港大寮前鎮建案都能扯到台積電了，鳳山當然也可以，只是這些都不會告訴你交流道有多塞就是了87F 08/25 10:49
推 z5411: 高大上次淹的就台17全聯那區89F 08/25 10:49
→ a9564208: 台積電上班比較早(要交接)，所以可能會塞不到90F 08/25 10:50
→ z5411: 都會扯台積電啊 連屏東都可以了 但沒人敢寫幾分鐘到啊 只有附近的敢寫91F 08/25 10:50
→ a9564208: 淹水潛勢地圖很方便啊，怕淹水就把雨量開到最大93F 08/25 10:51
推 wayne820309: 楠梓機車一個小時都到草衙道了 一個小時到市區是到台南市區逆94F 08/25 10:51
→ z5411: 上班一定不會塞到 這可以確定 下班的話 嗯 就是保重了96F 08/25 10:51
→ chicen: 楠梓的好處就是年輕人工作機會多，在高雄的薪水偏高，所以人口才會成長的這麼快，跟新竹人口增加是相同的道理，不會是因為宜居，但相信隨著年輕人口增加，相關機能一定會迅速提升98F 08/25 10:52
→ z5411: 楠梓現在還是不宜居啊 但就如樓上說的就是會越來越好而已
你要現在舊適合居住的 就買已經成熟的區域就好102F 08/25 10:53
→ a9564208: 題外話，個人認為都會公園捷運站附近是一個不錯的選擇
缺點是巷子很小，生活機能學區大概都有一定程度105F 08/25 10:55
推 amazgo: 楠梓房子是投資用的，誰會拿來住？108F 08/25 10:59
→ a9564208: 那裡未來有機會變成高雄版金山街109F 08/25 10:59
→ darkkai: 楠梓不錯啊，只不過外勞真的越來越多110F 08/25 10:59
推 z5411: 都會公園確實還不錯 離捷運站近上國道也快 缺點82重劃區跟海科東以前都是 蒙R波111F 08/25 11:01
→ a9564208: 海科東那邊算後勁了，惠民段我去看幾次不喜歡，排除這兩個區域還是有別的建案能買113F 08/25 11:02
推 z5411: 海科東雖然是後勁 但晴川跟漾1其實走到都會公園站比較近
現在一堆人在等都會公園捷運出口的那棟開案115F 08/25 11:04
→ a9564208: 那邊有兩棟啊，協勝發跟興連城的118F 08/25 11:07
推 z5411: 興連城預售就沒了 你只能買轉約的吧
而且以戶型跟車位來說 那棟其實不太好住
但那區老居民不少 素質會很參差119F 08/25 11:09
推 w3a311: 楠梓就是聯合國想吃什麼異國料理都有外勞看多看久了就習慣了122F 08/25 11:13
推 ZXCWS: 呃 台積員工通常都會想住很近....124F 08/25 11:13
→ a9564208: 買透天才有這個困擾吧，住大樓沒看過有人把車停在停車場出口過，透天鐵門沒關回家可能就多一台車125F 08/25 11:13
→ ZXCWS: 看台南善化新市 就知道了127F 08/25 11:13
推 alonzohorse: 高大不錯，未來的農16128F 08/25 11:14
→ a9564208: 租屋市場是選近的沒錯
自住要考量的點太多129F 08/25 11:14
推 ZXCWS: 有家庭要學區 就是等實中實小131F 08/25 11:16
推 sleepgod0602: https://i.imgur.com/jxYsMxh.jpeg
鳳山到台積15分鐘你是住在高速公路涵洞?132F 08/25 11:17
推 z5411: 高大交通是一個硬傷 當初設計沒跟橋頭新市鎮串在一起 說是因為縣跟市不一樣 我看根本是…XD134F 08/25 11:17
→ ZXCWS: 看竹科南科實中 哪個不是園區人擠爆136F 08/25 11:17
→ a9564208: 橋頭實中有包含台積電？之前看介紹橋科廠商優先137F 08/25 11:17
→ z5411: 自住真的要考量的點太多 當然你如果要選便宜 那問題其實會簡單些138F 08/25 11:18
→ a9564208: 有剩的給新市鎮住戶，再來抽籤看有沒有可能140F 08/25 11:18
→ z5411: 橋科實中不只橋科可以唸 楠梓科技園區的也行141F 08/25 11:19
推 ZXCWS: 高科實中小 園區含橋科 楠梓科學園區142F 08/25 11:19
→ z5411: 而且一開始招生大概也不會滿 搞不好甲圍的也能跑去唸143F 08/25 11:20
→ ZXCWS: 分園區生含橋科楠科 跟社區生
園區生跟社區生 是分開抽的145F 08/25 11:20
→ a9564208: 那員工自住買哪都行，房東就選近的147F 08/25 11:22
推 z5411: 只能說未來性來說 橋頭新市鎮>高大特區 但目前要好住還是得高大148F 08/25 11:22
推 schrei: 沒錢住楠梓有錢住左營 有什麼好掙扎的150F 08/25 11:24
推 ZXCWS: 高大沒捷運硬傷啊 紫線不知道猴年馬月151F 08/25 11:24
→ a9564208: 自住覺得捷運重要還得是紅線附近，只有畫線的十年內可以當沒有152F 08/25 11:25
推 ZXCWS: 台積進機台附近會塞爆 很多廠商跟員工
都已經在討論說 搭捷運了...154F 08/25 11:25
推 schrei: 紅線附近又要價錢可以又要新就買R20 R21啊156F 08/25 11:26
→ a9564208: 橋頭實中弄好到捷運蓋好前那附近會一路塞十年以上157F 08/25 11:27
→ ZXCWS: 台積讓廠商停車很麻煩 未來捷運會吃重158F 08/25 11:27
推 z5411: 高雄捷運宅也沒比較貴 而且捷運附近保值159F 08/25 11:27
→ ZXCWS: 高大沒鐵路捷運 等紫線也是跟紅線交會160F 08/25 11:28
→ a9564208: 何況高大也沒比R20,R21便宜161F 08/25 11:30
推 afirstkiss: 上面推文說，很多台積電員工想住鳳山，可信度有多高？162F 08/25 11:32
→ z5411: 但高大撇除掉交通因素 優點是輪廓漂亮 機能也有出來了 其實有車的話也是還好啦 自住也是一個好選擇164F 08/25 11:32
推 ZXCWS: 台積喔 沒小孩選近的 有小孩選學區166F 08/25 11:33
→ z5411: 以鳳山王的立論是全高雄人都想住鳳山167F 08/25 11:33
→ a9564208: 屆時要解決交通問題先通青埔到橋頭法院那段是一個選項，但不好說啦
高雄交通這猴樣應該不少外地父母選擇接送168F 08/25 11:34
推 ZXCWS: 尤其是北部下來的 交通學區考量為主171F 08/25 11:35
推 z5411: 樓上說的沒錯阿 而且台積員工自己當房東的的也不少 我看到的配置目前有買近的當房東 自己有小孩住的買美術館172F 08/25 11:35
→ ZXCWS: 竹北關新跟實中 台南善新跟實中發展
其實有竹科南科當對照 比較一下就知道175F 08/25 11:36
推 a9564208: 看怎麼複製金山街跟東區，當然經國路是複製好了177F 08/25 11:38
推 ZXCWS: 金山街就是房東天堂 新手村178F 08/25 11:40
→ a9564208: 慈雲路就大順一路179F 08/25 11:40
→ ZXCWS: 我比較想知道如果是 關新里關新車站
離園區5分鐘內的地方  會出現高雄哪裡180F 08/25 11:40
推 cblade: 自住都是看自己能不能接受上班工作距離跟生活圈182F 08/25 11:41
→ a9564208: 關新車站就美術館車站吧，應該吧？
以後鐵路高架化水管路口會多設一站，那裡應該會多一個門進園區183F 08/25 11:41
推 ZXCWS: 關新車站到台積F12P8 三公里 五分鐘186F 08/25 11:43
噓 newlie: 別再推捷運了 捷運不開冷氣 早就變成國際笑話了
真的北部下來定居 坐一次捷運以後都嘛熱到不想再坐平常周圍活動 還是機車最方便 遠一點方便停車就開車187F 08/25 11:50
噓 blackcat3399: 鳳山光宮廟跟8-9就不會考慮190F 08/25 11:53
→ a9564208: 鳳山就光復路二段，除了沒有清交其他醫院夜市89宮廟一個不缺191F 08/25 11:58
推 wen0418: 鳳山那種一堆垃圾89的地方也能捧 羞死人193F 08/25 11:58
→ z5411: 有小孩的住捷運附近還是有用的 不用一直接送還是爽 當然你如果沒小孩根本沒差沒錯194F 08/25 11:59
推 mcrobert: 高雄金山街啥意思xd
看到上面有解釋了感謝196F 08/25 12:00
→ a9564208: 對了鳳山也有大潤發，跟光復路相似度極高198F 08/25 12:00
推 newlie: 加工區 高大 火車站 都已形成不同的商圈 也有夜市平日下班生活沒問題 而要出遊 大醫院 小吃名店 百貨199F 08/25 12:02
→ a9564208: 台積電號稱全台生育率最高的公司，考慮學區很正常吧201F 08/25 12:02
→ newlie: 就開車出門 其實住楠梓區也沒啥大問題 學區則要等等203F 08/25 12:02
→ birdfly: 離演唱會比較近204F 08/25 12:04
→ oopsskimo: 比較適居還是鳳山 三民吧205F 08/25 12:07
推 aa041104: 現在限速加梅花燈 體感上更遠206F 08/25 12:25
→ stanleyplus: 高鐵207F 08/25 12:27
→ a9564208: 北部人習慣是捷運高鐵優先，南部人看家庭因素208F 08/25 12:30
推 ks32437: 房價充滿了滿滿台積價值209F 08/25 12:33
噓 atyin: 不住楠梓也是買左營，誰跟你住鳳山…210F 08/25 12:46
推 noChance: 我以前鳳山人，不會想買鳳山+1211F 08/25 12:49
推 danielrobert: 高雄在地人不會第一選擇住楠梓啦！考慮未來學區就選最強的五福！文化中心環境生活機能交通都很不錯！美術館農16也很熱鬧！不過美術館沒有捷運大眾運輸弱了點，農16將來富邦怕塞車跟吵而已！文化中心就是傳統老高雄！看自己的選擇！212F 08/25 12:51
噓 daye2012: 鳳山？去大東圖書館看看睡覺的遊民吧217F 08/25 12:57
→ E101: 不適合 台中最適合 住高雄會被說很落後218F 08/25 13:08
噓 YouAre5566: 先不說楠梓  但完全不會想住鳳山219F 08/25 13:11
→ SDFSDF: 看衛武營就知道 鳳山根本鬼城
鳳山北邊騎到鳳山南邊就超過20分鐘了220F 08/25 13:12
推 jackie1115: 大學在那邊唸，整個空氣品質不行222F 08/25 13:15
→ SDFSDF: 房價45萬～30萬的都有 靠大寮的鳳山都更好的實登都能打爆五甲公園
45萬泰緯皇居不會再高 因為賣完了223F 08/25 13:15
→ shihkai: 如果是指中油附近這邊，宮廟很吵......226F 08/25 13:17
推 MWMWMWMWMW: 其實住左營比較好但是房價也很227F 08/25 13:19
推 dahIia: 小心百慕達可以讓你繞一整天228F 08/25 13:24
→ a9564208: 百慕達等鐵路高架，可能又是十年後的事229F 08/25 13:25
推 danielrobert: 等高架等紫線我看20年後有沒有機會再說！像兵工廠要搬遷從我小時候到現在聽了40年，黃線聽到現在多久了，等完工我看還要10年！230F 08/25 13:29
→ a9564208: 就看台積電能讓政府動多快，中油五輕整治本來也是十年的事情，台積要蓋廠一年就搞定233F 08/25 13:32
推 danielrobert: 騙到手後其他就慢慢來啊！反正你都蓋了也搬不走！235F 08/25 13:36
→ f771208: 楠梓就自成一圈,跟林園一樣,很多都在地買盤,近期很多年輕是那時候低價,橋頭新市鎮也差不多,但要不要住自己衡量,到高鐵到百貨公司到自己上班地,答案就有了台積電員工現在看還太早,如果有能力還是買巨蛋附近236F 08/25 13:37
推 danielrobert: 就像追女友，一開始都很殷情，追到手後餒240F 08/25 13:39
推 Yohachan: 怎麼會有人想住工業區 笑死241F 08/25 13:40
→ danielrobert: 楠梓橋頭年輕人有能力還是往南跑啦！誰都想住市中心啦！242F 08/25 13:41
→ wang56: 之後amd和nv能在市區設廠，高薪水行業都在市區，楠梓台積電也是遲早要沒落了
下一代未來年輕人可以在市區amd上班領高薪，就不會想去楠梓台積電了，薪水也沒多高244F 08/25 13:44
→ vanurd: 感覺就很髒亂落後的地方248F 08/25 13:51
推 GDSY: 不想要常看到外勞就別買在加工區外圍、德賢商圈這塊的房子 外勞主要都集中在這區塊249F 08/25 14:00
推 stayawesome: 某台塑第一排新建案都能賣37/p了真是笑死人的盤子251F 08/25 14:01
推 ZXCWS: AMD ND人數有限不像台積是工廠....
台積效應關鍵是人員“人數“跟建商"人數"
光台積員工跟廠商 叫計程車 跟訂飲料
那數量就超可怕的... 可去台南18廠問問252F 08/25 14:01
推 danielrobert: 住在工廠附近有病哦？不過是科技廠還是傳統工廠！這在工廠附近除了上班近有什麼好處？256F 08/25 14:05
→ ZXCWS: 居住購物消費也是一樣 AMD ND人數...258F 08/25 14:06
推 jamie81416: 有人做夢GG沒落然後獨留AMD NV喔哈哈哈哈
連南港都不敢講這麼大聲，真的是炒亞灣炒瘋了259F 08/25 14:06
→ wang56: 住台積電工廠旁就廢氣吸到飽，仁武林園的更慘，更可怕的重工業煙囪廢氣吸不完261F 08/25 14:08
推 jamie81416: GG薪水沒多高？現在菜31大概近180，AMD NV沒到這個數字的你要補嗎？屁話還真會吹263F 08/25 14:09
→ wang56: AMD，NV，研發中心周遭就沒廢氣問題了，高薪水又環境好265F 08/25 14:10
推 hank9201: 還不如直接捏一點住左營 美術館267F 08/25 14:10
推 ZXCWS: 住台積附近很多 新竹金山街 台南善新
台中龍井東海 科技廠廢氣....？268F 08/25 14:10
推 gg0079: 怎麼一直在推鳳山啊 那邊有那麼難賣嗎?270F 08/25 14:12
推 ramirez: GG工程師這麼有錢會住工廠附近嗎??? 懷疑..271F 08/25 14:12
推 ZXCWS: 可以去竹科中科南科 繞繞就知道了272F 08/25 14:14
→ gg0079: 不住楠梓也是往市區找吧 怎麼還會跑到鳳山去273F 08/25 14:15
推 jamie81416: 台北的NV團隊都沒到200，還有臉笑GG薪水沒多高274F 08/25 14:16
→ wang56: 台積電即使薪水好一點，設在楠梓那種偏僻區就很多高雄人不想去了，下一代年輕人寧可等NV AMD蓋好在市區領高薪
正常高雄人也不想去楠梓那麼遠工作好嗎，市區更香之後台積電大概剩外勞，本地人不會過去275F 08/25 14:17
推 jamie81416: 噗，搞不懂是反串還是幹嘛XD280F 08/25 14:20
推 gg0079: 不懂高雄在亂講話的吧281F 08/25 14:22
推 snoopyboy123: 楠梓人口19萬人 持續增加 是在哈嘍嗎XD282F 08/25 14:25
推 danielrobert: 竹北跟善新是離市區太遠逼不得已住附近啊！如果你能選擇，你要住市區還是住工廠旁邊呢？前提楠梓離高雄市市區不遠！走國道20分內搭捷運應該也差不多吧！我沒實測過不過應該差不多283F 08/25 14:28
推 ZXCWS: 第一目標 早點回家睡覺休息...
有加班 特早班 小夜班 不想花時間在通勤
沒小孩的是這樣想 有小孩就會找好學校287F 08/25 14:31
推 jamie81416: 樓上的交集，就是左營地區
台一線到GG目前有在做30米的聯絡道，這遲早會拓寬290F 08/25 14:33
推 sleepgod0602: 供三小,楠梓就是煉油廠先蓋了才發展起來的
人多了才會慢慢變成鬧區市區,沒工作誰住啊
加工區一堆從鳳山甚至屏東來上班的好嗎
之前台88被大貨車零件打死的老師就屏東來的
上班時間國十到加工區要開多久自己來試試
再來說沒人要來上班吧292F 08/25 14:38
推 TK31: 快要變成高雄第三大區了 年輕夫妻很多298F 08/25 14:42
→ a9564208: 平交道那邊？等鐵路高架再來
據說那裡要做一條交流道直通國一299F 08/25 14:42
推 fridaylai: 下班時間楠梓交流道會很塞301F 08/25 14:43
→ a9564208: 實測就是上班時間南高雄高速公路到楠梓絕對超過半小時
光排隊上交流道就多久了302F 08/25 14:44
推 Sunofgod: 百慕達有心花個幾十分鐘看懂就知道怎走了....
從哪進去 從哪出來 回去時從哪進去 從哪出來
事先作業 騎個幾次就肌肉記憶了305F 08/25 14:46
→ a9564208: 之前上班日下午出差去草衙回楠梓走高速公路就快一小時了
上班進園區不會經過百慕達吧？仁武會走水管路接平交道那條
都會公園往園區就往下走不用繞
楠梓車站…嗯保重記得早點出門308F 08/25 14:47
推 aa10252233: 鳳山就高雄三重   人口密集路小條一堆89宮廟
怎麼跟楠梓比314F 08/25 15:00
→ tesla595: 現在房價沒比舊市區便宜吧，除非是在北高工作，不然現在不會挑楠梓316F 08/25 15:01
推 ceca: 你在那邊工作就住那邊嚕.
主要是,楠梓到高雄越來越塞.
阿我們的高南快又不打算最近蓋.
那塞車狀況只會越來越嚴重.
還是你說你要搭捷運?...啥??..你說你要搭捷運?!!?那你還是塞車好了...XD
而在楠梓到高雄塞車越來越嚴重的情況下.
反過來講,你在楠梓上班,你住在高雄.
那你就要每天忍受塞車.
所以目前因為塞車問題.
因此你在楠梓工作就住楠梓,在高雄工作就住高雄.
缺點大概就是好事多比較遠..XD318F 08/25 15:08
→ a9564208: 哪有多遠…水管路到大順路開車慢慢開20分鐘也會到330F 08/25 15:16
推 LINEROPE: 能買左營就買左營吧！機能交通學區百貨醫院樣樣俱全，同樣也吃得到台積話題。331F 08/25 15:16
→ a9564208: 還是平常日下班時間跑好市多？拿摸爽333F 08/25 15:17
推 caca80207: 住高大就是為了旁邊有大公設啊，只有老人整天講生活機能吧，畢竟台灣人又不懂生活品質334F 08/25 15:18
推 danielrobert: 為了工作犧牲生活品質？就像中鋼工作我就要住小港？林園化學廠工作我就要在林園住？我認識的在中鋼工作一點都不想住在小港！寧願住遠一點也不要呼吸髒空氣！336F 08/25 15:18
推 gg0079: 到時候捷運上下班應該會恢復到原本的六車廂吧340F 08/25 15:18
推 snthasin: 推鳳山的大概怕發展越北，楠梓起來後，鳳山被邊緣吧留一些搬不走，買不起北高新房的8+9
北高不要說台積電，橋科二期跟捷運紫線
應該都是勢在必行的建設，往南買才傻了341F 08/25 15:25
推 danielrobert: 8+9很有錢的！你看不起？現在美術館越來越多趨勢，很多黃賭毒跟詐騙都住在哪！345F 08/25 15:28
推 ting1700: 楠梓這種地方住透天都很委屈了，還大樓，3～40萬一坪還不如買市區，未來如果崩，也是從這，橋頭岡山仁武這些地方開始347F 08/25 15:29
→ danielrobert: 捷運紫線20年後再說吧！到時都老了！也不會想做捷運350F 08/25 15:29
推 hhd7325030: 文山特區附近的鳳山才行啦 其他地方超多+9跟三寶352F 08/25 15:32
→ searchroy: 閉著眼睛，買圓山吧！353F 08/25 15:35
推 marquelin: 自住我想不出不買市區的理由354F 08/25 15:48
推 ancientmoon: 楠梓對老高雄人來說就是郊區 化外之地
長到35-40 路上還是一堆低端人口 摳連355F 08/25 15:54
推 danielrobert: 樓上說的沒錯啊！楠梓都我們來說就是郊外！自住我們從不考慮，這是根深蒂固的！將來你房子要跑給誰？無知的南漂台積？況且楠梓也很多廟宇！357F 08/25 16:15
→ a9564208: 高雄哪裡沒宮廟？文化中心周邊也是有啊360F 08/25 16:19
→ keane9112: 楠梓起來後鳳山被邊緣 聽了真的很像笑...361F 08/25 16:24
推 aborwang: 楠梓、高大、橋科特區那ㄧ大片有重劃區的優、劣勢。我贊成如果你夠錢就買左營、文化中心等蛋黃區；如果你願意相信整體高雄發展會再起，那楠梓高大就是值得投資的蛋白區，應該不會輸以往的鳳山、五甲等蛋白區362F 08/25 16:24
→ keane9112: 會被邊緣 幾百年前就被邊緣了啦...367F 08/25 16:25
→ a9564208: 鳳山被邊緣想太多了，頂多漲沒楠梓快368F 08/25 16:27
→ keane9112: 鳳山好歹也百年前就發展了
還是少數縣治時期就能有百貨公司的
更何況 台積就算來 從廠區那邊到高雄市區不到30分鐘369F 08/25 16:28
→ a9564208: 鳳山再來除了重劃就只有都更有救372F 08/25 16:30
→ keane9112: 一堆捧楠梓捧成這樣都不害臊的真的會笑死
要戰+9 大寮 五甲(鳳山) 楠梓都是+9產地373F 08/25 16:30
推 a9564208: 鳳山楠梓都89集散地，不用一踩一捧，高雄只能是高鐵三民美術館文化中心
左營過了高鐵往北一樣是89集散地
同事為了讓女兒唸福山也是一次到位375F 08/25 16:34
→ keane9112: 鳳山好歹以前是高雄縣縣治中心 市區外的郊區還想踩379F 08/25 16:39
→ tecopon: 楠梓已經是高雄人口第四多區，到底哪裡不宜居？380F 08/25 16:41
→ enjoyyou: 其實高雄每個區 都有一塊89聚集地 但不會整區都是381F 08/25 16:46
推 yuansaint: 我自己都覺得楠梓也有區分 加工區那邊我就不喜歡
住土庫這裡覺得蠻好的 上高速公路也快XD 搭捷運就到青埔 而且最近這幾年確實很多人進來382F 08/25 16:47
→ forevernew: 我如果是台積電「高薪」工程師，那我住左營啊！有高鐵、百貨、夜市，為什麼要住楠梓啊385F 08/25 16:53
→ keane9112: 之後還有捷運進台G廠區 住高雄市區都比楠梓好387F 08/25 16:55
推 tf010714: 我就住那邊 只能說想請調了 假日也直接衝回台南
89超多 外勞開車騎機車越來越多 無視規則的
之後大概先考慮台南楠梓通勤了388F 08/25 16:57
→ keane9112: 鳳山要這麼比楠梓不堪 不會政府跟市議會都有在鳳山如果楠梓這麼好 怎麼不把市議會跟市府設在楠梓?
三井的lalaport百貨怎麼不去楠梓...391F 08/25 17:01
→ EEERRIICC: 房價被炒翻天394F 08/25 17:03
→ keane9112: 看到上面那邊把楠梓吹成那樣的 真讓人想笑...395F 08/25 17:03
→ achichi: 外勞多396F 08/25 17:04
→ a9564208: 楠梓給菜雞住的=金山街397F 08/25 17:18
推 aa10252233: 鳳山楠梓都是南部  水跟空氣一樣爛  是在爭什麼398F 08/25 17:24
→ moonthesea: 右邊是仁大工業區，一大堆工廠，左邊靠海有地勢低會淹水的地方，走省道或翠華路到市區天天塞車，舊市區文化中心附近反而生活機能比較好399F 08/25 17:27
推 danielrobert: 有小孩就讀五福學區！沒有的話，單身沒差，住哪都一樣，你當兵馬路上都能睡了，睡哪有差膩402F 08/25 17:27
→ moonthesea: 個人感想404F 08/25 17:27
推 m0991221564: 適不適和居住不重要，房價會漲才重要405F 08/25 17:37
→ globeMIX: 楠梓的89都在哪阿 好奇406F 08/25 17:42
推 aa041104: 現在很多人買哪裡就吹哪裡 正常，棒球板也很多明明郊區球場也住郊區硬要吹多熱鬧407F 08/25 17:58
噓 t81238123: 供殺小 台積員工想住鳳山？到底想鬧多久409F 08/25 18:36
→ lyly555: 鳳山一樣有重劃區，路不小條啊410F 08/25 18:43
推 showingstar: 鳳山別考慮 東西向每條都塞車 未來越來越嚴重  在那邊工作就買那邊，不然都在塞車411F 08/25 19:13
推 aa10252233: 高雄交通就東西兩條國道貫穿市區   交通注定是悲劇   還沾沾自喜路多大條   還不是塞爆   連高架道路都還沒有   在哪工作就買哪   除非你騎機車或搭捷運通勤413F 08/25 19:19
推 DavidBoss: 笑死 台積電員工想住鳳山 乾脆說住潮州417F 08/25 19:25
推 Allenjay: 其實真的不用捧鳳山 對正統高雄人來說 楠梓鳳山都是邊緣落後地區 不知道要爭什麼
*正統高雄市區人
但如果以產業和交通來講 現在楠梓就是比較有優勢
老是拿什麼鳳山有幾百年歷史是沒有意義的
多少個舊市區的沒落都一再應證 舊的會下去 新的會起來 否則萬華 安平 鹽埕 哪個不是歷史悠久 現在呢?被淘汰就是很難再回來了 往日榮光是沒有意義的
文化中心被美術館取代後 有贏回來過嗎?
某個56的ID到處每個板洗鳳山真的看了就煩
我再怎麼選 如果蛋黃太貴 我也寧願選苓雅前金新興什麼時候輪的到鳳山 真的在搞笑
光正市區 捷運紅線就贏了 橘線真的不要拿出來說嘴更不要說有的特區連捷運都沒有 然後離北高蛋黃超遠418F 08/25 19:56
推 schrei: 鳳山跟楠梓沒得比啊 一個高科技要起飛鄰左營蛋黃
一個是老縣城432F 08/25 20:28
→ stanleyplus: 鳳山???別鬧了吧434F 08/25 20:30
推 stayawesome: 一堆人不懂鳳山的好 真的是裝睡的人叫不醒…435F 08/25 20:32
推 GDSY: 安平有沒落嗎？五期國平還不是一堆新建案 機能也很成熟 不過安平還真的是台南房價的凹陷區436F 08/25 20:52
噓 wwinterall: 高雄出門都開賓利保時捷 還有人在吹捷運？笑爛438F 08/25 21:24
推 newlie: 鹽埕是少新建案 事實上 生活機能很棒 小吃老店不講愛河家樂福 全聯 美聯社 夜市 都有 交通也很方便
五福往南去夢時代+漢神本館 河西路往北去巨蛋
往西可去西子灣及旗津 往東走中正路上交流道 都方便走建國路去雄中 雄女在五福路 都不遠 大學有中山439F 08/25 21:30
推 wasabi5566: 楠梓的89感覺都在元帥廟那一帶444F 08/25 21:37
推 aa10252233: 鹽埕離交流道這麼遠也能吹成交通不錯？上下班時段光是想上交流道就不知道要塞在中正路多久   笑爛445F 08/25 21:38
推 schrei: A從駁二到中正交流道 B從楠梓土庫到中正交流道 猜哪個快447F 08/25 21:44
推 VVVV5555: 鳳山可以跟五甲比就好449F 08/25 21:49
推 newlie: 只是說明鹽埕區其實不像安平一樣沒落罷了
如果要回原po需求 我前面說過 就住楠梓區當地即可鹽埕適合是退休慢活 要高速公路跨區通勤就不適合了退休慢活 偶爾向外移動 鹽埕區都有人不多的道路去450F 08/25 21:49
推 beastlcc12: 笑什麼爛 鹽埕確實如n大說的去哪都算快很方便
只有住交流到旁邊才叫交通好? 真的笑爛454F 08/25 22:14
推 lst77: 未來楠梓剛需愈來愈強 即使不是精華區 要崩也很難了啦 台南善新化就是例子 而且楠梓本身就比善新化機能還完整456F 08/25 23:01
推 jujuly77: 左營不錯啊，去市區那都方便，去台積電也快，楠梓漲很兇，差不多價格，我秒選左營459F 08/25 23:35
推 gooooogle: 高大到前鎮，上班時間騎車35分，開車50分內，從來沒有超過一個小時，但走高速國十轉國一常常塞車，會吐血461F 08/25 23:40
推 danielrobert: 講鳳山老實講以前真的屌打楠梓！現在在高雄人心裡還是，這兩個地方要選也會選鳳山，未來如何發展我就不知道了！464F 08/25 23:51
推 Saker77: 光是交流道排隊就累467F 08/26 01:10
→ searchroy: 問適合居住，結果都在吵炒房XD468F 08/26 01:28
噓 angel0328: 洗文仔射後就不管了 大家討論好認真469F 08/26 01:46
你在各板到處留言不愧是洗留言仔
沒回覆不代表沒在看，情緒勒索是缺愛的表現
偏執型反社會人格的留言沒有參考價值
推 foolishness: 住過七年，落塵多，不時會有奇怪的化學氣味470F 08/26 04:42
為避免模糊焦點故意不提鳳山
結果沒想到都在跟鳳山比XD
以為楠梓原直轄市應該>舊縣治，沒想到鳳山不輸
推 kkchen: 當然買離家近的房子，在煉油廠上班40多年，八點上班 七點三十分才起床，吃個早餐 七點五十分出門，不用十分鐘就到工廠，日子過得很悠閒。471F 08/26 06:58
推 m0991221564: 鳳山真的那麼頂的話，56就不用每天上來一直洗鳳山啦。你看有人每天上來洗說美術館多好多好嗎？474F 08/26 09:10
噓 angel0328: 家庭幸福美滿 謝謝關心:)476F 08/26 10:28
我跟本不關心也不在乎，不用陪笑啦
推 eulbos: 有要工作當然就近選楠梓就好477F 08/26 12:10
推 schrei: 楠梓跟左營房價有一段差距了...沒有差不多好嗎
當然如果你要說桃子園(左營) 我沒話說XD478F 08/26 14:18
左營比楠梓好是無庸置疑的，自然房價也有差距
※ 編輯: JQK2 (180.217.27.209 臺灣), 08/26/2024 14:59:45
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