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作者 CYAward (家教老師)
標題 Fw: [新聞] 飯店蛋塔效應！供過於求　全台逾50棟旅館
時間 Thu Mar 10 12:42:48 2016

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看板 home-sale
作者 CYAward (家教老師)
標題 [新聞] 飯店蛋塔效應！供過於求　全台逾50棟旅館
時間 Thu Mar 10 12:27:16 2016

記者廖國雄、馬家豪、趙岱新／台北報導

原本搶攻陸客，飯店一家家開，不過供給大於需求，旅館飯店業首當其衝，現在更已經出

現拋售潮，松山區的首都飯店就喊出18億出售，南臺灣的康橋商旅也要脫手，全台目前至

少有五十多棟旅館求售，出售金額高達上百億元。


衛兵交接儀式陸客來台必看，飯店搶商機，現在卻傳出供過於求。位於松山區的首都飯店

，開價18億求出售，而不只這裡，現在全台各地都有飯店急著脫手。


記者：「位於松山區的首都飯店現在開價18億求出售，而不只在這邊，現在全台各地都有

飯店急著脫手。」國內旅館飯店業出現拋售潮，除了台北首都飯店松山館、桃園楊梅的東

森山林渡假酒店開價10億，實際走一趟嘉義故宮南院附近飯店，還在興建當中也開出13億

要賣，南台灣的康橋商旅也要找買主，估計現在至少有50棟旅館求售。


住商不動產企研室主任徐佳馨：「那這些只服務陸客的飯店，因為大部分都走中低價格，

所以如果一旦對岸不開放陸客的話，當然對於營收的部分就會有一定程度的衝擊。」


看準陸客潮，南陽街書店都轉型為旅館，但現在第一個受到影響。無論是高檔氣派的萬豪

酒店，或是美食掛帥的美福飯店，主攻客層不一樣，收入來源也多元化。


住商不動產企研室主任徐佳馨：「對於高端的業者來說，他同時提供了飯店或餐飲服務的

資源，所以在台灣有一些歐美國際客進駐之下的話，他們可能會希望能夠去吸引到歐美國

際客的目光，增加國際能見度。」沒有陸客照樣賺錢，對比純粹提供住宿的商旅，兩樣情

。（整理：實習編輯鄺郁庭）


圖:旅館飯店業出現拋售潮。
   陸客來台人數可能驟減。
   還在興建當中的飯店也開價要賣。
   徐佳馨表示如果對岸不開放，對飯店營收有很大衝擊。
   不同飯店有不同收入來源。

http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=128789
飯店蛋塔效應！供過於求　全台逾50棟旅館急脫手 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
原本搶攻陸客，飯店一家家開，不過供給大於需求，旅館飯店業首當其衝，現在更已經出現拋售潮，松山區的首都飯店就喊出18億出售，南臺灣的康橋商旅也要脫手，全台目前至少有五十多棟旅館求售，出售金額高達上百億元。 ...

 

房價GG

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推 heuristics: 慘 觀光產業被阿六制約惹1F 03/10 12:37
→ Tattoo: 爽2F 03/10 12:38
→ HarryHTC: 記者遜~人家是在炒房賺錢~何必去接陸客! 房價必漲不跌3F 03/10 12:39

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→ emou: 高雄蓋一堆1F 03/10 12:44
噓 gyman7788: 旅館業者 :不排除申請國賠！>////<2F 03/10 12:44
推 Notte: 蓋來又不是給人住的 哭夭什麼3F 03/10 12:44
推 dearKK: 變成公寓啊4F 03/10 12:44
推 dinex: 終於可以住了5F 03/10 12:44
推 waijr: 自己要開那麼多的 風險自負6F 03/10 12:44
→ chaige: 支那人錢都準備好了7F 03/10 12:44
→ frankc: 說好的競爭力呢？8F 03/10 12:44
推 UtsuhoReiuzi: 不是去年就知道了9F 03/10 12:45
推 ghostl40809: 衝高端國際旅客的不受影響...啊自己要玩便宜的是怪誰10F 03/10 12:45
→ sorrisoo: 台北街頭一堆，看了就煩....11F 03/10 12:45
→ ghostl40809: ?12F 03/10 12:45
推 chjh30322: 轉型正義成社會住宅13F 03/10 12:45
推 Tattoo: 配合政府政策蓋飯店，結果政府政策改變，害死老百姓14F 03/10 12:45
推 hide0325: 明明就是價格開太鳥 台灣人自己不想去15F 03/10 12:45
推 coretronic: 奸商倒一倒，爽16F 03/10 12:46
推 houseeatQ: 狼性不足17F 03/10 12:46
→ aptiva: 所以呢 … 一直吵這件事18F 03/10 12:46
→ wonder007: 太便宜 不敢住19F 03/10 12:46
→ ienari: 怪誰？20F 03/10 12:46
推 Jason0813: 先查一下裡面躲著多少黨產吧21F 03/10 12:46
→ aptiva: 這些飯店背後是誰賺走錢？ 應該不是台灣人吧22F 03/10 12:47
→ wsx26997785: 看美麗的花東  南投  墾丁   越蓋越多23F 03/10 12:47
→ aptiva: 而且只做陸客的 明顯就是陸資24F 03/10 12:47
推 ahiru: 幾十年過去，台灣人一窩蜂心態倒是始終如一........25F 03/10 12:47
推 psku: 飯店也BOT，山也要BOT，現在連海也要BOT！26F 03/10 12:48
推 isiyou: 爽 可以變社會住宅啊27F 03/10 12:48
推 miacp: 配合中國政策蓋飯店，結果中國政府政策改變，怪我溜~28F 03/10 12:48
推 kenro: 倒光最好  陸資管他去死喔29F 03/10 12:48
→ impact999: 爽啦 倒一倒最好30F 03/10 12:48
推 givar: 爽啊31F 03/10 12:49
→ aptiva: 有要認真經營的 會只做陸客？ 其他國家旅客也不少啊32F 03/10 12:49
推 stellvia2359: 活該 爽33F 03/10 12:50
推 dodonpachi: 鎖國 鎖在中國 就會這樣子啦34F 03/10 12:50
→ aptiva: 韓國客 越來越多耶 怎不會做這塊35F 03/10 12:50
→ andytaso: 倒一倒也好 房價也會跟著下來 舉國歡騰可喜可樂36F 03/10 12:50
→ aptiva: 這種新聞就是來恐嚇台灣人的37F 03/10 12:50
推 st093: 平常也沒台灣人去住38F 03/10 12:51
推 dormice: 投資賺錢沒說話，沒賺就要別人負責 神經病阿39F 03/10 12:51
推 eliteark: 超廢 你的競爭力呢40F 03/10 12:51
→ andytaso: 還有 在國內玩跟出國一樣錢 尤其鬼島住宿貴的跟什一樣41F 03/10 12:51
→ aptiva: 大舉開放陸客 台灣經濟還是慘啊42F 03/10 12:51
→ andytaso: 隨便住一晚要3千起跳....  我還是睡車上好了43F 03/10 12:51
推 XWSL: 鎖在中國 系賀 沒有不景氣！只有不爭氣44F 03/10 12:52
→ andytaso: 現在出去玩 花費最貴的就是在住 真的是貴的有扯45F 03/10 12:52
推 kenro: 台灣住宿真的越來越貴 都是被這些陸客害死台灣旅遊市場46F 03/10 12:52
推 Tattoo: 政府可以補助農民漁民，也應該補助飯店業者47F 03/10 12:53
→ ggBird: 爽48F 03/10 12:53
噓 Ashuya: 鬼島商旅價格硬是比日本貴上好幾倍 操你的倒一倒吧拉基49F 03/10 12:53
→ wildboar: 爽！現成社會住宅！50F 03/10 12:53
推 aptiva: 台灣住宿比日本貴 真誇張51F 03/10 12:53
→ yukina23: 康橋居然要賣? 出差住康橋很棒啊52F 03/10 12:53
推 jerebo: 台灣的住宿費用高得嚇人,這才是主要因素吧53F 03/10 12:54
推 kevin28: 爽54F 03/10 12:54
→ wds824: 在台灣住飯店比去日本還貴………  根本有問題55F 03/10 12:54
推 wingsfly: 倒一倒啦~56F 03/10 12:55
→ jetalpha: 康橋去年底就有要出清幾間的消息，現在還報是買氣慘淡？57F 03/10 12:55
→ ICHIRORONG: 那些飯店都是中低價位....我笑了XDDDD58F 03/10 12:56
→ ienari: 沒人住不會降價？59F 03/10 12:57
推 shintz: 沒有競爭力 怪我囉 (′。ω。‵)?60F 03/10 12:57
→ ienari: 降到1000元以下再來說61F 03/10 12:57
推 satosi011: 真不曉得台灣的住宿是在貴三小的...62F 03/10 12:57
推 visualsense: 當初都沒想到獨裁中國會說禁就禁嗎  這點風險都沒考慮 只能說汐賀63F 03/10 12:57
推 peace1way: 這些就是真的叫不爭氣的資方呀，只做單一對象的生意，65F 03/10 12:58
→ andytaso: 都別來最好啦 才有危雞意識 房價下跌 可喜可賀66F 03/10 12:58
推 tin831208: 在捧人家  藍趴啊！  沒對岸我們也是可以活啊67F 03/10 12:58
→ peace1way: 你只有單一買家的賣家，這種不管陸不陸客遲早會死的68F 03/10 12:58
推 s540421: 只服務陸客&走中低價位   這組合不會覺得很奇怪嗎69F 03/10 12:59
→ andytaso: 20年前我住小旅館一晚才600台票 現在 根本用搶的70F 03/10 12:59
推 sonok: 很好，回歸正常71F 03/10 13:00
推 maxboy06: 高雄現在一堆長在奇怪地點的426商旅72F 03/10 13:02
推 mitsuhima: 爽73F 03/10 13:02
推 Luluemiko: 高雄康橋超多，每一棟都鵝黃色，很好認74F 03/10 13:04
推 yingjeou: 飯店那麼貴，跌到合適價格也好75F 03/10 13:04
推 alan0412: 嘿嘿嘿76F 03/10 13:05
推 lucy3352118: 有商機→一窩蜂→削價競爭→退燒→關店77F 03/10 13:05
→ Lighty: 高雄一堆康橋去年才蓋...78F 03/10 13:05
推 hmchang12: 爽79F 03/10 13:07
推 cadie: 自由行去日本住的飯店比台灣新、服務好又比台灣便宜80F 03/10 13:07
推 honlan: 怪我？81F 03/10 13:08
→ bonny0512: 康橋不是陸資嗎? 據高雄小黃運將說的82F 03/10 13:08
推 wwg: 草莓飯店?83F 03/10 13:08
推 LondonHairs: 台灣飯店真的太貴84F 03/10 13:08
→ mvpdirk712: 高雄火車站方圓半徑五百公尺就超多康橋85F 03/10 13:09
推 boogieman: 康橋連台灣人都難訂到不是嗎？86F 03/10 13:09
推 IKA: 台灣飯店住五天=去日本機+酒五天.... 誰還要在台灣玩87F 03/10 13:09
→ linceass: 中資套牢囉 ㄏㄏㄏ88F 03/10 13:10
→ kimkim9988: 房板多多全收89F 03/10 13:11
→ peggyhao: 台灣飯店到底在貴殺小90F 03/10 13:12
→ kimkim9988: 要在台灣國內旅遊，不如自由行日韓91F 03/10 13:12
→ lovelebron24: 爽爽爽爽爽爽爽爽92F 03/10 13:14
→ stevenkuo: 民宿一堆未爆彈 逃稅93F 03/10 13:16
推 OTOTO: 哈哈！賣台企業死光光！94F 03/10 13:16
推 rankb123: 投資一定有風險95F 03/10 13:16
推 iMail: 沒競爭力 活該96F 03/10 13:17
推 MasCat: 目光如豆97F 03/10 13:19
→ vimeo: 競爭力呢？跑去哪了，批台灣、批台灣年輕人時怎麼不說98F 03/10 13:19
推 Tattoo: 日本飯店超小內
配合政府發展觀光建設飯店，還要被落井下石
建議政府應該補助飯店業者，並積極招商，幫業者找出路99F 03/10 13:19
推 greedypeople: 爽  死死免了米102F 03/10 13:21
推 Jexpect: 超貴der 國外一半價格還住比較好103F 03/10 13:23
噓 johnny04a: 照鄉民邏輯只要扯到陸客都是中資  沒差啦104F 03/10 13:23
推 GJman: 樓上標準9.2思維105F 03/10 13:25
推 LBruce: 充公變社會住宅，選我正解106F 03/10 13:26
推 jayfeng: 蛋塔效應已經變成專有名詞了XD107F 03/10 13:28
噓 bob79620: 500收108F 03/10 13:28
→ machiusheng: 鳳梨酥?109F 03/10 13:29
→ QQdragon: 廢物110F 03/10 13:30
推 ParkerLin: 一堆旅館現在不都是中資的嗎 連員工有些也都大陸人111F 03/10 13:31
→ ohmyjeff: 耶112F 03/10 13:35
推 cbr0627: 爽啊～～陸客不要來最好113F 03/10 13:36
推 max1121: 轉型成監獄好了 ㄏㄏ114F 03/10 13:36
噓 zxzzzzzzzzzz: 都建商賺錢蓋的115F 03/10 13:39
→ NwVanilla: 87跟風116F 03/10 13:42
推 yukinoba: 針對陸客的旅館員工有426不奇怪吧...117F 03/10 13:42
推 ohkokusa: 沒競爭力118F 03/10 13:43
推 momoisacow: 本來就會評估要賺團客還是自由行 還擔心有錢人哩
康橋是要賣幾個地方而已 又不是全部119F 03/10 13:44
推 tetsu327: 房價貴爆了倒光最好啦 爽121F 03/10 13:45
推 happsey: 只做陸客怪誰 最近光高雄火車站附近就開三間新商旅 是要給誰住122F 03/10 13:46
推 SORAChung: 投資風險自負不是常識嗎？124F 03/10 13:46
推 mobetac24369: 舒爽125F 03/10 13:49
推 joeyben: 爽126F 03/10 13:51
推 arainyday: 就房子賣不好想說蓋飯店比較賺~陸客不來建商也是要虧的127F 03/10 13:55
→ rayven: 康橋!?不會吧，康橋的寢具很不錯睡的128F 03/10 13:56
噓 gcobm08926: 趕快倒光去自殺129F 03/10 13:56
→ arainyday: 炒高房價賣不掉的後遺症~想推給陸客不來就倒因為果了~~130F 03/10 13:58
→ suPerFlyK: XD131F 03/10 13:58
推 hsiyafel: 康橋高雄多滿多點的132F 03/10 13:59
推 StevenAn: 高雄康橋收地整建超多間的, 還以為生意多好133F 03/10 14:00
推 aflan5420: 康橋和御宿展店速度很誇張，以為在開超商嗎134F 03/10 14:00
推 coolptt: 政府收購  轉型社會住宅  YA135F 03/10 14:04
推 a0913: 房價漲這樣 明明都賺翻了...136F 03/10 14:06
→ ljqq: 現成的社會住宅耶～～137F 03/10 14:07
推 ttykimo: 是不會降價喔 服務比先進國家差 還要收同等級的錢138F 03/10 14:08
→ coollonger: 爽啦139F 03/10 14:10
→ hsinvanna: 投資有賺有賠140F 03/10 14:11
推 sean5236921: 舒服141F 03/10 14:13
推 cat05joy: 中 資快點倒光光 降房價 年輕人才能購屋結婚142F 03/10 14:14
推 stupidHNG: 高端旅客？笑掉大牙！對歐美客而言，台灣有什麼好玩的143F 03/10 14:15
推 dodo577: 活該什麼都靠中國施捨就是這種下場144F 03/10 14:16
推 a13561356: 白痴 物極必反 想就知道飯店一直開一定穩死的145F 03/10 14:19
推 motss: 康橋沒有中資 都是台灣人 要賣也跟中客無關146F 03/10 14:20
推 funnily: 康橋要賣跟陸客比較沒關係吧... 是展店布局的關係不是嗎?147F 03/10 14:22
推 freemay: 雞蛋都放同一籃，結果籃子是遙控的，開關一按，蛋就全破148F 03/10 14:26
→ CLIFFXX: 沒有不景氣 只有不爭氣149F 03/10 14:26
→ freemay: 了150F 03/10 14:26
推 anendfox: 爽 沒競爭力151F 03/10 14:26
噓 wanghong: 房價還不是貴33....152F 03/10 14:28
推 motss: 康橋中客比例很低 不到2% 要賣只是因為想換掉舊店開別的地方而已 新聞這樣亂連結對他們還真衰XD153F 03/10 14:30
推 ruru0827: 改成社會住宅155F 03/10 14:31
推 tsming: 陸資一條龍有多少家呢？156F 03/10 14:31
推 ISO9001: 康橋很棒 去高雄每次都是住那157F 03/10 14:35
推 yanguikao: 幹你娘阿哈哈哈哈好爽158F 03/10 14:35
推 Innnn: 康橋的宵夜和早餐很有誠意。宵夜部分幾乎可以省下晚餐了159F 03/10 14:36
推 YuuKei: 我都住Airbnb160F 03/10 14:38
推 herbi: 社會住宅不錯161F 03/10 14:39
推 yeh0416: 真沒競爭力162F 03/10 14:43
推 Beckhung: 康橋的宵夜和早餐很有誠意 +1  CP值超高163F 03/10 14:43
→ kinki999: 康橋我去高雄也會去住…都是台灣人比較多…
看了新聞應該是擴展太快，缺現金164F 03/10 14:46
推 motss: 前年高雄氣爆 康橋第一時間釋出房間幫助災民和住災區的員工以及協助消防員救災 高雄優良在地企業啊166F 03/10 14:50
推 rickyhoney: 而且貴翻了，民宿也是168F 03/10 14:57
→ pkmu8426: 還有18億耶 好多喔  哪需要陸客阿169F 03/10 15:07
推 yasin0918: 前年去高雄玩也住康橋，個人滿推的170F 03/10 15:07
推 osuki: 奴性171F 03/10 15:08
→ DVW: 開勳172F 03/10 15:11
推 yaki049: 康橋很讚啊 CP值高173F 03/10 15:12
推 ccjj8: 弄成社會住宅174F 03/10 15:15
推 Hargen2: 阿不是都ㄧ條龍？西門町中華路上還有剛蓋好的阿175F 03/10 15:17
→ zerowingtw: 某些八卦鄉民快去買阿~~~~不是很秋說不需要大陸客???176F 03/10 15:18
推 chanazoe: 不～～我愛康橋啊！cp值超高177F 03/10 15:19
推 leterg: 鬼島住宿還比歐洲貴，真的扯178F 03/10 15:22
推 coolorphen: 興建飯店有賺有賠不是嗎？UCCU179F 03/10 15:22
→ arcc: 再蓋一堆有的沒的阿媽的180F 03/10 15:25
推 garcia: 生意好的時候也沒聽說有加薪 真不簡單181F 03/10 15:34
→ qazws456789: 快倒一倒182F 03/10 15:34
推 SHIU0315: ……………………183F 03/10 15:35
推 timandsam: 爽184F 03/10 15:46
推 freddy60907: 仰天大笑185F 03/10 15:51
推 mocca000: 康橋有中客???186F 03/10 15:52
推 tswu8: 康僑中客幾乎沒有吧，都台灣客較多187F 03/10 15:59
推 questionboy: 爽   一群草莓 還我書店街
鬼島還特產跟飯店一樣貴的民宿 根本ㄎㄎ188F 03/10 16:18
推 QQmouse: 高雄康橋、御宿，光是火車前後站兩家都各蓋好幾間190F 03/10 16:20
推 z2v2r2mk2: 沒有不景氣，只有不爭氣。自己沒競爭力只接得到中客怪誰191F 03/10 16:23
推 s564978: 棒棒193F 03/10 16:30
推 tleo: 新聞內容不實 故意帶風向  這樣能罰多少194F 03/10 16:31
推 vacancy623: 康橋感覺還不錯耶 CP值高 我看住宿客也不少阿195F 03/10 16:43
推 gzliu: 建教生的血淚。現有機制根本查了也不報。教育部的學前署該地震一下了吧。By高職餐飲建教合作班196F 03/10 16:44
推 hmt17: 松山區的首都飯店 聽都沒聽過198F 03/10 16:45
推 evelyn055: 活該死好  只專注在一個國家不懂開發客源 淘汰剛好啦199F 03/10 16:46
推 s314159: 做生意有賺有賠啊，哪有穩賺的生意200F 03/10 16:48
推 ben91125: 爽~~!!201F 03/10 16:48
推 ppit: [新聞] 驚！敦南誠品傳打烊　現址要蓋飯店202F 03/10 16:50
推 chivalry70: 所以不能接待非中共的遊客?品質太爛?康橋不差呀～203F 03/10 16:53
推 chungyiju: 爽喔204F 03/10 17:02
推 vi000246: 好多老闆要脫褲子了205F 03/10 17:02
推 okbown: 死好~~在來說沒有不景氣只有不爭氣阿..說大聲點阿206F 03/10 17:07
推 EthelHan: 活該207F 03/10 17:08
推 reluctantly: 爛草莓 沒競爭力被淘汰剛好208F 03/10 17:11
推 torounholy: 價格太差 我開會寧願夜車當天來回 不然就高鐵209F 03/10 17:15
推 foolfighter: 白痴210F 03/10 17:17
推 machiusheng: 鳳梨酥效應211F 03/10 17:19
推 eeveelugia2: 沒有不景氣 只有不爭氣 草莓老闆不要這麼廢好嗎212F 03/10 17:25
推 Tamama56: 活該213F 03/10 17:27
推 yayiao: 活該喔~214F 03/10 17:41
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推 DKPCOFGS: 怎麼辦我好開心217F 03/10 19:15
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推 gaddafi: 養蚊子多好223F 03/10 20:38
推 reexamor: 口桀口桀口桀  中資皆虧 俺還不夠爽R！224F 03/10 20:44
推 GOOGLEISGOD: 一堆飯店的房間價格都超扯....是在歐美膩,干~225F 03/10 21:04

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